2024版帶景觀園林商品房預售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶景觀園林商品房預售合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.商品房基本情況2.1商品房項目名稱2.2商品房位置與面積2.3商品房配套設(shè)施2.4商品房用途3.預售房款支付方式與期限3.1預付款支付3.2首付款支付3.3一次性付款優(yōu)惠3.4分期付款方式3.5付款期限及違約責任4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收程序4.4驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請5.2登記費用承擔5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限6.交房前費用6.1交房前物業(yè)管理費6.2交房前公共設(shè)施維護費6.3交房前水電氣費7.交房后費用7.1交房后物業(yè)管理費7.2交房后公共設(shè)施維護費7.3交房后水電氣費8.違約責任8.1預付款違約責任8.2首付款違約責任8.3分期付款違約責任8.4房屋交付違約責任8.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1隱私保護12.2通知送達12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務(wù)1.1.2購買方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務(wù)1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂日期1.2.2合同簽訂地點1.3合同生效條件1.3.1出售方、購買方均應(yīng)具備完全民事行為能力1.3.2合同內(nèi)容真實、合法、有效1.3.3合同雙方已履行合同訂立過程中的義務(wù)2.商品房基本情況2.1商品房項目名稱2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2商品房位置與面積2.2.1項目地址：[具體地址]2.2.2房屋面積：[具體面積]2.3商品房配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施清單：[具體配套設(shè)施清單]2.4商品房用途2.4.1房屋用途：[具體用途]3.預售房款支付方式與期限3.1預付款支付3.1.1預付款比例：[具體比例]3.1.2預付款支付時間：[具體時間]3.2首付款支付3.2.1首付款比例：[具體比例]3.2.2首付款支付時間：[具體時間]3.3一次性付款優(yōu)惠3.3.1一次性付款優(yōu)惠條件：[具體優(yōu)惠條件]3.3.2一次性付款優(yōu)惠金額：[具體優(yōu)惠金額]3.4分期付款方式3.4.1分期付款計劃：[具體分期付款計劃]3.4.2每期付款金額：[具體每期付款金額]3.5付款期限及違約責任3.5.1付款期限：[具體付款期限]3.5.2違約責任：[具體違約責任]4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：[具體交付日期]4.2房屋交付條件4.2.1房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準4.2.2房屋配套設(shè)施齊全4.3房屋驗收程序4.3.1驗收時間：[具體驗收時間]4.3.2驗收方式：[具體驗收方式]4.3.3驗收人員：[具體驗收人員]4.4驗收不合格的處理4.4.1驗收不合格原因：[具體不合格原因]4.4.2處理措施：[具體處理措施]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請5.1.1申請人：[具體申請人]5.1.2登記機構(gòu)：[具體登記機構(gòu)]5.2登記費用承擔5.2.1登記費用：[具體登記費用]5.2.2費用承擔方：[具體承擔方]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限5.3.1登記期限：[具體登記期限]8.違約責任8.1預付款違約責任8.1.1購買方未按時支付預付款的違約責任：[具體違約責任]8.1.2出售方未按時退還預付款的違約責任：[具體違約責任]8.2首付款違約責任8.2.1購買方未按時支付首付款的違約責任：[具體違約責任]8.2.2出售方未按時交付房屋的違約責任：[具體違約責任]8.3分期付款違約責任8.3.1購買方未按時支付分期款的違約責任：[具體違約責任]8.3.2出售方未按時提供相應(yīng)款項的違約責任：[具體違約責任]8.4房屋交付違約責任8.4.1出售方未按時交付房屋的違約責任：[具體違約責任]8.4.2購買方未按時接收房屋的違約責任：[具體違約責任]8.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責任8.5.1出售方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責任：[具體違約責任]8.5.2購買方未按時配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責任：[具體違約責任]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：[具體解決途徑]9.1.2爭議解決機構(gòu)：[具體解決機構(gòu)]9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決時限：[具體時限]9.3爭議解決費用9.3.1費用承擔：[具體費用承擔]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形：[具體解除情形]10.2合同解除程序10.2.1解除通知：[具體通知方式]10.2.2解除生效：[具體生效條件]10.3合同解除后的處理10.3.1房屋交付：[具體處理方式]10.3.2預付款及分期付款退還：[具體退還方式]10.3.3違約責任：[具體違約責任]11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1適用法律：[具體法律]11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決法律：[具體法律]12.其他約定12.1隱私保護12.1.1出售方和購買方應(yīng)遵守的隱私保護條款：[具體條款]12.2通知送達12.2.1通知送達方式：[具體送達方式]12.2.2通知送達地址：[具體送達地址]12.3合同附件12.3.1附件名稱：[具體附件名稱]12.3.2附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容]13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：[具體生效條件]13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：[具體生效日期]14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：[具體份數(shù)]14.2合同簽署14.2.1簽署日期：[具體簽署日期]14.2.2簽署人員：[具體簽署人員]14.2.3簽署位置：[具體簽署位置]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約行為，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：提供信息交流、協(xié)調(diào)、調(diào)解等服務(wù)；b)監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；c)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見和解決方案；d)其他方式：根據(jù)合同雙方和第三方協(xié)商一致的方式。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方責任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方和第三方在合同中約定，最高不超過合同總價款的[具體比例]。16.2責任免除a)因不可抗力導致合同無法履行的；b)因合同雙方未履行合同義務(wù)導致第三方無法履行職責的；c)因合同雙方提供虛假信息導致第三方產(chǎn)生誤解的。16.3責任追究16.3.1責任追究：第三方違反合同約定，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使a)獲取合同雙方相關(guān)信息；b)對合同履行過程進行監(jiān)督；c)向合同雙方提出合理化建議；d)依法行使其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制a)不得干涉合同雙方的自主權(quán)利；b)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；c)不得濫用職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1劃分原則：合同雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責任、權(quán)利和義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。18.1.2劃分內(nèi)容：a)責任劃分：合同雙方應(yīng)明確約定第三方在合同履行過程中的責任，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等。b)權(quán)利劃分：合同雙方應(yīng)明確約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于信息獲取、建議提出等。c)義務(wù)劃分：合同雙方應(yīng)明確約定第三方在合同履行過程中的義務(wù)，包括但不限于遵守合同約定、提供專業(yè)服務(wù)等。19.甲乙方的額外條款及說明19.1甲方額外條款a)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；b)要求第三方提供相關(guān)報告和證明材料；c)要求第三方改正錯誤或違約行為。a)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；b)對第三方的合理建議予以采納；c)對第三方的錯誤或違約行為承擔相應(yīng)責任。19.2乙方額外條款a)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；b)要求第三方提供相關(guān)報告和證明材料；c)要求第三方改正錯誤或違約行為。a)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；b)對第三方的合理建議予以采納；c)對第三方的錯誤或違約行為承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房預售許可證說明：提供商品房預售許可證的原件或復印件，證明項目具有預售資格。2.附件二：商品房預售合同說明：提供合同雙方簽訂的商品房預售合同的原件或復印件。3.附件三：商品房預售款收據(jù)說明：提供購買方支付預售款的收據(jù)原件或復印件，證明購買方已支付預付款。4.附件四：商品房交付確認書說明：提供房屋交付確認書原件或復印件，證明房屋已交付購買方。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至購買方。6.附件六：房屋質(zhì)量保證書說明：提供房屋質(zhì)量保證書原件或復印件，證明房屋質(zhì)量符合國家標準。7.附件七：房屋配套設(shè)施清單說明：提供房屋配套設(shè)施清單原件或復印件，詳細列出房屋所配備的設(shè)施。8.附件八：物業(yè)管理公約說明：提供物業(yè)管理公約原件或復印件，明確物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。9.附件九：水電費繳納明細說明：提供水電費繳納明細原件或復印件，證明購買方已繳納水電費。10.附件十：合同雙方身份證復印件說明：提供合同雙方身份證復印件，證明合同雙方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購買方未按時支付預售款責任認定標準：購買方應(yīng)按照合同約定的時間支付預售款，若未按時支付，則視為違約。示例說明：購買方應(yīng)于合同約定的支付日期前支付首付款，若逾期未支付，則按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：出售方未按時交付房屋責任認定標準：出售方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，若未按時交付，則視為違約。示例說明：出售方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給購買方，若逾期未交付，則按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：出售方未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責任認定標準：出售方應(yīng)按照合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，若未按時辦理，則視為違約。示例說明：出售方應(yīng)于合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期前完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，若逾期未辦理，則按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供信息時應(yīng)確保信息的真實性和準確性，若提供虛假信息，則視為違約。示例說明：第三方在提供房屋質(zhì)量信息時，若提供虛假信息導致購買方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：第三方未履行監(jiān)督職責責任認定標準：第三方在履行監(jiān)督職責時，若未及時發(fā)現(xiàn)并報告問題，則視為違約。示例說明：第三方在監(jiān)督房屋建設(shè)過程中，若未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導致房屋質(zhì)量受損，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版帶景觀園林商品房預售合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房基本情況2.1商品房項目名稱2.2商品房樓號、房號2.3商品房面積2.4商品房結(jié)構(gòu)2.5商品房用途3.商品房預售價格及支付方式3.1預售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.商品房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.商品房產(chǎn)權(quán)登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記責任6.商品房配套及設(shè)施6.1園林景觀配套6.2建筑設(shè)施配套6.3公共設(shè)施配套7.違約責任7.1逾期交房責任7.2逾期付款責任7.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記責任7.4其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序10.4合同解除與終止的生效日期11.合同附件11.1商品房預售許可證11.2商品房平面圖11.3其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1附件一：商品房預售許可證12.2附件二：商品房平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條商品房基本情況2.1商品房項目名稱[項目全稱]2.2商品房樓號、房號[樓號][房號]2.3商品房面積[建筑面積]平方米2.4商品房結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]2.5商品房用途[用途類型]第三條商品房預售價格及支付方式3.1預售價格[單價]元/平方米，總價[總價金額]元。3.2付款方式（1）首付款：[首付款比例]%，金額[首付款金額]元，在簽訂合同時支付。1.第[分期付款次數(shù)]期：[付款金額]元，[付款時間]前支付。2.第[分期付款次數(shù)]期：[付款金額]元，[付款時間]前支付。3.以此類推，直至全部款項支付完畢。3.3付款時間節(jié)點[具體時間節(jié)點]3.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。第四條商品房交付及驗收4.1交付時間[具體交付日期]4.2驗收標準按照國家有關(guān)商品房交付標準及本合同約定進行驗收。4.3驗收程序乙方在收到甲方通知后[驗收通知時間]內(nèi)進行驗收。4.4驗收不合格的處理如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[通知時間]內(nèi)向甲方書面提出，甲方應(yīng)在[處理時間]內(nèi)予以修復。如修復后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。第五條商品房產(chǎn)權(quán)登記5.1登記時間[產(chǎn)權(quán)登記時間]5.2登記費用[登記費用金額]元，由乙方承擔。5.3登記責任甲方負責辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方予以配合。第六條商品房配套及設(shè)施6.1園林景觀配套[具體配套設(shè)施及面積]6.2建筑設(shè)施配套[具體配套設(shè)施及面積]6.3公共設(shè)施配套[具體配套設(shè)施及面積]第七條違約責任7.1逾期交房責任如甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付[逾期交房違約金比例]%的違約金。7.2逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。7.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記責任如甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向乙方支付[逾期登記違約金比例]%的違約金。7.4其他違約責任雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔其他違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付購房款；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知時間]書面通知對方，并送達至對方地址。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[生效日期]10.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同解除與終止的生效日期合同解除或終止的生效日期，以雙方書面協(xié)議的生效日期為準。第十一條合同附件11.1商品房預售許可證[預售許可證編號]11.2商品房平面圖[平面圖名稱及編號]11.3其他相關(guān)文件[其他文件名稱及編號]第十二條合同附件清單12.1附件一：商品房預售許可證12.2附件二：商品房平面圖12.3附件三：[其他文件名稱]第十三條合同簽署13.1雙方簽字甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]13.2雙方蓋章甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]13.3簽署日期[簽署日期]第十四條合同備案14.1備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]14.2備案時間[備案時間]14.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求，及時辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a.中介服務(wù)：提供房屋買賣、租賃、交易過程中的信息發(fā)布、撮合、溝通等服務(wù)；b.咨詢服務(wù)：提供法律法規(guī)咨詢、合同審查、風險評估等服務(wù)；c.技術(shù)支持：提供信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)管理等支持；d.資金監(jiān)管：提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入程序2.2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、費用等。2.2.2對方在收到通知后[同意時間]內(nèi)未表示反對的，視為同意引入第三方。2.3第三方介入的費用承擔2.3.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、費用標準協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3.2第三方費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方對本合同項下的責任，不得超過其收取的服務(wù)費用。3.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過其服務(wù)費用，甲乙雙方可要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責，并對第三方服務(wù)結(jié)果負責。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責，并對第三方服務(wù)結(jié)果負責。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其服務(wù)職責。5.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露或用于其他目的。第七條第三方的更換7.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求更換第三方。7.2第三方更換程序：7.2.1甲方或乙方提出更換第三方時，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并說明更換原因。7.2.2對方在收到通知后[同意時間]內(nèi)未表示反對的，視為同意更換第三方。7.2.3第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第八條第三方的終止a.第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方服務(wù)不合格，經(jīng)整改仍無法達到合同要求；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責。8.2第三方終止程序：8.2.1甲方或乙方提出終止合作時，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并說明終止原因。8.2.2對方在收到通知后[同意時間]內(nèi)未表示反對的，視為同意終止合作。8.2.3第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預售許可證詳細要求：提供具有法律效力的商品房預售許可證原件或復印件。附件說明：此許可證證明開發(fā)商具備預售資格，是合同生效的重要依據(jù)。2.商品房平面圖詳細要求：提供清晰、準確的商品房平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等信息。附件說明：平面圖是雙方確定房屋具體位置和面積的重要依據(jù)。3.商品房預售合同詳細要求：提供雙方簽訂的商品房預售合同原件或復印件。附件說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準確性。4.付款憑證詳細要求：提供付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明已支付款項的憑證。附件說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是證明房屋交付合格的重要文件。6.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，包括產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。附件說明：產(chǎn)權(quán)登記證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。附件說明：交易稅費繳納憑證是證明買方已履行納稅義務(wù)的重要證據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：提供合同約定需要提供的其他相關(guān)文件。附件說明：根據(jù)合同具體要求，可能涉及其他補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交房違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[逾期交房違約金比例]%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。3.驗收不合格違約行為：乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方修復后仍不合格。責任認定：甲方應(yīng)重新修復，直至乙方驗收合格，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.產(chǎn)權(quán)登記延誤違約行為：甲方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[逾期登記違約金比例]%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。5.第三方服務(wù)不合格違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。6.保密違約違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。7.其他違約行為違約行為：違反合同約定，損害對方合法權(quán)益的其他行為。責任認定：根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版帶景觀園林商品房預售合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.商品房基本情況2.1商品房名稱、位置、面積2.2商品房規(guī)劃用途、配套設(shè)施2.3商品房交付標準2.4商品房裝修標準3.商品房預售價格及支付方式3.1商品房預售價格3.2商品房預售價格調(diào)整機制3.3商品房預售款支付方式及期限4.商品房交付4.1商品房交付時間4.2商品房交付條件4.3商品房交付手續(xù)4.4商品房交付驗收5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1商品房產(chǎn)權(quán)登記5.2商品房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.3商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.商品房配套設(shè)施及物業(yè)管理6.1商品房配套設(shè)施情況6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理費用及繳納方式7.商品房預售合同違約責任7.1預售方違約責任7.2購買方違約責任7.3第三方違約責任8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同未盡事宜9.4合同解除10.商品房預售合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.商品房預售合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.商品房預售合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.商品房預售合同附件13.1商品房預售合同附件一：商品房預售許可證13.2商品房預售合同附件二：商品房銷售價格表13.3商品房預售合同附件三：商品房預售合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方信息1.1.1預售方名稱：________1.1.2預售方法定代表人：________1.1.3預售方地址：________1.1.4購買方名稱：________1.1.5購買方法定代表人：________1.1.6購買方地址：________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2預售方取得商品房預售許可證1.3.3預售方收到購買方首付款1.4合同解除條件1.4.1預售方未按合同約定提供商品房1.4.2購買方未按合同約定支付購房款1.4.3雙方協(xié)商一致解除合同2.商品房基本情況2.1商品房名稱、位置、面積2.1.1商品房名稱：________2.1.2商品房位置：________2.1.3商品房建筑面積：____平方米2.1.4商品房套內(nèi)面積：____平方米2.2商品房規(guī)劃用途、配套設(shè)施2.2.1商品房規(guī)劃用途：________2.2.2商品房配套設(shè)施：________2.3商品房交付標準2.3.1商品房交付標準：________2.3.2商品房交付時配套設(shè)施完備情況：________2.4商品房裝修標準2.4.1商品房裝修標準：________2.4.2商品房裝修材料品牌：________3.商品房預售價格及支付方式3.1商品房預售價格3.1.1商品房預售總價：____元3.1.2商品房單價：____元/平方米3.2商品房預售價格調(diào)整機制3.2.1調(diào)整時間：________3.2.2調(diào)整方式：________3.3商品房預售款支付方式及期限3.3.1首付款支付比例：____%3.3.2首付款支付時間：____年__月__日3.3.3余款支付方式：________3.3.4余款支付時間：________4.商品房交付4.1商品房交付時間4.1.1商品房交付時間：____年__月__日4.2商品房交付條件4.2.1商品房符合交付標準4.2.2商品房配套設(shè)施完備4.3商品房交付手續(xù)4.3.1雙方簽署商品房交付確認書4.3.2預售方提供商品房產(chǎn)權(quán)證4.3.3購買方支付剩余房款4.4商品房交付驗收4.4.1購買方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收4.4.2驗收合格后簽署交付確認書5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1商品房產(chǎn)權(quán)登記5.1.1預售方在商品房交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記5.2商品房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.2.1預售方將產(chǎn)權(quán)證交付購買方5.3商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3.1購買方在收到產(chǎn)權(quán)證后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.商品房配套設(shè)施及物業(yè)管理6.1商品房配套設(shè)施情況6.1.1配套設(shè)施名稱：________6.1.2配套設(shè)施數(shù)量：________6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：________6.3物業(yè)管理費用及繳納方式6.3.1物業(yè)管理費用標準：________6.3.2物業(yè)管理費用繳納方式：________7.商品房預售合同違約責任7.1預售方違約責任7.1.1預售方未按合同約定提供商品房，應(yīng)支付違約金：____元/天7.1.2預售方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任7.2購買方違約責任7.2.1購買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)支付違約金：____元/天7.2.2購買方拒絕交付房款，預售方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.3第三方違約責任7.3.1第三方違約行為，由違約方承擔相應(yīng)法律責任8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：________8.2.2仲裁地點：________8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2仲裁費用支付方式：________9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)預售方所在地的工商行政管理部門備案9.2合同附件9.2.1合同附件一：商品房預售許可證9.2.2合同附件二：商品房銷售價格表9.2.3合同附件三：商品房預售合同補充協(xié)議9.3合同未盡事宜9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.4合同解除9.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.商品房預售合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1提出變更申請10.2.2簽署變更協(xié)議10.3變更效力10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.商品房預售合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2預售方未按合同約定提供商品房11.1.3購買方未按合同約定支付購房款11.2解除程序11.2.1提出解除合同申請11.2.2簽署解除合同協(xié)議11.3解除效力11.3.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.商品房預售合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序12.2.1提出終止合同申請12.2.2簽署終止合同協(xié)議12.3終止效力12.3.1終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.商品房預售合同附件13.1商品房預售合同附件一：商品房預售許可證13.1.1許可證編號：________13.1.2許可證有效期：____年__月__日至____年__月__日13.2商品房預售合同附件二：商品房銷售價格表13.2.1價格表編制日期：____年__月__日13.2.2價格表內(nèi)容：________13.3商品房預售合同附件三：商品房預售合同補充協(xié)議13.3.1補充協(xié)議內(nèi)容：________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除預售方和購買方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與預售方、購買方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1當本合同涉及需要第三方介入的情況時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址和法定代表人；b)第三方介入的具體事項和范圍；c)第三方介入的費用及支付方式；d)第三方介入的時間安排；e)第三方介入的違約責任。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事項和風險程度協(xié)商確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致合同無法履行或履行不