二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護責任）

二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護責任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1生態(tài)旅游區(qū)概況2.2租賃區(qū)域范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整通知5.生態(tài)保護責任5.1生態(tài)保護目標5.2生態(tài)保護措施5.3環(huán)保法規(guī)遵守5.4環(huán)境監(jiān)測與評估6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.租賃標的物描述2.1生態(tài)旅游區(qū)概況2.1.1生態(tài)旅游區(qū)名稱：________________2.1.2生態(tài)旅游區(qū)地理位置：________________2.1.3生態(tài)旅游區(qū)面積：________________2.1.4生態(tài)旅游區(qū)主要景點及設施：________________2.2租賃區(qū)域范圍2.2.1租賃區(qū)域名稱：________________2.2.2租賃區(qū)域邊界：________________2.2.3租賃區(qū)域面積：________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________2.3.2租賃終止日期：________________2.3.3租賃期限：________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金總額：________________3.1.2每月租金：________________3.2租金支付時間3.2.1每月租金支付日：________________3.2.2年租金支付日：________________3.3支付方式3.3.1支付方式：轉賬、現(xiàn)金或支票3.3.2收款賬戶信息：________________4.租金調整4.1調整條件4.1.1國家政策調整4.1.2生態(tài)保護要求4.1.3租賃市場行情變化4.2調整方式4.2.1按照國家政策或行業(yè)規(guī)定調整4.2.2雙方協(xié)商一致調整4.3調整通知4.3.1調整通知方式：書面通知4.3.2通知期限：提前30天5.生態(tài)保護責任5.1生態(tài)保護目標5.1.1保護和改善生態(tài)環(huán)境5.1.2維護生物多樣性5.1.3保障生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展5.2生態(tài)保護措施5.2.1嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)5.2.2制定并實施生態(tài)保護計劃5.2.3加強生態(tài)環(huán)境監(jiān)測5.3環(huán)保法規(guī)遵守5.3.1租賃方應遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)5.3.2租賃方應主動接受環(huán)保部門監(jiān)督檢查5.4環(huán)境監(jiān)測與評估5.4.1定期進行環(huán)境監(jiān)測5.4.2對環(huán)境監(jiān)測結果進行分析評估5.4.3針對監(jiān)測結果采取改進措施8.違約責任8.1違約情形8.1.1未按合同約定支付租金8.1.2違反生態(tài)保護規(guī)定8.1.3損壞租賃標的物8.1.4違反使用范圍和限制8.1.5未按時進行維修保養(yǎng)8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應支付違約金，違約金為應付款項的_____%，最高不超過____元8.2.3違約方應賠償對方因此遭受的直接損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定8.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁9.1.3仲裁機構：________________9.1.4仲裁規(guī)則：________________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：________________9.2.2爭議解決機構地址：________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內向爭議解決機構提出申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后____日內作出裁決9.3.3裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，經催告后仍不改正10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃標的物及相關事宜10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2出租方收回租賃標的物10.3.3承租方放棄租賃權10.4終止程序10.4.1終止合同需書面通知對方10.4.2終止合同后，雙方應妥善處理租賃標的物及相關事宜11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方11.2.2不可抗力導致合同無法履行時，可部分或全部免除責任11.3不可抗力解除合同11.3.1不可抗力持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同11.3.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃標的物及相關事宜12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方蓋章或簽字12.1.3合同經公證或登記12.2生效日期12.2.1合同簽署之日12.2.2合同經公證或登記之日起12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2出租方收回租賃標的物12.3.3承租方放棄租賃權12.4終止日期12.4.1租賃期限一日12.4.2出租方收回租賃標的物之日12.4.3承租方放棄租賃權之日13.合同附件13.1附件清單13.1.1生態(tài)旅游區(qū)平面圖13.1.2租賃區(qū)域平面圖13.1.3生態(tài)保護計劃13.1.4環(huán)保法規(guī)文件13.1.5其他相關文件13.2附件內容13.2.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)平面圖13.2.2附件二：租賃區(qū)域平面圖13.2.3附件三：生態(tài)保護計劃13.2.4附件四：環(huán)保法規(guī)文件13.2.5附件五：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或特定服務而介入合同履行的個人或機構。1.2第三方介入的必要性1.2.1為確保合同的有效履行，可能需要引入第三方提供專業(yè)咨詢、技術支持或中介服務。1.3第三方介入的類型1.3.1專業(yè)咨詢服務1.3.2技術支持服務1.3.3中介服務1.3.4保險服務1.3.5其他必要服務2.第三方責任限額2.1責任限額的定義2.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因違約或疏忽造成損失時，需承擔的最高賠償責任。2.2責任限額的確定2.2.1責任限額根據(jù)第三方提供服務的性質和合同約定確定。2.2.2責任限額應在合同中明確，并在第三方合同中予以確認。2.3責任限額的調整2.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調整責任限額。3.第三方責權利界定3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供服務。3.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。3.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為符合合同要求。3.3第三方的責任3.3.1第三方對其提供的服務的質量和效果承擔責任。3.3.2第三方對其違約行為承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方的責任劃分4.1.1合同雙方應按照合同約定各自承擔相應的責任。4.1.2合同雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，明確各自的權利和義務。4.2第三方與合同雙方的關系4.2.1第三方與合同雙方是合同關系中的獨立第三方。4.2.2第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系。4.3第三方與其他第三方的關系4.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系。4.3.2第三方之間可能存在合作關系，但需遵守各自的合同約定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的合同5.1.1合同雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確第三方在合同中的權利和義務。5.1.2第三方介入的合同應與本合同不沖突。5.2第三方介入的監(jiān)督5.2.1合同雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質量。5.2.2第三方應定期向合同雙方報告工作進展和成果。5.3第三方介入的變更5.3.1如第三方介入的合同內容發(fā)生變更，合同雙方應及時協(xié)商并更新合同內容。5.4第三方介入的終止5.4.1如第三方介入的合同無法繼續(xù)履行，合同雙方應協(xié)商終止合同關系。5.4.2第三方介入的合同終止后，合同雙方應妥善處理相關事宜。5.5第三方介入的爭議解決5.5.1第三方介入的合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，可按照第三方介入合同的約定或另行協(xié)商解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)平面圖詳細要求：清晰標注生態(tài)旅游區(qū)內的所有設施、景點、道路、區(qū)域邊界等。2.租賃區(qū)域平面圖詳細要求：詳細標注租賃區(qū)域內的土地使用情況、建筑物位置、基礎設施等。說明：平面圖應作為租賃標的物描述的附件。3.生態(tài)保護計劃詳細要求：包括生態(tài)保護的目標、措施、實施時間表、預算等。說明：生態(tài)保護計劃是履行生態(tài)保護責任的重要依據(jù)。4.環(huán)保法規(guī)文件詳細要求：收集國家及地方有關環(huán)保的法律法規(guī)文件。說明：環(huán)保法規(guī)文件是確保租賃方遵守環(huán)保法規(guī)的依據(jù)。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂證明、支付憑證、變更協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付租金責任認定：承租方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例：承租方應在每月5日前支付當月租金，逾期未支付，每日按欠款金額的_____%計收滯納金。2.違反生態(tài)保護規(guī)定責任認定：租賃方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害。示例：租賃方未經許可擅自改變生態(tài)旅游區(qū)用途，造成生態(tài)環(huán)境惡化，需承擔相應的修復責任。3.損壞租賃標的物責任認定：租賃方在使用過程中造成租賃標的物損壞。示例：