城市臨時(shí)用地管理藝術(shù)

城市臨時(shí)用地管理藝術(shù)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________（全稱：__________）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需臨時(shí)使用城市用地，乙方作為城市臨時(shí)用地管理單位，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方臨時(shí)使用城市用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)用地范圍及用途1.1甲方臨時(shí)使用城市用地的范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2甲方臨時(shí)使用城市用地的用途為：__________。二、臨時(shí)用地期限2.1本協(xié)議約定的臨時(shí)用地期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在本協(xié)議約定的臨時(shí)用地期限內(nèi)，甲方如需延長臨時(shí)用地期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后簽訂《臨時(shí)用地延期協(xié)議》。三、臨時(shí)用地費(fèi)用（1）土地租金：__________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)在臨時(shí)用地期限內(nèi)，按月向乙方支付臨時(shí)用地費(fèi)用。具體支付時(shí)間及方式為：（1）每月__________日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月的臨時(shí)用地費(fèi)用支付給乙方；（2）甲方支付臨時(shí)用地費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。四、臨時(shí)用地范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)4.1甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)享有如下權(quán)利：（1）按照約定的用途使用臨時(shí)用地；（2）在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)；（3）依法享有所產(chǎn)生的收益。4.2甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的臨時(shí)用地管理規(guī)定；（2）保持臨時(shí)用地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變用地性質(zhì)；（3）按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的臨時(shí)用地費(fèi)用總額的__________%。5.2若甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，乙方有權(quán)采取如下措施：（1）暫停提供臨時(shí)用地服務(wù)；（2）依法追討欠款及違約金；（3）要求甲方立即撤離臨時(shí)用地。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.城市臨時(shí)用地規(guī)劃許可證6.城市臨時(shí)用地使用權(quán)證7.臨時(shí)用地費(fèi)用支付憑證8.甲方使用臨時(shí)用地的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件9.乙方制定的臨時(shí)用地管理規(guī)定10.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供臨時(shí)用地服務(wù)，并依法追討欠款及違約金。2.甲方未按約定使用臨時(shí)用地，或擅自改變用地性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方立即撤離臨時(shí)用地。3.乙方未按約定提供臨時(shí)用地，或未履行合同約定的管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議第一條所列明的甲方全稱。2.乙方：指本協(xié)議第一條所列明的乙方全稱。3.臨時(shí)用地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為特定用途臨時(shí)使用的土地。4.臨時(shí)用地費(fèi)用：指甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用，包括土地租金和其他費(fèi)用。5.違約金：指本協(xié)議第五條所述的違約金。6.違約行為：指本協(xié)議第二條規(guī)定的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用：乙方應(yīng)暫停提供臨時(shí)用地服務(wù)，并依法追討欠款及違約金。2.甲方未按約定使用臨時(shí)用地或擅自改變用地性質(zhì)：乙方有權(quán)要求甲方立即撤離臨時(shí)用地。3.乙方未按約定提供臨時(shí)用地或未履行管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到其他合同履行問題：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道