2024年度工業(yè)廠房買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置3.2工業(yè)廠房面積3.3工業(yè)廠房用途4.配套設(shè)施基本情況4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用年限4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3支付時間6.工業(yè)廠房及配套設(shè)施移交6.1移交時間6.2移交條件6.3移交手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)登記8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1工業(yè)廠房質(zhì)量保證8.2配套設(shè)施質(zhì)量保證8.3售后服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽訂與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“工業(yè)廠房”是指位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，用途為[具體用途]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2術(shù)語解釋在本合同中，“配套設(shè)施”指與工業(yè)廠房直接相關(guān)的供水、供電、供暖、排水、消防、安全監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施。2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細(xì)地址]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位于[具體地址]，地處[具體區(qū)域]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。3.3工業(yè)廠房用途工業(yè)廠房用途為[具體用途]，已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。4.配套設(shè)施基本情況4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見附件一。4.2配套設(shè)施使用年限配套設(shè)施使用年限詳見附件一。4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任賣方負(fù)責(zé)配套設(shè)施在移交前的維護(hù)保養(yǎng)工作，買方接手后承擔(dān)配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格工業(yè)廠房及配套設(shè)施的買賣價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式（1）首付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；（2）尾款：在工業(yè)廠房及配套設(shè)施移交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項。5.3支付時間支付時間詳見第五條第5.2款。6.工業(yè)廠房及配套設(shè)施移交6.1移交時間工業(yè)廠房及配套設(shè)施的移交時間為[具體日期]。6.2移交條件（1）買方支付完畢全部款項；（2）賣方完成所有移交手續(xù)；（3）工業(yè)廠房及配套設(shè)施符合合同約定的條件。6.3移交手續(xù)移交手續(xù)詳見附件二。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在工業(yè)廠房及配套設(shè)施移交后的[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理（1）賣方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）買方提供必要的協(xié)助和配合；（3）辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1工業(yè)廠房質(zhì)量保證賣方保證工業(yè)廠房在移交時符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。8.2配套設(shè)施質(zhì)量保證賣方保證配套設(shè)施在移交時符合國家有關(guān)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。8.3售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施的保修期，具體期限見附件一；（2）在保修期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因質(zhì)量原因出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備；（3）提供必要的咨詢和技術(shù)支持。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間完成工業(yè)廠房及配套設(shè)施的移交；（2）賣方提供的工業(yè)廠房及配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）買方未按約定時間支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第11條。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出警告或終止合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對乙方承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入的具體理由。19.2第三方介入審核收到第三方介入申請后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以審核，并決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，開始履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合作協(xié)議約定的全部職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，是雙方交接和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：包括所有支付款項的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明買方已按照合同約定支付款項。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收報告等。說明：此文件作為合同附件，用于證明工業(yè)廠房及配套設(shè)施的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方介入履行職責(zé)的法律依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間完成工業(yè)廠房及配套設(shè)施的移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)賠償買方因延遲移交造成的損失，包括但不限于租金損失、停工損失等。示例：若因賣方原因?qū)е沦I方無法按時投入使用，賣方應(yīng)賠償買方每月[具體金額]的租金損失。2.違約行為：賣方提供的工業(yè)廠房及配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換質(zhì)量不合格部分的費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若工業(yè)廠房存在安全隱患，賣方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：買方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若買方逾期支付款項，應(yīng)按照合同約定的利率支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的概述1.3協(xié)議標(biāo)的詳細(xì)描述1.4協(xié)議標(biāo)的權(quán)屬證明1.5協(xié)議標(biāo)的配套設(shè)施概述1.6協(xié)議標(biāo)的配套設(shè)施詳細(xì)描述1.7協(xié)議標(biāo)的配套設(shè)施權(quán)屬證明1.8協(xié)議標(biāo)的交接時間及地點(diǎn)1.9協(xié)議標(biāo)的交接方式及流程1.10協(xié)議標(biāo)的交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.11協(xié)議標(biāo)的交接費(fèi)用及支付方式1.12協(xié)議標(biāo)的售后服務(wù)及保障1.13違約責(zé)任及處理1.14爭議解決方式1.15合同生效及終止1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名，乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話；甲方電子郵箱，乙方電子郵箱第二條協(xié)議標(biāo)的概述2.1協(xié)議標(biāo)的：甲方擁有的位于某市某區(qū)的工業(yè)廠房及其配套設(shè)施2.2工業(yè)廠房面積：____平方米，配套設(shè)施包括但不限于：____、____、____第三條協(xié)議標(biāo)的詳細(xì)描述3.1工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：____層，建筑面積____平方米，層數(shù)____層，建筑面積____平方米3.2工業(yè)廠房用途：____3.3工業(yè)廠房權(quán)屬證明：甲方提供有效的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件第四條協(xié)議標(biāo)的權(quán)屬證明4.1甲方保證所提供的工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，且無任何權(quán)屬爭議4.2乙方在簽署本協(xié)議前有權(quán)要求甲方提供工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)第五條協(xié)議標(biāo)的配套設(shè)施概述5.1配套設(shè)施包括但不限于：____、____、____5.2配套設(shè)施面積：____平方米第六條協(xié)議標(biāo)的配套設(shè)施詳細(xì)描述6.1配套設(shè)施結(jié)構(gòu)：____層，建筑面積____平方米6.2配套設(shè)施用途：____6.3配套設(shè)施權(quán)屬證明：甲方提供有效的配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件第七條協(xié)議標(biāo)的配套設(shè)施權(quán)屬證明7.1甲方保證所提供的配套設(shè)施權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，且無任何權(quán)屬爭議7.2乙方在簽署本協(xié)議前有權(quán)要求甲方提供配套設(shè)施權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)第八條協(xié)議標(biāo)的交接時間及地點(diǎn)8.1交接時間：自本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，具體交接時間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)8.2交接地點(diǎn)：甲方指定的工業(yè)廠房所在地第九條協(xié)議標(biāo)的交接方式及流程9.1交接方式：甲方將工業(yè)廠房及配套設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求接收9.2交接流程：9.2.1甲方提前通知乙方交接事宜，并提供必要的交接資料9.2.2乙方在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交接地點(diǎn)，并按照甲方提供的交接清單進(jìn)行核對9.2.3雙方共同檢查工業(yè)廠房及配套設(shè)施的實(shí)際情況，并簽署交接確認(rèn)書第十條協(xié)議標(biāo)的交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患10.1.2設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常10.1.3附屬設(shè)施齊全，功能正常10.2乙方應(yīng)在收到交接清單后的____個工作日內(nèi)完成對工業(yè)廠房及配套設(shè)施的驗(yàn)收第十一條協(xié)議標(biāo)的交接費(fèi)用及支付方式11.1交接費(fèi)用：乙方應(yīng)在交接完成后____個工作日內(nèi)支付甲方交接費(fèi)用____元11.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付交接費(fèi)用第十二條協(xié)議標(biāo)的售后服務(wù)及保障12.1.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施的保修服務(wù)，保修期限為____年12.1.2定期對工業(yè)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)12.2乙方在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換第十三條違約責(zé)任及處理13.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式交付工業(yè)廠房及配套設(shè)施，或提供虛假的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元的違約金13.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式接收工業(yè)廠房及配套設(shè)施，或拒絕支付交接費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金13.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決14.3本協(xié)議的爭議解決方式為本協(xié)議的不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其具體定義和范圍由雙方另行約定。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1評估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為____元3.2.2監(jiān)理方：責(zé)任限額為____元3.2.3中介方：責(zé)任限額為____元3.2.4律師事務(wù)所：責(zé)任限額為____元3.2.5會計師事務(wù)所：責(zé)任限額為____元第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍限于其在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)的質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得利用其提供的服務(wù)或協(xié)助謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，與雙方的其他交易或關(guān)系無關(guān)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)活動。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方或乙方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要的措施避免或減少損失。第七條第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方或乙方，并取得對方的書面同意。7.2第三方的變更或退出不影響本合同的效力，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條第三方責(zé)任追究8.1若第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。8.2甲方或乙方在追究第三方責(zé)任時，應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平合理的原則。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件要求：證明甲方擁有工業(yè)廠房的合法產(chǎn)權(quán)，內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明甲方對工業(yè)廠房的權(quán)屬。2.工業(yè)廠房及配套設(shè)施詳細(xì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工業(yè)廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、尺寸、用途等信息。說明：此附件用于乙方了解工業(yè)廠房及配套設(shè)施的具體情況。3.工業(yè)廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明要求：證明甲方擁有工業(yè)廠房及配套設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)，內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明甲方對工業(yè)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬。4.工業(yè)廠房及配套設(shè)施交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工業(yè)廠房及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。說明：此附件用于雙方確認(rèn)交接的工業(yè)廠房及配套設(shè)施情況。5.交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，證明工業(yè)廠房及配套設(shè)施已按約定交接。說明：此附件用于證明工業(yè)廠房及配套設(shè)施的交接已完成。6.交接費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)證明乙方已按照約定支付交接費(fèi)用。說明：此附件用于證明交接費(fèi)用的支付情況。7.工業(yè)廠房及配套設(shè)施保修服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修服務(wù)的日期、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明甲方提供了保修服務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間、地點(diǎn)、方式交付工業(yè)廠房及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致乙方延誤生產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間、地點(diǎn)、方式接收工業(yè)廠房及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)接收工業(yè)廠房，導(dǎo)致甲方無法及時收回投資，乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲方延誤決策，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2建筑面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4建設(shè)年代2.5使用性質(zhì)3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.3配套設(shè)施使用年限4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點(diǎn)5.工業(yè)廠房交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1移交時間6.2移交方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房照片12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.5法定代表人授權(quán)委托書（如有）2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.2建筑面積：5000平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4建設(shè)年代：2005年2.5使用性質(zhì)：生產(chǎn)制造3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單：3.1.1生產(chǎn)線設(shè)備3.1.2倉儲設(shè)施3.1.3辦公設(shè)施3.1.4供水供電設(shè)施3.2配套設(shè)施權(quán)屬：上述配套設(shè)施均屬于賣方所有3.3配套設(shè)施使用年限：根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況，使用年限分別為5年至15年4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分兩次支付4.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2.2尾款：工業(yè)廠房及配套設(shè)施交付后30個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.3付款時間：如遇節(jié)假日或特殊情況，付款時間相應(yīng)順延4.4付款地點(diǎn)：賣方指定銀行賬戶5.工業(yè)廠房交付及驗(yàn)收5.1交付時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)5.2交付方式：賣方將工業(yè)廠房及配套設(shè)施交付給買方5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.4驗(yàn)收程序：5.4.1買方在交付前向賣方提出驗(yàn)收要求5.4.2賣方按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改5.4.3買方在整改完成后進(jìn)行驗(yàn)收6.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1移交時間：與工業(yè)廠房交付時間一致6.2移交方式：賣方將配套設(shè)施交付給買方6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.4驗(yàn)收程序：6.4.1買方在交付前向賣方提出驗(yàn)收要求6.4.2賣方按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改6.4.3買方在整改完成后進(jìn)行驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)在10個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)在30個工作日內(nèi)辦理登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房及配套設(shè)施8.1.2買方未按約定時間支付款項8.1.3雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)8.1.4賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未交付部分價值的1%8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分價值的1%8.2.3雙方未履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.3違約賠償：8.3.1若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件：11.3.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施交付完畢11.3.2雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)11.4合同終止日期：自合同約定的終止條件滿足之日起12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房照片12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：13.3.1買方代表：13.3.2賣方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜以雙方后續(xù)書面協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、律師事務(wù)所以及任何其他因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的10%，且最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。2.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估總價的1%，且最高不超過人民幣一百萬元整（￥1,000,000.00）。2.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%，且最高不超過人民幣一百萬元整（￥1,000,000.00）。2.1.4咨詢方：咨詢方對咨詢內(nèi)容的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)的10%，且最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。2.1.5律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律文件起草、審核、解釋等工作的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的10%，且最高不超過人民幣一百萬元整（￥1,000,000.00）。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3第三方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或全部免除責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。4.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，如超出范圍，需經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，如無約定，由雙方平均分擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行合同時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，不得擅自變更或放棄合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商