海口市籃球館租賃協(xié)議

?？谑谢@球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________海口市籃球館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、籃球館基本信息1.1籃球館位于：__________1.2籃球館面積：__________1.3籃球館設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方僅限于在籃球館內(nèi)進(jìn)行籃球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)的體育活動(dòng)。4.2乙方不得將籃球館用作與體育活動(dòng)無關(guān)的其他用途。4.3乙方應(yīng)遵守籃球館的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)籃球館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)籃球館的正常維修及保養(yǎng)，確?；@球館設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理籃球館的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供籃球館或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。八、解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.?？谑谢@球館所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.籃球館設(shè)施清單5.租金支付證明6.維修和保養(yǎng)記錄7.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供籃球館或設(shè)施損壞提前解除或終止合同未提前通知乙方未提供籃球館導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營2.乙方違約：未按約定支付租金使用籃球館進(jìn)行非體育活動(dòng)損壞籃球館設(shè)施未賠償3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為可通過甲方未能履行其合同義務(wù)來認(rèn)定乙方違約行為可通過乙方未能履行其合同義務(wù)來認(rèn)定雙方可協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有籃球館產(chǎn)權(quán)并有權(quán)將其出租的甲方2.承租方：指租賃籃球館并同意按照合同條款使用和經(jīng)營的乙方3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃籃球館的時(shí)間段4.租金：指乙方按約定的金額和時(shí)間支付給甲方的費(fèi)用5.使用和經(jīng)營范圍：指乙方在籃球館內(nèi)允許進(jìn)行的活動(dòng)類型6.維修及保養(yǎng)：指甲方確?；@球館設(shè)施正常使用的責(zé)任和行為7.保險(xiǎn)：指乙方為籃球館和相關(guān)利益購買的保險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.籃球館設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修2.租金支付糾紛：核對(duì)付款記錄雙方協(xié)商解決或依法解決3.使用范圍違規(guī)：立即停止違規(guī)活動(dòng)支付違約金或面臨合同解除4.保險(xiǎn)理賠問題：提交相關(guān)理賠資料與保險(xiǎn)公司協(xié)商賠償事宜5.合同解除或終止：書面通知對(duì)方按照合同約定支付賠償五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.籃球館所有