墊資買房合同范例

墊資買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“墊資方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方因購(gòu)房資金不足，特向墊資方申請(qǐng)墊資購(gòu)買房屋。

2.乙方同意墊資給買方，以便買方完成購(gòu)房事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條墊資金額

1.1乙方同意向買方墊資人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

第二條墊資期限

2.1墊資期限自本合同簽訂之日起至買方取得房屋所有權(quán)證書之日止。

2.2買方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后____________日內(nèi)，向乙方歸還墊資款及相應(yīng)利息。

第三條利息

3.1乙方墊資期間，買方應(yīng)按月向乙方支付利息，利率為____________%，按月計(jì)息，于每月____________日支付。

3.2買方逾期歸還墊資款及利息的，應(yīng)按日向乙方支付____________%的滯納金。

第四條付款方式

4.1買方取得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)按照本合同約定的期限向乙方支付墊資款及利息。

4.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間歸還墊資款及利息，乙方有權(quán)采取一切合法手段追回墊資款及利息。

6.2如乙方未按約定提供墊資，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證書

3.買方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“墊資方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方因購(gòu)房資金不足，特向墊資方申請(qǐng)墊資購(gòu)買房屋。

2.墊資方同意墊資給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以保障買方的權(quán)益和利益：

第一條墊資金額及擔(dān)保責(zé)任

1.1乙方同意向買方墊資人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________。

1.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方取得房屋所有權(quán)證書并償還墊資款及利息之日止。

第二條墊資期限及還款安排

2.1墊資期限自本合同簽訂之日起至買方取得房屋所有權(quán)證書之日止。

2.2買方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后____________日內(nèi)，向乙方歸還墊資款及相應(yīng)利息。

2.3買方每月應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方支付墊資款及利息，具體還款計(jì)劃如下：（此處列出詳細(xì)的還款計(jì)劃）

第三條利息及滯納金

3.1乙方墊資期間，買方應(yīng)按月向乙方支付利息，利率為____________%，按月計(jì)息，于每月____________日支付。

3.2買方逾期歸還墊資款及利息的，應(yīng)按日向乙方支付____________%的滯納金。

3.3丙方對(duì)買方逾期還款承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條付款方式

4.1買方取得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)按照本合同約定的期限向乙方支付墊資款及利息。

4.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條買方權(quán)益保障條款

5.1乙方墊資后，買方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供必要的資金監(jiān)管服務(wù)，確保買方購(gòu)房資金的合法使用。

5.2買方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后提供必要的資金監(jiān)管服務(wù)，確保買方按約定償還墊資款及利息。

5.3買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保監(jiān)督服務(wù)，確保買方履行還款義務(wù)。

第六條乙方及丙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定提供墊資，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)要求賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保買方在墊資期間和還款期間能夠履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)房資金的充足，避免因資金問題影響購(gòu)房進(jìn)程，同時(shí)通過詳細(xì)的還款計(jì)劃和權(quán)益保障條款，最大化保障甲方的利益。通過本合同的制定，甲方在購(gòu)房過程中能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的資金支持，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

名稱：________________

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，資金需求較大，特向乙方尋求投資。

2.乙方同意對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

第一條投資金額及擔(dān)保責(zé)任

1.1乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

1.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意對(duì)乙方的投資款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________。

1.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方收回投資本金及收益之日止。

第二條投資期限及收益分配

2.1投資期限自本合同簽訂之日起至甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目并達(dá)到約定的收益條件之日止。

2.2乙方在投資期限內(nèi)不得要求提前收回投資本金，但甲方應(yīng)按約定的收益分配比例向乙方支付收益。

2.3收益分配方案如下：（此處列出詳細(xì)的收益分配方案）

第三條利息及滯納金

3.1乙方投資期間，甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付利息。

3.2如甲方逾期支付利息，應(yīng)按日向乙方支付____________%的滯納金。

3.3丙方對(duì)甲方逾期支付利息承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條付款方式

4.1乙方投資款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

4.2收益支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)確保投資資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。

5.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、工程進(jìn)度等。

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定使用投資款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定支付收益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其投資資金的安全和收益，通過丙方的擔(dān)保和合同中的權(quán)益保障條款，乙方能夠?qū)追降?/p>