收購農村自建房合同范例

收購農村自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于農村的自建房（以下簡稱“房屋”）；

二、乙方同意將房屋出售給甲方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋的收購事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.支付方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付收購價格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

（2）甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付收購價格的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

（3）甲方應在房屋交付使用后____個工作日內，向乙方支付收購價格的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內，向乙方支付房屋收購價格的_____%。

3.如驗收不合格，甲方應在驗收不合格之日起____個工作日內，將不合格事項書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起____個工作日內，對不合格事項進行整改。整改完成后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內，向乙方支付房屋收購價格的_____%。

四、稅費及費用承擔

1.房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.房屋交付后，乙方應承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付收購價格的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于農村的自建房（以下簡稱“房屋”）；

二、乙方同意將房屋出售給甲方；

三、丙方愿意為甲乙雙方的房屋收購交易提供擔保服務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋的收購事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.支付方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付收購價格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

（2）甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付收購價格的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

（3）甲方應在房屋交付使用后____個工作日內，向乙方支付收購價格的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方應向乙方支付的收購價格承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未按時支付收購價格的情況下，在接到乙方書面通知之日起____個工作日內，向乙方支付相應款項。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內，向乙方支付房屋收購價格的_____%。

五、稅費及費用承擔

1.房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.房屋交付后，乙方應承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用。

六、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方提供房屋的權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保服務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如提供的房屋存在權屬爭議或質量問題，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得在房屋交付前擅自處置房屋或改變房屋用途。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.擔保合同復印件；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的擔保服務，確保甲方在房屋收購過程中權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障，同時限制乙方的違約行為，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向出售其擁有的位于城市的商業(yè)用房（以下簡稱“商業(yè)用房”）；

二、甲方有意向購買該商業(yè)用房；

三、丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關服務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商業(yè)用房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.商業(yè)用房坐落：____________________

2.商業(yè)用房面積：____________________

3.商業(yè)用房權屬：____________________

4.商業(yè)用房用途：____________________

5.商業(yè)用房附屬設施：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.支付方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付出售價格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

（2）甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付出售價格的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

（3）甲方應在商業(yè)用房交付使用后____個工作日內，向乙方支付出售價格的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

三、丙方中介服務費

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.中介服務費由甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內支付給丙方。

四、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付出售價格，并有權要求甲方按時完成過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方提供中介服務，并有權要求丙方確保交易順利進行。

3.乙方有權要求在交易過程中，丙方對甲乙雙方進行必要的協(xié)調和監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付出售價格的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按時完成過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

六、丙方中介服務責任

1.丙方應確保交易的真實性、合法性，并有權對甲乙雙方提供的相關文件進行審核。

2.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

3.丙方應在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)用房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三