株洲購房合同范例

株洲購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，土地使用權性質為____。

1.2該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證號為____。

1.3該房屋現(xiàn)狀為____，乙方在簽訂本合同時已實地查看并確認。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整。

2.3乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。

2.4乙方支付房款的方式為____。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理，甲方不承擔責任。

四、稅費承擔

4.1本合同中涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔。

4.2甲方應依法繳納房屋買賣過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金；

（3）甲方隱瞞房屋存在瑕疵或未如實告知乙方房屋狀況的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金；

（3）乙方在簽訂本合同時隱瞞自身情況的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他相關文件。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，土地使用權性質為____。

1.2該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證號為____。

1.3該房屋現(xiàn)狀為____，乙方在簽訂本合同時已實地查看并確認。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整。

2.3乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。

2.4乙方支付房款的方式為____。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方在本合同約定的期限內，如乙方未按時支付房款，丙方應立即向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提前履行擔保義務。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理，甲方不承擔責任。

五、稅費承擔

5.1本合同中涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔。

5.2甲方應依法繳納房屋買賣過程中產生的稅費。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供真實、完整的身份證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供穩(wěn)定的收入證明。

6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供房屋貸款審批意見書。

6.4甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供房屋購買合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金。

7.2乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金。

7.3乙方在簽訂本合同時隱瞞自身情況的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在簽訂本合同時不得進行任何形式的房屋抵押、出租等行為，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.付款憑證復印件；

4.第三方擔保合同復印件；

5.其他相關文件。

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，旨在確保甲方在交易過程中的合法權益不受侵害。丙方的介入，為甲方提供了更為安全的交易環(huán)境，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定權利條款和違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權益。甲方的主導地位，有利于維護交易秩序，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，但由于資金問題，乙方需要丙方的融資支持。丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務。為明確各方權利義務，保障乙方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，土地使用權性質為____。

1.2該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證號為____。

1.3該房屋現(xiàn)狀為____，乙方在簽訂本合同時已實地查看并確認。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整。

2.3乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。

2.4乙方支付房款的方式為____。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供購房融資，融資額度為人民幣____元整。

3.2乙方應按照丙方規(guī)定的還款計劃按時還款，包括本金和利息。

3.3丙方在乙方按時還款的情況下，不得無故提前收回融資。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理，甲方不承擔責任。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方在交付房屋前保證房屋質量符合國家標準。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋相關的權屬證明文件。

5.3乙方有權要求甲方在交付房屋時，房屋內的設施設備齊全且完好。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。

6.2甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。

6.3甲方不得在未告知乙方的情況下，對房屋進行任何形式的處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.融資合同復印件；

4.其他