地產開發(fā)投資協(xié)議三篇

地產開發(fā)投資協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方投資乙方地產開發(fā)項目事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1乙方擬開發(fā)建設位于__________的地產項目（以下簡稱“本項目”），項目用地面積為__________平方米，土地用途為住宅、商業(yè)等。1.2甲方愿意對本項目進行投資，投資總額為人民幣__________萬元（大寫：__________元整），用于項目的土地購置、基礎設施建設、建筑施工等。二、投資方式及金額2.1甲方以貨幣形式向乙方投資，投資款項分期支付，具體支付時間表見附件一。2.2甲方投資款項主要用于項目的土地購置、基礎設施建設、建筑施工等，具體用途見附件二。2.3乙方應按照甲方投資款項的到賬情況，向甲方出具相應的出資證明文件。三、投資收益及分配3.1項目實現(xiàn)盈利后，甲方按照其投資比例享有項目分紅權。具體分紅比例為：甲方占項目總利潤的__________%。3.2項目產生的稅收及其他費用，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔。3.3項目的虧損由乙方承擔，甲方不承擔項目虧損。四、項目管理及決策4.1乙方負責本項目的日常管理工作，確保項目按照預定的計劃推進。4.2項目重大事項的決策，需經(jīng)甲方同意。甲方有權對項目的重大事項進行監(jiān)督和指導。4.3甲方有權定期或不定期了解項目進展情況，乙方應給予配合。五、合同的履行與終止5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。5.2如因不可抗力等客觀原因導致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。六、違約責任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲乙雙方均存在違約行為，應各自承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：__________（注：以上合同，具體合同內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________鑒于甲方愿意對乙方的地產開發(fā)項目進行投資，而乙方需要甲方的投資以完成項目的開發(fā)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、服務內容、數(shù)量、質量與費用1.1乙方應向甲方包括但不限于土地購置、項目規(guī)劃、建筑設計、施工管理、銷售及售后服務等在內的全過程服務。1.2乙方應確保服務的數(shù)量滿足項目開發(fā)的需要，質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方向甲方的服務，費用總計為人民幣__________萬元（大寫：__________元整），具體明細見附件三。1.4甲方應按照雙方約定的支付時間表（見附件一）向乙方支付服務費用。二、支付與交付2.1甲方按照約定向乙方支付服務費用。2.2乙方在收到甲方支付的服務費用后，應按照合同約定相應的服務，并按照甲方要求進行交付。三、驗收與違約責任3.1乙方應按照合同約定完成服務并交付，甲方應對乙方的服務進行驗收。3.2如乙方未能按照約定完成服務或交付，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3如甲方未能按照約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、知識產權4.1乙方在服務過程中產生的知識產權，包括但不限于專利、著作權、商標等，歸乙方所有。4.2甲方在投資過程中產生的知識產權，包括但不限于專利、著作權、商標等，歸甲方所有。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。六、雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）按照約定向乙方支付服務費用。（2）對乙方的服務進行驗收。（3）在合同有效期內，對項目享有投資收益權。6.2乙方的權利與義務：（1）按照約定服務，并按照甲方要求進行交付。（2）保證服務的數(shù)量和質量滿足項目開發(fā)的需要。（3）在合同有效期內，對因服務而產生的知識產權享有所有權。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過程中的相關信息。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：__________（注：以上合同，具體合同內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________鑒于甲方愿意對乙方的地產開發(fā)項目進行投資，而乙方需要甲方的投資以完成項目的開發(fā)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、投資與合作1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________萬元（大寫：__________元整），用于項目的土地購置、基礎設施建設、建筑施工等。1.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本協(xié)議的約定使用投資款項。二、服務內容與質量2.1乙方應向甲方包括但不限于土地購置、項目規(guī)劃、建筑設計、施工管理、銷售及售后服務等在內的全過程服務。2.2乙方應確保服務的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足項目開發(fā)的需要。三、投資收益與分配3.1項目實現(xiàn)盈利后，甲方按照其投資比例享有項目分紅權。具體分紅比例為：甲方占項目總利潤的__________%。3.2項目的虧損由乙方承擔，甲方不承擔項目虧損。四、項目管理4.1乙方負責本項目的日常管理工作，確保項目按照預定的計劃推進。4.2甲方有權對項目的重大事項進行監(jiān)督和指導，甲方有權定期或不定期了解項目進展情況，乙方應給予配合。五、合同的履行與終止5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。5.2如因不可抗力等客觀原因導致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。六、違約責任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過程中的相關信息。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：__________合