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房屋租賃合同范例拆遷第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)租,續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元,每月_________________________日支付。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付,乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金交付甲方。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元,租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的損壞賠償金后,無(wú)息退還乙方押金。
4.2如乙方提前解除本合同,甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金后,退還剩余押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。
六、維修責(zé)任
6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān),但以下情況除外:
(1)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞;
(2)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。
6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn),并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。
7.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3如甲方未按約定提供租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方的租金支付及房屋使用行為,同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)租,續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元,每月_________________________日支付。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付,乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金交付甲方。
3.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)連帶支付責(zé)任。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元,租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的損壞賠償金后,無(wú)息退還乙方押金。
4.2如乙方提前解除本合同,甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金后,退還剩余押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。
5.3乙方違反5.2條款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、維修責(zé)任
6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān),但以下情況除外:
(1)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞;
(2)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。
6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn),并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。
7.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方責(zé)任及權(quán)益
10.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
10.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以確保本合同的履行。
10.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十一、總結(jié)
11.1第三方介入的意義和目的:本合同引入第三方擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付及房屋的正常使用。
11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,擁有房屋產(chǎn)權(quán),為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定,甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款,以維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí),甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)義務(wù)條款,以確保房屋的正常使用和維修。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方,甲方進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)租賃關(guān)系的控制,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方的居住權(quán)益,同意為乙方的租金支付及居住行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)租,續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元,每月_________________________日支付。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付,乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金交付甲方。
3.3丙方承諾在乙方遇到特殊情況無(wú)法支付租金時(shí),提供一定期限的租金緩繳或代付服務(wù)。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元,租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的損壞賠償金后,無(wú)息退還乙方押金。
4.2如乙方提前解除本合同,甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金后,退還剩余押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間,享有對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán),甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
5.3乙方有權(quán)要求甲方確保房屋設(shè)施完好,如設(shè)施損壞,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。
六、維修責(zé)任
6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān),但以下情況除外:
(1)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞;
(2)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。
6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn),并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或房屋設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2如甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方責(zé)任及權(quán)益
10.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方的租金支付及居住權(quán)益,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
10.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以確保本合同的履行。
10.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),解除本合
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