劇院排練廳租賃合同

劇院排練廳租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的劇院排練廳，乙方有意租賃該排練廳進行相關活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

租賃物為甲方位于__________的劇院排練廳，以下簡稱“排練廳”。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租賃費用

乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃定金人民幣__________元（大寫：__________元整），余款在租賃期間按月支付。

第四條租賃物使用

乙方在使用排練廳期間，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，愛護排練廳內的設施設備，不得擅自改變排練廳的結構和用途。

第五條租賃物維護

租賃期間，乙方應對排練廳進行必要的維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供排練廳的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將位于__________的劇院排練廳租賃給乙方使用，乙方同意租賃該排練廳進行戲劇、舞蹈、音樂等藝術類排練活動。

2.甲方應確保排練廳的設施設備在租賃期間符合乙方排練活動的需求，并保證其正常運作。

二、質量標準

1.甲方應保證排練廳的衛(wèi)生、安全、光線等條件符合乙方排練活動的需求。

2.甲方應定期對排練廳進行維護和保養(yǎng)，確保其設施設備的完好。

三、價格支付

1.乙方應按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。

2.租賃費用包含排練廳的場地使用費、水電費、物業(yè)管理費等。

3.乙方應在合同約定的租賃期限內，按月支付租賃費用，支付方式為__________。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間對排練廳的使用應遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變排練廳的結構和用途，如需對排練廳進行裝修或改造，應事先取得甲方的書面同意。

3.乙方應對排練廳內的設施設備進行妥善保管，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃期限的變更與解除

1.租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供排練廳或設施設備不符合約定的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、保密條款

1.雙方對本合同內容及租賃過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

b.甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用排練廳，不得擅自改變其結構或用途。

c.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

d.甲方有權在合同約定的租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。

2.義務：

a.甲方應確保排練廳在租賃期間符合乙方排練活動的需求，并提供必要的設施設備。

b.甲方應負責排練廳的日常維護和保養(yǎng)，確保其設施設備的正常運行。

c.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，為乙方提供安全、衛(wèi)生的排練環(huán)境。

d.甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得單方面解除合同。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權在租賃期限內合理使用排練廳，進行約定的排練活動。

b.乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，并確保其正常運作。

c.乙方有權在合同約定的租賃期滿或甲方違約的情況下解除合同。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

b.乙方應合理使用排練廳，愛護其設施設備，不得擅自改變其結構或用途。

c.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在排練廳內進行違法活動。

d.乙方應遵守排練廳的規(guī)章制度，保持環(huán)境整潔，不得損害他人利益。

e.乙方應在本合同約定的租賃期限內，不得單方面解除合同。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應定期向乙方通報排練廳的維護保養(yǎng)情況，確保乙方了解排練廳的運行狀態(tài)。

3.乙方在使用排練廳期間，如需對設施設備進行維修或更換，應提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。

4.雙方應共同維護排練廳的秩序，確保排練活動的順利進行。

5.如遇特殊情況，雙方應協(xié)商一致，采取必要措施，確保合同的順利履行。

四、合同履行過程中的其他事項

1.雙方應按照合同約定，按時履行各自的權利和義務。

2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。

3.合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同有效期限內，除非發(fā)生本合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同，否則合同自動續(xù)期。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方要求變更合同內容，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

三、合同的終止條件

1.租賃期限屆滿，合同自然終止。

2.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。

4.國家法律法規(guī)政策變化，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。

四、合同的解除

1.雙方在合同有效期內，如遇下列情況之一，可解除合同：

a.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方簽字、蓋