2024年度房產(chǎn)買賣合同標的和交易條件詳細條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同標的和交易條件詳細條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點3.5逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理4.5交付后風(fēng)險承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4過戶資料5.5過戶責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同期限10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同簽署人簽字14.5合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人單位：_______1.3.3代理人地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5身份證號碼：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在?。篲______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4詳細地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書2.5.1房產(chǎn)證號：_______2.5.2房產(chǎn)證類型：_______2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施2.6.1附屬設(shè)施1：_______2.6.2附屬設(shè)施2：_______2.6.3附屬設(shè)施3：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1付款方式1：_______3.2.2付款方式2：_______3.3付款期限3.3.1付款期限1：_______3.3.2付款期限2：_______3.4付款節(jié)點3.4.1首付款節(jié)點：_______3.4.2中間款節(jié)點：_______3.4.3尾款節(jié)點：_______3.5逾期付款責(zé)任3.5.1逾期付款利率：_______3.5.2逾期付款違約金：_______元/日4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.1.1交付時間：_______4.2驗收標準4.2.1驗收標準1：_______4.2.2驗收標準2：_______4.3驗收程序4.3.1驗收程序1：_______4.3.2驗收程序2：_______4.4驗收不合格的處理4.4.1驗收不合格的處理方式：_______4.4.2驗收不合格的責(zé)任承擔(dān)：_______4.5交付后風(fēng)險承擔(dān)4.5.1交付后風(fēng)險承擔(dān)：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2仲裁費用包括但不限于仲裁員的報酬、仲裁庭的行政費用和其他相關(guān)費用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同期限10.3.1合同期限自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。12.通知送達12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3其他雙方認可的通訊方式。12.2通知送達地址12.2.1買方送達地址：_______12.2.2賣方送達地址：_______12.3通知送達時間12.3.1書面通知：自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達；12.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽訂地點：_______14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署人簽字：_______14.5合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點支付。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總價款的_______%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立的第三方，其責(zé)任和義務(wù)不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。20.3第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；21.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。23.特別說明23.1本合同中涉及的第三方介入條款，旨在明確第三方在各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的順利進行。23.2甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的條款，并在簽訂合同時與第三方達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需包含證書編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等全部內(nèi)容。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件二用于證明房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能需要的相關(guān)證明材料，如身份證明、付款憑證等。說明：附件三用于補充合同履行過程中可能需要的其他證明材料，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方違約：1.1未按約定時間支付房款；1.2未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；賣方違約：2.1未按約定時間交付房產(chǎn)；2.2故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；2.3未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認定標準：2.1買方違約責(zé)任：2.1.1未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.1.2未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.1.3故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)退還已支付的房款，并賠償賣方因此遭受的損失。2.2賣方違約責(zé)任：2.2.1未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。2.2.2故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)退還已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。2.2.3未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.違約行為示例：示例1：買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例2：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例3：賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)退還已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同標的和交易條件詳細條款1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.2房產(chǎn)位置及面積1.3房產(chǎn)使用年限2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易標的3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施3.3房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交易稅費5.1稅費承擔(dān)方5.2稅費計算方法5.3稅費繳納時間6.交房條件6.1交房時間6.2交房方式6.3交房前后的義務(wù)7.質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除原因14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房產(chǎn)證號：_______1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.2房產(chǎn)位置及面積1.2.1房產(chǎn)地址：_______1.2.2房產(chǎn)總面積：_______平方米1.2.3房產(chǎn)使用面積：_______平方米1.3房產(chǎn)使用年限1.3.1房產(chǎn)土地使用年限：_______年1.3.2房產(chǎn)建筑物使用年限：_______年第二條買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯(lián)系電話：_______第三條交易標的3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.1.2房產(chǎn)樓層：_______3.1.3房產(chǎn)朝向：_______3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施3.2.1附屬設(shè)施清單：（1）_______（2）_______（3）_______3.3房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)3.3.1房產(chǎn)權(quán)利：（1）_______（2）_______（3）_______3.3.2房產(chǎn)義務(wù)：（1）_______（2）_______（3）_______第四條交易價格4.1交易總價：_______元人民幣4.2付款方式：（1）_______（2）_______4.3付款時間節(jié)點：（1）_______（2）_______（3）_______第五條交易稅費5.1稅費承擔(dān)方：_______5.2稅費計算方法：（1）_______（2）_______5.3稅費繳納時間：_______第六條交房條件6.1交房時間：_______年_______月_______日6.2交房方式：_______6.3交房前后的義務(wù)：（1）_______（2）_______（3）_______第七條質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：_______7.2質(zhì)量保證期限：_______7.3質(zhì)量問題處理方式：（1）_______（2）_______（3）_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：（1）買方未按約定時間支付房款的；（2）買方未按約定履行稅費支付義務(wù)的；（3）買方未按約定時間接收房產(chǎn)的；8.1.2賣方違約情形：（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的；（2）賣方提供的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標準的；（3）賣方隱瞞房產(chǎn)真實情況的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任：（1）買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_______元；（2）買方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.2賣方違約責(zé)任：（1）賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為_______元；（2）賣方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；8.3違約賠償標準8.3.1違約金計算方式：按未履行部分金額的_______%計算；8.3.2損失賠償：按實際損失金額計算，但最高不超過_______元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商處理解除合同后的善后事宜；10.3.2協(xié)商不成的，可按第八條違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等；11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同存在沖突的，以合同附件為準。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買賣雙方按照約定支付首付款；12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點為房產(chǎn)所在地。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，本合同內(nèi)容以變更后的內(nèi)容為準。第十四條合同解除與終止14.1合同解除原因14.1.1違約；14.1.2不可抗力；14.2合同終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：第三方介入是指在房產(chǎn)買賣合同履行過程中，由買賣雙方以外的第三方機構(gòu)或個人提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等。1.2范圍：（1）中介服務(wù)：包括但不限于尋找房產(chǎn)、談判、簽訂合同等服務(wù)；（2）法律咨詢：提供法律意見、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)；（3）風(fēng)險評估：對房產(chǎn)價值、市場行情、政策風(fēng)險等進行評估；（4）資金監(jiān)管：對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。第二條乙方介入時的額外條款2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方需與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第三條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元；（2）因法律咨詢、風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨立履行中介服務(wù)，不得干預(yù)甲方的購買決策；（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密；（3）第三方對甲方提供的個人信息負有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨立履行中介服務(wù)，不得干預(yù)乙方的銷售決策；（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方對乙方提供的個人信息負有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（2）變更后的內(nèi)容作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止；（2）甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律；7.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)；8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的服務(wù)期限、服務(wù)范圍等具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；9.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同存在沖突的，以服務(wù)協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件須清晰，加蓋賣方公章。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件需與原件一致。2.房產(chǎn)測繪報告2.1房產(chǎn)測繪報告須由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。2.2測繪報告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)維修記錄3.1房產(chǎn)維修記錄應(yīng)包含維修時間、維修項目、維修費用等信息。3.2維修記錄應(yīng)由賣方提供，并加蓋賣方公章。4.房產(chǎn)稅費繳納證明4.1房產(chǎn)稅費繳納證明須清晰，加蓋稅務(wù)部門公章。4.2繳納證明應(yīng)包含稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議須由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.2協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。6.買賣雙方身份證復(fù)印件6.1身份證復(fù)印件須清晰，加蓋本人公章。6.2復(fù)印件需與原件一致。7.房產(chǎn)交接清單7.1房產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細列出房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單。7.2交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。8.其他相關(guān)文件8.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、保險合同等。8.2相關(guān)文件須由甲乙雙方提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付房款的；1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的；1.3任何一方提供虛假信息的；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的。2.責(zé)任認定標準：2.1違約金：（1）買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付_______%的違約金；2.2損失賠償：（1）因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償實際損失，但最高不超過_______元；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按時交付房產(chǎn)，賣方有權(quán)要求買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同標的和交易條件詳細條款2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)證號1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)用途1.6房產(chǎn)權(quán)屬情況2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及交接手續(xù)4.1交付時間4.2交付地點4.3交接手續(xù)4.4交付條件5.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間5.4登記責(zé)任6.房產(chǎn)過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費承擔(dān)方6.4稅費繳納時間7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理7.3質(zhì)量檢驗8.房產(chǎn)使用限制8.1使用性質(zhì)限制8.2使用期限限制8.3使用范圍限制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除程序13.1解除通知13.2解除生效時間13.3解除后果14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同變更第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.3房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第X號1.4房產(chǎn)面積：100平方米1.5房產(chǎn)用途：住宅1.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：買方為唯一產(chǎn)權(quán)人，無產(chǎn)權(quán)糾紛2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：姓名：，身份證號碼：2.2賣方基本信息：姓名：，身份證號碼：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給賣方3.3付款時間節(jié)點：簽訂合同當日支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），剩余伍拾萬元整（￥500000.00）于過戶登記后支付3.4付款憑證：買方支付款項后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進賬單或現(xiàn)金收據(jù)4.房產(chǎn)交付及交接手續(xù)4.1交付時間：買方支付全部款項后，賣方應(yīng)于十個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方4.2交付地點：市區(qū)路號4.3交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)4.4交付條件：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清所有欠繳稅費5.房產(chǎn)過戶稅費5.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等5.2稅費計算標準：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.3稅費承擔(dān)方：買方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的全部稅費5.4稅費繳納時間：買方應(yīng)在過戶登記前繳納全部稅費6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，無重大安全隱患6.2房產(chǎn)瑕疵處理：若房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失6.3質(zhì)量檢驗：買方有權(quán)在交付前對房產(chǎn)進行質(zhì)量檢驗，賣方應(yīng)予以配合7.房產(chǎn)使用限制7.1使用性質(zhì)限制：房產(chǎn)僅限住宅用途7.2使用期限限制：無使用期限限制7.3使用范圍限制：無特殊使用范圍限制8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、賣方未按約定交付房產(chǎn)、買方未按約定支付款項等情形時，任何一方均有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）8.3違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付8.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等10.2付款憑證：銀行進賬單、現(xiàn)金收據(jù)等10.3其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.合同解除程序12.1解除通知：一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方12.2解除生效時間：解除通知送達對方之日起合同解除12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.其他約定事項13.1合同解釋：本合同如有歧義或疑問，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋13.2合同補充：雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同如有歧義或疑問，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋14.2合同補充：雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的要求或同意，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件：甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的同意。15.3.1甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；15.3.2第三方協(xié)議或合同中應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，以及與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.3.3甲方或乙方將第三方協(xié)議或合同副本發(fā)送給對方，并取得對方的確認。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其自身協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方不存在故意或重大過失，其責(zé)任由甲方和乙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲方和乙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中享有其協(xié)議或合同約定的權(quán)利，不得無理阻礙或限制。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各