居住區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

PAGEPAGE5居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、設(shè)計(jì)內(nèi)容(一)基地分析與規(guī)劃要求1.熟悉規(guī)劃任務(wù)，明確設(shè)計(jì)重點(diǎn)、要點(diǎn)。2.學(xué)習(xí)基地分析的方法與內(nèi)容，了解規(guī)劃地段的環(huán)境特點(diǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施配備情況；分析小區(qū)用地與周?chē)貐^(qū)的關(guān)系，交通聯(lián)系及基地現(xiàn)狀的處理；3.參觀調(diào)研已建成居住區(qū)，搜集、查閱參考文獻(xiàn)。通過(guò)集體討論分析，訓(xùn)練書(shū)面與口頭表達(dá)與評(píng)述能力以及提高資料利用的能力。(二)住宅選型與公建項(xiàng)目選擇與設(shè)計(jì) 1.根據(jù)居住區(qū)建設(shè)用地規(guī)模及有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)確定居住區(qū)（小區(qū)）的人口規(guī)模、各項(xiàng)用地規(guī)模、建筑面積和各項(xiàng)指標(biāo)。2.根據(jù)規(guī)劃要求和當(dāng)?shù)貤l件，設(shè)計(jì)或查找適宜的住宅單元類(lèi)型；探索適用、合理、創(chuàng)新的住宅設(shè)計(jì)途徑。（根據(jù)基地實(shí)際情況確定適宜的住宅類(lèi)型，包括：獨(dú)立式、聯(lián)立式低層住宅及多層單元式住宅，局部可布置小高層），面積控制在50—140M2/戶(hù)。住宅設(shè)計(jì)要求有合理的功能、良好的朝向、適宜的自然采光和通風(fēng)等。3.選擇公建項(xiàng)目并概算其用地面積與建筑面積。確定居住區(qū)公共建筑的內(nèi)容、規(guī)模和布置方式等，表達(dá)其平面組合體形和空間場(chǎng)地的設(shè)計(jì)意圖。應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用裆钏胶臀幕钐卣?、并結(jié)合原有公建，考慮今后的發(fā)展。(三)規(guī)劃結(jié)構(gòu)與交通組織 1.掌握居住區(qū)中各功能空間的布局手法；提出居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖，并進(jìn)行道路交通組織分析。同時(shí)應(yīng)考慮遠(yuǎn)近期開(kāi)發(fā)的可能性。2.了解國(guó)內(nèi)外居住區(qū)交通組織的原則與方法，掌握居住區(qū)交通組織的規(guī)劃手法；分析并提出居住區(qū)內(nèi)部居民的交通出行方式；進(jìn)行道路系統(tǒng)布置及道路段面的設(shè)計(jì)，包括道路平曲線半徑和橫斷面設(shè)計(jì)、停車(chē)場(chǎng)的布置等。(四)居住區(qū)總體布置 1.掌握居住區(qū)內(nèi)景觀創(chuàng)造的各種手法，通過(guò)綜合分析構(gòu)思居住區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)與空間組織形式；2.分析居民活動(dòng)特點(diǎn),掌握小型室外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)的方法，進(jìn)行綠化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)及其它室外活動(dòng)場(chǎng)地規(guī)劃布置，包括居住區(qū)中心綠地和住宅組群環(huán)境設(shè)計(jì)，如：兒童游戲場(chǎng)地、成年人游憩場(chǎng)地等。主要綠化樹(shù)種應(yīng)與當(dāng)?shù)貧夂蛱卣飨噙m應(yīng)。3.掌握各種住宅布局手法，用于組織居住區(qū)空間。4.市政公用設(shè)施總體布局，包括電力、電訊、燃?xì)獾脑O(shè)置，以及垃圾收集站點(diǎn)、公共廁所、物業(yè)管理中心等。(五)繪制圖紙、編制說(shuō)明書(shū) 1.熟悉居住區(qū)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的基本內(nèi)容，編制居住區(qū)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)。2.熟悉技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算及用地平衡表的編制，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析；3.掌握城市規(guī)劃圖紙的繪制及規(guī)劃方案表達(dá)的基本方法。二、建設(shè)基地（見(jiàn)cad）三、設(shè)計(jì)成果（機(jī)繪和手繪均可）1．圖紙內(nèi)容（1）1：5000規(guī)劃設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)分析圖。（包括規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析、道路交通組織分析、公建布置分析、綠化系統(tǒng)分析及景觀空間分析圖）（2）1：1000居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃總平面圖。（圖紙應(yīng)標(biāo)明方位、比例、建筑層數(shù)、建筑使用的性質(zhì)以及室外場(chǎng)地內(nèi)容安排等。植物應(yīng)區(qū)別喬木、灌木、草地和花卉等。）（3）整體鳥(niǎo)瞰圖或整體透視圖（表現(xiàn)形式自定）。（4）1：300住宅戶(hù)型平面（戶(hù)型應(yīng)不少于6種）。（5）1：50道路斷面圖。（6）1：500典型院落空間或典型組團(tuán)詳細(xì)設(shè)計(jì)分析圖（平面圖）（7）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及用地平衡表2.居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明：包括地理區(qū)位和工程概況介紹以及設(shè)計(jì)構(gòu)思說(shuō)明。設(shè)計(jì)構(gòu)思內(nèi)容應(yīng)包括：總體布局、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路交通組織、綠地系統(tǒng)、公建系統(tǒng)、景觀空間組織、住宅選型及住宅組群的規(guī)劃布置、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等。四、設(shè)計(jì)進(jìn)度及要求序號(hào)內(nèi)容課外要求1布置設(shè)計(jì)任務(wù)、前期資料收集搜集、查閱參考資料2區(qū)位現(xiàn)狀分析、住宅單體及公建選型方案構(gòu)思3第一輪方案草圖：規(guī)劃結(jié)構(gòu)與交通組織，形成小區(qū)空間組織結(jié)構(gòu)；進(jìn)行道路交通組織分析，布局道路系統(tǒng)；同時(shí)考慮綠化系統(tǒng)、公共中心及公建布設(shè)；住宅群體規(guī)劃布置，并初步確定它們的空間關(guān)系。一草方案4修改第一輪方案草圖、評(píng)圖居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一草設(shè)計(jì)及修改5第二輪方案草圖：草圖修改與完善；調(diào)整總平面布局方案；深入進(jìn)行各級(jí)道路與場(chǎng)地、住宅建筑群布置、公建、綠地、