建筑物維護機械租賃協(xié)議

建筑物維護機械租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，甲方同意將租賃物出租給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量：____________1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格：詳見附件一第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付租金的比例為：____%。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限將租賃物歸還給甲方。4.3租賃物歸還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能符合約定。6.2甲方應(yīng)提供租賃物的操作手冊和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用租賃物。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租賃金額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期部分的租金、滯納金以及甲方因解除本協(xié)議所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)描述和技術(shù)規(guī)格2.附件二：租賃物操作手冊3.附件三：租賃物維護和保養(yǎng)計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間交付租賃物未能保證租賃物的質(zhì)量和性能未能提供租賃物的操作手冊和培訓(xùn)2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付租金未能妥善保管和使用租賃物未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途3.違約行為的認(rèn)定：違約行為可根據(jù)本協(xié)議的約定和中華人民共和國法律進行認(rèn)定。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明延遲原因。甲方應(yīng)盡快安排交付，如有需要，可提前通知乙方。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。甲方可與乙方協(xié)商，制定合理的支付計劃。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的損壞或丟失責(zé)任。甲方應(yīng)提供損壞或丟失的證明，并與乙方協(xié)商賠償事宜。4.租賃物維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)