景區(qū)開發(fā)合同范例

景區(qū)開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在景區(qū)開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的景區(qū)開發(fā)項目，乙方有意參與該項目的開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：________________）

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需土地、資源、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營及維護(hù)。

2.2甲方應(yīng)保證項目用地合法、合規(guī)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行項目開發(fā)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供項目用地及相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；

（4）按約定支付乙方開發(fā)款項。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營及維護(hù)；

（2）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）按照約定支付甲方相關(guān)費用；

（4）在項目運營過程中，確保游客安全和景區(qū)環(huán)境。

四、投資回報及收益分配

4.1乙方在項目開發(fā)過程中，所投入的資金、人力、物力等成本，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。

4.2項目運營產(chǎn)生的收益，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定提供項目用地及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期完成項目開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件；

2.項目相關(guān)審批文件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的景區(qū)開發(fā)項目，乙方有意參與該項目的開發(fā)，丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：________________）

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需土地、資源、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營及維護(hù)。

2.2丙方提供資金支持，并參與項目決策，提供技術(shù)指導(dǎo)。

2.3乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)充分尊重并采納丙方的技術(shù)建議。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對項目開發(fā)、建設(shè)、運營及維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）享有項目收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）在項目運營過程中，享有對乙方的管理權(quán)；

（4）在項目運營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，享有對丙方的優(yōu)先合作權(quán)。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定提供項目用地及相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；

（4）按照約定支付乙方開發(fā)款項。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營及維護(hù)；

（2）在項目運營過程中，享有一定比例的收益權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（2）按照約定支付甲方相關(guān)費用；

（3）在項目運營過程中，確保游客安全和景區(qū)環(huán)境。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）享有項目投資回報；

（2）參與項目決策；

（3）提供技術(shù)指導(dǎo)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供資金支持；

（2）在項目運營過程中，協(xié)助甲方和乙方解決技術(shù)問題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）若乙方在項目運營過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）若丙方提供的技術(shù)支持存在重大缺陷，導(dǎo)致項目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件；

2.項目相關(guān)審批文件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方技術(shù)支持文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金和技術(shù)支持，提高項目開發(fā)的質(zhì)量和效率，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時通過管理權(quán)和收益優(yōu)先權(quán)，實現(xiàn)甲方在項目運營中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備豐富的旅游項目運營經(jīng)驗，甲方擁有特定區(qū)域內(nèi)的旅游資源開發(fā)權(quán)，丙方作為資金提供方，有意參與該旅游資源的開發(fā)與合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：________________）

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游資源及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)用地，確保土地合法、合規(guī)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和運營管理。

2.3丙方提供項目所需的資金支持，并參與項目決策。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）在項目開發(fā)和運營過程中，享有對項目資源的獨占使用權(quán)；

（2）享有項目運營產(chǎn)生的全部收益權(quán)；

（3）在項目運營過程中，享有對甲方和丙方的管理權(quán)；

（4）在項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，享有對丙方的優(yōu)先合作權(quán)。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行項目開發(fā)；

（2）確保項目運營的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展；

（3）按照約定支付甲方相關(guān)費用；

（4）在項目運營過程中，確保游客安全和景區(qū)環(huán)境。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）在項目開發(fā)過程中，享有對乙方運營管理的監(jiān)督權(quán)；

（2）享有項目運營產(chǎn)生的部分收益權(quán)；

（3）在項目運營過程中，享有對丙方的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定提供旅游資源及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)用地；

（2）協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)；

（3）確保項目用地合法、合規(guī)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）享有項目投資回報；

（2）參與項目決策；

（3）在項目運營過程中，享有對項目財務(wù)狀況的審查權(quán)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供資金支持；

（2）在項目運營過程中，提供必要的財務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供旅游資源，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）若甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向丙方支付違約金；

（2）若乙方在項目運營過程中出現(xiàn)重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件；

2.項目相關(guān)審