2024商鋪產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)及相鄰商鋪聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)及相鄰商鋪聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.交易商鋪的基本情況2.1商鋪名稱(chēng)及地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.4商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納方式5.交易合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.2合同生效條件5.3合同變更及解除6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3過(guò)戶(hù)及登記費(fèi)用7.交易保證金及質(zhì)保金7.1保證金金額及用途7.2質(zhì)保金金額及用途7.3保證金及質(zhì)保金退還8.交房及驗(yàn)收8.1交房時(shí)間及方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容11.2附件生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解除條款13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________住所地：________________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________住所地：________________________2.交易商鋪的基本情況2.1商鋪名稱(chēng)及地址商鋪名稱(chēng)：________________________商鋪地址：________________________2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積：________________________商鋪結(jié)構(gòu)：________________________2.3商鋪產(chǎn)權(quán)狀況商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.4商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備商鋪附屬設(shè)施：________________________商鋪設(shè)備：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款時(shí)間及方式首付：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于商鋪交付前__個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付違約金。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額稅費(fèi)種類(lèi)：________________________稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)_______________________元整4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前繳納。5.交易合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：________________________合同簽訂地點(diǎn)：________________________5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除需提前__個(gè)工作日通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3過(guò)戶(hù)及登記費(fèi)用過(guò)戶(hù)及登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.交易保證金及質(zhì)保金7.1保證金金額及用途保證金：人民幣_(tái)_______________________元整，用于保證交易順利進(jìn)行。7.2質(zhì)保金金額及用途質(zhì)保金：人民幣_(tái)_______________________元整，用于保證商鋪交付時(shí)符合合同約定。7.3保證金及質(zhì)保金退還交易完成后，如無(wú)違約情形，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及質(zhì)保金。8.交房及驗(yàn)收8.1交房時(shí)間及方式交房時(shí)間：________________________交房方式：甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付乙方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：乙方在收到交房通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)交易價(jià)格的__%。若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方違約通知后__個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的追究任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：商鋪平面圖11.2附件生效條件附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互返還已收款項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供咨詢(xún)服務(wù)，如市場(chǎng)行情分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、登記等；（3）監(jiān)督合同履行，如工程質(zhì)量監(jiān)理等；（4）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估，如資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的__倍。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。5.2第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與商鋪?zhàn)赓U方：第三方僅作為合同履行的協(xié)助方，不涉及商鋪?zhàn)赓U關(guān)系；（2）第三方與商鋪抵押方：第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及商鋪抵押，應(yīng)遵守抵押合同約定；（3）第三方與商鋪相鄰方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重相鄰方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改，但需書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。6.2合同修改后的效力合同修改后的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________解決。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序解除合同需書(shū)面通知第三方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互返還已收款項(xiàng)。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1服務(wù)費(fèi)用第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙雙方需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。9.3第三方介入后的合同終止合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供商鋪產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.附件二：商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的位置、面積、房間布局、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：此附件用于明確商鋪的物理結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字確認(rèn)的交易價(jià)格明細(xì)表，包括總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方對(duì)交易價(jià)格的共識(shí)。4.附件四：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明已繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。5.附件五：交易保證金收據(jù)要求：提供交易保證金收據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明已繳納交易保證金。6.附件六：商鋪交付清單要求：詳細(xì)列出商鋪交付時(shí)的附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)商鋪交付時(shí)的設(shè)施和設(shè)備狀況。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方或第三方機(jī)構(gòu)出具的商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)交易價(jià)格的__%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付商鋪，但甲方實(shí)際交付日期為2024年1月15日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付，但乙方實(shí)際支付日期為2024年1月10日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：商鋪交付時(shí)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若合同約定商鋪交付時(shí)空調(diào)應(yīng)正常工作，但交付時(shí)空調(diào)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求其履行合同或賠償損失。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)及相鄰商鋪聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易標(biāo)的4.1交易標(biāo)的概述4.2交易標(biāo)的詳細(xì)描述5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式6.交易時(shí)間及期限6.1交易時(shí)間6.2交易期限7.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.質(zhì)押、查封及爭(zhēng)議處理8.1質(zhì)押情況8.2查封情況8.3爭(zhēng)議處理9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施概述9.2設(shè)備清單10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“商鋪”指位于本合同附件中所列地址的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用物業(yè)。1.1.2“相鄰商鋪”指與甲方商鋪在同一地塊內(nèi)或相鄰地塊內(nèi)的其他商鋪。1.1.3“交易標(biāo)的”指甲方出售的商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.4“交易價(jià)格”指本合同約定的商鋪買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。1.1.5“支付方式”指本合同約定的交易價(jià)格支付方式。1.1.6“過(guò)戶(hù)手續(xù)”指將商鋪產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定手續(xù)。1.1.7“稅費(fèi)”指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)商鋪所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2解釋原則1.2.1本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2.2如對(duì)本合同條款有不同解釋?zhuān)瑧?yīng)以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有商鋪的完全所有權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.1.4甲方應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備符合合同約定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪，并享有商鋪的完全所有權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.交易標(biāo)的4.1交易標(biāo)的概述4.1.1交易標(biāo)的為甲方位于_______的商鋪。4.1.2商鋪面積為_(kāi)______平方米，層高為_(kāi)______米。4.1.3商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。4.2交易標(biāo)的詳細(xì)描述4.2.1商鋪內(nèi)設(shè)施包括_______。4.2.2商鋪外部環(huán)境包括_______。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整。5.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在_______前支付完畢，支付方式為_(kāi)______。6.交易時(shí)間及期限6.1交易時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2交易期限6.2.1乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。6.2.2乙方應(yīng)在_______前支付完畢剩余款項(xiàng)。7.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1.1雙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由_______方承擔(dān)。8.質(zhì)押、查封及爭(zhēng)議處理8.1質(zhì)押情況8.1.1在本合同簽訂前，甲方應(yīng)確保商鋪不存在任何形式的質(zhì)押。8.1.2若商鋪存在質(zhì)押，甲方應(yīng)在本合同簽訂前解除所有質(zhì)押，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2查封情況8.2.1在本合同簽訂前，甲方應(yīng)確保商鋪未被任何法院或行政機(jī)關(guān)查封。8.2.2若商鋪存在查封，甲方應(yīng)在本合同簽訂前解除查封，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3爭(zhēng)議處理8.3.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施概述9.1.1本合同約定的附屬設(shè)施包括但不限于_______。9.2設(shè)備清單9.2.1所售商鋪內(nèi)的設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱(chēng)：_______型號(hào)規(guī)格：_______生產(chǎn)廠(chǎng)家：_______使用狀況：_______10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______。10.2賠償方式10.2.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易安全、公平、合法，并提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀(guān)性，不得偏袒任何一方。16.2.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2若第三方因違反合同約定或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在其權(quán)限范圍內(nèi)代表甲方處理相關(guān)事務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在其權(quán)限范圍內(nèi)代表乙方處理相關(guān)事務(wù)。19.3第三方與合同的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其介入行為不影響甲乙雙方合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。21.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用承擔(dān)21.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。22.第三方介入的合同條款22.1第三方介入的合同條款22.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于第三方的定義、責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。22.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同條款不沖突。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為原件，且產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：商鋪產(chǎn)權(quán)證是證明甲方對(duì)商鋪擁有完全所有權(quán)的法定文件。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)為原件，明確租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：若商鋪存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同以明確租賃期間的權(quán)益。3.附件三：商鋪評(píng)估報(bào)告要求：商鋪評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：商鋪圖紙及設(shè)施清單要求：商鋪圖紙應(yīng)清晰展示商鋪的結(jié)構(gòu)、布局等詳細(xì)信息。說(shuō)明：圖紙及設(shè)施清單用于明確商鋪的附屬設(shè)施和設(shè)備。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的行為。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)為原件，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已支付。7.附件七：合同簽訂地點(diǎn)證明要求：合同簽訂地點(diǎn)證明應(yīng)為原件，證明合同簽訂的具體地點(diǎn)。說(shuō)明：合同簽訂地點(diǎn)證明用于確定爭(zhēng)議解決法院的管轄權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用商鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)及相鄰商鋪聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間及方式3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)及文件準(zhǔn)備3.2過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤患皩徍?.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)及支付3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記及領(lǐng)取證書(shū)4.聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議4.1聯(lián)合開(kāi)發(fā)范圍及目標(biāo)4.2聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資及融資4.4聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.合作項(xiàng)目的保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違約責(zé)任8.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合作項(xiàng)目的終止與解除9.1合作項(xiàng)目終止的條件9.2合作項(xiàng)目解除的條件9.3合作項(xiàng)目終止或解除的程序10.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的一般規(guī)定10.2產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議違約責(zé)任10.3聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議違約責(zé)任11.合作項(xiàng)目的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)承擔(dān)原則11.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式12.合作項(xiàng)目的合同附件12.1合同附件一：產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12.2合同附件二：聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合作項(xiàng)目的合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1.1甲方同意將其名下位于________________________的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元整。2.3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間及方式2.4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后________________________日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)及文件準(zhǔn)備3.1.1乙方應(yīng)在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)后________________________日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。3.1.2乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備相關(guān)過(guò)戶(hù)文件和資料。3.2過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤患皩徍?.2.1乙方應(yīng)在準(zhǔn)備完畢相關(guān)文件后________________________日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。3.2.2不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后________________________日內(nèi)完成審核。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)及支付3.3.1過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按各自應(yīng)繳納的部分承擔(dān)。3.3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)支付應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記及領(lǐng)取證書(shū)3.4.1不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在審核通過(guò)后________________________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。3.4.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完成后________________________日內(nèi)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議4.1聯(lián)合開(kāi)發(fā)范圍及目標(biāo)4.1.1雙方同意對(duì)位于________________________的商鋪進(jìn)行聯(lián)合開(kāi)發(fā)。4.1.2聯(lián)合開(kāi)發(fā)目標(biāo)為_(kāi)_______________________。4.2聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2.2每個(gè)階段的起止時(shí)間和具體任務(wù)由雙方另行約定。4.3聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資及融資4.3.1雙方共同投資________________________元整用于聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.3.2投資方式及融資渠道由雙方另行約定。4.4聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配4.4.1聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益按________________________比例分配給雙方。4.4.2收益分配方式及時(shí)間由雙方另行約定。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的文件和資料。5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。7.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同及其附件中所包含的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。8.1.2雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及期限8.2.1雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后________________________年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因泄露保密信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。10.合作項(xiàng)目的終止與解除10.1合作項(xiàng)目終止的條件10.1.1雙方約定的合作項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后________________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合作項(xiàng)目解除的條件10.2.1雙方協(xié)商一致決定解除。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。10.3合作項(xiàng)目終止或解除的程序10.3.1雙方應(yīng)提前________________________日書(shū)面通知對(duì)方終止或解除合作項(xiàng)目。10.3.2雙方應(yīng)共同清理合作項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)。11.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的一般規(guī)定11.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。11.2產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議違約責(zé)任11.2.1甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)文件的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。11.2.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。11.3聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議違約責(zé)任11.3.1雙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度任務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______________________元的違約金。12.合作項(xiàng)目的稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)原則12.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式12.2.1雙方應(yīng)在合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)，及時(shí)足額繳納。13.合作項(xiàng)目的合同附件13.1合同附件一：產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議13.1.1本合同附件一為產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。13.2合同附件二：聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議13.2.1本合同附件二為聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。13.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為合作項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容與國(guó)家政策相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可對(duì)本合同進(jìn)行修改。14.4本合同自簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止或解除時(shí)止，為有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或特定服務(wù)而引入的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢(xún)等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方或乙方提出合理的工作要求和費(fèi)用請(qǐng)求。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀(guān)、公正、獨(dú)立地開(kāi)展工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。18.1.2第三方的責(zé)任不涉及因甲方或乙方違約導(dǎo)致的問(wèn)題。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其因介入本合同而產(chǎn)生的實(shí)際收入。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2第三方介入不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.3甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保第三方的工作符合