租賃補充協(xié)議格式

租賃補充協(xié)議格式合同目錄第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂目的1.2本補充協(xié)議的適用范圍1.3術語定義第二章租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付和驗收2.3租賃物的使用和維護第三章租賃期限3.1租賃期限的延長3.2租賃期限的終止第四章租金及支付方式4.1租金的計算方式4.2租金的支付時間4.3租金的支付方式第五章費用承擔5.1租賃物的維修費用5.2租賃物的保險費用5.3租賃物的稅費第六章違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決時效第八章解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九章財產歸屬9.1租賃物的歸屬9.2附屬設備的歸屬第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章轉讓和許可11.1合同的轉讓11.2合同的許可第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除和終止13.3合同的解除和終止后的處理第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的解除和終止后的處理14.3合同的解除和終止后的處理合同編號_________第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂目的為明確租賃雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，對原租賃合同的某些條款進行補充和調整。1.2本補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于原租賃合同簽訂日期之日起至合同到期日止的租賃期間。1.3術語定義1.3.1出租人：指原租賃合同中約定的出租方。1.3.2承租人：指原租賃合同中約定的承租方。1.3.3租賃物：指原租賃合同中約定的租賃物品。第二章租賃物2.1租賃物的描述2.1.1租賃物為________________。2.1.2租賃物的數量為________________。2.2租賃物的交付和驗收2.2.1出租人應按照合同約定時間、地點交付租賃物。2.2.2承租人應按照合同約定時間、地點接收租賃物，并對租賃物進行驗收。2.3租賃物的使用和維護2.3.1承租人應按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求使用和維護租賃物。2.3.2承租人不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的功能和外觀。第三章租賃期限3.1租賃期限的延長如需延長租賃期限，承租人應提前一個月向出租人提出書面申請，并經雙方協(xié)商一致。3.2租賃期限的終止租賃期限屆滿，承租人應按照合同約定將租賃物完好無損地歸還給出租人。第四章租金及支付方式4.1租金的計算方式租金按照租賃物的市場價格，每月計算。4.2租金的支付時間承租人應在每個租賃周期屆滿前五天內支付當期租金。4.3租金的支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付。第五章費用承擔5.1租賃物的維修費用租賃物的維修費用由出租人承擔。5.2租賃物的保險費用租賃物的保險費用由承租人承擔。5.3租賃物的稅費租賃物的稅費按照相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。第六章違約責任6.1出租人的違約責任出租人未按照約定時間、地點交付租賃物的，應支付違約金。6.2承租人的違約責任承租人未按照約定時間、地點接收租賃物，或者未按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求使用和維護租賃物的，應支付違約金。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議的解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起七日內將爭議提交給對方，逾期未提交的，對方有權自行處理。第八章解除和終止8.1合同解除的條件任何一方未履行本合同項下的任何義務，對方有權解除合同。8.2合同終止的條件租賃期限屆滿，合同自動終止。第九章財產歸屬9.1租賃物的歸屬租賃物在租賃期限屆滿后，除合同另有約定外，歸承租人所有。9.2附屬設備的歸屬附屬設備在租賃期限屆滿后，歸承租人所有，但需扣除出租人提供的價值。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方獲得或產生的未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十一章轉讓和許可11.1合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。11.2合同的許可任何一方不得許可他人在合同項下的租賃物上設立抵押、擔保等權利。第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的修改和補充合同的修改和補充，必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的解除和終止合同的解除和終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。13.3合同的解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.3合同的解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款：甲方有權要求乙方將租賃物用于特定的業(yè)務或項目，并確保乙方按照甲方的要求進行使用。說明：此條款旨在確保租賃物能夠滿足甲方的業(yè)務需求，同時也有助于乙方更好地管理和維護租賃物。2.甲方檢查權條款：甲方有權在租賃期限內，對租賃物進行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。說明：此條款旨在確保乙方合理使用租賃物，防止乙方將租賃物用于非法用途或損害租賃物的功能和外觀。3.甲方優(yōu)先購買權條款：租賃期限屆滿前，若乙方擬將租賃物出售或轉讓給第三方，甲方有權優(yōu)先購買租賃物。說明：此條款旨在保障甲方在租賃期限屆滿后，能夠優(yōu)先獲得租賃物的購買權，以滿足甲方的業(yè)務需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方維護義務說明：此條款旨在確保租賃物能夠正常使用，同時減輕甲方的維護負擔。2.乙方業(yè)務變更通知條款：乙方如發(fā)生業(yè)務變更，可能導致租賃物無法繼續(xù)用于原業(yè)務，乙方應提前一個月通知甲方。說明：此條款旨在讓甲方及時了解乙方的業(yè)務變更情況，以便甲方做出相應的調整。3.乙方提前終止權條款：乙方有權在租賃期限內提前終止合同，但需支付甲方相應的違約金。說明：此條款旨在保障乙方的合同權益，使乙方在必要時能夠靈活調整租賃計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款：第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的事宜，確保合同的順利履行。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，確保租賃合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介費用條款：第三方中介的費用由甲方承擔，并在合同簽訂后支付。說明：此條款旨在明確甲方支付第三方中介費用的義務，確保中介服務的順利進行。3.第三方中介違約處理條款：若第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛或違約，第三方中介應承擔相應的法律責任。說明：此條款旨在保障甲乙雙方的權益，防止因第三方中介的失誤導致合同糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租賃物維護保養(yǎng)手冊4.租賃物保險單5.租賃物轉讓或出售通知6.第三方中介服務協(xié)議7.違約金計算公式8.租賃物功能和外觀損害鑒定標準9.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃物2.乙方未按約定時間、地點接收租賃物3.乙方未按租賃物的操作規(guī)程和維護要求使用和維護租賃物4.乙方將租賃物用于非法用途或損害租賃物的功能和外觀5.乙方未按照約定時間支付租金6.乙方提前終止合同且未支付違約金7.第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛或違約三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指原租賃合同中約定的租賃物品。2.出租人：指原租賃合同中約定的出租方。3.承租人：指原租賃合同中約定的承租方。4.租金：指租賃物在租賃期限內的使用費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償。6.第三方中介：指在租賃過程中協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付和驗收時出現糾紛。解決辦法：雙方按照合同約定的時間、地點進行交付和驗收，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。2.問題：乙方未按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求使用和維護租賃物。解決辦法：乙方應按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求使用和維護租賃物，如有違反，甲方有權要求乙方改正。3.問題：乙方無法按時支付租金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付租金，