校園基站租賃合同

校園基站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、基站租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的基站租賃給乙方使用，基站具體范圍見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方損壞基站設施，乙方應按甲方實際維修費用支付賠償金。三、基站使用及管理3.1乙方應按照甲方提供的基站使用說明及相關規(guī)定合理使用基站，確?；景踩?、穩(wěn)定運行。3.2乙方不得在基站內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方應在基站內(nèi)設立專職管理人員，負責基站日常運營及維護工作。四、保險及安全4.1乙方應按甲方要求辦理基站保險，并將保險單副本交甲方備案。4.2乙方應確?；緝?nèi)的安全設施完好，定期進行安全檢查，防止事故發(fā)生。4.3發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并按甲方的要求采取相應措施。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：基站租賃范圍示意圖2.附件二：基站設施清單3.附件三：基站使用說明4.附件四：基站安全檢查表5.附件五：基站保險單副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方在基站內(nèi)進行違法活動，視為違約。3.乙方損壞基站設施，未能按甲方要求修復或賠償，視為違約。4.乙方未按甲方要求辦理基站保險，視為違約。5.甲方未按約定提供基站使用權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基站及相關設施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃基站并進行運營的一方。3.租金：指承租方為使用基站支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.基站：指位于校園內(nèi)的無線通信基站及其相關設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方在基站內(nèi)進行違法活動。解決辦法：立即制止并報告相關部門，要求乙方停止違法行為。3.問題：乙方損壞基站設施。解決辦法：要求乙方按實際維修費用支付賠償金，并負責修復損壞設施。4.問題：乙方未辦理基站保險。解決辦法：要求乙方按甲方要求辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.問題：甲方未按約定提供基站使用權(quán)。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違