2024版宅基地使用權轉讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宅基地使用權轉讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2政策法規(guī)引用1.3術語解釋2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2接受方信息2.3相關第三方信息3.宅基地使用權轉讓3.1轉讓范圍與條件3.2轉讓程序與審批3.3轉讓費用及支付方式3.4轉讓登記與手續(xù)4.土地綜合整治項目4.1項目概述4.2項目范圍與目標4.3項目實施計劃4.4項目投資與資金來源5.合作內容與方式5.1合作原則5.2合作內容5.3合作方式5.4合作期限6.責任與義務6.1轉讓方責任與義務6.2接受方責任與義務6.3第三方責任與義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.其他約定13.1適用法律13.2爭議管轄13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“宅基地使用權”指依照國家法律規(guī)定，宅基地使用人依法享有的對宅基地占有、使用、收益的權利；（2）“農(nóng)村土地綜合整治項目”指對農(nóng)村集體土地進行整治、改善、開發(fā)、利用等活動的項目；（3）“轉讓方”指擁有宅基地使用權并愿意將其轉讓的一方；（4）“接受方”指愿意接受宅基地使用權轉讓的一方；（5）“第三方”指除轉讓方和接受方外的其他參與方。1.2政策法規(guī)引用本合同涉及的政策法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等，以及雙方所在地的相關地方性法規(guī)和政策。1.3術語解釋對本合同中未定義的術語，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1轉讓方信息轉讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________2.2接受方信息接受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________2.3相關第三方信息（如有第三方參與，需在此列出相關信息）第三條宅基地使用權轉讓3.1轉讓范圍與條件轉讓方同意將其擁有的宅基地使用權轉讓給接受方，轉讓范圍包括但不限于土地使用權、地上建筑物等。轉讓條件如下：（1）接受方需符合國家關于宅基地使用的規(guī)定；（2）轉讓方與接受方就轉讓事宜達成一致；（3）轉讓方已取得宅基地使用權的相關證明文件。3.2轉讓程序與審批轉讓方需按照國家及地方相關規(guī)定，辦理宅基地使用權轉讓的審批手續(xù)，并將相關證明文件提交給接受方。3.3轉讓費用及支付方式轉讓費用為人民幣____________元，支付方式為____________。3.4轉讓登記與手續(xù)轉讓雙方應在轉讓費用支付完畢后，共同辦理宅基地使用權的轉讓登記手續(xù)。第四條土地綜合整治項目4.1項目概述本項目旨在對農(nóng)村集體土地進行綜合整治，提高土地利用效率，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境。4.2項目范圍與目標項目范圍包括____________地區(qū)，目標為____________。4.3項目實施計劃項目實施計劃如下：（1）前期準備階段：____________；（2）實施階段：____________；（3）驗收階段：____________。4.4項目投資與資金來源項目總投資為人民幣____________元，資金來源包括____________。第五條合作內容與方式5.1合作原則合作雙方應遵循平等互利、誠實信用的原則，共同推進項目的實施。5.2合作內容合作內容包括但不限于：（1）轉讓方將宅基地使用權轉讓給接受方；（2）接受方參與土地綜合整治項目；（3）雙方就項目實施過程中的相關問題進行協(xié)商。5.3合作方式合作方式為：（1）轉讓方與接受方簽訂本合同；（2）雙方共同推進項目的實施；（3）雙方就項目實施過程中的問題進行協(xié)商解決。5.4合作期限合作期限為____________年，自合同生效之日起計算。第六條責任與義務6.1轉讓方責任與義務（1）按照本合同約定，將宅基地使用權轉讓給接受方；（2）配合接受方辦理宅基地使用權轉讓的相關手續(xù)；（3）在項目實施過程中，提供必要的協(xié)助和支持。6.2接受方責任與義務（1）按照本合同約定，接受宅基地使用權；（2）配合轉讓方辦理宅基地使用權轉讓的相關手續(xù)；（3）在項目實施過程中，履行相應的責任和義務。6.3第三方責任與義務（如有第三方參與，需在此列出其責任與義務）第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方協(xié)商解決爭議的機構為____________。7.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交爭議解決機構；（3）按照爭議解決機構的規(guī)定進行處理。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目完成或終止；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3解除或終止后的處理（1）終止一切合同項下的權利和義務；（2）處理剩余的財產(chǎn)和事務；（3）根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任和賠償。第九條違約責任9.1違約行為認定違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務；（2）未按合同約定支付費用；（3）未按合同約定提供相關文件或資料；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔其他違約責任。9.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴绞饺缦拢海?）違約金按合同約定比例計算；（2）損失賠償按實際損失計算。第十條保密條款10.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。10.3保密責任雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同變更與補充11.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。11.2變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3補充協(xié)議如需對合同進行補充，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____________年____________月____________日。12.3備案要求本合同簽訂后，雙方應在____________日內向相關管理部門備案。第十三條其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交____________法院管轄。13.3合同份數(shù)本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或其他協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同項下，負責協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判、合同簽訂等事宜的中介機構或個人；（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、設計等服務的第三方專業(yè)機構；（3）技術服務方：為本合同項下項目提供施工、監(jiān)理、檢測等技術服務的企業(yè)或個人；（4）資金服務方：為本合同項下項目提供資金支持、融資服務的金融機構或其他組織。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)及政策；（4）第三方介入不會對合同目的造成不利影響。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面確認第三方介入的必要性；（2）第三方向甲乙雙方提交相關資質證明和履約能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議或服務合同；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務合同履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，并在本合同中予以確認。3.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照責任限額進行賠償。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）按照合作協(xié)議或服務合同約定，獲得相應的報酬；（2）根據(jù)合同約定，享受相應的權益；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務（1）按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行相應職責；（2）確保自身提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)及政策要求；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對因自身原因造成的損失承擔全部責任。甲乙雙方對第三方提供的服務或協(xié)助不承擔責任。5.2義務劃分第三方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行對甲乙雙方的服務義務。甲乙雙方應按照合同約定，履行對第三方的配合義務。5.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，按照合作協(xié)議或服務合同約定解決。如協(xié)議或合同未約定，爭議提交有管轄權的人民法院解決。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后，重新簽訂合作協(xié)議或服務合同。6.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前____________天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入合同條款的生效本合同關于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。如第三方介入，則本合同關于第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：包含轉讓方和接受方的詳細信息，轉讓范圍、條件、費用及支付方式，轉讓登記與手續(xù)等。說明：本附件為合同的核心附件，詳細規(guī)定了宅基地使用權的轉讓事宜。2.土地綜合整治項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、實施計劃、投資估算、風險評估等。說明：本附件用于證明項目可行性，為項目實施提供依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確第三方在項目中的角色和責任。4.項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、階段目標、關鍵節(jié)點、資源配置等。說明：本附件用于指導項目實施，確保項目按計劃推進。5.項目投資預算詳細要求：包括項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：本附件用于控制項目投資，確保項目資金合理使用。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質量評估、效益分析等。說明：本附件用于項目驗收，證明項目達到預期目標。7.違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：本附件用于處理違約行為，確保合同各方履行義務。8.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密責任等。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密，維護雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定支付費用；（2）未按合同約定履行義務；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）違反保密條款；（5）未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容；（6）未按合同約定辦理相關手續(xù)；（7）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）違約金：按合同約定比例計算；（2）賠償損失：按實際損失計算；（3）承擔其他違約責任。3.違約責任示例（1）甲乙雙方約定，乙方應在項目完成后一個月內支付剩余款項。若乙方未按時支付，則應支付違約金人民幣____________元。（2）甲乙雙方約定，第三方在提供咨詢服務時，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。若第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方人民幣____________元。全文完。2024版宅基地使用權轉讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.轉讓宅基地使用權4.1轉讓方式4.2轉讓費用及支付方式4.3轉讓手續(xù)及時間4.4轉讓過程中雙方權利義務5.土地綜合整治5.1整治目標5.2整治內容5.3整治期限5.4整治費用及支付方式6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用范圍6.3資金監(jiān)管7.合作雙方權利義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.附則12.1通知與送達12.2合同份數(shù)12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議13.2附件二：土地綜合整治方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目背景及目的2.1項目背景[詳細描述項目背景，包括但不限于政策支持、市場需求、資源條件等]2.2項目目的[明確項目目的，如提高土地利用效率、改善農(nóng)村人居環(huán)境、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展等]3.項目范圍及內容3.1項目范圍[具體說明項目涉及的地域范圍，包括具體村莊、地塊等]3.2項目內容[詳細列舉項目具體內容，如宅基地使用權轉讓、土地整治、基礎設施建設等]4.轉讓宅基地使用權4.1轉讓方式[說明轉讓方式，如一次性轉讓、分期付款等]4.2轉讓費用及支付方式[明確轉讓費用總額、支付方式（現(xiàn)金、銀行轉賬等）及支付時間節(jié)點]4.3轉讓手續(xù)及時間[詳細列出轉讓所需辦理的手續(xù)及預計完成時間]4.4轉讓過程中雙方權利義務[具體說明雙方在轉讓過程中的權利和義務，如甲方配合辦理手續(xù)、乙方按時支付費用等]5.土地綜合整治5.1整治目標[設定整治目標，如提高土地利用率、改善生態(tài)環(huán)境等]5.2整治內容[詳細說明整治內容，如土地平整、基礎設施建設、生態(tài)環(huán)境恢復等]5.3整治期限[明確整治期限，如自合同生效之日起X年內完成]5.4整治費用及支付方式[明確整治費用總額、支付方式及支付時間節(jié)點]6.項目資金管理6.1資金來源[說明資金來源，如政府補貼、企業(yè)投資等]6.2資金使用范圍[明確資金使用范圍，如土地整治、基礎設施建設、人員培訓等]6.3資金監(jiān)管[說明資金監(jiān)管措施，如設立專戶、定期審計等]8.合作期限及終止8.1合作期限[合作期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計[具體年數(shù)]年]8.2合作終止條件[列舉合作終止的條件，如一方違約、項目完成、雙方協(xié)商一致等]6525789.違約責任9.1違約情形[詳細列出可能導致違約的情形，如未按時支付費用、未按期完成項目等]9.2違約責任承擔[明確違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金、終止合同等]65257910.爭議解決10.1爭議解決方式[說明爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構[指定爭議解決機構，如當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]65258011.合同生效及修改11.1合同生效條件[說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等]11.2合同修改程序[規(guī)定合同修改的程序，如雙方協(xié)商一致、書面形式、生效日期等]65258112.附則12.1通知與送達[規(guī)定通知和送達的方式，如書面通知、快遞送達等]12.2合同份數(shù)[說明合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]12.3其他約定事項[列出其他約定事項，如保密條款、不可抗力條款等]65258213.合同附件13.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議[詳細內容見附件一]13.2附件二：土地綜合整治方案[詳細內容見附件二]13.3附件三：其他相關文件[列出其他相關文件，如土地權屬證明、項目可行性研究報告等]65258314.合同簽署日期[合同簽署日期：[具體日期]]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施、監(jiān)督、咨詢或其他相關活動的獨立第三方主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分支機構。1.3第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、項目管理、技術支持、審計評估等。a.經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方提供相應的資質證明；c.第三方簽訂相關服務協(xié)議或合同。3.第三方責權利3.1第三方責任：a.第三方應按照服務協(xié)議或合同約定，履行相關職責，確保項目順利進行；b.第三方對因其違約行為造成的損失承擔相應的法律責任。3.2第三方權利：a.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或合同收取相應費用；b.第三方有權獲取項目相關信息，以履行其職責。3.3第三方義務：a.第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；b.第三方應按照服務協(xié)議或合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供項目進展情況。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方為委托與被委托關系；b.第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與項目實施方的關系：a.第三方對項目實施方進行監(jiān)督管理，確保項目按約定執(zhí)行；b.項目實施方應服從第三方的監(jiān)督管理。4.3第三方與其他第三方的關系：a.第三方之間應相互尊重，共同維護項目利益；b.如有爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。5.第三方責任限額a.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔；b.第三方因履行職責過程中的過失造成的損失，由第三方承擔；c.第三方因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定責任。5.2第三方責任限額的確定方式：a.以服務協(xié)議或合同約定的金額為準；b.如無約定，以第三方注冊資本的一定比例為準。6.第三方介入后的合同修改a.明確第三方的介入方式及職責；b.約定第三方責任限額；c.修改合同相關條款，以適應第三方介入后的實際情況。6.2合同修改程序：a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.簽訂書面修改協(xié)議；c.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應包含轉讓雙方的基本信息、轉讓地塊的詳細信息、轉讓價格及支付方式、轉讓手續(xù)及時間安排等。b.協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括但不限于轉讓后的使用權、維護責任、爭議解決等。2.附件二：土地綜合整治方案詳細要求和說明：a.方案應詳細描述整治目標、整治內容、整治方法、預期效果等。b.方案應包含整治項目的實施計劃、進度安排、資金預算、風險評估等。3.附件三：項目可行性研究報告詳細要求和說明：a.報告應包含項目背景、市場需求、技術可行性、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響等分析。b.報告應提供項目實施的具體建議和措施。4.附件四：項目資金使用計劃詳細要求和說明：a.計劃應詳細列出資金來源、使用范圍、支付方式、使用進度等。b.計劃應包含資金監(jiān)管措施，確保資金合理使用。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等。b.協(xié)議應包含雙方的權利義務，確保第三方服務符合項目要求。6.附件六：項目驗收報告詳細要求和說明：a.報告應包含項目實施情況、完成情況、質量評價、效益分析等。b.報告應包含驗收結論和改進建議。7.附件七：項目變更申請詳細要求和說明：a.申請應詳細說明變更原因、變更內容、變更后的方案等。b.申請應包含變更對項目進度、成本、質量等方面的影響評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付費用；b.未按期完成項目；c.未按約定履行合同義務；d.提供虛假信息或隱瞞重要事實；e.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容；f.違反合同約定的保密義務；g.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定追究違約責任；c.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.示例說明：a.若甲方未按時支付乙方轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同；b.若第三方未按服務協(xié)議履行職責，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權終止與第三方的合作。全文完。2024版宅基地使用權轉讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.宅基地使用權轉讓3.1宅基地使用權轉讓主體3.2宅基地使用權轉讓范圍3.3宅基地使用權轉讓價格及支付方式3.4宅基地使用權轉讓手續(xù)辦理4.農(nóng)村土地綜合整治項目4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目內容5.項目投資與資金來源5.1項目總投資5.2資金來源及使用6.項目實施與管理6.1項目實施主體6.2項目實施進度安排6.3項目管理職責7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限延長7.3合作協(xié)議終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議11.2附件二：農(nóng)村土地綜合整治項目實施方案12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱本合同雙方當事人分別為甲方（轉讓方）和乙方（受讓方），甲方為（轉讓方全稱），乙方為（受讓方全稱）。1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人為（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話），電子郵箱（甲方電子郵箱）；乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話），電子郵箱（乙方電子郵箱）。2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景甲方擁有位于（宅基地所在地）的宅基地使用權，現(xiàn)因（轉讓原因）擬將宅基地使用權轉讓給乙方。2.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，甲方將其宅基地使用權轉讓給乙方，乙方獲得該宅基地使用權，雙方共同推進農(nóng)村土地綜合整治項目。3.宅基地使用權轉讓3.1宅基地使用權轉讓主體甲方為宅基地使用權的合法所有人，有權對其進行轉讓。3.2宅基地使用權轉讓范圍本協(xié)議轉讓的宅基地使用權范圍包括（具體范圍描述，如：土地面積、四至界限等）。3.3宅基地使用權轉讓價格及支付方式宅基地使用權轉讓價格為（轉讓價格），乙方應在（支付期限）內支付完畢。支付方式：（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等具體支付方式）。3.4宅基地使用權轉讓手續(xù)辦理乙方在支付轉讓款后，甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。4.農(nóng)村土地綜合整治項目4.1項目名稱本項目名稱為（項目名稱）。4.2項目地點項目地點位于（項目具體位置描述）。4.3項目規(guī)模項目總規(guī)模為（項目規(guī)模描述，如：總面積、建設面積等）。4.4項目內容項目內容包括（項目具體內容描述，如：基礎設施建設、生態(tài)環(huán)境改善等）。5.項目投資與資金來源5.1項目總投資項目總投資為（總投資金額）。5.2資金來源及使用項目資金來源包括甲方投資（甲方投資金額）和乙方投資（乙方投資金額）。資金使用計劃詳見附件二：農(nóng)村土地綜合整治項目實施方案。6.項目實施與管理6.1項目實施主體項目實施主體為（項目實施單位名稱）。6.2項目實施進度安排項目實施進度安排詳見附件二：農(nóng)村土地綜合整治項目實施方案。6.3項目管理職責甲方負責項目整體規(guī)劃、協(xié)調和監(jiān)督；乙方負責項目具體實施、管理和資金使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（爭議解決機構名稱）進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。具體違約責任承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按爭議解決方式處理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1）協(xié)議約定的解除條件成就；2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；3）不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議11.2附件二：農(nóng)村土地綜合整治項目實施方案12.合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地為（簽署地點）。12.3簽署代表本協(xié)議由甲乙雙方授權代表在協(xié)議上簽字蓋章。13.合同附件清單13.1附件一清單1）宅基地使用權轉讓協(xié)議書；2）宅基地使用權相關證明文件；3）轉讓雙方的身份證明文件。13.2附件二清單1）農(nóng)村土地綜合整治項目實施方案；2）項目投資預算；3）項目進度計劃。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至（協(xié)議終止時間）止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為甲乙雙方的顧問、中介、監(jiān)理、評估或其他形式的服務提供者。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前（時間）向對方提出書面申請，并詳細說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.2介入審批雙方應在收到介入申請后（時間）內進行審議，決定是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體事項。17.第三方責任17.1責任界定第三方在介入過程中應嚴格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔相應的責任。17.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質和合同約定進行確定。具體責任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入合同中明確。17.3責任免除1）因不可抗力導致的服務中斷；2）因甲方或乙方的違約行為導致的損失；3）因雙方事先約定的免責條款。18.第三方權利18.1權利享有第三方在介入過程中享有根據(jù)其服務性質和合同約定所應享有的權利，包括但不限于知情權、建議權、監(jiān)督權等。18.2權利行使