2024年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同依據(jù)3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容4.環(huán)境綠化與美化標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化標(biāo)準(zhǔn)4.2美化標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延期規(guī)定6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.物業(yè)使用與維護(hù)8.1物業(yè)使用規(guī)定8.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的為明確甲方商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化管理的權(quán)利義務(wù)，保障商場(chǎng)環(huán)境整潔、美觀，促進(jìn)商場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方商場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于商場(chǎng)入口、廣場(chǎng)、通道、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。3.2物業(yè)管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的綠化種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等；（2）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括但不限于地面、墻面、設(shè)施設(shè)備的清潔；（3）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的綠化景觀設(shè)計(jì)、布置及維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的照明、音響、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（5）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的防鼠、防蟲(chóng)、防害等工作；（6）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的消防安全、安全防范等工作；（7）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的綠化植物更換、補(bǔ)種等工作；（8）其他由雙方約定的物業(yè)管理內(nèi)容。4.環(huán)境綠化與美化標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化覆蓋率不低于30%；（2）綠化植物種類豐富，四季常綠；（3）綠化區(qū)域無(wú)雜草、枯萎植物；（4）綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害。4.2美化標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域地面、墻面整潔；（2）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞；（3）公共區(qū)域照明充足，無(wú)明顯暗區(qū)；（4）公共區(qū)域音響、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；（5）公共區(qū)域無(wú)安全隱患。5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限延期規(guī)定如合同服務(wù)期限到期前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，服務(wù)期限延期最長(zhǎng)不超過(guò)____年。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，甲方應(yīng)按月向乙方支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.物業(yè)使用與維護(hù)8.1物業(yè)使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)工作。（3）甲方在使用物業(yè)過(guò)程中，不得破壞綠化植被和公共設(shè)施。8.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任（2）乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。（3）乙方應(yīng)確保綠化植物的生長(zhǎng)和美觀，對(duì)枯萎、病蟲(chóng)害的植物進(jìn)行及時(shí)處理。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變化；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供物業(yè)管理咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的第三方；（2）提供綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)的第三方；（3）提供合同履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)的第三方；（4）經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)；（3）第三方介入內(nèi)容與合同目的相符。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入合同關(guān)系所引起的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%；（3）如第三方責(zé)任限額低于合同總金額的____%，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同目的，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，委托第三方履行相應(yīng)職責(zé)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立主體關(guān)系，各第三方應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合作協(xié)議約定的任務(wù)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜；（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議，完成相關(guān)善后工作；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出商場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，包括綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑、期限等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)制。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致商場(chǎng)環(huán)境惡化或設(shè)施設(shè)備損壞。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е滦l(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е戮G化植物受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲方擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：甲方不得擅自改變商場(chǎng)內(nèi)某區(qū)域的用途，如擅自改變，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。示例說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備損壞后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2物業(yè)服務(wù)方2.合同標(biāo)的與范圍2.1綠化與美化區(qū)域2.2綠化與美化內(nèi)容3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.2美化維護(hù)3.3環(huán)境保潔3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2美化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境保潔標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任界定6.3責(zé)任追究7.突發(fā)事件處理7.1突發(fā)事件類型7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事件報(bào)告與處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.2附件二：美化維護(hù)方案14.3附件三：環(huán)境保潔方案14.4附件四：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1.2物業(yè)服務(wù)方1.2.1名稱：商場(chǎng)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：9876543212.合同標(biāo)的與范圍2.1綠化與美化區(qū)域2.1.1商場(chǎng)內(nèi)部綠化區(qū)域2.1.2商場(chǎng)外部綠化區(qū)域2.1.3商場(chǎng)公共區(qū)域2.2綠化與美化內(nèi)容2.2.1植物種植與養(yǎng)護(hù)2.2.2園林景觀設(shè)計(jì)2.2.3水景設(shè)施維護(hù)2.2.4公共區(qū)域美化3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1定期修剪、施肥、澆水3.1.2防病蟲(chóng)害措施3.1.3病死植物清理與更換3.2美化維護(hù)3.2.1公共區(qū)域清潔3.2.2景觀設(shè)施維護(hù)3.2.3宣傳欄、廣告牌清潔3.3環(huán)境保潔3.3.1公共區(qū)域垃圾清理3.3.2地面清潔與消毒3.3.3垃圾分類與處理3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.1水景設(shè)施檢查與維修3.4.2園林景觀照明設(shè)備維護(hù)3.4.3公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1植物成活率不低于95%4.1.2綠化覆蓋率不低于30%4.1.3病蟲(chóng)害防治效果良好4.2美化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域整潔、美觀4.2.2景觀設(shè)施完好無(wú)損4.2.3宣傳欄、廣告牌干凈整潔4.3環(huán)境保潔標(biāo)準(zhǔn)4.3.1公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬4.3.2地面清潔、無(wú)塵土4.3.3垃圾分類準(zhǔn)確、處理及時(shí)4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1水景設(shè)施運(yùn)行正常4.4.2照明設(shè)備亮燈率不低于98%4.4.3公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元5.2.2美化維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元5.2.3環(huán)境保潔費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元5.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元5.3費(fèi)用支付方式5.3.1按季度支付，每季度支付一次5.3.2支付時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)月的20日前5.3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1物業(yè)服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1.2物業(yè)服務(wù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.2責(zé)任界定6.2.1物業(yè)服務(wù)方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，物業(yè)服務(wù)方不承擔(dān)違約責(zé)任6.3責(zé)任追究6.3.1物業(yè)服務(wù)方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.突發(fā)事件處理7.1突發(fā)事件類型7.1.1自然災(zāi)害7.1.2公共安全事件7.1.3設(shè)施設(shè)備故障7.2應(yīng)急預(yù)案7.2.1突發(fā)事件發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案7.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事件報(bào)告、應(yīng)急響應(yīng)、恢復(fù)重建等內(nèi)容7.3事件報(bào)告與處理7.3.1突發(fā)事件發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即向物業(yè)管理方報(bào)告7.3.2物業(yè)管理方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.1.2合同內(nèi)容、合同簽訂過(guò)程、合同履行過(guò)程中的任何信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗9.2解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2一方違反保密義務(wù)10.1.3一方未按合同約定支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的30%10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1仲裁地點(diǎn)為市12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議12.3.2雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.1.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃14.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：美化維護(hù)方案14.2.1美化維護(hù)計(jì)劃14.2.2美化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：環(huán)境保潔方案14.3.1環(huán)境保潔計(jì)劃14.3.2環(huán)境保潔標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案14.4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃14.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。16.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入工作。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和介入工作的性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2責(zé)任限額的適用19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方負(fù)責(zé)其介入?yún)f(xié)議中約定的具體工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)合同其他部分的履行。20.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。20.2責(zé)任劃分20.2.1第三方對(duì)其介入工作負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)其自身履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé)。20.2.2因第三方介入工作導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3利益劃分20.3.1第三方介入產(chǎn)生的利益，除合同另有約定外，歸第三方所有。20.3.2甲乙雙方根據(jù)合同約定分享介入工作產(chǎn)生的利益。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入工作已完成或達(dá)到合同約定的終止條件。21.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。21.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和甲乙雙方的后續(xù)義務(wù)。22.特別條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將其備案于合同履行地的相關(guān)政府部門。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、病蟲(chóng)害防治措施等。說(shuō)明：本附件為綠化養(yǎng)護(hù)工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有綠化養(yǎng)護(hù)活動(dòng)的安排和實(shí)施情況。2.附件二：美化維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括美化維護(hù)的具體計(jì)劃、維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為美化維護(hù)工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有美化維護(hù)活動(dòng)的安排和實(shí)施情況。3.附件三：環(huán)境保潔方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保潔的具體計(jì)劃、保潔周期、保潔標(biāo)準(zhǔn)、垃圾分類處理措施等。說(shuō)明：本附件為環(huán)境保潔工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有環(huán)境保潔活動(dòng)的安排和實(shí)施情況。4.附件四：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)活動(dòng)的安排和實(shí)施情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額、終止條件等。說(shuō)明：本附件為第三方介入工作的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的所有相關(guān)條款。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件為合同變更的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有合同變更的細(xì)節(jié)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。說(shuō)明：本附件為合同解除的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有合同解除的細(xì)節(jié)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致植物死亡或病蟲(chóng)害嚴(yán)重。未按合同約定提供美化維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域環(huán)境惡化。未按合同約定提供環(huán)境保潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不合格。未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或損壞。違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未按合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。違約行為是否導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若綠化養(yǎng)護(hù)方未按合同約定進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，導(dǎo)致植物大量死亡，綠化養(yǎng)護(hù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于植物更換費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。若環(huán)境保潔方未按合同約定進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不合格，環(huán)境保潔方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、違約金等。全文完。2024年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理范圍3.2環(huán)境綠化與美化目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容4.1環(huán)境綠化維護(hù)4.2美化工程實(shí)施4.3定期檢查與評(píng)估5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：環(huán)境綠化與美化方案13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：環(huán)境綠化與美化方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、安全等工作。1.1.2“環(huán)境綠化與美化”是指乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)范圍內(nèi)的綠化種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，以及商場(chǎng)外觀的美化設(shè)計(jì)、實(shí)施和維護(hù)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”是指乙方按照合同約定提供的環(huán)境綠化與美化服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施的管理服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”是指合同雙方約定乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”是指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如未在合同中明確定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：商場(chǎng)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.2乙方乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理范圍3.2環(huán)境綠化與美化目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，通過(guò)綠化種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化的目標(biāo)，提升商場(chǎng)形象和顧客體驗(yàn)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1環(huán)境綠化維護(hù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)范圍內(nèi)的綠化植物種植、移栽、修剪、施肥、澆水等工作。4.1.2乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)綠化區(qū)域的病蟲(chóng)害防治，確保綠化植物健康成長(zhǎng)。4.1.3乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔工作，保持綠化區(qū)域的整潔。4.2美化工程實(shí)施4.2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)商場(chǎng)外觀的美化設(shè)計(jì)，包括但不限于招牌、櫥窗、墻面等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)美化工程的施工和后期維護(hù)工作。4.3定期檢查與評(píng)估4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次環(huán)境綠化與美化工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.2乙方未按時(shí)完成商場(chǎng)環(huán)境綠化與美化工程，影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的。8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算，自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止。8.2.3雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2.4一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者采取補(bǔ)救措施后仍不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：環(huán)境綠化與美化方案13.其他13.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的通知延誤或無(wú)法送達(dá)，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：環(huán)境綠化與美化方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)，不得干預(yù)甲方對(duì)商場(chǎng)的日常管理。4.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)