2024年度商業(yè)街區(qū)店面裝修物業(yè)管理服務(wù)合同匯編9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)店面裝修物業(yè)管理服務(wù)合同匯編本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1店面裝修服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限與時(shí)間安排4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1裝修服務(wù)費(fèi)用5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力12.合同變更與修改12.1合同變更程序12.2合同修改程序13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與方式14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2不可抗力條款14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定1.2合同訂立的目的和意義1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2規(guī)范商業(yè)街區(qū)店面裝修及物業(yè)管理服務(wù)行為1.2.3促進(jìn)商業(yè)街區(qū)健康發(fā)展2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1店面裝修服務(wù)范圍3.1.1店面裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收3.1.2裝修材料的選擇與供應(yīng)3.1.3裝修工程進(jìn)度管理3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1店面環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.2店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.3安全保衛(wèi)工作3.2.4公共秩序維護(hù)3.3服務(wù)期限與時(shí)間安排3.3.1服務(wù)期限：自________年________月________日至________年________月________日3.3.2服務(wù)時(shí)間：每日________時(shí)至________時(shí)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修設(shè)計(jì)符合甲方需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2裝修施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.3裝修材料環(huán)保、耐用、安全4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)垃圾、雜物4.2.2設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修4.2.3安全保衛(wèi)措施到位，確保商戶及消費(fèi)者安全5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1裝修服務(wù)費(fèi)用5.1.1裝修工程總費(fèi)用：________元5.1.2裝修材料費(fèi)用：________元5.1.3裝修人工費(fèi)用：________元5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：________元/月5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，于每月________日前支付5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3.1裝修服務(wù)費(fèi)用支付：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定5.3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付：按月支付，于每月________日前支付6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修服務(wù)費(fèi)用及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修及物業(yè)管理服務(wù)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)確保裝修及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.2.2甲方有權(quán)對(duì)裝修及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由且經(jīng)乙方書(shū)面同意9.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后________日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除或終止10.2.3合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.1.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.1.2裝修施工方案11.1.3物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.1.4雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立需經(jīng)雙方簽字蓋章12.合同變更與修改12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更12.1.3變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行修改12.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書(shū)面通知13.1.2電子郵件13.1.3傳真13.2送達(dá)地址與方式13.2.1甲方送達(dá)地址：________13.2.2乙方送達(dá)地址：________13.2.3送達(dá)方式：根據(jù)通知方式確定14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有14.1.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自使用、復(fù)制、發(fā)布14.2不可抗力條款14.2.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修服務(wù)費(fèi)用14.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或任何與合同直接相關(guān)的直接利益相關(guān)者。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方參與合同履行的具體事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、爭(zhēng)議解決等。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方享有根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用的權(quán)利。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的具體條款16.1設(shè)計(jì)服務(wù)16.1.1如第三方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2設(shè)計(jì)圖紙的修改和變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。16.2施工服務(wù)16.2.1如第三方提供施工服務(wù)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督由第三方負(fù)責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。16.3監(jiān)理服務(wù)16.3.1如第三方提供監(jiān)理服務(wù)，乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作全面、公正、獨(dú)立。16.3.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)及時(shí)提交給甲乙雙方，并作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。16.4爭(zhēng)議解決16.4.1如第三方提供爭(zhēng)議解決服務(wù)，乙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公平、公正。16.4.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的具體情況和第三方的專(zhuān)業(yè)能力共同協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方授權(quán)文件中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方的責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1如合同中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或干涉對(duì)方的業(yè)務(wù)。18.3.2各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行和利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示店面裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面效果、材料使用等。說(shuō)明：圖紙需經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行施工。2.裝修施工方案要求：施工方案應(yīng)包含施工進(jìn)度安排、施工工藝、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工方案需經(jīng)甲方和第三方共同審核，確保施工質(zhì)量。3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說(shuō)明：細(xì)則需經(jīng)甲方和乙方共同制定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.合同簽訂證明文件要求：證明文件包括合同原件、雙方簽字蓋章的合同副本、合同備案證明等。說(shuō)明：證明文件用于證明合同的有效性和合法性。5.裝修材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單用于確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)。6.施工進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)定期更新施工進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題等內(nèi)容。說(shuō)明：報(bào)告用于甲乙雙方了解施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：報(bào)告用于確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)定期更新物業(yè)管理服務(wù)情況、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：報(bào)告用于甲乙雙方了解物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)支付裝修服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。示例：若甲方未按時(shí)支付裝修服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。示例：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為裝修質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若裝修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至合格。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即采取措施，提高服務(wù)質(zhì)量，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：若物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)采取措施，如增加人員、調(diào)整管理方案等。3.第三方違約行為第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定的_____%。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付_____%的違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定的_____%。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付_____%的違約金。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)店面裝修物業(yè)管理服務(wù)合同匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.4.乙方公司名稱(chēng)1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.7.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.8.合同簽訂日期1.9.合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1.服務(wù)范圍2.2.服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.服務(wù)期限2.5.服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)內(nèi)容3.1.店面裝修設(shè)計(jì)3.2.店面裝修施工3.3.店面裝修監(jiān)理3.4.店面裝修驗(yàn)收3.5.店面裝修售后服務(wù)4.質(zhì)量要求4.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.分期支付方式5.3.首付款比例5.4.每期付款時(shí)間5.5.逾期付款違約責(zé)任6.合同履行與變更6.1.合同履行期限6.2.合同履行地點(diǎn)6.3.合同變更程序6.4.合同解除條件6.5.合同解除程序7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方的違約責(zé)任8.2.乙方的違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件10.4.合同終止后的善后處理11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管12.3.合同簽署12.4.合同附件的效力13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.2.合同解釋爭(zhēng)議14.合同簽署14.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字14.2.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056781.3.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138001380001.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056791.6.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139001390001.7.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139001390001.8.合同簽訂日期：2024年1月1日1.9.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1.服務(wù)范圍：本合同服務(wù)范圍為商業(yè)街區(qū)內(nèi)所有店面裝修物業(yè)管理服務(wù)。2.2.服務(wù)內(nèi)容：包括店面裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收以及售后服務(wù)等。2.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4.服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.5.服務(wù)費(fèi)用：總計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.服務(wù)內(nèi)容3.1.店面裝修設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的店面裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。3.2.店面裝修施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行店面裝修施工，確保工程質(zhì)量。3.3.店面裝修監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)店面裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.4.店面裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.5.店面裝修售后服務(wù)：乙方提供裝修后的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問(wèn)題處理等。4.質(zhì)量要求4.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，確保裝修質(zhì)量。4.3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。5.2.分期支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為首付款；裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的50%；售后服務(wù)期滿后，支付合同總額的20%。5.3.首付款比例：合同總額的30%。5.4.每期付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；驗(yàn)收合格款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付；售后服務(wù)期滿款項(xiàng)在售后服務(wù)期滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.5.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.合同履行與變更6.1.合同履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2.合同履行地點(diǎn)：商業(yè)街區(qū)內(nèi)。6.3.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1.甲方的違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2.甲方未能按合同約定提供必要的資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.乙方的違約責(zé)任8.2.1.乙方未能按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2.乙方提供的裝修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：（1）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及理由；（2）自收到書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同解除。10.3.合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.合同附件11.1.合同附件清單（1）店面裝修設(shè)計(jì)方案；（2）裝修施工圖紙；（3）裝修材料清單；（4）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）付款時(shí)間表；（6）保密協(xié)議。11.2.合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，防止遺失或損壞。12.3.合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章后生效。12.4.合同附件的效力合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋本合同的解釋以雙方意思表示一致為原則，如有歧義，按有利于合同履行方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署14.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：14.2.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：14.3.合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、中介方等。15.2.第三方的選擇與授權(quán)15.2.1.第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2.第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，并授權(quán)第三方代表其參與合同的履行。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。16.1.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在其與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確。17.2.責(zé)任限額的計(jì)算（1）按照第三方提供服務(wù)或商品的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；（2）按照第三方提供的服務(wù)或商品可能造成的最大損失計(jì)算；（3）根據(jù)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的其他方式計(jì)算。17.3.超過(guò)責(zé)任限額的賠償若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的具體職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。18.2.責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.3.爭(zhēng)議解決若第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他方協(xié)商解決。19.第三方的變更與替換19.1.第三方的變更19.2.第三方的替換若第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方，并通知原第三方。20.第三方的退出20.1.第三方的退出條件（1）無(wú)法履行其職責(zé)；（2）違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）嚴(yán)重違約。20.2.第三方的退出程序（1）書(shū)面通知甲乙雙方；（2）協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜；（3）甲乙雙方協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。21.本條款的適用本條款適用于本合同中涉及的所有第三方，無(wú)論其介入的具體方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含平面布局圖、效果圖、材料選用說(shuō)明、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)甲方需求和商業(yè)街區(qū)整體風(fēng)格，乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)方案一致，乙方需在施工前10日內(nèi)提交。3.裝修材料清單詳細(xì)要求：包含材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料清單應(yīng)真實(shí)反映所用材料，乙方需在施工前5日內(nèi)提交。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在合同簽訂后5日內(nèi)提交。5.付款時(shí)間表詳細(xì)要求：包含每期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款時(shí)間表應(yīng)明確每期付款的具體日期和金額，甲方需按時(shí)支付。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，雙方需在合同簽訂后5日內(nèi)簽署。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的細(xì)節(jié)，雙方需在變更后5日內(nèi)簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年2月1日支付10萬(wàn)元，但至2月15日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。1.2.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露乙方某項(xiàng)技術(shù)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2.提供的裝修質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。示例：若裝修完成后，乙方提供的裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退款。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)店面裝修物業(yè)管理服務(wù)合同匯編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政府政策及要求2.3雙方協(xié)商一致3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1裝修項(xiàng)目管理3.1.1裝修方案審核3.1.2裝修施工監(jiān)管3.1.3裝修驗(yàn)收3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1公共區(qū)域管理3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.3安全管理3.2.4客戶服務(wù)4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成4.2.2費(fèi)用支付方式4.2.3費(fèi)用調(diào)整5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件11.1裝修方案11.2物業(yè)管理服務(wù)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件13.合同解除程序13.1通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2政府政策及要求本合同簽訂符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于商業(yè)街區(qū)店面裝修及物業(yè)管理的相關(guān)政策及要求。2.3雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方充分協(xié)商，就2024年度商業(yè)街區(qū)店面裝修物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1裝修項(xiàng)目管理3.1.1裝修方案審核乙方對(duì)甲方提交的裝修方案進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及街區(qū)管理規(guī)定。3.1.2裝修施工監(jiān)管乙方對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。3.1.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1公共區(qū)域管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作。3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除。3.2.3安全管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)安全管理，包括消防安全、治安巡邏等。3.2.4客戶服務(wù)乙方提供724小時(shí)客戶服務(wù)，及時(shí)處理甲方及商戶的咨詢、投訴等問(wèn)題。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括裝修項(xiàng)目管理費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2.3費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方及商戶的需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資料和條件。6.2.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供裝修項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。8.1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域或設(shè)施設(shè)備損壞。8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生本合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1裝修方案裝修方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。11.2物業(yè)管理服務(wù)方案物業(yè)管理服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員配備等。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂文件、服務(wù)費(fèi)用清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2乙方解除合同條件12.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同解除程序13.1解除通知解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。13.2解除通知期限解除通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3解除通知送達(dá)解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，并保留送達(dá)憑證。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知送達(dá)本合同中涉及的各類(lèi)通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或鑒定。15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。17.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。17.3第三方的介入第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體限額由雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。18.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如商戶）之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不直接與商戶發(fā)生合同關(guān)系。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：裝修方案是合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)明確裝修內(nèi)容和技術(shù)要求。2.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員配備、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)方案是確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率的依據(jù)。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、合同附件等。附件說(shuō)明：合同簽訂文件是合同成立的證明，需完整保存。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用清單是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程驗(yàn)收結(jié)果、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)合同履行情況的重要文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件說(shuō)明：不可抗力證明是雙方在不可抗力情況下免除責(zé)任的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府政策文件、行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及到的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供裝修項(xiàng)目管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)履行裝修項(xiàng)目管理服務(wù)。示例：乙方未按期完成裝修方案審核，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理服務(wù)。示例：乙方未能有效處理商戶投訴，影響商業(yè)街區(qū)形象，應(yīng)支付違約金。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的支付方式、時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。4.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定的解除程序履行合同解除。示例：一方在解除合同后，未及時(shí)退還預(yù)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)店面裝修物業(yè)管理服務(wù)合同匯編3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限4.服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1店面裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.2店面裝修施工服務(wù)4.3店面裝修監(jiān)理服務(wù)4.4店面裝修后期維護(hù)服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4后期維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排7.2施工進(jìn)度安排7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同簽訂時(shí)間及生效日期[合同簽訂日期]年[合同簽訂月份]月[合同簽訂日]日，甲乙雙方在本合同上簽字蓋章后生效。第三條合同期限3.1本合同期限為[合同期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第四條服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1店面裝修設(shè)計(jì)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方店面裝修的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于空間布局、裝飾風(fēng)格、材料選用等。4.2店面裝修施工服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方店面裝修的施工工作，包括但不限于裝修材料采購(gòu)、施工隊(duì)伍管理、工程進(jìn)度控制等。4.3店面裝修監(jiān)理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方店面裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4店面裝修后期維護(hù)服務(wù)乙方提供店面裝修后的定期檢查、維護(hù)服務(wù)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用支付方式（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后[支付比例]%的費(fèi)用；（2）施工階段：每個(gè)階段完成后支付[支付比例]%的費(fèi)用；（3）監(jiān)理階段：監(jiān)理工作完成后支付[支付比例]%的費(fèi)用；（4）后期維護(hù)階段：根據(jù)維護(hù)需求按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[付款期限]日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第六條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性、創(chuàng)新性和實(shí)用性，符合甲方需求和行業(yè)規(guī)范。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.4后期維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的后期維護(hù)服務(wù)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。第七條服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后[設(shè)計(jì)期限]日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并向甲方提交。7.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，并確保工程按時(shí)交付。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.3.2驗(yàn)收流程（1）甲方收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；8.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案的；9.1.2施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的；9.1.3未按約定進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)的；9.1.4未按約定支付費(fèi)用的；9.1.5其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.1本合同附件包括所有設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后提交甲方。12.2施工圖紙12.2.1本合同附件包括所有施工圖紙，乙方應(yīng)在施工前提交甲方。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件包括合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自[合同生效日期]起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更及解除8.3第三方介入條件8.3.1當(dāng)本合同涉及需要第三方介入的情形時(shí)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方參與合同履行。8.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第九條違約責(zé)任9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方介入后，第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。9.3.2第三方的違約責(zé)任參照本合同第九條的規(guī)定。第十條爭(zhēng)議解決10.3第三方爭(zhēng)議解決10.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同解除及終止11.3第三方介入解除條件11.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行合同的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.3.2解除合同需書(shū)面通知第三方。第十二條合同附件12.4第三方介入?yún)f(xié)議12.4.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同簽署及生效13.3第三方介入生效13.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.5第三方概念界定14.5.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，受甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入程度和服務(wù)內(nèi)容確定，具體金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。14.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.7.1第三方在合同履行中的職責(zé)范圍由第三方介入?yún)f(xié)議明確，第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。14.7.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。14.8第三方權(quán)利14.8.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享受合同約定的權(quán)利。14.9第三方義務(wù)14.9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。14.10第三方保密義務(wù)14.10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。14.11第三方變更14.11.1第三方如需更換，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。14.12第三方退出14.12.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。14.13第三方責(zé)任追究14.13.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.14第三方介入?yún)f(xié)議的效力14.14.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含店面裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是合同附件之一，用于指導(dǎo)店面裝修的設(shè)計(jì)和施工。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含店面裝修的具體施工細(xì)節(jié)，如水電布局、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙是合同附件之一，用于指導(dǎo)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件之一，用于證明工程已完成并符合合同要求。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是合同附件之一，用于證明甲方已支付相應(yīng)費(fèi)用。6.后期維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說(shuō)明：后期維護(hù)記錄是合同附件之一，用于證明乙方已提供后期維護(hù)服務(wù)。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同附件之一，用于證明合同已正式生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的[設(shè)計(jì)期限]內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，則應(yīng)支付甲方合同總金額的5%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為人民幣[修復(fù)費(fèi)用]元，則乙方應(yīng)支付甲方修復(fù)費(fèi)用的5%作為違約金。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為人民幣[修復(fù)費(fèi)用]元，則乙方應(yīng)支付甲方修復(fù)費(fèi)用的5%作為違約金。4.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息為逾期付款金額的[利息比例]%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的2%作為利息。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例說(shuō)明：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)店面裝修物業(yè)管理服務(wù)合同匯編4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1裝修工程內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限3.1裝修工程期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程費(fèi)用4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]1.1.2乙方名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1裝修工程內(nèi)容2.1.1店面裝修設(shè)計(jì)2.1.2店面裝修施工2.1.3店面裝修材料供應(yīng)2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1安全巡邏2.2.2清潔衛(wèi)生2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)2.3服務(wù)區(qū)域及范圍2.3.1裝修工程服務(wù)區(qū)域：[具體店面位置]2.3.2物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域：[具體商業(yè)街區(qū)范圍]3.服務(wù)期限3.1裝修工程期限3.1.1裝修工程開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]3.1.2裝修工程結(jié)束時(shí)間：[具體日期]3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]3.2.2物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]4.費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程費(fèi)用4.1.1裝修工程總費(fèi)用：[金額]4.1.2裝修工程分階段費(fèi)用：[金額]4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理服務(wù)年度費(fèi)用：[金額]4.2.2物業(yè)管理服務(wù)分月費(fèi)用：[金額]4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3.1裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達(dá)到甲方要求的使用功能5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2確保商業(yè)街區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修工程驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]5.3.2物業(yè)管理服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修及物業(yè)管理服務(wù)6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修及物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.2雙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的裝修及物業(yè)管理服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定完成裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)7.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.3乙方違反合同約定的保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少[天數(shù)]天的書(shū)面通知期8.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2甲方支付首期裝修工程費(fèi)用9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除條件9.3.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.3.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與商業(yè)街區(qū)相關(guān)的信息11.2保密責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1裝修工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有12.1.2物業(yè)管理服務(wù)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)表等13.合同附件清單13.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入情形2.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定需要第三方介入，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有合同履行過(guò)程中的相關(guān)權(quán)利。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定或法律規(guī)定，履行合同履行過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同選定第三方。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失5.3.2第三方因違反合同約定或法律規(guī)定造成的損失5.3.3第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失6.甲乙雙方責(zé)任劃分6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于：7.1.1監(jiān)督裝修工程質(zhì)量7.1.2評(píng)估物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量7.1.3提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立的原則。7.3第三方不得利用其介入合同關(guān)系的地位謀取不正當(dāng)利益。7.4第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更及補(bǔ)充9.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽署書(shū)面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同終止10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含店面裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注材料、尺寸、功能等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括安全、清潔、綠化、維修等。說(shuō)明：明細(xì)表有助于甲乙雙方明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表有助于甲乙雙方明確費(fèi)用構(gòu)成，便于費(fèi)用核算和支付。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件有助于確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，有助于調(diào)整合同內(nèi)容。6.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后，應(yīng)提供支付憑證以證明已履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明：支付憑證有助于明確違約金的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。8.合同履行情況報(bào)告要求：第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告有助于甲乙雙方了解合同履行情況，便于監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修工程延期責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的裝修工程結(jié)束時(shí)間前完成工程，應(yīng)支付[金額]違約金。2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)支付[金額]違約金。3.第三方違規(guī)操作責(zé)任認(rèn)定：若第三方在履行合同過(guò)程中違規(guī)操作，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在裝修工程中違規(guī)操作，導(dǎo)致工程