2024版居家養(yǎng)老床位設(shè)施投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居家養(yǎng)老床位設(shè)施投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1投資方信息2.2受資方信息3.投資目的與范圍3.1投資目的3.2投資范圍4.投資方式與比例4.1投資方式4.2投資比例5.投資資金5.1投資資金來源5.2投資資金支付方式6.床位設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營6.1床位設(shè)施建設(shè)6.2床位設(shè)施運(yùn)營7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理制度7.2運(yùn)營管理責(zé)任8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“居家養(yǎng)老床位設(shè)施”指乙方負(fù)責(zé)建設(shè)和運(yùn)營的，專為老年人提供居住、醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理等服務(wù)的設(shè)施。（2）“投資”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方投入的資金。（3）“運(yùn)營”指乙方對居家養(yǎng)老床位設(shè)施進(jìn)行日常管理和服務(wù)的活動。第二條雙方信息2.1投資方信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2受資方信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條投資目的與范圍3.1投資目的甲方投資乙方居家養(yǎng)老床位設(shè)施，旨在提高老年人生活質(zhì)量，滿足社會養(yǎng)老服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。3.2投資范圍（1）居家養(yǎng)老床位設(shè)施的建設(shè)資金；（2）居家養(yǎng)老床位設(shè)施的運(yùn)營資金；（3）相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)資金。第四條投資方式與比例4.1投資方式甲方以貨幣形式向乙方投入投資資金。4.2投資比例甲方投資比例為________%，乙方自籌資金比例為________%。第五條投資資金5.1投資資金來源甲方投資資金來源于甲方自有資金。5.2投資資金支付方式甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起________個工作日內(nèi)，將投資資金一次性支付給乙方。第六條床位設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營6.1床位設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)居家養(yǎng)老床位設(shè)施的建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2床位設(shè)施運(yùn)營（1）床位設(shè)施的日常管理；（2）床位設(shè)施的服務(wù)提供；（3）床位設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全居家養(yǎng)老床位設(shè)施的運(yùn)營管理制度，確保床位設(shè)施的高效運(yùn)營。7.2運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對居家養(yǎng)老床位設(shè)施的運(yùn)營管理工作承擔(dān)全部責(zé)任，確保床位設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適。第八條合作期限與終止8.1合作期限本協(xié)議合作期限為________年，自雙方簽署之日起生效，至________年________月________日止。8.2合作終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息定義（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的信息；（3）涉及第三方權(quán)利的信息。9.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議簽訂地為________，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均同意提交________人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件本協(xié)議附件如下：（1）投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）受資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）雙方約定的其他文件。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與協(xié)議執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或具有其他與本協(xié)議履行相關(guān)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2第三方的分類（1）中介方：指在甲、乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。（2）服務(wù)方：指為本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。（3）顧問方：指為本協(xié)議提供專業(yè)咨詢意見或決策支持的第三方。1.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，并對因其違約行為給甲、乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的附加條款2.1中介方（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)因中介活動引起的法律責(zé)任。（2）中介方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。（3）中介方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。2.2服務(wù)方（1）服務(wù)方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的服務(wù)。（2）服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲、乙雙方造成的損失。（3）服務(wù)方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。2.3顧問方（1）顧問方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)。（2）顧問方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。（3）顧問方的咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方另行約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。（2）若第三方違反本協(xié)議約定，造成甲、乙雙方損失，超過協(xié)議約定的責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方與乙方共同負(fù)責(zé)協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，按照甲、乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。4.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于投資權(quán)、收益權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，享有本協(xié)議約定的權(quán)利，如報(bào)酬請求權(quán)、合同解除權(quán)等。4.3利益劃分（1）甲方與乙方享有本協(xié)議項(xiàng)下的利益，包括但不限于投資回報(bào)、服務(wù)收益等。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，享有本協(xié)議約定的利益，如服務(wù)報(bào)酬等。4.4風(fēng)險(xiǎn)劃分（1）甲方與乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期為簽訂本協(xié)議之日起至營業(yè)執(zhí)照到期日。2.受資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，清晰可辨，有效期為簽訂本協(xié)議之日起至營業(yè)執(zhí)照到期日。3.雙方約定的其他文件（1）投資資金支付憑證（2）床位設(shè)施建設(shè)方案及圖紙（3）運(yùn)營管理制度（4）第三方服務(wù)合同及協(xié)議（5）爭議解決相關(guān)文件（6）其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：甲方未按約定時間支付投資資金。（2）責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資資金的______%。（3）示例說明：若甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付100萬元投資資金，但未在約定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付3萬元違約金。2.受資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：乙方未按約定時間完成床位設(shè)施建設(shè)。（2）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總投資額的______%。（3）示例說明：若床位設(shè)施建設(shè)期限為12個月，但乙方未在約定時間內(nèi)完成建設(shè)，則乙方應(yīng)向甲方支付總投資額的2%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。（2）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的______%。（3）示例說明：若第三方應(yīng)在3個月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，但未在約定時間內(nèi)完成，則第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用10%的違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭議解決而導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（3）示例說明：若甲、乙雙方約定在爭議解決過程中，任何一方均應(yīng)積極配合，但一方未按約定參與，則該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版居家養(yǎng)老床位設(shè)施投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議有效期2.投資方與被投資方2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資內(nèi)容與規(guī)模3.1投資項(xiàng)目名稱3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)3.3投資項(xiàng)目規(guī)模4.投資資金4.1投資資金總額4.2投資資金來源4.3投資資金使用計(jì)劃5.床位設(shè)施建設(shè)與配置5.1床位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2床位設(shè)施配置要求5.3床位設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.運(yùn)營管理與服務(wù)6.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量保障措施7.費(fèi)用與收益7.1床位設(shè)施租金7.2服務(wù)費(fèi)用7.3收益分配比例8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1投資風(fēng)險(xiǎn)8.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)8.3責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確投資方與被投資方在居家養(yǎng)老床位設(shè)施投資建設(shè)、運(yùn)營管理等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動居家養(yǎng)老床位設(shè)施的建設(shè)與發(fā)展。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年。2.投資方與被投資方2.1投資方基本信息投資方名稱：X有限公司法定代表人：X注冊資本：人民幣壹億元整注冊地址：X2.2被投資方基本信息被投資方名稱：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司法定代表人：X注冊資本：人民幣伍仟萬元整注冊地址：X3.投資內(nèi)容與規(guī)模3.1投資項(xiàng)目名稱本投資項(xiàng)目名稱為“X居家養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”。3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)投資項(xiàng)目地點(diǎn)位于X市X區(qū)，具體地址為X。3.3投資項(xiàng)目規(guī)模本投資項(xiàng)目共建設(shè)床位X張，其中護(hù)理型床位X張，康復(fù)型床位X張，臨終關(guān)懷型床位X張。4.投資資金4.1投資資金總額投資資金總額為人民幣壹億元整。4.2投資資金來源投資資金來源為投資方自有資金。4.3投資資金使用計(jì)劃投資資金使用計(jì)劃如下：（1）建設(shè)期：人民幣伍仟萬元整，用于購置土地、建設(shè)房屋及設(shè)施；（2）運(yùn)營期：人民幣伍仟萬元整，用于設(shè)備購置、人員招聘及日常運(yùn)營。5.床位設(shè)施建設(shè)與配置5.1床位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)床位設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）房屋建筑安全、消防、環(huán)保等；（2）設(shè)施設(shè)備齊全，滿足老年人生活需求；（3）環(huán)境衛(wèi)生，無異味、噪音等污染。5.2床位設(shè)施配置要求床位設(shè)施配置要求如下：（1）每間房間配備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等；（2）公共區(qū)域配備休閑區(qū)、活動室、餐廳等；（3）設(shè)置康復(fù)室、心理咨詢室等特殊功能區(qū)域。5.3床位設(shè)施建設(shè)進(jìn)度床位設(shè)施建設(shè)進(jìn)度如下：（1）土地購置：自協(xié)議簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）房屋建設(shè)：自土地購置完成之日起12個月內(nèi)完成；（3）設(shè)施設(shè)備購置：自房屋建設(shè)完成之日起6個月內(nèi)完成。6.運(yùn)營管理與服務(wù)6.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)立董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理等機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）生活照料；（2）醫(yī)療保?。唬?）康復(fù)護(hù)理；（4）精神慰藉；（5）文化娛樂。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）生活照料：根據(jù)老年人需求提供個性化服務(wù)；（2）醫(yī)療保?。号鋫鋵I(yè)醫(yī)護(hù)人員，提供24小時醫(yī)療服務(wù)；（3）康復(fù)護(hù)理：提供專業(yè)康復(fù)訓(xùn)練，提高老年人生活質(zhì)量；（4）精神慰藉：開展豐富多彩的文化娛樂活動，豐富老年人精神生活；（5）文化娛樂：定期組織各類活動，提高老年人身心健康。6.3服務(wù)質(zhì)量保障措施（1）建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平；（3）設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴渠道，及時處理老年人投訴。8.費(fèi)用與收益8.1床位設(shè)施租金床位設(shè)施租金按床位類型和面積分為不同等級，具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）護(hù)理型床位：每月人民幣X元；（2）康復(fù)型床位：每月人民幣X元；（3）臨終關(guān)懷型床位：每月人民幣X元。8.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定，具體費(fèi)用如下：（1）生活照料費(fèi)：每月人民幣X元；（2）醫(yī)療保健費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況另行收費(fèi)；（3）康復(fù)護(hù)理費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況另行收費(fèi)；（4）精神慰藉費(fèi)：每月人民幣X元；（5）文化娛樂費(fèi)：根據(jù)活動情況另行收費(fèi)。8.3收益分配比例收益分配比例如下：（1）投資方收益：占項(xiàng)目總收益的60%；（2）被投資方收益：占項(xiàng)目總收益的40%。9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。9.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、人力資源風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.3責(zé)任劃分（1）投資方負(fù)責(zé)投資資金的安全和合規(guī)使用，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)；（2）被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；（3）雙方應(yīng)共同應(yīng)對不可抗力等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于投資方資質(zhì)證明、被投資方營業(yè)執(zhí)照等。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及送達(dá)地址本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。投資方送達(dá)地址：X被投資方送達(dá)地址：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本條款中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如財(cái)務(wù)、法律、技術(shù)等；（3）提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、維護(hù)、升級；（4）提供保險(xiǎn)保障，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了本合同的約定或法律法規(guī)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用總額的100%；（2）咨詢服務(wù)提供方：因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的100%；（3）技術(shù)支持方：因技術(shù)支持導(dǎo)致的設(shè)備損壞或功能障礙的100%；（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的100%；（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額和保險(xiǎn)條款承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在介入事項(xiàng)完成后，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（4）在介入事項(xiàng)完成后，向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或證明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了本合同的約定或法律法規(guī)；（2）第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了本合同的約定或法律法規(guī)。18.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方作為項(xiàng)目介入方，其與項(xiàng)目的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其在項(xiàng)目中的義務(wù)；（2）第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理；（3）第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益受法律保護(hù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，包括但不限于介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行審批，并通知第三方審批結(jié)果。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，應(yīng)遵守合同約定或法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。19.4第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，包括但不限于介入內(nèi)容、成果、存在問題等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。2.被投資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。3.投資方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。4.被投資方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。5.投資方資質(zhì)證明要求：清晰、完整，加蓋公章。6.被投資方資質(zhì)證明要求：清晰、完整，加蓋公章。7.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整，加蓋公章。8.建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。9.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。10.建設(shè)工程施工許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。11.床位設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述床位設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。12.床位設(shè)施配置清單要求：詳細(xì)列出床位設(shè)施配置要求、規(guī)格、數(shù)量等。13.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)說明要求：詳細(xì)說明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。14.收益分配方案要求：詳細(xì)說明收益分配比例、方式等。15.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任劃分說明要求：詳細(xì)說明投資風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任劃分等。16.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。17.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。18.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更程序、內(nèi)容等。19.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序等。20.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付投資資金。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向被投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.被投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成床位設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：投資方未按時支付投資資金，導(dǎo)致被投資方無法按時完成床位設(shè)施建設(shè)，被投資方因此遭受損失。投資方應(yīng)向被投資方支付違約金人民幣X萬元，并賠償損失人民幣X萬元。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常運(yùn)營項(xiàng)目，甲乙雙方因此遭受損失。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X萬元，并賠償損失人民幣X萬元。全文完。2024版居家養(yǎng)老床位設(shè)施投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.床位設(shè)施投資范圍3.1床位設(shè)施類型3.2床位設(shè)施數(shù)量3.3床位設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.2投資分期及支付時間4.3支付方式5.床位設(shè)施建設(shè)要求5.1床位設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2床位設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3床位設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營管理費(fèi)用7.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量保障8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算周期9.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼9.1優(yōu)惠政策9.2補(bǔ)貼政策10.合作期限及終止條件10.1合作期限10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司法定代表人：乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國人口老齡化程度的不斷提高，居家養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長。為滿足這一需求，甲方擬在市區(qū)投資建設(shè)居家養(yǎng)老床位設(shè)施。2.2項(xiàng)目目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在居家養(yǎng)老床位設(shè)施投資建設(shè)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.床位設(shè)施投資范圍3.1床位設(shè)施類型本項(xiàng)目床位設(shè)施包括普通護(hù)理床位、康復(fù)護(hù)理床位、臨終關(guān)懷床位等。3.2床位設(shè)施數(shù)量項(xiàng)目總投資建設(shè)床位1000張，其中普通護(hù)理床位800張，康復(fù)護(hù)理床位100張，臨終關(guān)懷床位100張。3.3床位設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)床位設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)路號，占地面積約10000平方米。4.投資金額及支付方式4.1投資總額本項(xiàng)目總投資為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。4.2投資分期及支付時間（1）首期投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），自協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付。（2）第二期投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），自首期投資支付完畢后60個工作日內(nèi)支付。（3）第三期投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），自第二期投資支付完畢后60個工作日內(nèi)支付。4.3支付方式甲方按照約定的投資分期及支付時間，將投資款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。5.床位設(shè)施建設(shè)要求5.1床位設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)床位設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求。5.2床位設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）基礎(chǔ)工程：自協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)完成。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后12個月內(nèi)完成。（3）裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后6個月內(nèi)完成。（4）設(shè)備安裝調(diào)試：自裝飾裝修工程完成后3個月內(nèi)完成。5.3床位設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)床位設(shè)施建設(shè)完成后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式本項(xiàng)目采用甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，乙方提供土地、設(shè)施等資源的合作模式。6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)甲方負(fù)責(zé)組建一支專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)床位設(shè)施的管理、運(yùn)營和服務(wù)。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)床位設(shè)施收費(fèi)根據(jù)服務(wù)類型、護(hù)理等級、入住時長等因素制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）普通護(hù)理床位：每日收費(fèi)人民幣100元。（2）康復(fù)護(hù)理床位：每日收費(fèi)人民幣150元。（3）臨終關(guān)懷床位：每日收費(fèi)人民幣200元。8.2結(jié)算方式床位設(shè)施收費(fèi)采用按月結(jié)算的方式，甲方應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)向乙方提交上月收費(fèi)明細(xì)及結(jié)算申請，乙方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)完成結(jié)算。8.3結(jié)算周期結(jié)算周期為一個月，雙方應(yīng)按約定的結(jié)算方式在結(jié)算周期內(nèi)完成款項(xiàng)的結(jié)算。9.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼9.1優(yōu)惠政策本項(xiàng)目符合國家關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的優(yōu)惠政策，甲方有權(quán)申請相關(guān)稅收減免、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。9.2補(bǔ)貼政策甲方在符合相關(guān)補(bǔ)貼政策的前提下，有權(quán)向政府部門申請床位設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼、運(yùn)營補(bǔ)貼等。10.合作期限及終止條件10.1合作期限本協(xié)議有效期為20年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。10.2終止條件（1）協(xié)議到期自然終止；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付投資款項(xiàng)；（2）一方未按約定完成床位設(shè)施建設(shè)；（3）一方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地為市。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。14.3合同附件（1）投資款項(xiàng)支付計(jì)劃表；（2）床位設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表；（3）運(yùn)營管理方案；（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與條件15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力及合同項(xiàng)目的規(guī)模確定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理預(yù)期損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量情況、成本控制等；（2）甲方有權(quán)要求第三方對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量情況、成本控制等；（2）乙方有權(quán)要求第三