2024年度停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)車位數(shù)量3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.2承包方禁止行為5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間6.經(jīng)營(yíng)收入分配6.1承包方收入分配比例6.2發(fā)包方收入分配比例7.停車場(chǎng)管理7.1承包方管理責(zé)任7.2發(fā)包方管理責(zé)任8.停車場(chǎng)維護(hù)與維修8.1承包方維護(hù)維修責(zé)任8.2發(fā)包方維護(hù)維修責(zé)任9.安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)9.1承包方安全生產(chǎn)責(zé)任9.2發(fā)包方安全生產(chǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)辦理與理賠10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2發(fā)包方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1合同的成立、生效與終止14.2合同的簽字蓋章14.3合同的附件14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：×××停車管理有限公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3承包方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××××第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱：×××停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.3停車場(chǎng)面積：××平方米2.4停車場(chǎng)車位數(shù)量：××個(gè)第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2024年12月31日第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：停車場(chǎng)內(nèi)的停車服務(wù)、車輛美容、洗車服務(wù)等4.2承包方禁止行為：不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、不得擅自改變停車場(chǎng)用途、不得損害停車場(chǎng)設(shè)施等第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整5.2承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用第六條經(jīng)營(yíng)收入分配6.1承包方收入分配比例：××%6.2發(fā)包方收入分配比例：××%第七條停車場(chǎng)管理7.1承包方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，保證停車場(chǎng)秩序井然，設(shè)施完好7.2發(fā)包方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的宏觀管理，確保停車場(chǎng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題第八條停車場(chǎng)維護(hù)與維修8.1承包方維護(hù)維修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和維修工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用的需要8.2發(fā)包方維護(hù)維修責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行大型的維修和改造，以及更換主要的設(shè)施設(shè)備第九條安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)9.1承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保安全生產(chǎn)9.2發(fā)包方安全生產(chǎn)責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承包方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，提供必要的安全生產(chǎn)條件9.3保險(xiǎn)辦理與理賠：承包方應(yīng)辦理停車場(chǎng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠工作第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：承包方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等11.2發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密13.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限為××年13.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失第十四條其他條款14.1合同的成立、生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自承包開(kāi)始日期起生效，至承包結(jié)束日期終止14.2合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同的附件：本合同附件包括停車場(chǎng)相關(guān)資料、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等14.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件三：承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書附件四：安全生產(chǎn)管理措施附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：停車場(chǎng)管理制度附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書附件十：訴訟申請(qǐng)書附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車場(chǎng)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域、車位分布、進(jìn)出口位置等信息，以便承包方進(jìn)行有效的經(jīng)營(yíng)管理。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等，以便承包方進(jìn)行維護(hù)和維修工作。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書應(yīng)包括承包方的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，以便發(fā)包方評(píng)估承包方的經(jīng)營(yíng)能力和計(jì)劃的可行性。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括承包方在停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和措施，以及應(yīng)采取的安全防護(hù)措施等。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括承包方為停車場(chǎng)投保的各類保險(xiǎn)單據(jù)，以證明承包方已按合同約定辦理了相關(guān)保險(xiǎn)。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車場(chǎng)管理制度應(yīng)包括承包方在停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)遵守的各項(xiàng)管理制度，如車輛進(jìn)出管理制度、停車場(chǎng)維護(hù)維修制度等。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如按違約金額的百分比計(jì)算等。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解的申請(qǐng)書。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：訴訟申請(qǐng)書應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向法院提起訴訟的申請(qǐng)書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方的損失。示例：承包方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方的損失。示例：承包方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害了發(fā)包方的利益，構(gòu)成違約。3.承包方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)維修工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方的損失。示例：承包方未按合同約定對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。4.發(fā)包方未按合同約定提供停車場(chǎng)相關(guān)條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方的損失。示例：發(fā)包方未按合同約定提供必要的安全生產(chǎn)條件，導(dǎo)致承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指承包方和發(fā)包方之間關(guān)于停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議。2.承包方：指承包停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。3.發(fā)包方：指將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給承包方的當(dāng)事人。4.承包費(fèi)用：指承包方為取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)收入：指承包方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的收入。6.安全生產(chǎn)：指在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，采取各種措