二零二四年度綠色建筑物業(yè)節(jié)能減排合同

二零二四年度綠色建筑物業(yè)節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)4.2廢氣排放降低目標(biāo)4.3廢水排放降低目標(biāo)4.4噪音降低目標(biāo)5.節(jié)能減排措施5.1能源管理措施5.2設(shè)備更新改造措施5.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用措施5.4建筑運維管理措施6.節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2雙方義務(wù)7.節(jié)能減排監(jiān)測與評估7.1監(jiān)測方法7.2評估標(biāo)準(zhǔn)7.3數(shù)據(jù)收集與處理8.節(jié)能減排獎勵與懲罰8.1獎勵措施8.2懲罰措施9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：節(jié)能減排目標(biāo)及措施13.2附件二：節(jié)能減排監(jiān)測與評估標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：節(jié)能減排獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1雙方簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：綠色建筑物業(yè)公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.1.1甲乙雙方基于對綠色建筑物業(yè)節(jié)能減排的認識，為提高能源利用效率，降低能源消耗，改善環(huán)境質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。2.2合同目的2.2.1明確甲乙雙方在節(jié)能減排方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2通過實施節(jié)能減排措施，實現(xiàn)合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)4.1.1年度綜合能耗降低率不低于5%4.2廢氣排放降低目標(biāo)4.2.1年度廢氣排放總量降低率不低于8%4.3廢水排放降低目標(biāo)4.3.1年度廢水排放總量降低率不低于10%4.4噪音降低目標(biāo)4.4.1年度噪音排放降低率不低于15%5.節(jié)能減排措施5.1能源管理措施5.1.1建立健全能源管理制度，加強能源消耗監(jiān)測。5.1.2優(yōu)化能源資源配置，提高能源利用效率。5.2設(shè)備更新改造措施5.2.1更新老舊設(shè)備，提高設(shè)備能源利用效率。5.2.2推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能源消耗。5.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用措施5.3.1應(yīng)用綠色建筑設(shè)計，提高建筑節(jié)能性能。5.3.2采用綠色建筑材料，減少資源消耗和環(huán)境污染。5.4建筑運維管理措施5.4.1加強建筑運維管理，提高能源利用效率。5.4.2定期對建筑設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。6.節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)制定節(jié)能減排方案，組織實施節(jié)能減排措施。6.1.2乙方負責(zé)提供必要的資源和支持，配合甲方完成節(jié)能減排任務(wù)。6.2雙方義務(wù)6.2.1甲方需定期向乙方報告節(jié)能減排進展情況。6.2.2乙方需對甲方的節(jié)能減排工作提供必要的指導(dǎo)和幫助。7.節(jié)能減排監(jiān)測與評估7.1監(jiān)測方法7.1.1通過能源消耗監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測能源消耗情況。7.1.2通過廢氣、廢水排放監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測污染物排放情況。7.2評估標(biāo)準(zhǔn)7.2.1根據(jù)國家和地方相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，對節(jié)能減排效果進行評估。7.2.2結(jié)合實際情況，制定具體的節(jié)能減排評估指標(biāo)。7.3數(shù)據(jù)收集與處理7.3.1收集節(jié)能減排相關(guān)數(shù)據(jù)，建立數(shù)據(jù)檔案。7.3.2對收集到的數(shù)據(jù)進行分析、整理，為節(jié)能減排提供依據(jù)。8.節(jié)能減排獎勵與懲罰8.1獎勵措施8.1.1若甲方在合同期限內(nèi)實現(xiàn)能耗降低率超過5%，則乙方給予甲方一定比例的節(jié)能獎勵。8.1.2若甲方在合同期限內(nèi)實現(xiàn)廢氣排放總量降低率超過8%，則乙方給予甲方一定比例的減排獎勵。8.1.3若甲方在合同期限內(nèi)實現(xiàn)廢水排放總量降低率超過10%，則乙方給予甲方一定比例的節(jié)水獎勵。8.2懲罰措施8.2.1若甲方未能在合同期限內(nèi)實現(xiàn)能耗降低率、廢氣排放總量降低率和廢水排放總量降低率的目標(biāo)，則乙方有權(quán)要求甲方支付一定比例的違約金。8.2.2若甲方違反合同約定，造成環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論節(jié)能減排工作的進展和問題。9.2合同變更9.2.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方達成協(xié)議，自愿終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能減排目標(biāo)及措施13.2附件二：節(jié)能減排監(jiān)測與評估標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：節(jié)能減排獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1雙方簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于節(jié)能減排咨詢機構(gòu)、技術(shù)顧問、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)測機構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.2任何一方的第三方介入，均需事先取得另一方的書面同意。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方在合同項下的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。18.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)補充賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方任何一方需引入第三方，應(yīng)提前至少一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2申請內(nèi)容包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的審批20.2.1接到申請后，另一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入的實施20.3.1雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或損害對方權(quán)益的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1雙方同意，第三方介入期間，如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)要求解除第三方介入。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方在介入期間，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進展報告和財務(wù)報告。22.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)和資料，以驗證其工作成果和費用支出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能減排目標(biāo)及措施詳細要求：包括但不限于節(jié)能減排的具體目標(biāo)、實現(xiàn)目標(biāo)的措施、預(yù)期效果等。說明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細列明節(jié)能減排的具體實施方案。2.附件二：節(jié)能減排監(jiān)測與評估標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括節(jié)能減排的監(jiān)測方法、評估指標(biāo)、數(shù)據(jù)收集和處理方式等。說明：本附件用于確保節(jié)能減排工作的科學(xué)性和有效性，是評估節(jié)能減排效果的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：節(jié)能減排獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括獎勵的具體條件、獎勵金額、懲罰的具體條件、懲罰方式等。說明：本附件用于激勵雙方積極履行節(jié)能減排義務(wù)，對違約行為進行懲罰。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同履行進度報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事件、進度情況、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保雙方對項目進展有清晰了解。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的合法性。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括爭議的起因、爭議解決過程、最終結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成節(jié)能減排措施的實