整體轉(zhuǎn)租合同范例

整體轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方系位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方有意向承租該租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物的整體轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

3.1乙方同意將租賃物整體轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同約定的剩余期限。

3.2乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.3乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)保障原承租人的合法權(quán)益，不得損害原承租人的利益。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的房屋租賃條件，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.原租賃合同；

4.租賃物權(quán)屬證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方有意向承租該租賃物，丙方作為第三方參與整體轉(zhuǎn)租事宜，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物的整體轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方參與轉(zhuǎn)租事宜

3.1丙方作為第三方，同意在乙方租賃期間，參與租賃物的整體轉(zhuǎn)租事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和租賃物的實(shí)際情況，對(duì)租賃物的使用性質(zhì)和用途進(jìn)行調(diào)整，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)確保原承租人的合法權(quán)益，不得損害原承租人的利益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用性質(zhì)和用途進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)文件和資料，以證明其具備轉(zhuǎn)租資格和能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，解除本合同，并追究其違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方和甲方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物的正常使用。

6.3丙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在乙方和丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方和丙方在違約的情況下，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.原租賃合同；

5.租賃物權(quán)屬證明文件；

6.乙方和丙方的轉(zhuǎn)租資格證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保租賃物的合理利用和收益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)租賃物的管理和收益具有決定性作用。通過(guò)本合同，甲方能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)和收益，同時(shí)也能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行有效監(jiān)督，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方有意向承租該租賃物，丙方作為第三方參與整體轉(zhuǎn)租事宜，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物的整體轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方參與轉(zhuǎn)租事宜

3.1丙方作為第三方，同意在乙方租賃期間，參與租賃物的整體轉(zhuǎn)租事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和租賃物的實(shí)際情況，對(duì)租賃物的使用性質(zhì)和用途進(jìn)行調(diào)整，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)確保原承租人的合法權(quán)益，不得損害原承租人的利益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和丙方。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租，并從中獲得合理的收益。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的使用符合乙方的要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

5.3丙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)租賃物的所有權(quán)和維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金，并保證租金的支付安全。

6.3甲方在乙方和丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，擅自調(diào)整租金或使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3丙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，若損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.原租賃合同；

5.租賃物權(quán)屬證明文件；

6.乙方和丙方的轉(zhuǎn)租資格證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作