2024版文化藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2文藝中心場(chǎng)地1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃條件3.1場(chǎng)地使用規(guī)范3.2維修與保養(yǎng)責(zé)任3.3環(huán)境保護(hù)與安全4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2水電費(fèi)用4.3暫時(shí)性增費(fèi)5.合同簽訂與生效5.1簽訂程序5.2合同生效條件5.3合同備案6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件解除合同10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1場(chǎng)地使用說明11.2相關(guān)證件與資料11.3其他附件12.合同簽署與見證12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2出具法律見證12.3簽署手續(xù)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)分配13.3合同份數(shù)保管14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件的效力14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2文藝中心場(chǎng)地1.2.1場(chǎng)地名稱：位于（具體地址）的文化藝術(shù)中心場(chǎng)地。1.2.2場(chǎng)地用途：僅限于文藝表演、展覽、講座、會(huì)議等非商業(yè)活動(dòng)。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同內(nèi)容及履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2如遇法律法規(guī)變更，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第二條合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地租賃范圍2.1.1租賃方有權(quán)使用文藝中心場(chǎng)地進(jìn)行上述非商業(yè)活動(dòng)。2.1.2租賃方不得將場(chǎng)地用于任何商業(yè)性經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為（具體起止日期）。2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（租金金額）元人民幣。2.3.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月（具體日期）前支付租金。第三條租賃條件3.1場(chǎng)地使用規(guī)范3.1.1租賃方應(yīng)遵守文藝中心場(chǎng)地使用規(guī)范，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.2維修與保養(yǎng)責(zé)任3.2.1租賃方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3環(huán)境保護(hù)與安全3.3.1租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染，并采取必要的安全措施。第四條租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按月計(jì)算，每月（租金金額）元人民幣。4.2水電費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。4.3暫時(shí)性增費(fèi)4.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致租賃費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定增費(fèi)金額。第五條合同簽訂與生效5.1簽訂程序5.1.1出租方與租賃方協(xié)商一致后，簽訂本合同。5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。5.3合同備案5.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序6.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3合同解除程序6.3.1雙方解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付（逾期違約金比例）的違約金。8.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.1.3租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付（違約金比例）的違約金。8.2.2出租方違反合同約定，未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2.3出租方未按約定提供水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金不得超過合同總金額的（百分比）。8.3.2任何一方違約造成對(duì)方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條不可抗力10.1不可抗力事件認(rèn)定10.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。10.3不可抗力事件解除合同10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一部分合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同條件，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀。第十二部分合同附件12.1場(chǎng)地使用說明12.1.1本合同附件一為場(chǎng)地使用說明，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.2相關(guān)證件與資料12.2.1本合同附件二為租賃方提供的相關(guān)證件與資料。12.3其他附件12.3.1如有其他附件，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十三部分合同簽署與見證13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.1.1本合同于（具體日期）在（具體地點(diǎn)）簽署。13.2出具法律見證13.2.1本合同由（見證機(jī)構(gòu)名稱）出具法律見證。13.3簽署手續(xù)13.3.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)攜帶有效身份證件。第十四部分其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知方式為（具體方式）。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間及費(fèi)用。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。第五條第三方權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，以及第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。第七條第三方責(zé)任認(rèn)定7.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。7.2如第三方責(zé)任難以認(rèn)定，可由第三方介入的協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，一般不超過合同履行期限。9.2如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定延長(zhǎng)后的費(fèi)用。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：合同履行完畢、服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、爭(zhēng)議解決等。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。11.2第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可按介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。第十三條第三方介入的協(xié)議附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括但不限于：服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。第十四條第三方介入的變更與解除14.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)租賃方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好。2.相關(guān)證件與資料詳細(xì)要求：租賃方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件說明：此附件用于證明租賃方的合法性和經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用、期限等條款。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其工作符合合同要求。4.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施在租賃前的狀態(tài)，包括損壞、瑕疵等。附件說明：此附件用于作為租賃期滿時(shí)場(chǎng)地設(shè)施狀況的對(duì)比依據(jù)。5.活動(dòng)籌備方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、主題、參與者、預(yù)算等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于指導(dǎo)活動(dòng)籌備工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻詳細(xì)要求：記錄活動(dòng)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)情況，包括布置、參與者、活動(dòng)過程等。附件說明：此附件用于作為活動(dòng)效果的展示和回顧。7.活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地清潔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地清潔情況，包括清潔區(qū)域、清潔程度等。附件說明：此附件用于確保場(chǎng)地在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方法。附件說明：此附件用于指導(dǎo)違約金的計(jì)算，確保違約責(zé)任的公平性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額的（逾期違約金比例）的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的（逾期違約金比例）的違約金。2.違約行為：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，要求租賃方進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例說明：租賃方在使用過程中損壞了場(chǎng)地設(shè)施，需支付修理費(fèi)用或賠償?shù)阮~的賠償金。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額的（違約金比例）的違約金。示例說明：出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供場(chǎng)地，若未能按時(shí)提供，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的（違約金比例）的違約金。4.違約行為：出租方違反維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修保養(yǎng)情況，要求出租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說明：出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版文化藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5租賃場(chǎng)地性質(zhì)2.租賃場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用規(guī)則2.4使用限制3.租金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3逾期支付處理4.費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同附件9.1租賃場(chǎng)地平面圖9.2合同簽訂日期9.3合同簽字蓋章10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.其他約定11.1合同附件的效力11.2合同修改11.3合同份數(shù)12.合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1租賃場(chǎng)地退還12.2資料移交12.3原有債務(wù)的處理13.合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.1租賃方權(quán)利義務(wù)14.2出租方權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2租賃方：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃場(chǎng)地名稱、位置、面積1.2.2場(chǎng)地用途及功能1.3合同期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3合同續(xù)簽條件及程序1.4合同金額1.4.1租金總額1.4.2租金支付方式及頻率1.5租賃場(chǎng)地性質(zhì)1.5.1場(chǎng)地權(quán)屬證明1.5.2場(chǎng)地合法用途證明2.租賃場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.1.1場(chǎng)地具體使用區(qū)域2.1.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定2.2使用時(shí)間2.2.1場(chǎng)地開放時(shí)間2.2.2場(chǎng)地使用時(shí)間段安排2.3使用規(guī)則2.3.1場(chǎng)地安全規(guī)定2.3.2場(chǎng)地衛(wèi)生及維護(hù)規(guī)定2.4使用限制2.4.1禁止使用行為2.4.2限制使用行為3.租金支付3.1支付方式3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.1.2支票支付3.2支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日3.2.2首次支付時(shí)間3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付罰款3.3.2逾期支付后的追討程序4.費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)計(jì)算方式4.1.2水電費(fèi)支付責(zé)任4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任4.3其他費(fèi)用4.3.1費(fèi)用內(nèi)容4.3.2費(fèi)用支付責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2法律法規(guī)規(guī)定5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2合同解除5.3解除或終止后的處理5.3.1租賃場(chǎng)地退還5.3.2資料移交5.3.3原有債務(wù)的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金6.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地6.2.2違反合同約定6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1約定違約金6.3.2損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.2.2仲裁委員會(huì)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2與合同相關(guān)的技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.2.2法律法規(guī)規(guī)定的保密期限8.3違約責(zé)任8.3.1未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任9.合同附件9.1租賃場(chǎng)地平面圖9.1.1場(chǎng)地具體布局9.1.2設(shè)施設(shè)備分布9.2合同簽訂日期9.2.1合同正式簽訂日期9.3合同簽字蓋章9.3.1雙方代表簽字9.3.2雙方單位蓋章10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法有效10.2生效日期10.2.1合同正式簽訂日期11.其他約定11.1合同附件的效力11.1.1合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力11.2合同修改11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同份數(shù)11.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1租賃場(chǎng)地退還12.1.1租賃方應(yīng)在合同終止后及時(shí)退還場(chǎng)地12.1.2場(chǎng)地退還時(shí)應(yīng)保持場(chǎng)地原有狀態(tài)12.2資料移交12.2.1雙方應(yīng)將合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料予以移交12.3原有債務(wù)的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理原有債務(wù)13.合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?3.2.2仲裁委員會(huì)14.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.1租賃方權(quán)利義務(wù)14.1.1租賃方在合同終止后不再享有場(chǎng)地使用權(quán)利14.1.2租賃方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的違約責(zé)任14.2出租方權(quán)利義務(wù)14.2.1出租方在合同終止后不再享有場(chǎng)地收益權(quán)利14.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的合同修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指本合同中未直接參與簽訂，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，在合同履行過程中介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位。14.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同效率或解決合同爭(zhēng)議。14.3第三方權(quán)利義務(wù)14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同的履行情況，并提出改進(jìn)建議。14.3.2第三方有義務(wù)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，最高不超過合同金額的10%。14.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方的法律責(zé)任。14.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地處理合同雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。14.6第三方介入程序14.6.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。14.6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。14.6.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并采取必要措施完善合同履行。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲乙方在合同中約定，若出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整各自的義務(wù)和責(zé)任，確保合同的繼續(xù)履行。16.合同的修改與補(bǔ)充16.1本合同如有未盡事宜或需修改，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改，并作為本合同的組成部分。16.2本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。17.合同的解除與終止17.1合同解除或終止的條件，按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方介入的情況下，合同解除或終止的條件應(yīng)同時(shí)考慮第三方的意見和影響。17.3合同解除或終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同第十二條的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注租賃場(chǎng)地的尺寸、布局、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，有助于租賃方了解場(chǎng)地情況。2.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，如合同復(fù)印件、電子簽名記錄等。說明：證明合同簽訂的日期，確保合同的有效性。3.場(chǎng)地權(quán)屬證明要求：提供租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：確保租賃場(chǎng)地合法，避免因場(chǎng)地權(quán)屬問題引起的糾紛。4.場(chǎng)地合法用途證明要求：提供租賃場(chǎng)地合法用途的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等。說明：確保租賃場(chǎng)地的使用符合法律法規(guī)，避免非法經(jīng)營(yíng)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：證明租金已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。6.水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)的繳費(fèi)憑證，如水費(fèi)單、電費(fèi)單等。說明：證明水電費(fèi)已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證，如物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。說明：證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。8.其他費(fèi)用支付憑證要求：提供其他費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，如保證金收據(jù)等。說明：證明其他費(fèi)用已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括協(xié)議內(nèi)容、各方簽字蓋章等。說明：明確第三方介入的具體事宜，確保合同的有效履行。10.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同修改或補(bǔ)充的協(xié)議文件，包括修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、各方簽字蓋章等。說明：確保合同修改或補(bǔ)充的有效性，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，則從逾期之日起至實(shí)際支付之日止，每日支付違約金。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)場(chǎng)地原狀、賠償損失等。示例：租賃方在使用場(chǎng)地過程中，未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：未按時(shí)退還場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)退還場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日?qǐng)龅刈饨鸬那Х种挥?jì)算。示例：租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)在3日內(nèi)退還場(chǎng)地，若逾期退還，則從逾期之日起至實(shí)際退還之日止，每日支付違約金。4.違約行為：泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露合同秘密的，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：租賃方在合同履行過程中，泄露了出租方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露，并賠償出租方因此遭受的損失。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：租賃方在合同履行過程中，泄露了與合同相關(guān)的保密信息，應(yīng)立即停止泄露，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版文化藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地名稱2.2租賃場(chǎng)地位置2.3租賃場(chǎng)地面積2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3押金及保證金3.4其他費(fèi)用4.使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1租賃場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地使用說明書9.3其他附件10.合同生效條件10.1合同生效前提10.2合同生效程序11.合同解除條件11.1合同解除前提11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第二條場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]2.2租賃場(chǎng)地位置：[具體地址]2.3租賃場(chǎng)地面積：[面積]平方米2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅等]第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元整，按月支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3押金及保證金：乙方需支付人民幣[金額]元作為押金，合同終止后無違約情況下無息退還。3.4其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。第四條使用規(guī)則4.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地進(jìn)行文化藝術(shù)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每周一至周日的[具體時(shí)間段]，具體使用時(shí)間需提前與甲方協(xié)商確定。4.3使用限制：乙方在使用場(chǎng)地過程中不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得占用消防通道，不得影響他人正常使用。4.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除條件：如遇上述解除條件，甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)書面確認(rèn)。5.4解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施歸還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞場(chǎng)地設(shè)施、違反使用規(guī)則等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告，并協(xié)商確定爭(zhēng)議解決程序。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條法律適用及管轄8.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。第九條合同附件9.1租賃場(chǎng)地平面圖：合同附件一，詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施位置。9.2場(chǎng)地使用說明書：合同附件二，詳細(xì)說明場(chǎng)地設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)。9.3其他附件：合同附件三至附件N，包括但不限于租賃場(chǎng)地照片、活動(dòng)策劃書等。第十條合同生效條件10.1合同生效前提：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效程序：甲方在收到乙方支付的押金后，向乙方出具押金收據(jù)，合同自收據(jù)日期起生效。第十一條合同解除條件11.1終止條件：合同期限屆滿或因本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就場(chǎng)地及設(shè)施歸還、租金結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第十二條合同終止12.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.2合同約定的其他終止條件。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施歸還手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知：本合同中所述的“通知”均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3保密：雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同的補(bǔ)充和修改14.1補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的角色：第三方在合同中的角色是輔助性的，其介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方的具體角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。2.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方的介入表示同意或拒絕。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元人民幣，且該責(zé)任限額為絕對(duì)責(zé)任限額，不因損失的發(fā)生而遞增。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與甲方、乙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉或爭(zhēng)議。5.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更6.1變更申請(qǐng)：任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，并說明變更的原因和預(yù)期效果。6.2變更批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方的變更表示同意或拒絕。第七條第三方退出7.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定；7.1.2合同雙方協(xié)商一致同意第三方退出。7.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知甲方和乙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、房間劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：本圖用于明確租賃場(chǎng)地的使用范圍和空間分配。2.場(chǎng)地使用說明書要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地設(shè)施的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地設(shè)施，確保使用安全。3.租金支付憑證要求：包括租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.押金收據(jù)要求：包括押金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本收據(jù)用于證明乙方已支付押金。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更、補(bǔ)充的內(nèi)容，包括雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決方式、程序等，包括雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，包括第三方、甲方、乙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[百分比]%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[百分比]%的違約金。2.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若乙方損壞一盞燈光設(shè)備，修復(fù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致他人利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)許可引入第三方責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方參與合同履行，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方進(jìn)行場(chǎng)地裝修，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法按期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密義務(wù)違反責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024版文化藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方負(fù)責(zé)人及乙方負(fù)責(zé)人信息1.4甲方聯(lián)系人及乙方聯(lián)系人信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地位置2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式及時(shí)間3.5保證金金額及退還條件4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整因素4.2調(diào)整幅度及頻率4.3調(diào)整通知方式4.4調(diào)整后的租金支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用人數(shù)限制5.4場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.5場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償方式7.3賠償金額計(jì)算方法8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理原則8.3違約責(zé)任8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容12.4合同修改生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同遺失處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3甲方負(fù)責(zé)人及乙方負(fù)責(zé)人信息甲方負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]1.4甲方聯(lián)系人及乙方聯(lián)系人信息甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積，如100平方米]2.3場(chǎng)地位置：[具體位置描述，如文化藝術(shù)中心一樓]2.4場(chǎng)地設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如燈光、音響、投影儀等]2.5場(chǎng)地用途：[明確場(chǎng)地使用目的，如文藝演出、會(huì)議活動(dòng)等]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租金金額：[具體金額，如每月人民幣10,000元]3.4租金支付方式及時(shí)間：[如每月5日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]3.5保證金金額及退還條件：[如人民幣5,000元，合同終止后無損壞情況下退還]4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整因素：[如通貨膨脹、市場(chǎng)行情等]4.2調(diào)整幅度及頻率：[如每年調(diào)整一次，幅度不超過5%]4.3調(diào)整通知方式：[以書面形式提前一個(gè)月通知乙方]4.4調(diào)整后的租金支付方式：[與原租金支付方式相同]5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：[明確場(chǎng)地使用范圍，如僅限甲方租賃的場(chǎng)地]5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：[具體時(shí)間，如每日上午9:00至晚上21:00]5.3場(chǎng)地使用人數(shù)限制：[如不超過500人]5.4場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：[如保持場(chǎng)地衛(wèi)生、愛護(hù)設(shè)施等]5.5場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)：[如禁止吸煙、禁止攜帶危險(xiǎn)品等]6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任：[如確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用]6.2乙方維護(hù)責(zé)任：[如使用后恢復(fù)場(chǎng)地原狀]6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式：[如日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決]6.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[如按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)]7.場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[如因使用不當(dāng)造成的損壞需賠償]7.2損壞賠償方式：[如按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù)]7.3賠償金額計(jì)算方法：[如根據(jù)損壞程度和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算]8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義：[指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況]8.2不可抗力處理原則：[雙方應(yīng)盡力減輕損失，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題]8.3違約責(zé)任：[如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[如違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的20%]9.合同解除及終止9.1合同解除條件：[如一方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]9.2合同終止條件：[如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等]9.3合同解除及終止程序：[如提前30日書面通知對(duì)方，并辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)]9.4合同解除及終止后的處理：[如雙方協(xié)商解決遺留問題，否則可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方協(xié)商一致，可選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)或人民法院]10.3爭(zhēng)議解決程序：[如按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[如仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定分擔(dān)]11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖：[提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注租賃區(qū)域、設(shè)施位置等]11.2場(chǎng)地設(shè)施清單：[列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等]11.3其他附件：[如租賃協(xié)議、設(shè)備使用說明書等]12.合同生效及修改12.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]12.2合同修改程序：[如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容]12.3合同修改內(nèi)容：[如修改后的條款與原合同不一致，應(yīng)以修改后的條款為準(zhǔn)]12.4合同修改生效日期：[自雙方簽字蓋章之日起生效]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：[一式兩份，雙方各執(zhí)一份]13.2合同保管責(zé)任：[雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性]13.3合同遺失處理：[如合同遺失，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同內(nèi)容確認(rèn)和補(bǔ)辦手續(xù)問題]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：[如以書面形式、電子郵件、傳真等方式通知對(duì)方]14.2合同附件效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]14.3合同解釋：[如合同內(nèi)容有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋]14.4合同簽訂日期：[具體日期，如2024年3月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)，如7天內(nèi)]就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體方案。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、合同履行等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如獲得報(bào)酬、使用場(chǎng)地等。17.3利益：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，各方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1甲方與第三方之間的合同：甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方之間的合同：乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3甲乙雙方與第三方之間的合同：如第三方直接與甲乙雙方發(fā)生合同關(guān)系，應(yīng)簽訂三方合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額按第三方合同中約定的賠償金額或本合同約定的賠償比例計(jì)算。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方合同中約定的賠償金額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同中的責(zé)任限額。20.第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)20.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)因其配合行為產(chǎn)生的責(zé)任。20.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，無責(zé)任方不承擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。22.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可按本合同第9條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域、設(shè)施位置、安全出口等。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：清單是合同附件，用于確保雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的認(rèn)知一致，避免使用過程中的糾紛。3.租賃協(xié)議要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等。說明：租賃協(xié)議是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。4.設(shè)備使用說明書要求：提供所有租賃場(chǎng)地的設(shè)備使用說明書，確保用戶正確操作設(shè)備。說明：使用說明書是用戶操作設(shè)備的指南，有助于避免設(shè)備損壞。5.甲方與第三方之間的合同要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合同是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。6.乙方與第三方之間的合同要求：明確乙乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合同是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。7.甲乙雙方與第三方之間的合同要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合同是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。8.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件是合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。9.違約賠償協(xié)議要求：如發(fā)生違約行為，雙方協(xié)商一致后簽訂的賠償協(xié)議。說明：賠償協(xié)議是合同附件，用于明確違約方的賠償方式和金額。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體比例，如5%]。示例：若甲方未按時(shí)支付3月份租金，則應(yīng)向乙方支付3月份租金的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)歸還場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[具體金額，如500元]。示例：若乙方未按時(shí)歸還場(chǎng)地，則應(yīng)向甲方支付每日500元的違約金，直至場(chǎng)地歸還。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償?shù)?。示例：若第三方提供的音響設(shè)備出現(xiàn)故障，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版文化藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用時(shí)間4.3.使用限制4.4.使用責(zé)任5.租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.乙方權(quán)益保障6.1.場(chǎng)地使用權(quán)6.2.舉辦活動(dòng)權(quán)利6.3.乙方權(quán)益保護(hù)7.甲方權(quán)益保障7.1.租金收取7.2.場(chǎng)地使用權(quán)7.3.甲方權(quán)益保護(hù)8.違約責(zé)任8.1.乙方違約責(zé)任8.2.甲方違約責(zé)任8.3.違約金9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同附件12.1.租賃場(chǎng)地平面圖12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方地址：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.1.5.甲方電子郵箱：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方地址：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：1.2.5.乙方電子郵箱：2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱：2.2.場(chǎng)地位置：市區(qū)街道文化藝術(shù)中心2.3.場(chǎng)地面積：1000平方米2.4.場(chǎng)地用途：文化藝術(shù)活動(dòng)、展覽、講座等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3.付款方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶3.4.付款時(shí)間：每月5日4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1.使用范圍：乙方僅限在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行文化藝術(shù)活動(dòng)、展覽、講座等，不得進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2.使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:004.3.使用限制：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用4.4.使用責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全使用，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.2.乙方責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.乙方權(quán)益保障6.1.場(chǎng)地使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行約定的活動(dòng)6.2.舉辦活動(dòng)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)6.3.乙方權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.甲方權(quán)益保障7.1.租金收?。杭追接袡?quán)按約定收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付7.2.場(chǎng)地使用權(quán)：甲方有權(quán)在乙方租賃期限結(jié)束后，收回租賃場(chǎng)地7.3.甲方權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)保障自身合法權(quán)益，如遇乙方違約，甲方有權(quán)依法追償8.違約責(zé)任8.1.乙方違約責(zé)任8.1.1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。8.1.2.如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.1.3.如乙方未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.甲方違約責(zé)任8.2.1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付相當(dāng)于已支付租金10%的違約金。8.2.2.如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。8.3.違約金違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、其他相關(guān)文件等。11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____文化藝術(shù)中心12.3.簽署人：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________13.合同生效及終止13.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.合同份數(shù)14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，參與合同履行、提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方及其員工、代理人。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、活動(dòng)策劃、安全保障、專業(yè)服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其提供的服務(wù)。4.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方義務(wù)4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。4.2.3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.甲方與乙方是合同主體，第三方是合同履行過程中的輔助角色。5.2.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系，而非勞動(dòng)關(guān)系。5.3.第三方在合同履行過程中，不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均需通過合同約定。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。6.2.第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：6.2.1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限。6.2.2.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。6.2.3.第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分。6.2.4.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供的配合和支持。6.3.第三方介入后的額外條款包括但不限于：6.3.1.第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。6.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。7.第三方責(zé)任的具體界定7.1.1.因第三方原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。7.1.3.第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行。8.第三方介入后的合同修改8.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2.合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：8.2.1.第三方介入的具體事項(xiàng)。8.2.2.第三方責(zé)任限額。8.2.3.第三方與其他各方的劃分說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各類設(shè)施的位置，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。說明：平面圖是雙方確定場(chǎng)地使用范圍和布局的重要依據(jù)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括入場(chǎng)時(shí)間、安全須知、禁止事項(xiàng)等。說明：規(guī)則是確保場(chǎng)地安全、有序使用的基礎(chǔ)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證是證明乙方已支付租金的有效證據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方參與合同履行的重要法律文件。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如新聞報(bào)道、政府文件等。說明：證明是確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。6.違約金及賠償金支付憑證要求：提供違約金及賠償金的支付記錄。說明：憑證是證明違約責(zé)任已履行的證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：文件是解決爭(zhēng)議、維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則應(yīng)支付日租金1%的違約金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)允許的商業(yè)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付相當(dāng)于已支付租金10%的違約金。示例：若甲方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版文化藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2使用時(shí)間限制5.3人員限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2應(yīng)對(duì)措施6.3責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地使用說明11.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6證件號(hào)碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6證件號(hào)碼：_______第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地地址：_______2.3場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.4.2服務(wù)設(shè)施：_______2.4.3附屬設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣/月4.2