2024年度寧波房產(chǎn)維修基金管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寧波房產(chǎn)維修基金管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.維修基金管理范圍4.維修基金籌集與使用5.維修基金使用計(jì)劃6.維修基金監(jiān)督與管理7.維修基金收支情況8.維修基金審計(jì)與評估9.維修基金變更與終止10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同生效與解除12.合同附件13.合同解釋與適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。1.2依據(jù)寧波市房產(chǎn)維修基金管理辦法，明確維修基金的管理和使用。2.合同雙方基本信息2.1甲方（維修基金管理人）：寧波市房產(chǎn)維修基金管理中心2.2乙方（維修基金使用人）：寧波市物業(yè)公司2.3甲方住所：寧波市區(qū)路號2.4乙方住所：寧波市區(qū)路號3.維修基金管理范圍3.1本合同管理范圍為寧波市住宅小區(qū)的維修基金。3.2甲方負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督。4.維修基金籌集與使用4.1乙方應(yīng)按照寧波市房產(chǎn)維修基金管理辦法的規(guī)定，按時(shí)足額繳納維修基金。4.2維修基金的使用，應(yīng)優(yōu)先用于住宅小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。4.3維修基金的使用，需經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的同意。5.維修基金使用計(jì)劃5.1乙方應(yīng)制定年度維修基金使用計(jì)劃，并于每年3月31日前報(bào)送甲方審核。5.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)送的年度維修基金使用計(jì)劃后15日內(nèi)，予以審核批準(zhǔn)。6.維修基金監(jiān)督與管理6.1甲方對維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修基金的使用符合法律法規(guī)和合同約定。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修基金的使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。6.3甲方有權(quán)對維修基金的使用情況進(jìn)行審計(jì)。7.維修基金收支情況7.1乙方應(yīng)于每月末將維修基金的收支情況報(bào)送甲方。7.2甲方應(yīng)于收到乙方報(bào)送的維修基金收支情況后15日內(nèi)，予以審核確認(rèn)。8.維修基金變更與終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。8.2合同變更：在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同終止：下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同終止：8.3.1合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽；8.3.2乙方依法解散或被依法宣告破產(chǎn)；8.3.3甲方被依法撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)幉ㄊ蟹慨a(chǎn)管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。11.合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.3住宅小區(qū)維修基金籌集辦法；11.1.4住宅小區(qū)維修基金使用計(jì)劃。12.合同解釋與適用法律12.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)維修基金管理的各項(xiàng)規(guī)定。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入維修基金管理、使用、監(jiān)督等相關(guān)活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1維修基金籌集與管理；15.2.2維修基金使用監(jiān)督；15.2.3維修基金審計(jì)與評估；15.2.4爭議調(diào)解。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方介入的條件包括：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方同意遵守本合同的約定；16.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過人民幣萬元。17.2.1第三方的業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模；17.2.2第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；17.2.3維修基金管理的風(fēng)險(xiǎn)程度。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展維修基金管理工作；18.1.2第三方有權(quán)查閱、復(fù)制與本合同履行相關(guān)的資料；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行維修基金管理職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保證維修基金管理工作的安全、合規(guī)、高效；18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告維修基金管理工作情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)。19.2第三方與業(yè)主之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。19.3第三方與維修基金相關(guān)各方之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。20.2本合同的其他條款，除非與第三方職責(zé)直接相關(guān)，否則不受第三方介入的影響。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2第三方介入的解除，可能導(dǎo)致維修基金管理工作中斷，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保維修基金管理工作的連續(xù)性。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)幉ㄊ蟹慨a(chǎn)管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個(gè)人信息。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。25.第三方介入的后續(xù)處理25.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成維修基金管理工作的交接和后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.住宅小區(qū)維修基金籌集辦法4.住宅小區(qū)維修基金使用計(jì)劃5.業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決議書6.維修基金使用審批表7.維修基金使用結(jié)算單8.維修基金審計(jì)報(bào)告9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方授權(quán)委托書11.爭議調(diào)解協(xié)議12.爭議解決判決書或裁定書說明要求：2.附件一、二、三、四、五、六、七、八應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)提供，作為本合同的組成部分。3.附件九、十、十一、十二應(yīng)在第三方介入時(shí)提供，作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)足額籌集維修基金；1.1.2未按規(guī)定使用維修基金；1.1.3未按規(guī)定向乙方報(bào)告維修基金使用情況；1.1.4未按規(guī)定進(jìn)行維修基金審計(jì)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)足額繳納維修基金；1.2.2未按規(guī)定使用維修基金；1.2.3未按規(guī)定向甲方報(bào)告維修基金使用情況；1.2.4未按規(guī)定進(jìn)行維修基金審計(jì)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按規(guī)定履行維修基金管理職責(zé)；1.3.2未按規(guī)定提供維修基金管理服務(wù)；1.3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的形式包括但不限于：2.2.1賠償損失；2.2.2支付違約金；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4撤銷合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)足額籌集維修基金，導(dǎo)致維修基金無法按計(jì)劃使用，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。3.2第三方未按規(guī)定提供維修基金管理服務(wù)，導(dǎo)致維修基金使用不當(dāng)，業(yè)主因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償業(yè)主因此造成的全部損失。全文完。2024年度寧波房產(chǎn)維修基金管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限2.維修基金籌集2.1維修基金籌集方式2.2維修基金籌集比例2.3維修基金籌集時(shí)間2.4維修基金籌集程序3.維修基金使用3.1維修基金使用范圍3.2維修基金使用審批程序3.3維修基金使用監(jiān)督3.4維修基金使用費(fèi)用報(bào)銷4.維修基金管理4.1維修基金管理機(jī)構(gòu)4.2維修基金管理人員職責(zé)4.3維修基金管理制度4.4維修基金資金賬戶管理5.維修基金監(jiān)督5.1維修基金監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2維修基金監(jiān)督人員職責(zé)5.3維修基金監(jiān)督程序5.4維修基金監(jiān)督結(jié)果6.維修基金變更6.1維修基金變更條件6.2維修基金變更程序6.3維修基金變更通知7.維修基金清算7.1維修基金清算條件7.2維修基金清算程序7.3維修基金清算結(jié)果8.維修基金糾紛解決8.1維修基金糾紛處理方式8.2維修基金糾紛處理程序8.3維修基金糾紛處理結(jié)果9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償范圍10.3違約責(zé)任賠償程序11.合同爭議解決11.1合同爭議解決方式11.2合同爭議解決程序11.3合同爭議解決地點(diǎn)12.合同解除后的處理12.1合同解除后的維修基金管理12.2合同解除后的維修基金清算12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理13.3合同生效后的通知方式14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：寧波房產(chǎn)維修基金管理有限責(zé)任公司法定代表人：乙方：寧波某住宅小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：寧波市區(qū)路號1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為五年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。2.維修基金籌集2.1維修基金籌集方式維修基金通過住宅小區(qū)業(yè)主按照規(guī)定比例繳納。2.2維修基金籌集比例住宅小區(qū)業(yè)主按照所擁有住宅建筑面積的1%繳納維修基金。2.3維修基金籌集時(shí)間維修基金于每年第一季度繳納。2.4維修基金籌集程序業(yè)主委員會負(fù)責(zé)組織籌集維修基金，并將籌集情況報(bào)甲方備案。3.維修基金使用3.1維修基金使用范圍維修基金用于住宅小區(qū)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造。3.2維修基金使用審批程序維修基金使用需經(jīng)業(yè)主委員會審議通過，并報(bào)甲方備案。3.3維修基金使用監(jiān)督甲方對維修基金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。3.4維修基金使用費(fèi)用報(bào)銷維修基金使用后，相關(guān)費(fèi)用報(bào)銷需提供相關(guān)憑證，經(jīng)甲方審核后予以報(bào)銷。4.維修基金管理4.1維修基金管理機(jī)構(gòu)維修基金由甲方負(fù)責(zé)管理。4.2維修基金管理人員職責(zé)甲方指定專人負(fù)責(zé)維修基金的管理工作，包括籌集、使用、監(jiān)督等。4.3維修基金管理制度甲方制定維修基金管理制度，確保維修基金的安全、有效使用。4.4維修基金資金賬戶管理維修基金設(shè)立專戶，實(shí)行獨(dú)立核算，確保資金安全。5.維修基金監(jiān)督5.1維修基金監(jiān)督機(jī)構(gòu)維修基金監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修基金監(jiān)督人員職責(zé)甲方指定監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)對維修基金籌集、使用、管理等情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3維修基金監(jiān)督程序監(jiān)督人員定期對維修基金進(jìn)行審查，并提出監(jiān)督報(bào)告。5.4維修基金監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時(shí)向業(yè)主委員會和甲方報(bào)告，并予以公示。6.維修基金變更6.1維修基金變更條件維修基金變更需符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。6.2維修基金變更程序維修基金變更需經(jīng)業(yè)主委員會審議通過，并報(bào)甲方備案。6.3維修基金變更通知維修基金變更情況應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會和甲方。7.維修基金清算7.1維修基金清算條件合同期滿或因其他原因終止時(shí)，應(yīng)進(jìn)行維修基金清算。7.2維修基金清算程序維修基金清算需按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行。7.3維修基金清算結(jié)果維修基金清算結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會和甲方，并予以公示。8.維修基金糾紛解決8.1維修基金糾紛處理方式維修基金糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2維修基金糾紛處理程序（1）協(xié)商：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。（2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解。（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決或一方拒絕協(xié)商、調(diào)解、仲裁的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3維修基金糾紛處理結(jié)果處理結(jié)果應(yīng)書面通知雙方當(dāng)事人，并予以公示。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）違反國家法律法規(guī)，合同被依法解除。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議達(dá)成后，合同自解除之日起失效。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。10.2違約責(zé)任賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任賠償程序（1）違約方應(yīng)在接到索賠通知之日起一定期限內(nèi)支付賠償；（2）違約方拒絕支付的，對方可依法采取法律措施。11.合同爭議解決11.1合同爭議解決方式合同爭議解決方式與第8.1條相同。11.2合同爭議解決程序合同爭議解決程序與第8.2條相同。11.3合同爭議解決地點(diǎn)合同爭議解決地點(diǎn)為寧波市區(qū)人民法院。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的維修基金管理合同解除后，維修基金管理按國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。12.2合同解除后的維修基金清算合同解除后的維修基金清算按第7條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算按雙方約定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件包括但不限于維修基金管理制度、維修基金使用情況報(bào)告等。13.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.3合同生效后的通知方式合同生效后的通知方式為書面通知，通知送達(dá)即生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)維修基金籌集和管理的第三方機(jī)構(gòu)；（3）負(fù)責(zé)維修基金使用的監(jiān)理公司；（4）負(fù)責(zé)維修基金監(jiān)督的審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；（3）對維修基金的使用和管理進(jìn)行審核；（4）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的履約情況。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、市場行情等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若第三方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。16.4責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）原第三方在變更后的合同履行完畢前，仍需按照原合同約定履行職責(zé)。17.3第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在確定新的第三方后，及時(shí)通知對方，并保留通知憑證。18.第三方終止18.1第三方終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止日期；（2）通知第三方終止合同；（3）第三方在終止日期前完成剩余工作。18.3第三方終止后的處理（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工作；（2）第三方應(yīng)按照合同約定退還預(yù)付款項(xiàng)或支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修基金管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定維修基金的管理流程、使用范圍、監(jiān)督機(jī)制等。說明：本附件為維修基金管理的規(guī)范性文件，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.維修基金籌集情況報(bào)告要求：包括籌集金額、籌集比例、籌集時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記