建筑機械租賃合同

建筑機械租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物品及用途1.1甲方出租的建筑機械設(shè)備詳見附件，包括但不限于：__________。1.2乙方租賃甲方的建筑機械設(shè)備主要用于__________項目，具體位置為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自甲方將建筑機械設(shè)備交付乙方之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付租金。租金支付方式如下：（1）每期租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每期租金支付時間為__________日前。（2）乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無損壞或按約定扣除相應(yīng)費用后，甲方應(yīng)及時退還乙方。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為日租金的__________%。第四條租賃物的交付與回收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件歸還給甲方。如乙方逾期歸還，應(yīng)按約定支付逾期違約金。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)正確使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物在租賃期間的安全與完好。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。6.2甲方應(yīng)提供租賃物的安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按合同約定及時支付乙方租金。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2乙方逾期支付租金連續(xù)超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。8.2乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。8.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃建筑機械設(shè)備清單一、附件列表：1.建筑機械設(shè)備清單2.租賃物品交付與回收確認單3.租金支付憑證4.履約保證金支付憑證5.租賃物品損壞或故障報告6.維修服務(wù)記錄7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物：指合同約定的交付日期或數(shù)量與實際交付不符。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：指合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間與實際提供不符。3.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金：指合同約定的支付日期或金額與實際支付不符。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失：指乙方未按合同約定方式使用、保管租賃物，造成租賃物損壞或丟失。5.乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑機械設(shè)備出租的一方。2.承租方：指租賃建筑機械設(shè)備的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.履約保證金：指承租方為確保履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的保證金。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致施工進度延誤：解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供維修服務(wù)，確保設(shè)備正常使用。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決或按合同約定收取違約金。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：及時報告甲方，按約定承擔(dān)賠償責(zé)任或支付維修費用。4.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.不可抗力事件：解決辦法：及時通知甲方，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限及方式。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工需要使用大型機械設(shè)備