2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及品牌授權合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及品牌授權合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1公司名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.2合作方二1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱2.合作商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪類型2.4商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.商鋪使用與管理4.1商鋪使用范圍4.2商鋪裝修要求4.3商鋪設施維護4.4商鋪安全管理4.5商鋪衛(wèi)生管理5.品牌授權與使用5.1品牌授權內(nèi)容5.2品牌授權期限5.3品牌使用規(guī)范5.4品牌形象維護6.合作經(jīng)營事項6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營策略6.3經(jīng)營目標6.4經(jīng)營風險承擔7.合作利潤分配7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3利潤分配時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：品牌授權使用協(xié)議11.3附件三：其他相關協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1公司名稱：商貿(mào)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2合作方二1.2.1公司名稱：YY品牌管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139001390002.合作商鋪基本情況2.1商鋪位置：市區(qū)街道號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪類型：臨街商鋪2.4商鋪裝修情況：精裝修，符合品牌形象要求3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共計5年3.2租金金額：人民幣10萬元/月3.3付款方式：每月1日前支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，每日按租金金額的1%向出租方支付滯納金4.商鋪使用與管理4.1商鋪使用范圍：僅限于經(jīng)營品牌指定范圍內(nèi)的商品和服務4.2商鋪裝修要求：需符合品牌形象要求，裝修方案需經(jīng)品牌方審核批準4.3商鋪設施維護：商鋪內(nèi)設施由承租方負責維護保養(yǎng)，確保正常使用4.4商鋪安全管理：承租方需遵守國家相關安全法律法規(guī)，確保商鋪安全4.5商鋪衛(wèi)生管理：承租方需保持商鋪內(nèi)衛(wèi)生整潔，定期進行消毒和清潔5.品牌授權與使用5.1品牌授權內(nèi)容：YY品牌在中國境內(nèi)獨家授權合作方二使用其商標、標識及商品名稱5.2品牌授權期限：與商鋪租賃期限一致，自2024年1月1日至2028年12月31日5.3品牌使用規(guī)范：合作方二需遵守品牌方制定的品牌使用規(guī)范，不得擅自更改5.4品牌形象維護：合作方二需定期對品牌形象進行維護，保持品牌形象一致性6.合作經(jīng)營事項6.1經(jīng)營范圍：品牌指定范圍內(nèi)的商品和服務6.2經(jīng)營策略：雙方共同制定，旨在提高品牌知名度和市場份額6.3經(jīng)營目標：實現(xiàn)年度銷售額1000萬元，凈利潤10%6.4經(jīng)營風險承擔：雙方共同承擔合作經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方未按約定進行商鋪裝修或使用；8.1.3承租方違反品牌使用規(guī)范；8.1.4承租方未履行安全管理責任；8.1.5承租方未履行衛(wèi)生管理責任；8.1.6承租方未履行合作經(jīng)營事項；8.1.7任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1對于未按時支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金；8.2.2對于違反品牌使用規(guī)范的，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔相應損失；8.2.3對于未履行安全管理責任的，導致安全事故的，承租方應承擔全部責任；8.2.4對于未履行衛(wèi)生管理責任的，出租方有權要求承租方立即整改，并承擔相應費用；8.2.5對于未履行合作經(jīng)營事項的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決程序：9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4違約行為導致合同解除。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：品牌授權使用協(xié)議11.3附件三：其他相關協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，誠信履行合同義務；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指為合作雙方提供中介服務、咨詢服務、技術支持、資金投入等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的內(nèi)容、服務范圍、費用及責任等應在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞献麟p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由合作雙方在書面協(xié)議中約定，但最高不超過第三方服務費用總額的10倍。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)書面協(xié)議約定，收取相應的服務費用；4.2第三方有義務按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；4.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害合作雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合作雙方的關系：第三方為合作雙方提供服務的獨立第三方，不參與合作雙方的經(jīng)營管理；5.2第三方與承租方的關系：若第三方提供資金投入等支持，承租方應按約定支付相應回報，并承擔相應風險；5.3第三方與出租方的關系：若第三方提供中介服務，出租方應向第三方支付中介費用。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合作雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，合作雙方應通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1.1合作雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，第三方介入終止；8.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合作雙方有權解除合同，第三方應承擔相應責任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同終止條件一致；9.2第三方介入終止后，合作雙方應根據(jù)實際情況，對合同終止后的善后事宜進行處理。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密；10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.第三方介入后的知識產(chǎn)權保護11.1第三方在履行本合同過程中，應尊重合作雙方的知識產(chǎn)權；11.2第三方不得侵犯合作雙方的知識產(chǎn)權，否則應承擔相應的法律責任。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權保護協(xié)議等。13.第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后的合同，自合作雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入后的合同解釋14.1本合同條款如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：明確商鋪的租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。說明：此附件為合作商鋪租賃的基礎合同，需雙方簽字蓋章。2.附件二：品牌授權使用協(xié)議詳細要求：明確品牌授權內(nèi)容、期限、使用規(guī)范、形象維護等條款。說明：此附件為品牌授權的基礎協(xié)議，需品牌方和合作方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、服務內(nèi)容、費用、責任限額等條款。說明：此附件為第三方介入的基礎協(xié)議，需合作雙方和第三方簽字蓋章。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：此附件為雙方及第三方之間的保密協(xié)議，需所有涉及方簽字蓋章。5.附件五：知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細要求：明確知識產(chǎn)權歸屬、使用、保護等條款。說明：此附件為雙方及第三方之間的知識產(chǎn)權保護協(xié)議，需所有涉及方簽字蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等條款。說明：此附件為合同變更的基礎協(xié)議，需合作雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后果等條款。說明：此附件為合同解除的基礎協(xié)議，需合作雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方違反品牌使用規(guī)范；1.3承租方未履行商鋪安全管理責任；1.4承租方未履行商鋪衛(wèi)生管理責任；1.5第三方未按約定提供服務；1.6第三方泄露合作雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金；2.2違反品牌使用規(guī)范：第三方應承擔相應損失，并支付違約金；2.3未履行商鋪安全管理責任：導致安全事故的，承租方應承擔全部責任；2.4未履行商鋪衛(wèi)生管理責任：出租方有權要求承租方立即整改，并承擔相應費用；2.5第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔違約金；2.6第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。簡要示例說明：承租方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金金額的0.3%作為違約金；第三方未按約定提供服務，導致合作雙方損失5萬元，第三方應退還已收取的服務費用，并支付5萬元的違約金。全文完。2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及品牌授權合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人1.2合作雙方住所及聯(lián)系方式1.3合作雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.商鋪租賃2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調(diào)整機制2.5商鋪使用范圍3.品牌授權3.1品牌授權范圍3.2品牌使用規(guī)范3.3品牌授權期限3.4品牌維護責任4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營計劃4.2經(jīng)營管理權4.3營業(yè)額分配4.4財務結(jié)算5.廣告宣傳5.1廣告宣傳方案5.2宣傳費用承擔5.3宣傳效果評估6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權使用11.3知識產(chǎn)權糾紛解決12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2品牌授權證書13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人甲方：_______有限公司法定代表人：_______乙方：_______有限公司法定代表人：_______1.2合作雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3合作雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：_______乙方營業(yè)執(zhí)照號：_______第二條商鋪租賃2.1商鋪位置及面積商鋪位于：_______商鋪面積：_______平方米2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金支付方式及金額租金為每月_______元，支付方式為_______（月付、季付、半年付、年付）。2.4租金調(diào)整機制租金自_______年_______月起，根據(jù)_______（相關指數(shù)或政策）進行調(diào)整。2.5商鋪使用范圍商鋪僅用于_______（具體經(jīng)營范圍）。第三條品牌授權3.1品牌授權范圍乙方獲得甲方_______品牌在中國地區(qū)的_______（具體授權范圍）。3.2品牌使用規(guī)范乙方需遵守甲方制定的_______（品牌使用手冊）。3.3品牌授權期限品牌授權期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4品牌維護責任乙方負責_______（品牌維護的具體內(nèi)容）。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營計劃雙方需共同制定_______（年度經(jīng)營計劃），并報對方審核。4.2經(jīng)營管理權商鋪經(jīng)營管理權歸乙方所有。4.3營業(yè)額分配營業(yè)額分配比例為_______（甲方、乙方各自比例）。4.4財務結(jié)算每月_______日前，乙方需向甲方提交上月財務報表，并按約定進行結(jié)算。第五條廣告宣傳5.1廣告宣傳方案雙方需共同制定_______（年度廣告宣傳方案）。5.2宣傳費用承擔廣告宣傳費用由_______（甲方、乙方）承擔。5.3宣傳效果評估雙方定期對廣告宣傳效果進行評估。第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于_______（列舉違約責任承擔方式）。6.3違約金計算違約金按_______（計算方式）計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構或法院）仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______（具體仲裁機構或法院名稱）。7.3爭議解決期限爭議解決期限為_______（具體期限）。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；8.1.3合同目的無法實現(xiàn)；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應提前_______（天數(shù)）書面通知對方；8.2.2雙方應在接到解除合同通知后_______（天數(shù)）內(nèi)確認解除；8.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3解除合同后的責任8.3.1甲方或乙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任；8.3.2雙方應就解除合同前產(chǎn)生的債務進行清算；8.3.3合同解除不影響雙方之前已發(fā)生的權利和義務。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2合同解除；9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的相關商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一項知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬甲方擁有的品牌、商標、專利等知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權使用乙方在使用甲方知識產(chǎn)權時，需遵守甲方相關規(guī)定。11.3知識產(chǎn)權糾紛解決知識產(chǎn)權糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構或法院）仲裁或訴訟解決。第十二項其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達雙方通知和送達均采用_______（書面、電子等方式）。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三項合同附件13.1商鋪租賃合同13.2品牌授權證書13.3其他相關文件第十四項合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、監(jiān)理單位、評估機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方順利完成合同項目，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同總金額的_______%（具體比例）。4.第三方選任與變更4.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂書面合作協(xié)議。4.2第三方如有變更，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；5.1.3第三方有權根據(jù)合同要求，向合同雙方提出建議和意見。5.2第三方義務5.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應按照合同約定履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為合作關系，雙方應相互尊重，密切配合。6.2第三方與合同雙方的權利義務關系，由雙方簽訂的書面合作協(xié)議約定。6.3第三方不參與合同雙方的利潤分配，不承擔合同雙方的虧損風險。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同履行7.1.1合同雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同義務；7.1.2第三方介入后，合同雙方的權責關系不變。7.2第三方介入后的爭議解決7.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構或法院）仲裁或訴訟解決。7.3第三方介入后的費用承擔7.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔；7.3.2若合同未約定費用承擔方式，則由合同雙方平均承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與合同雙方的權利義務關系。9.第三方介入后的合同終止9.1合同雙方或第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同；9.2合同終止后，第三方應協(xié)助合同雙方進行合同清算，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：商鋪租賃合同的詳細條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本附件是合同的重要補充，明確了商鋪租賃的具體細節(jié)。2.品牌授權證書要求：品牌授權證書的正式文件，證明乙方獲得甲方品牌的授權。說明：本附件是乙方使用甲方品牌合法性的憑證。3.經(jīng)營管理計劃要求：雙方共同制定的年度經(jīng)營管理計劃，包括經(jīng)營目標、策略等。說明：本附件是雙方共同經(jīng)營活動的指導文件。4.財務報表要求：每月的財務報表，包括營業(yè)額、成本、利潤等。說明：本附件是雙方財務結(jié)算的依據(jù)。5.廣告宣傳方案要求：年度廣告宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、預算、預期效果等。說明：本附件是雙方廣告宣傳活動的指導文件。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。7.保密協(xié)議要求：雙方就保密內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明：本附件是保護商業(yè)秘密的保障。8.知識產(chǎn)權協(xié)議要求：關于知識產(chǎn)權歸屬、使用、糾紛解決等的書面協(xié)議。說明：本附件是保護知識產(chǎn)權的依據(jù)。9.不可抗力證明要求：不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件是免除責任的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更的書面協(xié)議。說明：本附件是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按約定使用商鋪。1.3乙方未按約定使用甲方品牌。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務。1.5任何一方未按約定履行經(jīng)營管理職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付租金，應支付_______（金額）的違約金。3.2示例二：乙方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞，應賠償_______（金額）的損失。3.3示例三：任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及品牌授權合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息2.商鋪租賃信息2.1.商鋪位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.押金及退還條件3.經(jīng)營合作內(nèi)容3.1.經(jīng)營范圍3.2.經(jīng)營方式3.3.經(jīng)營目標4.品牌授權信息4.1.品牌名稱及標識4.2.授權范圍4.3.授權期限5.合作雙方的權利和義務5.1.承租方權利和義務5.2.出租方權利和義務6.財務結(jié)算及稅務處理6.1.財務結(jié)算周期6.2.結(jié)算方式6.3.稅務處理7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.違約金及賠償8.商鋪使用規(guī)范8.1.商鋪維護保養(yǎng)8.2.商鋪裝修及改造8.3.商鋪使用限制9.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)授權9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)授權條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.商鋪租賃合同12.2.品牌授權合同12.3.其他相關文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名稱：1.1.2.承租方法定代表人：1.1.3.承租方住所：1.1.4.承租方聯(lián)系電話：1.1.5.承租方電子郵箱：1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名稱：1.2.2.出租方法定代表人：1.2.3.出租方住所：1.2.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.5.出租方電子郵箱：第二條商鋪租賃信息2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪具體地址：2.1.2.商鋪總面積：平方米2.1.3.商鋪可使用面積：平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃結(jié)束日期：2.2.3.租賃期限為：年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：元/月2.3.2.租金支付方式：按月支付，每月日支付2.3.3.首次支付租金及押金日期：2.4.押金及退還條件2.4.1.押金金額：元2.4.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，退還押金。第三條經(jīng)營合作內(nèi)容3.1.經(jīng)營范圍3.1.1.經(jīng)營項目：3.1.2.經(jīng)營品牌：3.1.3.經(jīng)營方式：自主經(jīng)營3.2.經(jīng)營方式3.2.1.經(jīng)營場地使用：3.2.2.經(jīng)營設備提供：3.2.3.經(jīng)營人員安排：3.3.經(jīng)營目標3.3.1.預期營業(yè)額：3.3.2.品牌知名度提升：3.3.3.市場份額擴大：第四條品牌授權信息4.1.品牌名稱及標識4.1.1.品牌名稱：4.1.2.品牌標識：4.2.授權范圍4.2.1.產(chǎn)品銷售：4.2.2.廣告宣傳：4.2.3.商標使用：4.3.授權期限4.3.1.授權起始日期：4.3.2.授權結(jié)束日期：4.3.3.授權期限為：年第五條合作雙方的權利和義務5.1.承租方權利和義務5.1.1.使用商鋪進行合法經(jīng)營：5.1.2.按時支付租金及押金：5.1.3.維護商鋪及設施：5.2.出租方權利和義務5.2.1.提供符合約定的商鋪：5.2.2.按時收取租金及押金：5.2.3.維護公共設施：第六條財務結(jié)算及稅務處理6.1.財務結(jié)算周期6.1.1.結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.2.結(jié)算方式6.2.1.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.稅務處理6.3.1.稅務申報：由承租方負責6.3.2.稅款繳納：由承租方負責第七條違約責任7.1.承租方違約責任7.1.1.未按時支付租金及押金：7.1.2.損壞商鋪及設施：7.1.3.違反經(jīng)營規(guī)定：7.2.出租方違約責任7.2.1.未按時交付商鋪：7.2.2.未按時收取租金及押金：7.2.3.違反合同約定：7.3.違約金及賠償7.3.1.違約金：未按時支付租金及押金，按日計收千分之五的違約金7.3.2.賠償：因一方違約造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任第八條商鋪使用規(guī)范8.1.商鋪維護保養(yǎng)8.1.1.商鋪外觀及內(nèi)部裝修保持整潔，不得擅自改變結(jié)構。8.1.2.定期進行商鋪清潔和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。8.1.3.如因經(jīng)營需要進行的裝修，須提前向出租方申請，并取得書面同意。8.2.商鋪裝修及改造8.2.1.裝修材料須符合消防安全標準。8.2.2.裝修方案需經(jīng)出租方審核批準。8.2.3.裝修完成后，承租方應提供驗收合格證明。8.3.商鋪使用限制8.3.1.商鋪不得用于違法活動。8.3.2.不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.3.3.不得占用公共區(qū)域，影響他人正常使用。第九條商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)授權9.1.轉(zhuǎn)租條件9.1.1.轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意。9.1.2.轉(zhuǎn)租方需具備合法經(jīng)營資格。9.2.轉(zhuǎn)授權條件9.2.1.轉(zhuǎn)授權須經(jīng)品牌授權方書面同意。9.2.2.轉(zhuǎn)授權方需符合品牌授權方的相關規(guī)定。第十條爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會由雙方共同選定。第十一條合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同。11.1.2.租金及押金已支付。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。第十二條合同附件12.1.商鋪租賃合同12.1.1.商鋪租賃合同作為本合同的附件一。12.2.品牌授權合同12.2.1.品牌授權合同作為本合同的附件二。12.3.其他相關文件12.3.1.其他相關文件作為本合同的附件三。第十三條合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.本合同由中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1.1.合同雙方同意；2.1.2.第三方具備相應資質(zhì)和能力；2.1.3.第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害合同一方利益的，應當承擔相應的賠償責任；3.1.2.第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.1.3.若第三方責任超出合同約定限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；4.1.2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.3.第三方有權向合同雙方提出改進建議。4.2第三方義務：4.2.1.第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；4.2.2.第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密；4.2.3.第三方應按時提交監(jiān)督、檢查和評估報告。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1.第三方與合同雙方是獨立合同關系，不參與合同雙方的權益分配；5.1.2.第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的權益，不得損害任何一方的合法權益。5.2第三方與其他各方的劃分說明：5.2.1.第三方與承租方的關系：5.2.1.1.第三方對承租方的監(jiān)督、檢查和評估報告，承租方應予以配合；5.2.1.2.第三方對承租方的建議，承租方有權接受或拒絕。5.2.2.第三方與出租方的關系：5.2.2.1.第三方對出租方的監(jiān)督、檢查和評估報告，出租方應予以配合；5.2.2.2.第三方對出租方的建議，出租方有權接受或拒絕。5.2.3.第三方與品牌授權方的關系：5.2.3.1.第三方對品牌授權方的監(jiān)督、檢查和評估報告，品牌授權方應予以配合；5.2.3.2.第三方對品牌授權方的建議，品牌授權方有權接受或拒絕。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1.合同雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2.第三方與合同雙方簽訂協(xié)議；6.1.3.第三方開始履行職責；6.1.4.第三方提交監(jiān)督、檢查和評估報告。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.合同雙方協(xié)商一致；7.1.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。