2024版國有企業(yè)土地租賃及國有企業(yè)人才引進(jìn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有企業(yè)土地租賃及國有企業(yè)人才引進(jìn)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.土地租賃相關(guān)條款2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地租賃期限2.4租金及支付方式2.5土地使用條件2.6土地使用權(quán)的變更與終止2.7土地使用過程中的維護(hù)與管理3.人才引進(jìn)相關(guān)條款3.1人才引進(jìn)范圍及條件3.2人才引進(jìn)程序及流程3.3人才引進(jìn)費用及承擔(dān)3.4人才引進(jìn)后的待遇及保障3.5人才引進(jìn)效果的評估及考核3.6人才引進(jìn)合同的解除與終止4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作的權(quán)利與義務(wù)5.合作項目的具體內(nèi)容5.1項目目標(biāo)5.2項目范圍5.3項目實施計劃5.4項目進(jìn)度管理5.5項目風(fēng)險管理6.合作項目的資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結(jié)算7.合作項目的知識產(chǎn)權(quán)管理7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.合作項目的保密條款8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同的變更、解除及終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件10.4變更、解除及終止的程序11.合同的生效、備案及終止后的處理11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同終止后的處理12.合同的其他條款12.1法律適用12.2合同文本12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：人才引進(jìn)協(xié)議13.3附件三：合作項目實施計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.土地租賃相關(guān)條款2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面積：____平方米2.2土地用途及規(guī)劃2.2.1土地用途：________________2.2.2土地規(guī)劃：________________2.3土地租賃期限2.3.1租賃期限：____年2.3.2租賃起始日期：____年__月__日2.3.3租賃終止日期：____年__月__日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣____元整2.4.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶2.5土地使用條件2.5.1乙方需按照土地規(guī)劃用途使用土地2.5.2乙方不得擅自改變土地用途2.5.3乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定2.6土地使用權(quán)的變更與終止2.6.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)甲方同意2.6.2土地使用權(quán)終止需提前____個月書面通知甲方2.7土地使用過程中的維護(hù)與管理2.7.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與管理2.7.2甲方有權(quán)對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查3.人才引進(jìn)相關(guān)條款3.1人才引進(jìn)范圍及條件3.1.1人才引進(jìn)范圍：________________3.1.2人才引進(jìn)條件：________________3.2人才引進(jìn)程序及流程3.2.1人才引進(jìn)程序：________________3.2.2人才引進(jìn)流程：________________3.3人才引進(jìn)費用及承擔(dān)3.3.1人才引進(jìn)費用：人民幣____元整3.3.2費用承擔(dān)：________________3.4人才引進(jìn)后的待遇及保障3.4.1人才引進(jìn)后待遇：________________3.4.2人才引進(jìn)后保障：________________3.5人才引進(jìn)效果的評估及考核3.5.1人才引進(jìn)效果評估：________________3.5.2人才引進(jìn)考核：________________3.6人才引進(jìn)合同的解除與終止3.6.1人才引進(jìn)合同解除條件：________________3.6.2人才引進(jìn)合同終止條件：________________4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：________________4.1.2甲方義務(wù)：________________4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：________________4.2.2乙方義務(wù)：________________4.3雙方合作的權(quán)利與義務(wù)4.3.1合作權(quán)利：________________4.3.2合作義務(wù)：________________5.合作項目的具體內(nèi)容5.1項目目標(biāo)5.1.1項目目標(biāo)：________________5.2項目范圍5.2.1項目范圍：________________5.3項目實施計劃5.3.1項目實施計劃：________________5.4項目進(jìn)度管理5.4.1項目進(jìn)度管理：________________5.5項目風(fēng)險管理5.5.1項目風(fēng)險管理：________________6.合作項目的資金管理6.1資金來源6.1.1資金來源：________________6.2資金使用6.2.1資金使用：________________6.3資金監(jiān)管6.3.1資金監(jiān)管：________________6.4資金結(jié)算6.4.1資金結(jié)算：________________7.合作項目的知識產(chǎn)權(quán)管理7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________________7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1知識產(chǎn)權(quán)使用：________________7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：________________8.合作項目的保密條款8.1保密范圍8.1.1保密信息：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2保密期限：自合同簽訂之日起____年8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形9.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約9.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的變更、解除及終止10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定10.2解除條件10.2.1合同解除需符合法定或約定條件10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3終止條件10.3.1合同終止需滿足法定或約定條件10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.4變更、解除及終止的程序10.4.1變更、解除及終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方10.4.2自通知到達(dá)對方之日起，合同變更、解除或終止11.合同的生效、備案及終止后的處理11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同需報送相關(guān)部門備案11.2合同備案要求11.2.1合同備案需符合國家法律法規(guī)及政策要求11.2.2備案材料需齊全、真實、有效11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，包括但不限于租金、費用等12.合同的其他條款12.1法律適用12.1.1合同適用中華人民共和國法律12.1.2合同爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律12.2合同文本12.2.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2合同文本如有修改，以雙方簽字蓋章的最終文本為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：土地租賃合同、人才引進(jìn)協(xié)議、合作項目實施計劃等13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：人才引進(jìn)協(xié)議13.3附件三：合作項目實施計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3簽署人信息14.3.1甲方代表：________________，職務(wù)：________________14.3.2乙方代表：________________，職務(wù)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)土地租賃過程中的中介服務(wù)；b)人才引進(jìn)過程中的咨詢服務(wù)；c)合作項目實施過程中的評估、監(jiān)理、審計等服務(wù)；d)為甲乙雙方提供擔(dān)保或其他金融服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可；16.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備與介入事項相關(guān)的專業(yè)知識和技能；16.2.2第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；16.2.3第三方應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、獨立。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同金額的____%；18.1.2第三方的責(zé)任限額計算方式：按照實際損失的一定比例計算。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決；18.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；19.1.2甲方對第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；19.2.2乙方對第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止20.1.1第三方介入終止的條件，由甲乙雙方在合同中約定；20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入解除20.2.1第三方介入解除的條件，由甲乙雙方在合同中約定；20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1第三方介入爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議責(zé)任21.2.1第三方介入爭議的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)；21.2.2如責(zé)任不清，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為土地租賃的主要合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.人才引進(jìn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括人才引進(jìn)范圍、條件、程序、費用、待遇、保障等詳細(xì)信息。說明：本附件為人才引進(jìn)的主要協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。3.合作項目實施計劃詳細(xì)要求：包括項目目標(biāo)、范圍、實施步驟、進(jìn)度安排、風(fēng)險管理等詳細(xì)信息。說明：本附件為合作項目實施的主要計劃，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任、保密等詳細(xì)信息。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。5.資金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：本附件為資金結(jié)算的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為保密協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等詳細(xì)信息。說明：本附件為爭議解決的主要協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議處理爭議。8.合同備案文件詳細(xì)要求：包括合同備案申請表、合同文本、相關(guān)證明材料等。說明：本附件為合同備案的相關(guān)文件，雙方應(yīng)按照規(guī)定報送備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金或費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為二：未按約定履行土地使用條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為三：未按約定履行人才引進(jìn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定引進(jìn)人才，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。違約行為四：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。違約行為五：未按約定履行合作項目義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定實施合作項目，應(yīng)立即停止，并賠償甲方損失。全文完。2024版國有企業(yè)土地租賃及國有企業(yè)人才引進(jìn)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本條款2.1土地租賃期限2.2土地面積及位置2.3土地用途2.4土地租金及支付方式2.5土地使用條件3.土地租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同備案4.土地租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.土地租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.土地租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.國有企業(yè)人才引進(jìn)基本條款7.1人才引進(jìn)對象7.2人才引進(jìn)崗位及職責(zé)7.3人才引進(jìn)待遇8.人才引進(jìn)合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間8.2合同生效條件8.3合同備案9.人才引進(jìn)期間的權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)9.3乙方權(quán)利9.4乙方義務(wù)10.人才引進(jìn)合同的變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.人才引進(jìn)合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同的附件及補充條款12.1附件一：土地租賃合同附件12.2附件二：人才引進(jìn)合同附件12.3補充條款一12.4補充條款二13.合同的生效、終止及解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項14.1違約責(zé)任14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：國有企業(yè)甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.土地租賃基本條款2.1土地租賃期限本合同約定的土地租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2土地面積及位置本合同租賃的土地面積為平方米，位于省市區(qū)路號。2.3土地用途本合同租賃的土地用途為工業(yè)用地。2.4土地租金及支付方式土地租金為人民幣元/平方米/年，共計人民幣萬元/年。乙方應(yīng)于每年第一季度支付上一年的土地租金。2.5土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途，并保證土地的合理使用。3.土地租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的土地租金后，視為合同生效。3.3合同備案本合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同報送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。4.土地租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行檢查，并要求乙方遵守土地使用條件。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的土地，并保障乙方正常使用土地。4.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地使用期間的土地收益。4.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金，并遵守土地使用條件。5.土地租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。5.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還土地。6.土地租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。6.3爭議解決費用合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)。8.國有企業(yè)人才引進(jìn)基本條款8.1人才引進(jìn)對象（2）具備相關(guān)崗位所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗；8.2人才引進(jìn)崗位及職責(zé)（1）崗位名稱：崗位（2）崗位職責(zé)：詳見附件一《人才引進(jìn)崗位說明書》8.3人才引進(jìn)待遇（1）基本工資：人民幣萬元/年（2）績效獎金：根據(jù)年度考核結(jié)果，最高可達(dá)基本工資的%（3）社會保險：按照國家規(guī)定繳納（4）住房補貼：人民幣元/月9.人才引進(jìn)合同簽訂及生效9.1合同簽訂時間本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且乙方收到甲方支付的相關(guān)待遇后，視為合同生效。9.3合同備案本合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同報送當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障部門備案。10.人才引進(jìn)期間的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方引進(jìn)的人才進(jìn)行考核，并要求乙方遵守合同約定。10.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方引進(jìn)人才的待遇，并為其提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機會。10.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定引進(jìn)人才，并享有人才引進(jìn)期間的相關(guān)收益。10.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定引進(jìn)符合條件的人才，并確保人才引進(jìn)的合法性和合規(guī)性。11.人才引進(jìn)合同的變更及解除11.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、人才引進(jìn)需求變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的待遇。12.人才引進(jìn)合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費用合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同的附件及補充條款13.1附件一：土地租賃合同附件包括但不限于土地使用許可證、土地使用權(quán)證等。13.2附件二：人才引進(jìn)合同附件包括但不限于人才引進(jìn)崗位說明書、人才引進(jìn)計劃等。13.3補充條款一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4補充條款二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或評估；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選擇與確定第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額為保障甲乙雙方的利益，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，每項損失賠償金額不得超過人民幣萬元；（3）若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不得超過合同總金額的%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方提供相關(guān)報告和文件。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不涉及合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并說明第三方介入的具體情況。19.2第三方介入?yún)f(xié)商甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。19.3第三方介入實施經(jīng)協(xié)商一致，第三方開始履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；（2）服務(wù)協(xié)議約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件要求：包括但不限于土地使用許可證、土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明文件、土地租賃合同書等。說明：附件一用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)，以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：人才引進(jìn)合同附件要求：包括但不限于人才引進(jìn)崗位說明書、人才引進(jìn)計劃、人才引進(jìn)協(xié)議書、人才引進(jìn)人員名單等。說明：附件二用于明確乙方引進(jìn)人才的具體信息、崗位要求以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方介入的具體事宜，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：附件四用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。5.附件五：補充協(xié)議要求：包括但不限于合同未盡事宜、變更條款、補充條款等。說明：附件五用于補充合同中未明確的事項，以及雙方協(xié)商一致的變更條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付土地租金；未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途；未按照合同約定提供土地；乙方違約行為：未按時支付租金；未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途；未按照合同約定引進(jìn)人才；未能按時完成土地租賃或人才引進(jìn)相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付土地租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的%；未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按照合同約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的%；未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按照合同約定引進(jìn)人才，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付土地租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%；若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。全文完。2024版國有企業(yè)土地租賃及國有企業(yè)人才引進(jìn)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3人才引進(jìn)方信息2.4人才引進(jìn)接收方信息3.土地租賃條款3.1土地租賃范圍3.2土地租賃期限3.3土地租賃費用3.4土地使用性質(zhì)3.5土地使用權(quán)變更3.6土地使用權(quán)終止4.人才引進(jìn)條款4.1人才引進(jìn)計劃4.2人才引進(jìn)條件4.3人才引進(jìn)待遇4.4人才引進(jìn)程序4.5人才引進(jìn)協(xié)議解除5.租金支付方式5.1租金支付期限5.2租金支付方式5.3租金支付賬戶5.4違約責(zé)任6.人才引進(jìn)費用支付6.1費用支付期限6.2費用支付方式6.3費用支付賬戶6.4違約責(zé)任7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3人才引進(jìn)方權(quán)利與義務(wù)7.4人才引進(jìn)接收方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同條件9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1出租方信息：甲方，全稱為國有企業(yè)，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為X。2.2承租方信息：乙方，全稱為有限責(zé)任公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為X。2.3人才引進(jìn)方信息：丙方，全稱為國有企業(yè)，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為X。2.4人才引進(jìn)接收方信息：丁方，全稱為有限責(zé)任公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為X。3.土地租賃條款3.1土地租賃范圍：甲方將其位于市區(qū)路號的土地租賃給乙方使用，土地面積為平方米。3.2土地租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.3土地租賃費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租賃費人民幣萬元整。3.4土地使用性質(zhì)：乙方租賃土地用于商業(yè)用途。3.5土地使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地使用性質(zhì)。3.6土地使用權(quán)終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。4.人才引進(jìn)條款4.1人才引進(jìn)計劃：丙方計劃引進(jìn)X名高級人才，丁方負(fù)責(zé)接收并配合開展工作。4.3人才引進(jìn)待遇：引進(jìn)人才將享有X萬元年薪，并享有X萬元安家費。4.4人才引進(jìn)程序：丙方負(fù)責(zé)制定人才引進(jìn)計劃，丁方負(fù)責(zé)組織實施并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。4.5人才引進(jìn)協(xié)議解除：如引進(jìn)人才未達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除人才引進(jìn)協(xié)議。5.租金支付方式5.1租金支付期限：乙方應(yīng)在每個自然年度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)年度租金。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證送達(dá)甲方。5.3租金支付賬戶：甲方指定銀行賬戶為。5.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.人才引進(jìn)費用支付6.1費用支付期限：丁方應(yīng)在引進(jìn)人才后一個月內(nèi)支付丙方人才引進(jìn)費用。6.2費用支付方式：丁方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并將付款憑證送達(dá)丙方。6.3費用支付賬戶：丙方指定銀行賬戶為。6.4違約責(zé)任：如丁方未按時支付費用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密、財務(wù)信息等非公開信息。8.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1.1合同目的無法實現(xiàn)；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行；9.1.4法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并書面確認(rèn)解除合同的生效日期。9.3解除合同通知：解除合同的通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2.1糾正違約行為；10.2.2支付違約金，違約金按合同約定比例計算；10.2.3賠償對方因此遭受的直接損失；10.2.4法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至實際賠償之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件：參照第九條“解除合同條件”。12.4合同解除程序：參照第九條“解除合同程序”。13.合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。13.2合同終止條件：合同租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同存續(xù)期限：本合同自簽訂之日起至合同終止條件成就之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；15.2.3進(jìn)行資產(chǎn)評估、盡職調(diào)查等；15.2.4提供擔(dān)保、保險等金融服務(wù)；15.2.5協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額；17.3如第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第