2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作方式4.5合作目標(biāo)5.合作項(xiàng)目投資5.1投資主體5.2投資金額5.3投資方式5.4投資回報(bào)6.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)主體6.2運(yùn)營(yíng)方式6.3運(yùn)營(yíng)管理6.4運(yùn)營(yíng)收益分配7.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合作項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)督8.4資金結(jié)算9.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.合作項(xiàng)目變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中“土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的某土地公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）本合同中“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”指由甲方和乙方共同投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目。（3）本合同中“合作框架協(xié)議”指本合同的全稱。1.2解釋?zhuān)?）本合同中如未特別說(shuō)明，所述“本合同”均指《2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架協(xié)議》。（2）本合同中所述“乙方”指接受甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的乙方。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）甲方名稱：__________（2）甲方法定代表人：__________（3）甲方住所：__________2.2乙方基本信息（1）乙方名稱：__________（2）乙方法定代表人：__________（3）乙方住所：__________第三條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體（1）甲方為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方。（2）乙方為股權(quán)受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）甲方將其持有的某土地公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為該土地公司的唯一股東。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為一次性支付。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓通過(guò)雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于______年______月______日。（2）乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作4.1合作項(xiàng)目概述（1）合作項(xiàng)目名稱：__________（2）合作項(xiàng)目地點(diǎn)：__________4.2合作期限（1）合作期限為_(kāi)_____年。（2）合作期限自______年______月______日開(kāi)始計(jì)算。4.3合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地資源。（2）乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。4.4合作方式（1）甲方和乙方共同出資成立項(xiàng)目公司。（2）項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施。4.5合作目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。（2）打造具有示范效應(yīng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。第五條合作項(xiàng)目投資5.1投資主體（1）甲方為投資主體之一。（2）乙方為投資主體之一。5.2投資金額（1）甲方投資金額為人民幣_(tái)_____元。（2）乙方投資金額為人民幣_(tái)_____元。5.3投資方式（1）甲方以土地資源作為投資。（2）乙方以現(xiàn)金作為投資。5.4投資回報(bào)（1）甲方和乙方按出資比例享有投資回報(bào)。（2）投資回報(bào)包括項(xiàng)目公司分紅、項(xiàng)目收益分成等。第六條合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)主體（1）項(xiàng)目公司為運(yùn)營(yíng)主體。（2）項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2運(yùn)營(yíng)方式（1）項(xiàng)目公司采取自主運(yùn)營(yíng)模式。（2）項(xiàng)目公司可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。6.3運(yùn)營(yíng)管理（1）項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)決策和管理。（2）項(xiàng)目公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理層，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)。6.4運(yùn)營(yíng)收益分配（1）項(xiàng)目公司收益按出資比例分配。（2）項(xiàng)目公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)審計(jì)后，甲方和乙方按出資比例進(jìn)行收益分配。第七條合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）項(xiàng)目公司應(yīng)定期識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）項(xiàng)目公司應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果作為制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的依據(jù)。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）甲方和乙方按出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（2）項(xiàng)目公司可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）項(xiàng)目公司應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。（2）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施包括但不限于保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)分散等。第八條合作項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源（1）甲方以土地資源作價(jià)入股，資金來(lái)源為土地價(jià)值評(píng)估后的金額。（2）乙方以現(xiàn)金出資，資金來(lái)源為乙方自有資金或融資。8.2資金使用（1）資金用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）資金使用需經(jīng)項(xiàng)目公司董事會(huì)批準(zhǔn)，并定期向甲方和乙方報(bào)告。8.3資金監(jiān)督（1）設(shè)立項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)資金監(jiān)督和管理。（2）甲方和乙方指派財(cái)務(wù)人員參與財(cái)務(wù)部的監(jiān)督工作。8.4資金結(jié)算（1）項(xiàng)目公司設(shè)立專(zhuān)戶，用于資金的收付和結(jié)算。（2）資金結(jié)算按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定執(zhí)行。第九條合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目公司對(duì)其運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）甲方和乙方的原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作。（2）甲方和乙方應(yīng)支持項(xiàng)目公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)行為。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）項(xiàng)目公司有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲方和乙方使用項(xiàng)目公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)需經(jīng)項(xiàng)目公司同意。第十條合作項(xiàng)目變更與解除10.1變更條件（1）合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合作期限或投資金額的變更，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。（2）變更事項(xiàng)需以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2變更程序（1）變更事項(xiàng)提出后，由項(xiàng)目公司董事會(huì)討論。（2）經(jīng)董事會(huì)通過(guò)后，雙方簽署變更協(xié)議。10.3解除條件（1）合作項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。（2）合作項(xiàng)目違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定。10.4解除程序（1）任何一方提出解除合作項(xiàng)目，需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或投資義務(wù)。（2）任何一方違反合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償（1）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)未履行部分總金額的____%。（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)為雙方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，由仲裁委員會(huì)指派仲裁員。（2）仲裁程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署并生效后，本合同同時(shí)生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）本合同約定的解除條件成就。13.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。（2）清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按出資比例分配。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。（2）送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、投資協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方、乙方或項(xiàng)目公司提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方不包括甲方、乙方或項(xiàng)目公司的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：（1）法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)、評(píng)估、工程咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)。（2）市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃等業(yè)務(wù)支持。（3）技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、原材料采購(gòu)等供應(yīng)鏈服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失，其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（2）對(duì)于工程咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（3）對(duì)于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃等服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（4）對(duì)于技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、原材料采購(gòu)等服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第四條第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲。（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失。（3）因項(xiàng)目公司自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供服務(wù)。（2）要求甲方、乙方或項(xiàng)目公司支付服務(wù)費(fèi)用。（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方或項(xiàng)目公司提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守甲方、乙方或項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方和項(xiàng)目公司的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。6.2第三方不參與甲方、乙方和項(xiàng)目公司之間的股權(quán)、投資、運(yùn)營(yíng)等決策。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方和項(xiàng)目公司的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方、乙方或項(xiàng)目公司應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同。7.2服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。7.3第三方介入后，甲方、乙方或項(xiàng)目公司應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或責(zé)任限額，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方服務(wù)合同到期或終止時(shí)，第三方應(yīng)妥善完成服務(wù)并交付相關(guān)成果。9.2第三方服務(wù)合同終止后，甲方、乙方和項(xiàng)目公司應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方服務(wù)合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的詳細(xì)條款，應(yīng)納入本合同附件。11.2本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等，并附有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和評(píng)估報(bào)告。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資方式、投資回報(bào)、投資期限、投資風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容，并附有投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。3.合作框架協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作框架協(xié)議應(yīng)包括合作項(xiàng)目的概述、合作期限、合作內(nèi)容、合作方式、合作目標(biāo)、資金管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。4.項(xiàng)目公司章程詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目公司章程應(yīng)規(guī)定項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)、董事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理層的職責(zé)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度等。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和合規(guī)性。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單應(yīng)列明項(xiàng)目公司擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等，并明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和管理。7.合作項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作項(xiàng)目變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.合作項(xiàng)目解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作項(xiàng)目解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)、財(cái)產(chǎn)清算等。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按約定履行投資義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未按約定履行合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額按未履行部分總金額的____%計(jì)算。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方或項(xiàng)目公司支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景1.2合同雙方基本情況1.3土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及過(guò)戶手續(xù)2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)3.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作原則3.2合作項(xiàng)目及范圍3.3合作期限及續(xù)約條件3.4合作雙方的權(quán)益及義務(wù)4.1合作項(xiàng)目的資金投入及分配4.2合作項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理4.4合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.2合作雙方的技術(shù)保密義務(wù)5.3合作項(xiàng)目的宣傳推廣5.4合作項(xiàng)目的保密條款6.1合作項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)及社會(huì)責(zé)任6.2合作項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理6.3合作項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展6.4合作項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)及審批7.1合作項(xiàng)目的稅收政策及優(yōu)惠政策7.2合作項(xiàng)目的稅收負(fù)擔(dān)及分配7.3合作項(xiàng)目的稅收爭(zhēng)議解決機(jī)制7.4合作項(xiàng)目的稅收籌劃8.1合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督8.2合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告及披露8.3合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.4合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)結(jié)算及支付9.1合作項(xiàng)目的合同變更及解除9.2合作項(xiàng)目的違約責(zé)任9.3合作項(xiàng)目的合同解除條件9.4合作項(xiàng)目的合同終止及清算10.1合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決方式10.2合作項(xiàng)目的仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.3合作項(xiàng)目的訴訟管轄法院10.4合作項(xiàng)目的法律適用11.1合同的生效及終止11.2合同的解除及終止條件11.3合同的續(xù)簽及修改11.4合同的保存及送達(dá)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修訂及解釋12.3合同的執(zhí)行及履行12.4合同的簽署及見(jiàn)證13.1合同的解除及終止13.2合同的違約責(zé)任13.3合同的爭(zhēng)議解決13.4合同的解除及終止程序14.1合同的終止及清算14.2合同的解除及終止條件14.3合同的違約責(zé)任14.4合同的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景1.2合同雙方基本情況甲方：全稱有限公司，注冊(cè)地址，法定代表人，注冊(cè)資本萬(wàn)元。乙方：全稱農(nóng)業(yè)科技有限公司，注冊(cè)地址，法定代表人，注冊(cè)資本萬(wàn)元。1.3土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述甲方同意將其持有的地區(qū)土地股權(quán)的%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架概述甲方與乙方將共同投資建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，旨在推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1.1甲方擁有的土地股權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2乙方具備相應(yīng)的資金實(shí)力和投資能力。2.1.3雙方同意按照本合同約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，剩余%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在土地股權(quán)過(guò)戶后支付。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及過(guò)戶手續(xù)2.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及過(guò)戶手續(xù)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)2.4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)。2.4.2乙方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，將應(yīng)繳稅費(fèi)一并支付。3.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作原則3.1.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.1.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.2合作項(xiàng)目及范圍3.2.1合作項(xiàng)目為建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)等。3.2.2合作范圍涵蓋土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局等方面。3.3合作期限及續(xù)約條件3.3.1本合同合作期限為年。3.3.2雙方同意在合作期滿前個(gè)月，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)約。3.4合作雙方的權(quán)益及義務(wù)3.4.1甲方有權(quán)獲得乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及合作項(xiàng)目收益的%。3.4.2乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的建設(shè)與管理，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.1合作項(xiàng)目的資金投入及分配4.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同確定資金投入及分配方案。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向合作項(xiàng)目提供必要的土地資源。4.2合作項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1雙方應(yīng)共同制定合作項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成。4.2.2合作項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理4.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.3.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)處理方案，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.4合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決機(jī)制4.4.1雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.1.2合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。5.2合作雙方的技術(shù)保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目涉及的技術(shù)保密信息進(jìn)行保密。5.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止技術(shù)保密信息的泄露。5.3合作項(xiàng)目的宣傳推廣5.3.1雙方應(yīng)共同制定合作項(xiàng)目的宣傳推廣方案。5.3.2雙方應(yīng)按照約定的比例共同承擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用。5.4合作項(xiàng)目的保密條款5.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及合作項(xiàng)目信息。8.1合作項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)及社會(huì)責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求。8.1.2雙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。8.1.3雙方應(yīng)積極參與社會(huì)責(zé)任活動(dòng)，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧發(fā)展。8.2合作項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理8.2.1雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。8.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2.3雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和培訓(xùn)。8.3合作項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展8.3.1雙方應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。8.3.2雙方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的影響，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。8.4合作項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)及審批8.4.1雙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相關(guān)部門(mén)的審批。8.4.2雙方應(yīng)按照審批要求，落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施。9.1合作項(xiàng)目的稅收政策及優(yōu)惠政策9.1.1雙方應(yīng)充分利用國(guó)家和地方政府的稅收優(yōu)惠政策。9.1.2雙方應(yīng)依法納稅，確保稅收合規(guī)。9.2合作項(xiàng)目的稅收負(fù)擔(dān)及分配9.2.1雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，合理分擔(dān)稅收負(fù)擔(dān)。9.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行稅收核算，確保稅收分配公平。9.3合作項(xiàng)目的稅收爭(zhēng)議解決機(jī)制9.3.1雙方在稅收問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.4合作項(xiàng)目的稅收籌劃9.4.1雙方應(yīng)合理進(jìn)行稅收籌劃，降低稅收成本。9.4.2雙方應(yīng)確保稅收籌劃符合法律法規(guī)要求。10.1合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。10.1.2雙方應(yīng)設(shè)立審計(jì)委員會(huì)，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行監(jiān)督。10.2合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告及披露10.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，編制并披露財(cái)務(wù)報(bào)告。10.2.2雙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)報(bào)告的及時(shí)性和透明度。10.3合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.3.1雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。10.3.2雙方應(yīng)定期評(píng)估財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。10.4合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)結(jié)算及支付10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.4.2雙方應(yīng)確保資金支付的及時(shí)性和安全性。11.1合同的生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同因下列原因終止：（一）合作項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同的解除及終止條件11.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同的續(xù)簽及修改11.3.1雙方在合同到期前可協(xié)商續(xù)簽合同。11.3.2雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改。11.4合同的保存及送達(dá)11.4.1雙方應(yīng)妥善保存本合同。11.4.2合同的送達(dá)按照雙方約定的方式執(zhí)行。12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方可就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂及解釋12.2.1本合同的修訂及解釋?zhuān)噪p方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.2.2本合同的修訂及解釋?zhuān)瑧?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的執(zhí)行及履行12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。13.1合同的解除及終止13.1.1本合同因下列原因解除：（一）合作項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同的違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3合同的爭(zhēng)議解決13.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.4合同的解除及終止程序13.4.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.4.2一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限。14.1合同的終止及清算14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。14.1.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則。14.2合同的解除及終止條件14.2.1合同解除及終止的條件參照本合同第13.2條。14.3合同的違約責(zé)任14.3.1違約責(zé)任參照本合同第13.3條。14.4合同的爭(zhēng)議解決14.4.1爭(zhēng)議解決參照本合同第13.4條。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式a.提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；b.執(zhí)行監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等任務(wù)；c.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。15.4第三方選任及更換15.4.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤時(shí)，可向另一方提出更換第三方的請(qǐng)求，經(jīng)另一方同意后更換。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)合同總金額的%。15.6第三方責(zé)權(quán)利15.6.1第三方的權(quán)利：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；c.享有甲乙雙方提供的必要工作條件和信息。15.6.2第三方的義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；d.對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.7.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)人員保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。15.7.3第三方與項(xiàng)目利益相關(guān)者的關(guān)系為中立關(guān)系，第三方應(yīng)公平公正地處理各方利益。16.1第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明a.第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限；b.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c.第三方介入的成果要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方介入的保密條款。16.2第三方介入時(shí)的合同修改16.2.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以確保合同條款的適用性和完整性。16.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.4第三方介入時(shí)的合同終止16.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。16.4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，終止第三方介入。16.5第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)16.5.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。16.5.2第三方在介入過(guò)程中因違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5.3因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、期限、雙方權(quán)益義務(wù)等。說(shuō)明：合作框架協(xié)議是合作的基礎(chǔ)，需雙方共同遵守。3.附件三：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方提供給乙方的土地使用條件、期限、租金等。說(shuō)明：土地使用協(xié)議是合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家法律法規(guī)。4.附件四：投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合作項(xiàng)目中的投資比例、資金投入方式、收益分配等。說(shuō)明：投資協(xié)議是合作項(xiàng)目的資金保障，需雙方共同遵守。5.附件五：技術(shù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在技術(shù)合作中的權(quán)利義務(wù)、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：技術(shù)合作協(xié)議是技術(shù)合作的保障，需雙方共同遵守。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)督，需定期提交。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：明確合作項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合作項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需雙方共同驗(yàn)收。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需雙方共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定支付土地租金。雙方未按約定履行投資義務(wù)。雙方未按約定提供技術(shù)支持。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按未履行部分金額的%計(jì)算。賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失金額計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例三：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3合作方3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)主體4.2土地使用權(quán)范圍4.3土地使用權(quán)期限4.4土地使用權(quán)費(fèi)用5.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4建設(shè)費(fèi)用6.合作內(nèi)容6.1合作領(lǐng)域6.2合作方式6.3合作期限6.4合作目標(biāo)7.合作管理7.1合作管理機(jī)構(gòu)7.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3管理機(jī)構(gòu)組成7.4管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指將土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的主體；（2）“股權(quán)受讓方”指接受土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體；（3）“合作方”指與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方共同合作進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的主體；（4）“土地使用權(quán)”指土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（5）“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”指按照國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，集農(nóng)業(yè)科技、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、休閑等功能于一體的示范區(qū)；（6）“合作內(nèi)容”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方與合作方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)中的合作事項(xiàng)；（7）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同所稱“土地”是指土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地；（2）本合同所稱“股權(quán)”是指土地使用權(quán)對(duì)應(yīng)的股權(quán)；（3）本合同所稱“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)”是指按照國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)利用的過(guò)程。第二條雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]，住所地為：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方住所]，法定代表人為：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。2.2股權(quán)受讓方股權(quán)受讓方為：[股權(quán)受讓方全稱]，住所地為：[股權(quán)受讓方住所]，法定代表人為：[股權(quán)受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為：[股權(quán)受讓方聯(lián)系電話]。2.3合作方合作方為：[合作方全稱]，住所地為：[合作方住所]，法定代表人為：[合作方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為：[合作方聯(lián)系電話]。第三條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為土地使用權(quán)的權(quán)利人，股權(quán)受讓方為土地使用權(quán)的受讓人。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為：[具體比例]，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的[具體比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[具體金額]，即股權(quán)受讓方支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：[具體方式]，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。第四條土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)主體土地使用權(quán)主體為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方共同構(gòu)成的土地使用權(quán)主體。4.2土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍為：[具體范圍]，即按照土地使用權(quán)證記載的范圍確定。4.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為：[具體期限]，即自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。4.4土地使用權(quán)費(fèi)用土地使用權(quán)費(fèi)用包括：土地出讓金、土地使用稅、土地閑置費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、休閑旅游等。5.2建設(shè)進(jìn)度（1）[具體時(shí)間]前完成土地平整；（2）[具體時(shí)間]前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）[具體時(shí)間]前完成農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)；（4）[具體時(shí)間]前完成農(nóng)產(chǎn)品加工和銷(xiāo)售設(shè)施建設(shè)；（5）[具體時(shí)間]前完成休閑旅游設(shè)施建設(shè)。5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用由合作方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由各方協(xié)商確定。第六條合作內(nèi)容6.1合作領(lǐng)域合作領(lǐng)域包括：農(nóng)業(yè)科技、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、休閑等。6.2合作方式合作方式為：共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)。6.3合作期限合作期限為：[具體期限]，即自合同生效之日起計(jì)算。6.4合作目標(biāo)合作目標(biāo)為：共同打造一個(gè)具有示范效應(yīng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；（2）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）任何一方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除與終止程序合同解除與終止的程序如下：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同的書(shū)面文件。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更后的條款和變更理由。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方；（2）土地使用權(quán)主體；（3）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作方；（4）本合同簽訂地的政府部門(mén)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)相關(guān)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為：[具體金額]；（2）對(duì)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)相關(guān)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為：[具體金額]。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按照第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用計(jì)算；（2）第三方責(zé)任限額不得低于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)與本合同相關(guān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的保密權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在股