2024年度小區(qū)房屋租賃合同附租賃保證金條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)房屋租賃合同附租賃保證金條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金退還條件3.4保證金利息4.房屋使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修要求6.2裝修審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號(hào)1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋用途：住宅/商業(yè)等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元2.2租金支付時(shí)間：每月的日2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣元3.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日3.3保證金退還條件：3.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還。3.3.2租賃期間，因承租方原因?qū)е路课輷p壞，租賃保證金部分扣除。3.4保證金利息：按銀行同期存款利率計(jì)算4.房屋使用4.1使用范圍：僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2使用限制：不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單：5.1.1水電設(shè)施：水表、電表等5.1.2通訊設(shè)施：電話線、網(wǎng)絡(luò)接口等5.1.3生活設(shè)施：熱水器、洗衣機(jī)等5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范：按相關(guān)設(shè)備使用說明書操作，不得損壞設(shè)備。5.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任：因設(shè)備自然磨損或使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.裝修及改造6.1裝修要求：裝修需符合城市規(guī)劃及安全要求，不得影響房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。6.2裝修審批：裝修前需征得出租方同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿后，出租方有權(quán)拆除或恢復(fù)原狀。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋。7.2轉(zhuǎn)租條件：租賃期間，經(jīng)出租方書面同意，承租方方可轉(zhuǎn)租房屋。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，承租方需提前X個(gè)月書面通知出租方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。8.1.4承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.1.5出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金總額的1%計(jì)算。8.2.2承租方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或按損壞程度賠償。8.2.3出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金總額的1%計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意向。10.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2租賃保證金支付后，合同生效。11.2生效日期11.2.1合同生效日期：2024年1月1日11.3終止條件11.3.1合同期滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.4終止日期11.4.1合同終止日期：2024年12月31日12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同附件12.3.1合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、維修保養(yǎng)等。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的X%。13.3第三方責(zé)權(quán)利13.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議。13.3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。13.3.3第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。13.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。13.4.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。14.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明14.1.1甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。14.1.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致時(shí)，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解。14.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。14.2第三方介入的程序14.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。14.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并約定介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。14.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。14.3第三方介入的費(fèi)用14.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。14.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由責(zé)任方承擔(dān)。14.4第三方介入的解除14.4.1甲乙雙方可隨時(shí)解除第三方介入，但應(yīng)提前X天書面通知第三方。14.4.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.第三方責(zé)任界定15.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4第三方責(zé)任的賠償15.4.1第三方責(zé)任的賠償，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行。15.4.2若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決15.5.1第三方責(zé)任的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.5.2若合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：附屬設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為合同附件，證明保證金已支付。4.裝修及改造申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括裝修內(nèi)容、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等信息。說明：申請(qǐng)表用于申請(qǐng)裝修或改造，需經(jīng)出租方同意。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等信息。說明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議作為合同附件，用于記錄調(diào)解過程和結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于記錄房屋的維修情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的1%計(jì)算違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。承租方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)：每日按租金總額的1%計(jì)算違約金。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金元。示例二：承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例三：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致熱水器損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度小區(qū)房屋租賃合同附租賃保證金條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金使用范圍5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)支付方式6.3水電費(fèi)結(jié)算周期7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃方權(quán)利與義務(wù)12.2出租方權(quán)利與義務(wù)12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方另有約定。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)，租賃方應(yīng)一次性支付保證金至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且租賃方已履行完畢本合同約定的所有義務(wù)，保證金無息退還。4.4保證金使用范圍：用于支付房屋維修費(fèi)用、違約金等。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：租賃方僅限于自用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，保持房屋的整潔和完好。5.3房屋裝修限制：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或破壞。第六條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。6.2水電費(fèi)支付方式：租賃方應(yīng)按實(shí)際用水用電量支付水電費(fèi)，每月_______日前繳納至物業(yè)管理處。6.3水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：自_______年_______月_______日起_______日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋交付給租賃方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件，無結(jié)構(gòu)性損壞，水電設(shè)施正常。7.3驗(yàn)收不合格處理：租賃方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)向出租方提出書面驗(yàn)收不合格報(bào)告，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。（2）租賃方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）租賃期滿未按約定退還房屋，出租方有權(quán)收回房屋，并要求租賃方支付_______%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。（2）出租方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。（2）出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。（3）租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。12.2出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證房屋符合租賃條件。（2）出租方應(yīng)按時(shí)交付房屋，履行房屋維護(hù)義務(wù)。（3）出租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。12.3不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同13.2房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人員：（1）租賃方代表（簽字）：_______（2）出租方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的，為合同的簽訂、履行或監(jiān)督提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評(píng)估、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在本合同中的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明文件提交乙方審核。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。（2）如第三方責(zé)任造成合同雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保第三方的工作符合合同要求。（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；如無法解決，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；如無法解決，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任（1）合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。（2）合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或終止。（2）合同雙方同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（3）合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金條款、房屋使用與維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議