2024年房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2服務(wù)定義1.3合同定義1.4術(shù)語定義2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.服務(wù)內(nèi)容與交付3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)交付時間表3.3服務(wù)交付方式4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.項目管理職責(zé)6.1項目經(jīng)理職責(zé)6.2項目團隊成員職責(zé)6.3項目協(xié)調(diào)與溝通7.項目變更管理7.1變更申請流程7.2變更評估與審批7.3變更實施與監(jiān)控8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗收流程8.3質(zhì)量問題處理9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.法律與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的責(zé)任13.其他條款13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指項目為甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑及配套設(shè)施。1.2服務(wù)定義本合同所指服務(wù)為乙方提供房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過程管理、評標(biāo)專家組織、招標(biāo)結(jié)果公示等。1.3合同定義本合同是指甲方與乙方就房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)所簽訂的書面協(xié)議。1.4術(shù)語定義（1）“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；（2）“乙方”指接受甲方委托提供房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)；（3）“招標(biāo)文件”指乙方根據(jù)甲方要求編制的包含項目需求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)須知等內(nèi)容的文件；（4）“評標(biāo)專家”指由乙方組織并邀請的具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的專家；（5）“招標(biāo)結(jié)果”指乙方根據(jù)評標(biāo)專家的評審意見，確定的最終中標(biāo)人。2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景甲方計劃在地區(qū)開發(fā)一座集住宅、商業(yè)、辦公于一體的綜合體項目，項目總投資預(yù)計為億元。2.2項目目標(biāo)甲方希望通過本合同約定的招標(biāo)服務(wù)，確保項目招標(biāo)過程的公開、公平、公正，選擇最合適的承包商，實現(xiàn)項目的高效推進(jìn)。2.3項目范圍（1）編制招標(biāo)文件；（2）組織招標(biāo)過程，包括但不限于發(fā)布招標(biāo)公告、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評標(biāo)等；（3）組織評標(biāo)專家，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審；（4）公示招標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同。3.服務(wù)內(nèi)容與交付3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）根據(jù)甲方提供的項目資料，編制招標(biāo)文件；（2）組織招標(biāo)過程，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正；（3）組織評標(biāo)專家，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審；（4）公示招標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同。3.2服務(wù)交付時間表（1）招標(biāo)文件編制：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成；（2）招標(biāo)過程組織：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起60個工作日內(nèi)完成；（3）評標(biāo)專家組織：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起15個工作日內(nèi)完成；（4）招標(biāo)結(jié)果公示：自評標(biāo)完成后5個工作日內(nèi)完成；（5）協(xié)助簽訂合同：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30個工作日內(nèi)完成。3.3服務(wù)交付方式（1）招標(biāo)文件：以電子版形式通過電子郵件發(fā)送；（2）招標(biāo)結(jié)果：以書面形式通知甲方；（3）評標(biāo)專家名單：以書面形式提交甲方；（4）合同簽訂：協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同。8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方在招標(biāo)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保招標(biāo)過程的規(guī)范性、公正性和透明度。8.2質(zhì)量驗收流程（1）乙方應(yīng)在招標(biāo)文件編制完成后，將招標(biāo)文件提交甲方進(jìn)行審核；（2）甲方應(yīng)在收到招標(biāo)文件后5個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給乙方；（3）乙方根據(jù)甲方意見修改招標(biāo)文件，直至甲方滿意；（4）乙方組織評標(biāo)專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確保評審過程的客觀、公正；（5）乙方應(yīng)在評標(biāo)完成后，將評標(biāo)報告提交甲方審核；（6）甲方應(yīng)在收到評標(biāo)報告后5個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給乙方；（7）乙方根據(jù)甲方意見對評標(biāo)結(jié)果進(jìn)行修正，直至甲方滿意。8.3質(zhì)量問題處理（1）如甲方對招標(biāo)文件、評標(biāo)過程或結(jié)果有異議，應(yīng)在收到相關(guān)文件后5個工作日內(nèi)提出；（2）乙方應(yīng)在收到甲方異議后5個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理；（3）乙方應(yīng)將處理結(jié)果及時反饋給甲方；（4）如甲方對處理結(jié)果不滿意，可向有關(guān)部門投訴或申請仲裁。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)識別招標(biāo)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于法律風(fēng)險、操作風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施（1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險；（2）乙方應(yīng)定期對風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性；（3）乙方應(yīng)將風(fēng)險監(jiān)控結(jié)果及時反饋給甲方。10.法律與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.保密條款11.1保密信息定義在本合同中，“保密信息”指涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。11.2保密義務(wù)（1）乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）乙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以任何方式披露保密信息。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)。12.3合同解除后的責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、評標(biāo)報告等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序（1）任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在招標(biāo)過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、法律咨詢、審計服務(wù)等；（2）在合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、工程驗收等；（3）在合同爭議解決過程中，如需第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分（1）第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方提供的資料進(jìn)行審核，并提出意見和建議。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請（1）甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和需求；（2）對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入變更19.1變更程序（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到變更通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。19.2變更協(xié)議（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）第三方完成其職責(zé)，甲方和乙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（2）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.3終止后的責(zé)任（2）如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項目背景、需求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)須知等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確、合法。2.評標(biāo)報告詳細(xì)要求：評標(biāo)報告應(yīng)詳細(xì)記錄評標(biāo)過程、評標(biāo)專家意見、評標(biāo)結(jié)果等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：評標(biāo)報告是招標(biāo)結(jié)果的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其客觀、公正、透明。3.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、項目名稱、中標(biāo)金額等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人獲得項目承包權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)確保其合法、有效。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同主要內(nèi)容、簽訂日期等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)確保其合法、有效。5.項目管理計劃詳細(xì)要求：項目管理計劃應(yīng)包含項目目標(biāo)、項目范圍、項目管理團隊、項目進(jìn)度計劃等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：項目管理計劃是項目執(zhí)行的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保其全面、可行。6.項目變更申請詳細(xì)要求：項目變更申請應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：項目變更申請是項目執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)變更時的重要文件，乙方應(yīng)確保其合法、有效。7.項目驗收報告詳細(xì)要求：項目驗收報告應(yīng)包含項目完成情況、驗收結(jié)論、驗收日期等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：項目驗收報告是項目完成的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其客觀、公正、透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)文件編制。乙方在招標(biāo)過程中泄露保密信息。乙方未按合同約定時間完成評標(biāo)過程。乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)結(jié)果公示。乙方未按合同約定協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)文件編制，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定時間完成評標(biāo)過程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)結(jié)果公示，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。乙方未按合同約定協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)文件編制，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤，甲方遭受損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。示例二：乙方在招標(biāo)過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)策劃3.2招標(biāo)文件編制3.3招標(biāo)流程管理3.4評標(biāo)工作3.5合同簽訂4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同變更12.3通知與送達(dá)12.4合同份數(shù)13.附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托招標(biāo)服務(wù)的房地產(chǎn)項目業(yè)主。1.1.3“乙方”指提供招標(biāo)服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.4“服務(wù)”指乙方按照本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)。1.1.5“項目”指甲方指定的房地產(chǎn)項目。1.1.6“招標(biāo)文件”指乙方編制的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知等。1.1.7“投標(biāo)單位”指參與投標(biāo)的企業(yè)或個人。1.1.8“中標(biāo)單位”指在招標(biāo)過程中被選中的投標(biāo)單位。1.2解釋1.2.1本合同中的“服務(wù)”包括但不限于市場調(diào)研、招標(biāo)策劃、招標(biāo)文件編制、評標(biāo)工作、合同簽訂等全過程服務(wù)。1.2.2本合同中的“招標(biāo)文件”應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方因開發(fā)房地產(chǎn)項目，需要對外進(jìn)行招標(biāo)，選擇合適的施工、設(shè)計等合作伙伴。2.1.2乙方具備豐富的招標(biāo)服務(wù)經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的招標(biāo)服務(wù)。2.2項目目標(biāo)2.2.1甲方希望通過招標(biāo)，選擇技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、價格合理的合作伙伴。2.2.2乙方確保招標(biāo)過程公開、公平、公正，為甲方選擇最佳合作伙伴。2.3項目范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知等。2.3.2乙方負(fù)責(zé)組織評標(biāo)工作，包括但不限于評審標(biāo)準(zhǔn)制定、評標(biāo)委員會組建、評標(biāo)過程監(jiān)督等。2.3.3乙方負(fù)責(zé)合同簽訂，確保合同條款的合法性和合理性。3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)策劃3.1.1乙方根據(jù)甲方需求，制定招標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。3.1.2乙方協(xié)助甲方確定招標(biāo)文件內(nèi)容，確保招標(biāo)文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2招標(biāo)文件編制3.2.1乙方根據(jù)招標(biāo)方案，編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知等。3.2.2乙方確保招標(biāo)文件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，便于投標(biāo)單位理解。3.3招標(biāo)流程管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)流程，包括招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)文件接收、開標(biāo)、評標(biāo)等。3.3.2乙方確保招標(biāo)流程公開、公平、公正，接受甲方監(jiān)督。3.4評標(biāo)工作3.4.1乙方組建評標(biāo)委員會，制定評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。3.4.2乙方確保評標(biāo)過程的客觀、公正，為甲方選擇最佳合作伙伴。3.5合同簽訂3.5.1乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.5.2乙方負(fù)責(zé)合同簽訂后的后續(xù)工作，包括合同履行監(jiān)督等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2服務(wù)開始時間為合同生效之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1本合同服務(wù)期限為一年。4.2.2服務(wù)結(jié)束時間為服務(wù)期限屆滿之日。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同費用的50%作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成招標(biāo)工作并提交招標(biāo)結(jié)果報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起七個工作日內(nèi)支付剩余50%的合同費用。5.3付款時間5.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)。5.3.2剩余費用支付時間：招標(biāo)工作完成并提交招標(biāo)結(jié)果報告后七個工作日內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的招標(biāo)服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，為甲方選擇最佳合作伙伴。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)建立健全招標(biāo)服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)定期對招標(biāo)服務(wù)過程進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。6.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方對招標(biāo)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方在履行本合同過程中，獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息。7.1.2乙方在招標(biāo)過程中獲取的投標(biāo)單位的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息。7.2保密責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得泄露給任何第三方。7.2.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下乙方編制的招標(biāo)文件及其衍生作品，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2乙方在使用甲方提供的信息時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的信息。8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的信息用于本合同約定范圍之外的目的。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成招標(biāo)工作的；9.1.2乙方泄露保密信息的；9.1.3乙方提供的招標(biāo)文件不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間完成招標(biāo)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2.2乙方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3乙方提供的招標(biāo)文件不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新編制，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.2.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，努力尋求解決方案。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信或特快專遞送達(dá)對方。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為甲方所在地。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（姓名）14.3.2乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助本合同履行的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；2.1.2第三方具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合本合同約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行招標(biāo)文件的編制；3.1.2監(jiān)督招標(biāo)過程，確保招標(biāo)的公開、公平、公正；3.1.3提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.2第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務(wù)費用；3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；3.2.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，其賠償總額不超過本合同服務(wù)費用總額的10%；5.1.2如第三方行為違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行其職責(zé)；7.1.2第三方行為導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)；7.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2第三方介入合同因本合同解除而終止；9.1.3第三方介入合同因不可抗力而終止。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.第三方介入的合同附件11.1本合同的附件中，如涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。12.第三方介入的合同簽署12.1本合同附件中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的核心文件，對投標(biāo)單位和評標(biāo)工作至關(guān)重要。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等，確保服務(wù)內(nèi)容明確、具體、可執(zhí)行。說明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，有助于雙方明確各自的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息得到保護。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)利益的重要法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更、補充或修正，確保合同的完整性和一致性。說明：補充協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等，確保爭議得到及時、有效的解決。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1乙方未按約定時間完成招標(biāo)工作；1.2乙方泄露保密信息；1.3乙方提供的招標(biāo)文件不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行其職責(zé)；1.5任何一方未按約定支付費用；1.6任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.2違約行為對合同履行的影響；2.3違約方的主觀過錯；2.4違約方的賠償能力。3.違約責(zé)任示例示例1：乙方未按約定時間完成招標(biāo)工作，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例2：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例3：任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?，并承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)服務(wù)3.2項目管理3.3技術(shù)支持4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.費用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.服務(wù)交付7.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)交付時間7.3服務(wù)交付方式8.項目變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)的單位或個人。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)項目管理招標(biāo)服務(wù)的單位或個人。1.1.4“項目”指甲方委托乙方進(jìn)行招標(biāo)和管理的房地產(chǎn)項目。1.1.5“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的項目管理招標(biāo)服務(wù)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的時間范圍。1.1.7“服務(wù)費用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有本條款中所定義的含義。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方因房地產(chǎn)項目開發(fā)需要，決定進(jìn)行項目管理招標(biāo)服務(wù)。2.1.2乙方根據(jù)甲方需求，同意提供項目管理招標(biāo)服務(wù)。2.2項目目標(biāo)2.2.1甲方希望通過招標(biāo)服務(wù)，選擇合適的項目管理團隊。2.2.2乙方承諾協(xié)助甲方實現(xiàn)項目目標(biāo)。2.3項目范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)策劃、組織實施、評標(biāo)、中標(biāo)公示等工作。2.3.2乙方負(fù)責(zé)對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，確保投標(biāo)文件符合要求。3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告，接受投標(biāo)文件。3.1.3乙方負(fù)責(zé)組織評標(biāo)委員會，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。3.2項目管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項目管理招標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)會議，解答投標(biāo)人的疑問。3.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督招標(biāo)過程，確保招標(biāo)活動的公正、公平、公開。3.3技術(shù)支持3.3.1乙方提供必要的技術(shù)支持，包括招標(biāo)文件的編制、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的制定等。3.3.2乙方負(fù)責(zé)對招標(biāo)過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起開始計算。4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.1本合同服務(wù)期限至乙方完成招標(biāo)服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元整。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)分階段支付服務(wù)費用。5.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付______%的費用。5.3費用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后______日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。6.費用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.1.1本合同服務(wù)費用一經(jīng)確定，非因不可抗力因素，不得調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。6.3調(diào)整通知6.3.1如需調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)在調(diào)整前通知甲方。7.服務(wù)交付7.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成招標(biāo)服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)過程的合規(guī)性，確保招標(biāo)結(jié)果的公正性。7.2服務(wù)交付時間7.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)向甲方交付招標(biāo)服務(wù)。7.3服務(wù)交付方式7.3.1乙方應(yīng)將招標(biāo)結(jié)果及相關(guān)文件交付給甲方。8.項目變更8.1變更申請8.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需調(diào)整的服務(wù)期限和費用。8.2變更審批8.2.1接到變更申請后，對方應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。8.2.2如同意變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3變更實施8.3.1一旦變更協(xié)議簽署，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方在各自擁有知識產(chǎn)權(quán)的范圍內(nèi)使用，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助等非直接合同主體的個人或機構(gòu)。1.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其各自的代理人。1.2第三方角色a)招標(biāo)代理服務(wù)；b)項目管理咨詢；c)項目監(jiān)督與評估；d)其他甲方或乙方需要的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1介入申請2.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)共同決定第三方介入的必要性和具體角色。2.1.2雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入邀請，并明確介入目的、職責(zé)、期限及預(yù)期成果。2.2介入?yún)f(xié)議2.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲方或乙方行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)