銀行個(gè)人貸款擔(dān)保抵押合同

銀行個(gè)人貸款擔(dān)保抵押合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限2.4貸款利率第三章?lián)Ｈ伺c抵押物3.1擔(dān)保人信息3.2抵押物描述3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物價(jià)值評(píng)估第四章貸款的發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放4.2還款方式4.3還款期限與還款金額4.4逾期還款的后果第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保人的還款責(zé)任5.2擔(dān)保人的連帶責(zé)任5.3擔(dān)保人的解除責(zé)任第六章抵押物的處置6.1抵押物的處置權(quán)6.2抵押物的變賣(mài)與清償6.3抵押物的解除抵押第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2擔(dān)保人的違約行為8.3銀行的違約行為第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2訴訟管轄法院第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.3銀行的權(quán)利與義務(wù)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的保存與保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件列表第十四章合同的簽署14.1簽署人的身份證明14.2簽署人的授權(quán)證明14.3合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在合同中明確規(guī)定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和銀行業(yè)的通常理解。1.2合同的組成與生效1.2.1本合同由借款人、擔(dān)保人與銀行簽訂，并自三方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方能生效。第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1銀行同意向借款人提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2貸款用途2.2.1借款人應(yīng)按銀行的要求，明確貸款用途，并保證貸款用于合法合規(guī)的用途。2.3貸款期限2.3.1貸款期限為【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款利率2.4.1貸款利率為年利率【】%，按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第三章?lián)Ｈ伺c抵押物3.1擔(dān)保人信息3.1.1擔(dān)保人為【】，依法持有有效身份證件，具備完全民事行為能力。3.2抵押物描述3.2.1抵押物為【】，位于【】，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1擔(dān)保人應(yīng)向銀行提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.4.1銀行有權(quán)要求對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由【】承擔(dān)。第四章貸款的發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放4.1.1銀行在確認(rèn)借款人滿足貸款條件后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)還款。4.3還款期限與還款金額4.3.1借款人應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，還清全部貸款本息。4.4逾期還款的后果4.4.1若借款人逾期還款，銀行有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保人的還款責(zé)任5.1.1擔(dān)保人應(yīng)保證借款人按期還款，如借款人逾期還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。5.2擔(dān)保人的連帶責(zé)任5.2.1擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即銀行有權(quán)向擔(dān)保人追償。5.3擔(dān)保人的解除責(zé)任5.3.1在借款人按期還款的情況下，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任自行解除。第六章抵押物的處置6.1抵押物的處置權(quán)6.1.1在借款人未按期還款的情況下，銀行有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償貸款本息。6.2抵押物的變賣(mài)與清償6.2.1銀行在處置抵押物時(shí)，有權(quán)選擇變賣(mài)或其他清償方式，并應(yīng)通知擔(dān)保人。6.3抵押物的解除抵押6.3.1在借款人按期還款的情況下，銀行應(yīng)在抵押權(quán)消滅后，解除抵押。第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.1.1借款人未按本合同約定的用途使用貸款，或未按期還款的，構(gòu)成違約。8.2擔(dān)保人的違約行為8.2.1擔(dān)保人未按本合同約定的方式履行還款責(zé)任的，構(gòu)成違約。8.3銀行的違約行為8.3.1銀行未按本合同約定的期限和金額發(fā)放貸款的，構(gòu)成違約。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1訴訟管轄法院為【】。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1.1借款人有權(quán)按合同約定使用貸款，并按期還款。10.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按期還款，并在借款人違約時(shí)履行還款責(zé)任。10.3銀行的權(quán)利與義務(wù)10.3.1銀行有權(quán)按合同約定發(fā)放貸款，并收取貸款本息。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)銀行同意，借款人和擔(dān)保人不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1借款人和擔(dān)保人轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)銀行同意后方可轉(zhuǎn)讓。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1在借款人按期還款的情況下，本合同自行終止。12.3合同的保存與保管12.3.1本合同一式【】份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，保存期限為【】年。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件列表13.2.1本合同附件包括但不限于：借款人身份證件、擔(dān)保人身份證件、抵押物權(quán)屬證明文件等。第十四章合同的簽署14.1簽署人的身份證明14.1.1借款人、擔(dān)保人和銀行的代表應(yīng)出示有效身份證件，以證明其身份。14.2簽署人的授權(quán)證明14.2.1如代表簽署，應(yīng)出示有效的授權(quán)委托書(shū)或其他授權(quán)文件。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。借款人（簽字）：______________________日期：____年____月____日擔(dān)保人（簽字）：______________________日期：____年____月____日銀行（蓋章）：______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的貸款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。如甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放貸款、加收罰息等措施。2.甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方及其指定機(jī)構(gòu)在必要時(shí)對(duì)甲方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審查，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。3.甲方信息變更甲方如發(fā)生包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等信息的變更，應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。4.甲方違約處理甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放貸款、加收罰息、追究法律責(zé)任等措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款，并提供給甲方準(zhǔn)確的貸款金額、期限、利率等信息。2.乙方授權(quán)乙方授權(quán)甲方及其指定機(jī)構(gòu)在必要時(shí)對(duì)乙方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。3.乙方信息變更乙方如發(fā)生包括但不限于名稱(chēng)、聯(lián)系方式、地址等信息的變更，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。4.乙方違約處理乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止使用貸款、要求提前還款、追究法律責(zé)任等措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供包括但不限于咨詢、介紹、協(xié)助簽署合同等服務(wù)，并確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。2.第三方中介授權(quán)第三方中介授權(quán)甲方和乙方在必要時(shí)對(duì)其服務(wù)情況進(jìn)行審查，第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。3.第三方中介信息變更第三方中介如發(fā)生包括但不限于名稱(chēng)、聯(lián)系方式、地址等信息的變更，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。4.第三方中介違約處理第三方中介違反本合同的任何條款，甲方和乙方有權(quán)采取包括但不限于終止服務(wù)、追究法律責(zé)任等措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證件2.擔(dān)保人身份證件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款用途證明文件5.授權(quán)委托書(shū)（如有代表簽署）6.貸款發(fā)放記錄7.還款記錄8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人違約行為及認(rèn)定：未按約定用途使用貸款未按期還款提供虛假信息2.擔(dān)保人違約行為及認(rèn)定：未按約定履行還款責(zé)任提供虛假信息未保證借款人按期還款3.銀行違約行為及認(rèn)定：未按約定期限和金額發(fā)放貸款未按約定收取貸款本息提供虛假信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人或法人。3.抵押物：指借款人提供給銀行作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.貸款本息：指借款人應(yīng)還給銀行的貸款本金和利息。5.違約：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款用途不符合約定解決辦法：借款人應(yīng)立即糾正，并將貸款用于符合約