歷史文化街區(qū)改造合同完整版

歷史文化街區(qū)改造合同完整版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為歷史文化街區(qū)的所有權(quán)人或管理人，擁有對(duì)該區(qū)域進(jìn)行改造的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的改造實(shí)施單位，愿意承擔(dān)該區(qū)域改造工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容1.1改造范圍：歷史文化街區(qū)的具體范圍詳見附件一。1.2改造項(xiàng)目：包括但不限于建筑修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治、文化保護(hù)等。1.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求和甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二條改造工程進(jìn)度及期限2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2改造工程期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三條改造工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求和甲方要求。3.2甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方意見及時(shí)整改。3.3改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方協(xié)商確定改造工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%。4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)開具合法發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定的工程進(jìn)度完成改造工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同的簽訂、修改、解除、終止、解除或者終止的，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日附件一：歷史文化街區(qū)改造范圍及具體項(xiàng)目附件二：改造工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：改造工程質(zhì)量要求一、附件列表：1.附件一：歷史文化街區(qū)改造范圍及具體項(xiàng)目2.附件二：改造工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：改造工程質(zhì)量要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定進(jìn)度完成改造工程，超出約定工期天數(shù)。2.乙方未達(dá)到約定的改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定開具合法發(fā)票。4.甲方未按約定支付合同價(jià)款。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。6.任何一方違反法律法規(guī)或從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，保留有一定歷史時(shí)期建筑風(fēng)貌和城市特色的街區(qū)。2.改造工程：對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行建筑修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治、文化保護(hù)等工作。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的改造工程的總體費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)要求違約金。4.監(jiān)督與檢查：甲方應(yīng)履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，確保乙方按照合同要求施工。如甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。如發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化街區(qū)的改造項(xiàng)目。2.涉及建筑修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治、文化保護(hù)