2024年全新果園租賃與生態(tài)保護(hù)綜合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新果園租賃與生態(tài)保護(hù)綜合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1果園的具體位置2.2果園的面積及界限2.3果園的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.果園管理6.1果園的日常管理6.2果園的維護(hù)6.3果園的生態(tài)保護(hù)7.果園的收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.生態(tài)保護(hù)措施8.1植被保護(hù)8.2水源保護(hù)8.3土壤保護(hù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：果園生態(tài)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方住所：____________________租賃方聯(lián)系方式：__________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1果園的具體位置：位于_________，具體坐標(biāo)為_________。2.2果園的面積及界限：總面積為_______畝，四至范圍為_______。2.3果園的用途：用于種植_________果樹，并實(shí)施生態(tài)保護(hù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣______元。4.2支付時(shí)間：每半年支付一次，分別在____月____日和____月____日支付。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等，由租賃方承擔(dān)。6.果園管理6.1果園的日常管理：租賃方負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括澆水、施肥、修剪等。6.2果園的維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)果園的維護(hù)工作，確保果樹生長良好。6.3果園的生態(tài)保護(hù)：租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境。7.果園的收益分配7.1收益計(jì)算方式：以每年果實(shí)產(chǎn)量為基礎(chǔ)，扣除成本后，剩余部分按雙方約定的比例分配。7.2收益分配比例：租賃方得_____%，出租方得_____%。7.3收益分配時(shí)間：每年果實(shí)收獲后____個(gè)月內(nèi)完成收益分配。8.生態(tài)保護(hù)措施8.1植被保護(hù)：租賃方應(yīng)保持果園原有植被的完整性，不得隨意砍伐或破壞。8.2水源保護(hù)：租賃方應(yīng)采取措施防止水源污染，合理利用水資源，確保水質(zhì)安全。8.3土壤保護(hù)：租賃方應(yīng)采取有機(jī)肥替代化肥，減少化學(xué)農(nóng)藥使用，保護(hù)土壤肥力和結(jié)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；租賃方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付果園，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；出租方違反合同約定，未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：租賃方未按合同約定支付租金超過____日，或出租方未按合同約定交付果園超過____日，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：果園生態(tài)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)遵循本條款的規(guī)定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限于其直接責(zé)任范圍，不包括因不可抗力、租賃方或出租方違反合同約定等原因造成的損失。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方對租賃方或出租方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。具體責(zé)任限額如下：中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的_____%。監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_____%。評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)總額的_____%。咨詢方：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_____%。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、評估成果等。第三方有權(quán)要求租賃方或出租方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合合同要求。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露租賃方或出租方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請租賃方或出租方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由、目的和所需費(fèi)用。15.4.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1租賃方額外條款租賃方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。租賃方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2出租方額外條款出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。出租方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得損害租賃方的利益。17.2第三方與出租方第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。17.3第三方與甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖詳細(xì)要求：提供果園的具體位置、四至范圍、地形地貌等信息，并標(biāo)注主要果樹品種和分布情況。說明：此圖作為合同附件，用于明確果園的具體位置和界限。2.附件二：果園生態(tài)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括果園土壤、水源、植被等生態(tài)環(huán)境指標(biāo)，以及監(jiān)測方法和結(jié)果。說明：此報(bào)告用于證明果園生態(tài)環(huán)境的初始狀態(tài)，為后續(xù)生態(tài)保護(hù)提供依據(jù)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、果園管理、生態(tài)保護(hù)措施等內(nèi)容。說明：此合同為本合同的主要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每年果實(shí)產(chǎn)量、成本、收益分配情況等。說明：此表格用于明確雙方收益分配的依據(jù)和結(jié)果。6.附件六：違約記錄詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的違約行為、違約方、處理結(jié)果等。說明：此記錄用于監(jiān)督合同執(zhí)行，確保各方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付果園。租賃方或出租方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定。第三方未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付果園，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。示例三：第三方未按時(shí)完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年全新果園租賃與生態(tài)保護(hù)綜合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表姓名1.5乙方法定代表人身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃果園名稱2.2租賃果園地理位置2.3租賃果園面積2.4租賃果園四至范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃果園的用途5.2不得從事的活動6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1生態(tài)保護(hù)措施7.2生態(tài)保護(hù)資金7.3生態(tài)保護(hù)效果的評估8.稅收及費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃果園詳細(xì)資料13.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1101011990030765211.4乙方法定代表姓名：1.5乙方法定代表人身份證號碼：1101011990050765222.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃果園名稱：陽光果園2.2租賃果園地理位置：位于省市縣鎮(zhèn)2.3租賃果園面積：50畝2.4租賃果園四至范圍：東至路，南至河，西至路，北至路3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長及條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每季度支付一次，具體支付日期為每季度第一個(gè)月的15日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：05678開戶行：銀行分行4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。5.租賃用途5.1租賃果園的用途：用于種植果樹，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)5.2不得從事的活動：不得在租賃果園內(nèi)進(jìn)行與果樹種植無關(guān)的經(jīng)營活動，不得破壞生態(tài)環(huán)境。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起五日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1生態(tài)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)租賃果園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，包括但不限于合理施肥、科學(xué)灌溉、防治病蟲害等。7.2生態(tài)保護(hù)資金：生態(tài)保護(hù)資金由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.3生態(tài)保護(hù)效果的評估：租賃期滿前，甲方有權(quán)委托第三方對租賃果園的生態(tài)保護(hù)效果進(jìn)行評估。8.稅收及費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律規(guī)定由各自承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因果園經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租金或未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金或未提供標(biāo)的物總額的千分之五，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或未使用標(biāo)的物總額的千分之五，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)支付，逾期支付按每日千分之二的滯納金計(jì)收。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約；2）由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知送達(dá)之日起解除合同。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物、租金、保證金等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：租賃果園詳細(xì)資料13.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中各自提供的聯(lián)系方式。14.2合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于租賃標(biāo)的物的返還、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2）需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督；3）需要第三方調(diào)解或仲裁甲乙雙方的爭議。15.3第三方介入程序：1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：1）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2）第三方在履行合同過程中，因一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和便利條件；2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求執(zhí)行工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求執(zhí)行工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要的變更，并在變更后的合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入的合同終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租賃標(biāo)的物的返還、租金的結(jié)算等。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃果園詳細(xì)資料要求：包括租賃果園的地理位置、面積、四至范圍、土地性質(zhì)、土地使用年限等詳細(xì)信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案要求：包括生態(tài)保護(hù)的具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、資金預(yù)算等。說明：該附件用于確保租賃果園的生態(tài)保護(hù)工作得到有效實(shí)施。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土壤檢測報(bào)告、灌溉設(shè)施清單、果樹品種清單等。說明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)信息。4.附件四：第三方協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體流程和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及千分之五的違約金。示例：若甲方于2024年4月15日未支付第一季度租金，則甲方應(yīng)于4月16日起每日支付租金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未使用標(biāo)的物總額的千分之五。示例：若乙方未按合同約定在租賃果園內(nèi)種植果樹，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，則第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃果園無法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決租金支付問題。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年全新果園租賃與生態(tài)保護(hù)綜合合同2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃果園的基本情況1.2.1租賃期限1.2.2租賃費(fèi)用及支付方式1.3.1果園使用范圍及權(quán)限1.3.2果園維護(hù)責(zé)任1.4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)及措施1.4.2生態(tài)保護(hù)資金及使用1.5.1環(huán)保要求及監(jiān)測1.5.2環(huán)境污染事故處理1.6.1果園產(chǎn)量及品質(zhì)要求1.6.2果品銷售及收益分配1.7.1合同變更及解除條件1.7.2合同違約責(zé)任1.8.1爭議解決方式1.8.2合同生效及終止1.9.1合同附件1.9.2合同份數(shù)及保管1.10.1合同簽署日期1.11.1合同簽署地點(diǎn)1.12.1合同簽署人簽字1.13.1合同附件清單1.14.1合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2承租方：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.1.3合同編號：________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________1.1.2租賃果園的基本情況1.1.2.1果園名稱：________________________1.1.2.2果園位置：________________________1.1.2.3果園面積：________________________畝1.1.2.4果園現(xiàn)狀：________________________1.2.1租賃期限1.2.1.1租賃起始日期：____________________1.2.1.2租賃終止日期：____________________1.2.1.3租賃期限：________________________年1.2.2租賃費(fèi)用及支付方式1.2.2.1租金總額：________________________元1.2.2.2租金支付方式：____________________1.2.2.3首付金額：________________________元1.2.2.4首付支付日期：____________________1.2.2.5以后租金支付日期：__________________1.3.1果園使用范圍及權(quán)限1.3.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用果園進(jìn)行果樹種植、管理及收獲。1.3.1.2承租方不得改變果園的土地用途和性質(zhì)。1.3.1.3承租方在果園內(nèi)種植的果樹所有權(quán)歸承租方所有。1.3.2果園維護(hù)責(zé)任1.3.2.1承租方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。1.3.2.2承租方應(yīng)確保果園的生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得進(jìn)行任何可能影響生態(tài)環(huán)境的活動。1.4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)及措施1.4.1.1租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境，確保生態(tài)平衡。1.4.1.2采取措施：________________________1.4.1.3生態(tài)保護(hù)資金：____________________元1.4.2生態(tài)保護(hù)資金及使用1.4.2.1生態(tài)保護(hù)資金由出租方和承租方共同承擔(dān)。1.4.2.2生態(tài)保護(hù)資金用于________________________1.4.2.3生態(tài)保護(hù)資金的使用情況由雙方共同監(jiān)督。1.5.1環(huán)保要求及監(jiān)測1.5.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.5.1.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)告出租方。1.5.2環(huán)境污染事故處理1.5.2.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。1.5.2.2處理方案：________________________1.5.2.3事故處理費(fèi)用：____________________元1.6.1果園產(chǎn)量及品質(zhì)要求1.6.1.1承租方應(yīng)確保果園的果樹產(chǎn)量及品質(zhì)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.6.1.2產(chǎn)量及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6.2果品銷售及收益分配1.6.2.1果品銷售：________________________1.6.2.2收益分配：________________________1.6.2.3銷售收益支付日期：__________________1.7.1合同變更及解除條件1.7.1.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。1.7.1.2合同解除條件：（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。1.7.2合同違約責(zé)任1.7.2.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付果園的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%；（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.2.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金總額的__%；（2）違反生態(tài)保護(hù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）擅自改變果園用途或性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。1.8.1爭議解決方式1.8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8.2合同生效及終止1.8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.2.2合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。1.9.1合同附件（1）果園地形圖；（2）果園現(xiàn)狀照片；（3）生態(tài)保護(hù)措施清單；（4）租金支付明細(xì)表；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.9.2合同份數(shù)及保管1.9.2.1本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。1.9.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本及附件。1.10.1合同簽署日期1.10.1.1本合同簽訂日期為____________________。1.11.1合同簽署地點(diǎn)1.11.1.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。1.12.1合同簽署人簽字1.12.1.1出租方代表簽字：____________________1.12.1.2承租方代表簽字：____________________1.13.1合同附件清單1.13.1.1附件1：果園地形圖1.13.1.2附件2：果園現(xiàn)狀照片1.13.1.3附件3：生態(tài)保護(hù)措施清單1.13.1.4附件4：租金支付明細(xì)表1.13.1.5附件5：其他文件1.14.1合同附件內(nèi)容1.14.1.1附件1內(nèi)容：詳細(xì)描述果園地理位置、地形、土壤等基本情況。1.14.1.2附件2內(nèi)容：果園現(xiàn)狀的圖片資料，包括果樹種類、生長狀況等。1.14.1.3附件3內(nèi)容：列明生態(tài)保護(hù)的具體措施和執(zhí)行計(jì)劃。1.14.1.4附件4內(nèi)容：租金支付的具體時(shí)間和金額明細(xì)。1.14.1.5附件5內(nèi)容：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方概念界定1.15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)，如協(xié)助租賃合同的簽訂、履行等；（2）技術(shù)支持，如提供種植技術(shù)、病蟲害防治等；（3）評估服務(wù)，如對果園資產(chǎn)、產(chǎn)量等進(jìn)行評估；（4）監(jiān)理服務(wù)，如監(jiān)督果園建設(shè)、維護(hù)等；（5）保險(xiǎn)服務(wù)，如提供果樹保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。1.15.3第三方責(zé)任限額1.15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤p方或果園遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。1.15.4第三方介入程序1.15.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意并通知對方。1.15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受合同雙方的監(jiān)督。1.15.5第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分1.15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與出租方、承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利和利益。1.15.5.2第三方與各方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。1.15.5.3第三方與各方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.15.6第三方介入合同變更1.15.6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。1.15.7第三方介入合同解除1.15.7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行處理。1.15.8第三方介入爭議解決1.15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15.9第三方介入合同終止1.15.9.1第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理相關(guān)事宜。1.15.10第三方介入合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方介入合同變更協(xié)議；（4）第