2024年度建筑工程監(jiān)理居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程監(jiān)理居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及監(jiān)理范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4監(jiān)理范圍3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目3.2監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理服務(wù)期限3.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.合同履行及管理4.1合同履行方式4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同管理職責(zé)4.4合同變更及解除5.監(jiān)理費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付比例5.4費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決6.監(jiān)理資料及報(bào)告6.1監(jiān)理資料范圍6.2監(jiān)理報(bào)告要求6.3監(jiān)理資料歸檔6.4監(jiān)理報(bào)告提交7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件內(nèi)容13.合同附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理細(xì)則13.3監(jiān)理費(fèi)用清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（委托方）為___________，乙方（監(jiān)理方）為___________。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為___________，乙方法定代表人為___________。1.3合同雙方地址：甲方地址為___________，乙方地址為___________。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為___________，乙方聯(lián)系電話為___________；甲方電子郵箱為___________，乙方電子郵箱為___________。2.合同標(biāo)的及監(jiān)理范圍2.1工程名稱：___________工程。2.2工程地點(diǎn)：___________。2.3工程規(guī)模：___________。2.4監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工過(guò)程、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制、安全監(jiān)督、合同管理、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目：施工全過(guò)程監(jiān)理。3.2監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元。4.合同履行及管理4.1合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并及時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。4.2合同履行地點(diǎn)：___________。4.3合同管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的實(shí)施和管理。4.4合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.監(jiān)理費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式：按月支付，甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向乙方支付上月監(jiān)理費(fèi)用的___________比例。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日。5.3費(fèi)用支付比例：按照監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。5.4費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決：如發(fā)生費(fèi)用支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.監(jiān)理資料及報(bào)告6.1監(jiān)理資料范圍：包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)度計(jì)劃、安全監(jiān)督記錄等。6.2監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)提交給甲方。6.3監(jiān)理資料歸檔：監(jiān)理資料應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸檔。6.4監(jiān)理報(bào)告提交：乙方應(yīng)在每月末前提交上月監(jiān)理報(bào)告。7.違約責(zé)任7.1.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作；7.1.2乙方違反保密義務(wù)；7.1.3乙方提供的監(jiān)理資料及報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤；7.1.4甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。7.4違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。8.2保密義務(wù)：雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.4保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3.1合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止日期：按照合同約定的終止條件確定。12.其他約定12.1不可抗力條款：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理費(fèi)用清單等。12.3合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)：___________。13.3合同簽署人員：甲方代表（簽字）：___________；乙方代表（簽字）：___________。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在書面協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.3第三方對(duì)監(jiān)理工作提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在書面協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)監(jiān)理工作提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償：如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并更新合同附件。18.2合同變更不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否終止合同。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。21.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和程序。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)包含監(jiān)理工作的總體安排和具體要求。2.監(jiān)理細(xì)則要求：具體說(shuō)明監(jiān)理工作的具體實(shí)施步驟、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的細(xì)化，應(yīng)包含監(jiān)理工作的具體細(xì)節(jié)和實(shí)施要求。3.監(jiān)理費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：監(jiān)理費(fèi)用清單是合同的重要組成部分，應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付條件。4.施工圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件和相關(guān)資料。說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)文件是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工組織的設(shè)計(jì)方案、進(jìn)度安排和資源配置。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可行性。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供施工過(guò)程中質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和可靠性。7.進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。8.安全監(jiān)督記錄要求：記錄施工過(guò)程中的安全監(jiān)督情況。說(shuō)明：安全監(jiān)督記錄是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。9.合同管理文件要求：包括合同變更、索賠、爭(zhēng)議解決等相關(guān)文件。說(shuō)明：合同管理文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，應(yīng)確保其合法性和有效性。10.爭(zhēng)議調(diào)解記錄要求：記錄爭(zhēng)議調(diào)解的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解記錄是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其客觀性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。乙方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。乙方提供的監(jiān)理資料及報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤。甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方提供的監(jiān)理資料及報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，延誤工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。乙方泄露工程秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方。乙方提供的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。全文完。2024年度建筑工程監(jiān)理居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2建設(shè)單位基本信息1.3項(xiàng)目概況2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2監(jiān)理服務(wù)范圍2.3監(jiān)理服務(wù)期限3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.監(jiān)理單位義務(wù)4.1質(zhì)量控制義務(wù)4.2進(jìn)度控制義務(wù)4.3投資控制義務(wù)4.4合同管理義務(wù)5.建設(shè)單位義務(wù)5.1提供資料義務(wù)5.2支持配合義務(wù)5.3信息報(bào)告義務(wù)6.監(jiān)理單位權(quán)利6.1監(jiān)督檢查權(quán)6.2通知權(quán)6.3撤換權(quán)7.建設(shè)單位權(quán)利7.1監(jiān)理單位更換權(quán)7.2監(jiān)理服務(wù)調(diào)整權(quán)7.3檢查驗(yàn)收權(quán)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2建設(shè)單位違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用條款12.4合同附件13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細(xì)則14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理單位地址：____________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：____________________1.1.5監(jiān)理單位電子郵箱：____________________1.2建設(shè)單位基本信息1.2.1建設(shè)單位名稱：____________________1.2.2建設(shè)單位法定代表人：____________________1.2.3建設(shè)單位地址：____________________1.2.4建設(shè)單位聯(lián)系電話：____________________1.2.5建設(shè)單位電子郵箱：____________________1.3項(xiàng)目概況1.3.1項(xiàng)目名稱：____________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3.3項(xiàng)目投資總額：____________________1.3.4項(xiàng)目工期：____________________2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1施工過(guò)程監(jiān)理2.1.2設(shè)計(jì)變更監(jiān)理2.1.3材料設(shè)備監(jiān)理2.1.4工程質(zhì)量監(jiān)理2.1.5工程安全監(jiān)理2.2監(jiān)理服務(wù)范圍2.2.1施工圖紙會(huì)審及施工組織設(shè)計(jì)審查2.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查2.2.3材料設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)2.2.4工程質(zhì)量評(píng)定2.2.5工程進(jìn)度控制2.3監(jiān)理服務(wù)期限2.3.1監(jiān)理服務(wù)開始日期：____________________2.3.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1按照監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工作量計(jì)算3.1.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等3.2費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%3.2.2進(jìn)度款：每季度支付監(jiān)理費(fèi)用的30%3.2.3結(jié)算款：監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____________________3.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：____________________3.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：____________________4.監(jiān)理單位義務(wù)4.1質(zhì)量控制義務(wù)4.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作4.1.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查和整改4.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并督促施工單位整改到位4.2進(jìn)度控制義務(wù)4.2.1嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作4.2.2對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)4.2.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的進(jìn)度問(wèn)題提出解決方案，并督促施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.3投資控制義務(wù)4.3.1嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資預(yù)算進(jìn)行監(jiān)理工作4.3.2對(duì)施工過(guò)程中的投資問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)4.3.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的投資問(wèn)題提出解決方案，并督促施工單位控制投資4.4合同管理義務(wù)4.4.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作4.4.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)4.4.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并督促施工單位履行合同5.建設(shè)單位義務(wù)5.1提供資料義務(wù)5.1.1及時(shí)向監(jiān)理單位提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.1.2對(duì)監(jiān)理單位提出的資料需求給予支持5.1.3確保提供資料的完整性和準(zhǔn)確性5.2支持配合義務(wù)5.2.1積極配合監(jiān)理單位開展工作5.2.2為監(jiān)理單位提供必要的辦公條件和設(shè)備5.2.3對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題給予及時(shí)答復(fù)5.3信息報(bào)告義務(wù)5.3.1及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況5.3.2對(duì)監(jiān)理單位提出的信息需求給予支持5.3.3確保報(bào)告信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容8.1.2因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同8.2解除條件8.2.1監(jiān)理單位嚴(yán)重違約，經(jīng)建設(shè)單位催告后仍未改正的8.2.2建設(shè)單位嚴(yán)重違約，經(jīng)監(jiān)理單位催告后仍未改正的8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.3變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方8.4.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)8.4.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)完成監(jiān)理工作，每延遲一日，應(yīng)支付建設(shè)單位違約金人民幣_(tái)___元9.1.2監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償建設(shè)單位損失9.2建設(shè)單位違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付滯納金人民幣_(tái)___元9.2.2因建設(shè)單位原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償監(jiān)理單位損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同到期11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)11.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.3法律適用條款12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.4合同附件清單12.4.1附件一：監(jiān)理大綱12.4.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.4.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.1.1監(jiān)理單位簽署日期：____________________13.1.2建設(shè)單位簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1監(jiān)理單位簽署地點(diǎn)：____________________13.2.2建設(shè)單位簽署地點(diǎn)：____________________13.3備案手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案13.3.2備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)相互通知14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.1.1監(jiān)理大綱內(nèi)容14.2附件二：監(jiān)理細(xì)則14.2.1監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.3.1相關(guān)法律法規(guī)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是但不限于：技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)慣例確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。a)第三方的職責(zé)和任務(wù)；b)第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方的責(zé)任和賠償；d)第三方的服務(wù)期限；e)第三方的費(fèi)用和支付方式。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的條款，獲取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的咨詢服務(wù)或服務(wù)成果。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的咨詢服務(wù)或服務(wù)成果。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)影響到合同履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的效果和結(jié)果進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2合同解除；18.1.3第三方服務(wù)期限屆滿；18.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和成果。18.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求。2.監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包括具體的監(jiān)理流程、監(jiān)理措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制等。說(shuō)明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的具體化，是監(jiān)理人員日常工作的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力證明是發(fā)生不可抗力事件時(shí)，證明事件真實(shí)性的文件。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的文件。8.監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，監(jiān)理單位應(yīng)支付建設(shè)單位違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為違約行為：建設(shè)單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理單位支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.違約行為違約行為：監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償建設(shè)單位損失。4.違約行為違約行為：建設(shè)單位因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償監(jiān)理單位損失。5.違約行為違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：如果監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償建設(shè)單位10萬(wàn)元。全文完。2024年度建筑工程監(jiān)理居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2居間方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.3工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額及建設(shè)工期2.監(jiān)理居間服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理居間服務(wù)范圍2.2監(jiān)理居間服務(wù)方式2.3監(jiān)理居間服務(wù)期限2.4監(jiān)理居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.履約保證金3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件3.3保證金扣除及追償4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任及處理方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額及構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算及稅務(wù)處理6.技術(shù)服務(wù)及資料提供6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2資料提供及保管6.3技術(shù)保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及附件效力14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2居間方名稱：建筑有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.3工程名稱：住宅小區(qū)1.3.1地點(diǎn)：省市區(qū)1.3.2規(guī)模：總建筑面積約100000平方米1.3.3投資額：約5000萬(wàn)元1.3.4建設(shè)工期：2024年1月1日至2025年12月31日2.監(jiān)理居間服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理居間服務(wù)范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程2.2監(jiān)理居間服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、技術(shù)支持等2.3監(jiān)理居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止2.4監(jiān)理居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行3.履約保證金3.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整3.2支付方式：居間方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金至監(jiān)理方指定賬戶3.3保證金退還條件：合同履行完畢，監(jiān)理方無(wú)違約行為，居間方在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金3.4保證金扣除及追償：如監(jiān)理方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，居間方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，不足部分可追償4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.2違約責(zé)任及處理方式：如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理居間服務(wù)，居間方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣50萬(wàn)元整，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等5.2支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付20%5.2.2工程開工前支付30%5.2.3工程中期支付30%5.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%5.3費(fèi)用結(jié)算及稅務(wù)處理：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并依法納稅6.技術(shù)服務(wù)及資料提供6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于工程圖紙審查、施工方案審查、工程質(zhì)量監(jiān)督等6.2資料提供及保管：監(jiān)理方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料，居間方應(yīng)妥善保管6.3技術(shù)保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密予以保密，并尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.保密條款7.1保密范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等7.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體使用及收益分配由雙方另行協(xié)商確定8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同解除條件及程序10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.合同變更及終止11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件11.3合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件及附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署及生效日期：本合同于2024年3月1日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同的相關(guān)部分，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)及本合同約定；16.1.3甲乙雙方同意第三方介入。16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍及費(fèi)用；16.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；17.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和