2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模4.評(píng)估咨詢內(nèi)容4.1評(píng)估咨詢范圍4.2評(píng)估咨詢方法4.3評(píng)估咨詢報(bào)告要求5.評(píng)估咨詢期限5.1評(píng)估咨詢開始時(shí)間5.2評(píng)估咨詢結(jié)束時(shí)間6.評(píng)估咨詢費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估咨詢費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密責(zé)任7.3信息保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目評(píng)估咨詢工作的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2受托方信息受托方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：________3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________平方米4.評(píng)估咨詢內(nèi)容4.1評(píng)估咨詢范圍本合同涉及的評(píng)估咨詢范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研；（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析；（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）項(xiàng)目可行性分析；（5）項(xiàng)目投資回報(bào)分析。4.2評(píng)估咨詢方法（1）實(shí)地考察；（2）數(shù)據(jù)收集與分析；（3）專家咨詢；（4）文獻(xiàn)研究。4.3評(píng)估咨詢報(bào)告要求（1）項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）項(xiàng)目投資回報(bào)分析報(bào)告。5.評(píng)估咨詢期限5.1評(píng)估咨詢開始時(shí)間評(píng)估咨詢工作自合同簽訂之日起開始。5.2評(píng)估咨詢結(jié)束時(shí)間評(píng)估咨詢工作應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。6.評(píng)估咨詢費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估咨詢費(fèi)用總額本合同評(píng)估咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。6.2費(fèi)用支付方式評(píng)估咨詢費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付評(píng)估咨詢費(fèi)用總額的________%；（2）評(píng)估咨詢工作完成后，委托方支付評(píng)估咨詢費(fèi)用總額的________%。7.信息保密7.1信息保密原則受托方對(duì)在履行本合同過程中知悉的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2信息保密責(zé)任受托方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3信息保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）受托方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作；（2）受托方提交的評(píng)估咨詢報(bào)告不符合合同約定要求；（3）委托方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方泄露合同保密信息；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作的，受托方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為評(píng)估咨詢費(fèi)用總額的________%；（2）對(duì)于提交的評(píng)估咨詢報(bào)告不符合合同約定要求的，受托方應(yīng)重新提交報(bào)告，直至符合要求為止；（3）對(duì)于未按合同約定支付費(fèi)用的，委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的________%；（4）對(duì)于泄露保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）對(duì)于違反合同其他約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的評(píng)估咨詢工作完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）評(píng)估咨詢報(bào)告；（2）費(fèi)用支付憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人委托方代表（簽字）：________受托方代表（簽字）：________14.合同附件（此處列出合同附件清單，如附件1：評(píng)估咨詢報(bào)告；附件2：費(fèi)用支付憑證等。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助性服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）甲乙雙方的員工、合伙人或關(guān)聯(lián)方；（2）合同履行過程中直接參與甲乙雙方業(yè)務(wù)往來的供應(yīng)商、承包商等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得作為第三方的情形。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額________%的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料、信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成所承擔(dān)的工作；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的資料、信息；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。6.第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求；（2）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成所承擔(dān)的工作；（3）對(duì)甲乙雙方提供的資料、信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；（4）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入后的合同解除程序按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。11.2第三方介入后的合同終止程序按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方報(bào)酬支付憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性分析、投資回報(bào)分析等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：評(píng)估咨詢報(bào)告是受托方完成評(píng)估咨詢工作后的成果，是合同履行的重要依據(jù)。2.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付時(shí)間、金額、收款人等信息，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：費(fèi)用支付憑證是證明甲乙雙方已按合同約定支付費(fèi)用的證據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、信用記錄等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于保護(hù)合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。7.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有合同附件的名稱、頁碼、內(nèi)容等。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，用于明確合同附件的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估咨詢工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為評(píng)估咨詢費(fèi)用總額的________%。示例：受托方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成評(píng)估咨詢工作，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則每逾期一日，應(yīng)支付違約金1000元。2.提交的評(píng)估咨詢報(bào)告不符合合同約定要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方提交的評(píng)估咨詢報(bào)告不符合合同約定要求，應(yīng)重新提交，直至符合要求為止；若重新提交后仍不符合要求，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：受托方提交的評(píng)估咨詢報(bào)告未包含市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容，委托方有權(quán)要求重新提交，若重新提交后仍不符合要求，受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。3.未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的________%。示例：委托方應(yīng)在評(píng)估咨詢工作完成后15日內(nèi)支付費(fèi)用，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則每逾期一日，應(yīng)支付違約金1000元。4.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：受托方在合同履行過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。5.違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方在合同中約定了保密期限為3年，若任何一方在3年內(nèi)泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢委托合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條評(píng)估咨詢項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)周期第三條委托內(nèi)容及范圍3.1評(píng)估咨詢的具體內(nèi)容3.2評(píng)估咨詢的工作范圍3.3評(píng)估咨詢的成果形式第四條評(píng)估咨詢費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用支付憑證第五條合作期限5.1合作開始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間5.3合作期限的延長(zhǎng)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2評(píng)估咨詢成果的使用權(quán)7.3評(píng)估咨詢成果的修改權(quán)第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2附件及其他相關(guān)文件的效力13.3合同的解釋與適用第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2受托方名稱：[受托方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名]1.2.2受托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.1.3通訊地址：[通訊地址]1.3.2受托方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2.3通訊地址：[通訊地址]第二條評(píng)估咨詢項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：[項(xiàng)目開發(fā)起始時(shí)間至竣工時(shí)間]第三條委托內(nèi)容及范圍3.1評(píng)估咨詢的具體內(nèi)容：3.1.1對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行評(píng)估3.1.2對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析3.1.3對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及對(duì)策建議3.2評(píng)估咨詢的工作范圍：3.2.1收集項(xiàng)目相關(guān)資料3.2.2進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查3.2.3編制評(píng)估報(bào)告3.2.4提供咨詢意見3.3評(píng)估咨詢的成果形式：3.3.1評(píng)估報(bào)告3.3.2咨詢意見書第四條評(píng)估咨詢費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估咨詢費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：4.2.1預(yù)付款：[具體金額]4.2.2預(yù)付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.2.3工作進(jìn)度款：[具體金額]4.2.4工作進(jìn)度款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.2.5最終付款：[具體金額]4.2.6最終付款時(shí)間：[具體時(shí)間]4.3費(fèi)用支付憑證：4.3.1預(yù)付款支付憑證：[支付憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬回單等]4.3.2工作進(jìn)度款支付憑證：[支付憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬回單等]4.3.3最終付款支付憑證：[支付憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬回單等]第五條合作期限5.1合作開始時(shí)間：[具體日期]5.2合作結(jié)束時(shí)間：[具體日期]5.3合作期限的延長(zhǎng)：[是否可延長(zhǎng)，以及延長(zhǎng)條件和程序]第六條保密條款6.1保密信息范圍：[涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等]6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)6.2.2保密信息的保護(hù)措施6.3違約責(zé)任：6.3.1違約行為的認(rèn)定6.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1評(píng)估報(bào)告、咨詢意見書等成果的著作權(quán)歸受托方所有7.1.2委托方獲得上述成果的使用權(quán)7.2評(píng)估咨詢成果的使用權(quán)：7.2.1委托方可以在項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)中使用上述成果7.2.2使用時(shí)需注明出處7.3評(píng)估咨詢成果的修改權(quán)：7.3.1委托方對(duì)上述成果進(jìn)行修改，需征得受托方同意7.3.2修改后的成果仍歸受托方所有第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約8.1.2受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作的，視為違約8.1.3雙方未履行保密義務(wù)的，視為違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[具體百分比]計(jì)算8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商解決或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方法：[具體計(jì)算公式]第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)將已完成的評(píng)估咨詢工作成果交付對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間為合同期限屆滿之日或合同解除之日第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：評(píng)估咨詢委托書12.1.2附件二：評(píng)估咨詢費(fèi)用明細(xì)表12.1.3附件三：保密協(xié)議12.2附件內(nèi)容及效力12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.1.1雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜13.2附件及其他相關(guān)文件的效力13.2.1合同附件及其他相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力13.3合同的解釋與適用13.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有13.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]14.3合同簽署人員14.3.1委托方簽署人員：[簽署人員姓名]14.3.2受托方簽署人員：[簽署人員姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)1.2.3金融機(jī)構(gòu)1.2.4保險(xiǎn)公司1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件2.2.2第三方同意接受甲乙雙方約定的責(zé)任和權(quán)利2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1合同約定：甲乙雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額3.1.2法律規(guī)定：若合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定3.1.3保險(xiǎn)責(zé)任：若第三方購(gòu)買了保險(xiǎn)，則按照保險(xiǎn)合同的約定確定3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任3.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露的責(zé)任3.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任第四條第三方的權(quán)利4.1.1收取服務(wù)費(fèi)用4.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益第五條第三方的義務(wù)5.1.1按照合同約定提供服務(wù)5.1.2保守合同秘密5.1.3遵守法律法規(guī)5.1.4對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)責(zé)任第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身違約行為6.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行過程中的責(zé)任由各自承擔(dān)6.2.3第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同變更事宜7.2.1不違反法律法規(guī)7.2.2不損害甲乙雙方的合法權(quán)益7.2.3有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3向人民法院提起訴訟8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.3仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決是終局的，雙方應(yīng)予以遵守第九條本條款的效力9.1本條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估咨詢委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、委托內(nèi)容、評(píng)估咨詢范圍、費(fèi)用及支付方式、合作期限、保密條款等內(nèi)容。說明：委托書是甲乙雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：評(píng)估咨詢費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是甲乙雙方對(duì)費(fèi)用支付的具體約定，有助于雙方對(duì)費(fèi)用的管理和監(jiān)督。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保障甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中引入第三方時(shí)，明確第三方與雙方關(guān)系的文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、仲裁或訴訟程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決途徑的文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，委托方未按時(shí)支付費(fèi)用。示例：委托方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付費(fèi)用，若未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估咨詢工作。示例：合同約定受托方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估咨詢工作，若超過期限，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的保密信息。示例：第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了項(xiàng)目商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，違反了相關(guān)法律法規(guī)。示例：第三方在合同履行過程中，因違反環(huán)保法規(guī)被責(zé)令停業(yè)整頓，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，泄露了合同信息。示例：甲乙雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了項(xiàng)目信息，構(gòu)成違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.評(píng)估咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.評(píng)估咨詢范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估咨詢范圍3.2評(píng)估咨詢內(nèi)容4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.評(píng)估咨詢費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1項(xiàng)目資料移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.合同附件14.1評(píng)估咨詢報(bào)告14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：甲方1.1.2委托方：乙方1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：02156781.3.2乙方聯(lián)系電話：021876543211.4住所地1.4.1甲方住所地：上海市浦東新區(qū)某路某號(hào)1.4.2乙方住所地：上海市徐匯區(qū)某路某號(hào)2.評(píng)估咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年度某房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1某市某區(qū)某路某號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1住宅用地2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100000平方米3.評(píng)估咨詢范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估咨詢范圍3.1.1項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查3.1.2市場(chǎng)分析3.1.3土地評(píng)估3.1.4房屋評(píng)估3.1.5融資評(píng)估3.2評(píng)估咨詢內(nèi)容3.2.1提供評(píng)估報(bào)告3.2.2提供市場(chǎng)分析報(bào)告3.2.3提供融資方案4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.1.12024年1月1日4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1初步調(diào)查：2024年1月10日前4.2.2市場(chǎng)分析：2024年2月10日前4.2.3評(píng)估報(bào)告：2024年3月10日前4.2.4融資方案：2024年4月10日前4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.3.12024年5月10日前5.評(píng)估咨詢費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按階段支付5.2.2每階段支付金額：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每階段工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2項(xiàng)目相關(guān)資料6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1某仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用8.3.3因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作的9.1.2提供的評(píng)估咨詢報(bào)告不符合約定要求的9.1.3未按約定支付費(fèi)用的9.1.4未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定9.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失賠償責(zé)任10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)甲方或乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算11.其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址11.2合同附件11.2.1.1評(píng)估咨詢報(bào)告11.2.1.2市場(chǎng)分析報(bào)告11.2.1.3融資方案12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)12.2解除條件12.2.1變更后的合同條款不符合雙方利益的12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的13.合同解除后的處理13.1項(xiàng)目資料移交13.1.1雙方應(yīng)將項(xiàng)目資料完整移交給對(duì)方13.1.1.1評(píng)估咨詢報(bào)告13.1.1.2市場(chǎng)分析報(bào)告13.1.1.3融資方案13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用13.2.2結(jié)算費(fèi)用應(yīng)扣除違約金或賠償金13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失14.合同附件14.1評(píng)估咨詢報(bào)告14.2市場(chǎng)分析報(bào)告14.3融資方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高評(píng)估咨詢工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性15.2.2確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量15.2.3促進(jìn)甲乙雙方的合作與溝通16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同選擇第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為顧問參與項(xiàng)目16.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估或咨詢16.2.3第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲?jì)17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息17.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)查和檢查17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在