墊資買房合同范例

墊資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“墊資方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方因購房資金不足，特向墊資方申請墊資購買房屋。

2.乙方同意墊資給買方，以便買方完成購房事宜。

3.雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條墊資金額

1.1乙方同意向買方墊資人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

第二條墊資期限

2.1墊資期限自本合同簽訂之日起至買方取得房屋所有權證書之日止。

2.2買方應在取得房屋所有權證書后____________日內，向乙方歸還墊資款及相應利息。

第三條利息

3.1乙方墊資期間，買方應按月向乙方支付利息，利率為____________%，按月計息，于每月____________日支付。

3.2買方逾期歸還墊資款及利息的，應按日向乙方支付____________%的滯納金。

第四條付款方式

4.1買方取得房屋所有權證書后，應按照本合同約定的期限向乙方支付墊資款及利息。

4.2付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責任

6.1如買方未按約定時間歸還墊資款及利息，乙方有權采取一切合法手段追回墊資款及利息。

6.2如乙方未按約定提供墊資，買方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證書

3.買方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“墊資方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方因購房資金不足，特向墊資方申請墊資購買房屋。

2.墊資方同意墊資給買方，但要求丙方提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以保障買方的權益和利益：

第一條墊資金額及擔保責任

1.1乙方同意向買方墊資人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

1.2丙方作為擔保方，同意對買方的還款義務提供擔保，擔保方式為____________。

1.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至買方取得房屋所有權證書并償還墊資款及利息之日止。

第二條墊資期限及還款安排

2.1墊資期限自本合同簽訂之日起至買方取得房屋所有權證書之日止。

2.2買方應在取得房屋所有權證書后____________日內，向乙方歸還墊資款及相應利息。

2.3買方每月應按約定的還款計劃向乙方支付墊資款及利息，具體還款計劃如下：（此處列出詳細的還款計劃）

第三條利息及滯納金

3.1乙方墊資期間，買方應按月向乙方支付利息，利率為____________%，按月計息，于每月____________日支付。

3.2買方逾期歸還墊資款及利息的，應按日向乙方支付____________%的滯納金。

3.3丙方對買方逾期還款承擔連帶責任。

第四條付款方式

4.1買方取得房屋所有權證書后，應按照本合同約定的期限向乙方支付墊資款及利息。

4.2付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第五條買方權益保障條款

5.1乙方墊資后，買方有權要求乙方在房屋過戶前提供必要的資金監(jiān)管服務，確保買方購房資金的合法使用。

5.2買方有權要求乙方在房屋過戶后提供必要的資金監(jiān)管服務，確保買方按約定償還墊資款及利息。

5.3買方有權要求丙方在擔保期間提供必要的擔保監(jiān)督服務，確保買方履行還款義務。

第六條乙方及丙方違約責任

6.1如乙方未按約定提供墊資，買方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如丙方未履行擔保義務，買方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3如乙方或丙方違反本合同約定，導致買方權益受損，買方有權要求賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，通過丙方的擔保責任，確保買方在墊資期間和還款期間能夠履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保購房資金的充足，避免因資金問題影響購房進程，同時通過詳細的還款計劃和權益保障條款，最大化保障甲方的利益。通過本合同的制定，甲方在購房過程中能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的資金支持，降低購房風險，確保購房目標的順利實現。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“投資者”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保機構”）：

名稱：________________

注冊地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)房地產項目，資金需求較大，特向乙方尋求投資。

2.乙方同意對甲方的房地產項目進行投資，但要求丙方提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以保障乙方的權益和利益：

第一條投資金額及擔保責任

1.1乙方同意向甲方投資人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

1.2丙方作為擔保機構，同意對乙方的投資款提供擔保，擔保方式為____________。

1.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方收回投資本金及收益之日止。

第二條投資期限及收益分配

2.1投資期限自本合同簽訂之日起至甲方完成房地產項目并達到約定的收益條件之日止。

2.2乙方在投資期限內不得要求提前收回投資本金，但甲方應按約定的收益分配比例向乙方支付收益。

2.3收益分配方案如下：（此處列出詳細的收益分配方案）

第三條利息及滯納金

3.1乙方投資期間，甲方應按約定的利率向乙方支付利息。

3.2如甲方逾期支付利息，應按日向乙方支付____________%的滯納金。

3.3丙方對甲方逾期支付利息承擔連帶責任。

第四條付款方式

4.1乙方投資款通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

4.2收益支付方式為銀行轉賬。

第五條乙方權益保障條款

5.1甲方應確保投資資金用于房地產項目的開發(fā)建設，不得挪作他用。

5.2甲方應定期向乙方提供項目進展報告，包括財務狀況、工程進度等。

5.3丙方應定期對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按約定使用投資款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未按約定支付收益，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于確保其投資資金的安全和收益，通過丙方的擔保和合同中的權益保障條款，乙方能夠對甲方的