二零二四年度高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)保密合同范本

二零二四年度高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)保密合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3保密信息1.4保密期限2.保密義務(wù)2.1保密信息的獲取2.2保密信息的處理2.3保密信息的存儲2.4保密信息的傳播2.5保密信息的披露3.保密信息的范圍3.1業(yè)務(wù)信息3.2技術(shù)信息3.3市場信息3.4財務(wù)信息3.5其他信息4.違約責(zé)任4.1違約行為的認定4.2違約責(zé)任的承擔4.3違約金的計算4.4損害賠償5.保密信息的保密措施5.1物理措施5.2信息技術(shù)措施5.3人員管理措施5.4其他措施6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效6.2合同變更6.3合同終止6.4終止后的保密義務(wù)7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知10.2不可抗力10.3合同份數(shù)10.4合同生效日期10.5合同附件11.合同附件11.1保密信息清單11.2合同履行情況記錄11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同副本13.1副本份數(shù)13.2副本效力14.合同生效后事項14.1合同生效后變更14.2合同生效后終止14.3合同生效后爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方在2024年度的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。1.2.2乙方同意在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供高端房產(chǎn)代理服務(wù)。1.3保密信息1.3.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的一切非公開信息。1.3.2保密信息不包括公開信息、已知信息以及通過正當途徑獲取的信息。1.4保密期限1.4.1本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至（保密期限結(jié)束日期）。2.保密義務(wù)2.1保密信息的獲取2.1.1乙方在履行本合同過程中，有權(quán)獲取甲方提供的保密信息。2.1.2乙方應(yīng)僅限于履行本合同目的而使用保密信息。2.2保密信息的處理2.2.1乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。2.2.2乙方不得以任何形式泄露、披露或轉(zhuǎn)讓保密信息。2.3保密信息的存儲2.3.1乙方應(yīng)將保密信息存儲在安全可靠的存儲介質(zhì)上。2.3.2乙方不得將保密信息存儲在未經(jīng)授權(quán)的計算機或其他設(shè)備上。2.4保密信息的傳播2.4.1乙方不得向任何第三方傳播保密信息。2.4.2乙方應(yīng)確保其雇員、代理人、合作伙伴等知曉保密信息的保密義務(wù)。2.5保密信息的披露2.5.1在未經(jīng)甲方事先書面同意的情況下，乙方不得向任何第三方披露保密信息。2.5.2在法律、法規(guī)或政府機關(guān)要求披露保密信息時，乙方應(yīng)事先通知甲方，并采取一切可能措施以保護甲方的合法權(quán)益。3.保密信息的范圍3.1業(yè)務(wù)信息3.1.1甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)策略、計劃、流程、方法等。3.1.2甲方的高端房產(chǎn)項目資料、客戶信息、合作方信息等。3.2技術(shù)信息3.2.1甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)、工藝、專利等。3.2.2甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)使用的軟件、硬件、系統(tǒng)等。3.3市場信息3.3.1甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的市場分析、競爭情況、行業(yè)動態(tài)等。3.3.2甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的客戶需求、價格策略等。3.4財務(wù)信息3.4.1甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況、收入、支出等。3.4.2甲方的高端房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的預(yù)算、成本、利潤等。3.5其他信息3.5.1甲方認為需要保密的其他信息。4.違約責(zé)任4.1違約行為的認定4.1.1乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，即為違約行為。4.2違約責(zé)任的承擔4.2.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2.2違約金數(shù)額為本合同標的金額的（違約金比例）。4.3違約金的計算4.3.1違約金的計算方式為：違約金=本合同標的金額×違約金比例×違約行為發(fā)生的天數(shù)/合同期限。4.4損害賠償4.4.1乙方違反保密義務(wù)給甲方造成的實際損失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.保密信息的保密措施5.1物理措施5.1.1乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的人員接觸。5.1.2乙方應(yīng)確保保密信息的存儲設(shè)備安全，防止信息泄露。5.2信息技術(shù)措施5.2.1乙方應(yīng)采取必要的信息安全技術(shù)，防止保密信息被非法訪問、復(fù)制、修改或泄露。5.2.2乙方應(yīng)定期對信息技術(shù)措施進行審計和評估，確保其有效性。5.3人員管理措施5.3.1乙方應(yīng)加強對員工的保密意識教育，確保其知曉保密義務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)建立嚴格的員工保密管理制度，防止保密信息泄露。5.4其他措施5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，采取其他必要措施，確保保密信息的保密性。6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更6.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同終止（1）本合同約定的保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定終止本合同。6.4終止后的保密義務(wù)6.4.1合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其內(nèi)部的爭議解決規(guī)則和程序進行處理。8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議，并作出最終裁決。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議提交后60日內(nèi)作出裁決。8.4爭議解決費用的承擔8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非裁決認定敗訴方無責(zé)任。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同所涉及的所有爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律進行解釋和解決。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至（管轄法院名稱）管轄。9.2.2雙方同意，任何一方不得向其他法院提起與本合同有關(guān)的訴訟。10.其他約定10.1通知10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達，如果通過快遞或掛號信，則以快遞或掛號信的日期為送達日期。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。10.4合同生效日期10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5合同附件10.5.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1保密信息清單11.1.1本合同附件一為保密信息清單，列明了本合同中的保密信息。11.1.2保密信息清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同履行情況記錄11.2.1本合同附件二為合同履行情況記錄，記錄了雙方履行本合同的情況。11.2.2合同履行情況記錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他附件11.3.1本合同附件三及其他附件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為（簽署地點）。12.3簽署人員12.3.1甲方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。12.3.2乙方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。13.合同副本13.1副本份數(shù)13.1.1本合同副本一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.2副本效力13.2.1本合同副本與正本具有同等法律效力。14.合同生效后事項14.1合同生效后變更14.1.1合同生效后，任何變更均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效后終止14.2.1合同生效后，任何一方不得單方面終止合同，除非符合本合同約定的終止條件。14.3合同生效后爭議解決14.3.1合同生效后，任何爭議均應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式進行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計師、律師等。15.1.2第三方應(yīng)具備履行本合同相關(guān)職責(zé)的能力和資格。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入請求后（時間）內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，履行本合同項下的特定職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對甲方和乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬。16.1.1第三方的報酬應(yīng)在合同中明確約定，包括金額、支付方式及時間。16.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行職責(zé)所需的信息和資料。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為承擔相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過（責(zé)任限額金額）。17.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身故意或重大過失造成的損失。17.3第三方的責(zé)任免除17.3.1在不可抗力等情況下，第三方免除責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任免除需經(jīng)甲方和乙方書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由本合同及雙方之間的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由本合同及雙方之間的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方的退出19.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前（時間）向甲方和乙方提出書面申請。19.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出申請后（時間）內(nèi)，共同決定是否同意第三方退出。19.3第三方退出后，其職責(zé)由甲方和乙方協(xié)商確定的其他第三方或甲方、乙方自行承擔。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式對本合同進行修改或補充。20.2任何修改或補充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單要求：詳細列出本合同中約定的保密信息，包括但不限于業(yè)務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息、財務(wù)信息等。說明：保密信息清單應(yīng)作為合同附件一，與合同具有同等法律效力。2.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的關(guān)鍵事件、時間節(jié)點、雙方溝通情況等。說明：合同履行情況記錄應(yīng)作為合同附件二，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件三，與合同具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件四，與合同具有同等法律效力。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明應(yīng)作為合同附件五，與合同具有同等法律效力。6.通知送達證明要求：提供通知送達的證明材料，如快遞單、掛號信回執(zhí)等。說明：通知送達證明應(yīng)作為合同附件六，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息未按約定履行合同