佛山市保齡球館租賃合同

佛山市保齡球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市xxxx保齡球館地址：佛山市xxxx街道xxxx號(hào)聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxx一、租賃場所及用途1.乙方租賃甲方位于佛山市xxxx街道xxxx號(hào)的保齡球館，租賃面積為xxxx平方米。2.乙方租賃保齡球館主要用于開展保齡球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用保齡球館，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)場地及設(shè)施。2.乙方不得在保齡球館內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)在甲方指定的位置放置廣告及其他宣傳材料，并遵守相關(guān)規(guī)定。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，保齡球館的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)期間的責(zé)任保險(xiǎn)，并保障甲方免受任何損失。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。八、合同的變更和解除1.任何一方提前解除或變更本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除或變更本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.本合同的任何條款均不得視為違約，除非經(jīng)過書面同意。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.保齡球館設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供保齡球館設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。未按時(shí)交付租金，延遲超過合同約定的期限。提前解除或變更合同，未按約定退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金，延遲超過合同約定的期限。未辦理營業(yè)期間的責(zé)任保險(xiǎn)，或未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。使用保齡球館設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。未按約定將場地及設(shè)施完好無損歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，按約定支付租金并使用租賃物的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：為確保合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的資金。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。6.滯納金：逾期未支付租金等款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)合同約定加收的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期內(nèi)需額外使用場地設(shè)施，可與甲方協(xié)商增加租金或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方因故需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照約定退還押金。3.甲方設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方并盡快修復(fù)，影響乙方使用時(shí)間的，可協(xié)商減免部分租金。4.乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，并按合同約定加收滯納金。5.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.保齡球館的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，乙方需租賃使用。2.乙