2024年度深圳房屋租賃合同終止條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房屋租賃合同終止條件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維修責(zé)任6.房屋維護6.1房屋清潔6.2房屋維修6.3房屋損壞賠償7.裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造費用7.3裝修及改造審批8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3公共區(qū)域維護9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.租賃房屋信息2.1房屋位置租賃房屋位于深圳市[具體地址]。2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間數(shù)]間。2.4房屋配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體時間]。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按國家相關(guān)政策及市場行情執(zhí)行。5.房屋使用5.1房屋用途乙方僅得將租賃房屋用于居住用途。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.3房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的自然損耗及正常使用中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。6.房屋維護6.1房屋清潔乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。6.2房屋維修租賃期間，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。6.3房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用乙方有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改變設(shè)施的功能或損壞設(shè)施。8.2公共區(qū)域使用乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得影響他人正常生活。8.3公共區(qū)域維護公共區(qū)域的維護責(zé)任由物業(yè)管理公司承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助維護公共區(qū)域的清潔和秩序。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求支付物業(yè)管理費。9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司提供包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修等服務(wù)。9.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同的規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于甲方未履行合同約定的維修義務(wù)、乙方未按合同約定支付租金等。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還等事宜。13.合同終止13.1合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還等事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、物業(yè)管理協(xié)議等。14.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充其他條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致而介入的，與本合同直接或間接相關(guān)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率。2.2第三方介入可提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。3.第三方介入的流程3.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)。3.2第三方與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議。3.3第三方按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方對本合同執(zhí)行過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行不能承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對因其專業(yè)能力不足導(dǎo)致的合同履行瑕疵，在盡到合理注意義務(wù)的情況下，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場查看等。6.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲方或乙方提出合理化的建議。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方、乙方之間，按合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2本合同變更部分，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：此清單作為租賃房屋的基本描述，用于雙方確認租賃房屋的具體情況。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范物業(yè)管理公司與甲方、乙方之間的關(guān)系。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為乙方支付租金的證明。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤租賃房屋的維修情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序及費用等。說明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付日期前提供房屋，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)于2024年1月1日前提供房屋，但實際交付日期為1月2日，則甲方構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因故意或重大過失損壞房屋設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋墻壁損壞，則乙方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定時間完成房屋維修，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024年度深圳房屋租賃合同終止條件1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本情況1.3租賃期限及終止條件1.4房屋使用及維護責(zé)任1.5租金支付及調(diào)整1.6房屋維修及費用承擔(dān)1.7違約責(zé)任及處理1.8房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定1.9房屋租賃合同解除程序1.10合同爭議解決方式1.11合同的生效、變更及終止1.12合同附件及補充協(xié)議1.13合同簽署及生效日期1.14合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.2房屋租賃基本情況1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋用途：____________________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋面積：____________________1.2.5房屋裝修情況：__________________1.3租賃期限及終止條件1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2終止條件：1.3.2.1租賃期滿，合同自然終止；1.3.2.2甲方或乙方單方解除合同，但需提前____天書面通知對方；1.3.2.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況；1.3.2.4乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正；1.3.2.5乙方未按時繳納租金，經(jīng)甲方催告后仍未繳納；1.3.2.6房屋被依法查封、抵押或被征收。1.4房屋使用及維護責(zé)任1.4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施；1.4.2乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；1.4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。1.5租金支付及調(diào)整1.5.1租金：人民幣____元/月；1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；1.5.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策性調(diào)租，租金按照政府規(guī)定進行調(diào)整。1.6房屋維修及費用承擔(dān)1.6.1房屋正常使用中的維修費用由乙方承擔(dān)；1.6.2因房屋質(zhì)量問題或不可抗力導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)；1.6.3乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.7違約責(zé)任及處理1.7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.7.2乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；1.7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.8房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定1.8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；1.8.2如需合租，乙方應(yīng)征得甲方同意，并簽訂相應(yīng)的合租協(xié)議；1.8.3合租人應(yīng)遵守本合同約定，如違反，甲方有權(quán)解除合租協(xié)議。1.9房屋租賃合同解除程序1.9.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的終止條件執(zhí)行；1.9.2解除合同后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。1.10合同爭議解決方式1.10.1合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.10.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11合同的生效、變更及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；1.11.3合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。1.12合同附件及補充協(xié)議1.12.1本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等；1.12.2如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；1.13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同解除后的處理事宜1.14.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用；1.14.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金。8.1房屋租賃合同解除程序（續(xù)）8.1.1合同解除時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無甲方財產(chǎn)，并保持房屋原狀；8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后，對房屋進行檢查，確認無損壞或違約情況；8.1.3若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.2合同爭議解決方式（續(xù)）8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極尋求解決方案；8.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.3合同的生效、變更及終止（續(xù)）8.3.1合同生效后，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，但雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。8.4合同附件及補充協(xié)議（續(xù)）8.4.1合同附件包括但不限于：房屋現(xiàn)狀描述、租賃物品清單、押金收據(jù)等；8.4.2補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。8.5合同簽署及生效日期（續(xù)）8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.5.2本合同生效前，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6合同解除后的處理事宜（續(xù)）8.6.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；8.6.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后，按照合同約定退還乙方押金。8.7合同解除后的費用承擔(dān)8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費用；8.7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金。8.8合同的終止8.8.1合同因期滿、解除或終止而失效；8.8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.9合同的附件和補充協(xié)議8.9.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、押金收據(jù)等；8.9.2補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。8.10合同的解除通知8.10.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；8.10.2解除通知應(yīng)明確說明解除原因、生效日期及處理事宜。8.11合同的不可抗力8.11.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；8.11.2發(fā)生不可抗力，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商，可向法院申請解除合同。8.12合同的保存8.12.1合同原件由甲方保存一份，乙方保存一份；8.12.2合同副本及附件由雙方各自保存。8.13合同的適用法律8.13.1本合同適用中華人民共和國法律；8.13.2如合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。8.14合同的最終解釋權(quán)8.14.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；9.2.2甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的相關(guān)問題。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；9.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4第三方介入的費用9.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方或合同另有約定的承擔(dān)；9.4.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費用。9.5第三方介入的保密9.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；9.5.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.6第三方介入的責(zé)任9.6.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.6.2第三方介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。9.7第三方介入的責(zé)任限額9.7.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；9.7.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方介入的責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.8第三方介入的合同變更9.8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方；9.8.2第三方介入的變更不影響第三方在介入過程中已履行的職責(zé)。9.9第三方介入的合同解除9.9.1第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，解除合同應(yīng)書面通知第三方；9.9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.10.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的合同終止9.11.1第三方介入合同因期滿、解除或終止而失效；9.11.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。9.12第三方介入的其他條款9.12.1第三方介入的條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)；9.12.2本合同未約定的第三方介入事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.13第三方介入的界定9.13.1第三方介入應(yīng)明確界定，包括介入目的、介入范圍、介入期限等；9.13.2第三方介入的界定應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并書面通知第三方。9.14第三方介入與其他各方的劃分說明9.14.1第三方介入期間，甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利、義務(wù)劃分應(yīng)明確；9.14.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；9.14.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。9.15第三方介入的變更和終止9.15.1第三方介入的變更和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；9.15.2第三方介入的變更和終止應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)助處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法有效性。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的裝修、設(shè)施、結(jié)構(gòu)等情況。4.租賃物品清單：列明乙方在租賃期間添置的物品及數(shù)量。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.補充協(xié)議：針對合同內(nèi)容的變更或補充。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、費用、保密、責(zé)任等事項。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序等事項。9.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況及費用。10.房屋交接單：證明房屋交接完成。附件詳細要求和說明：1.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方未按時支付1000元/月的租金，每日滯納金為10元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按時提供房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未按時提供房屋，每日違約金為10元。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例：若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用1000元。5.違約行為：乙方未按時交還房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若乙方未按時交還房屋，每日違約金為10元。6.違約行為：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對方損失2000元。全文完。2024年度深圳房屋租賃合同終止條件2本合同目錄一覽1.合同主體信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同終止條件7.1合同解除條件7.2租賃合同終止流程7.3租賃合同終止后果8.租賃合同終止賠償8.1租金及押金處理8.2損壞賠償8.3其他賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1違約責(zé)任11.2通知與送達11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同主體信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：________5.押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：________5.3押金退還流程：________6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：________6.2房屋維護責(zé)任：________6.3房屋損壞賠償：________7.房屋租賃合同終止條件7.1合同解除條件7.1.1出租方單方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金的；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c)承租方利用房屋進行違法活動的；d)承租方造成房屋重大損失的；e)出租方因房屋不可抗力無法繼續(xù)出租的。7.1.2承租方單方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；b)出租方違反合同約定，造成承租方損失的；c)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。7.2租賃合同終止流程7.2.1出租方或承租方單方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方；7.2.2收到通知后，對方應(yīng)在________天內(nèi)予以答復(fù)；7.2.3雙方未能達成一致意見的，可協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.3租賃合同終止后果7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)；7.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；7.3.3租金和押金的處理按合同約定執(zhí)行。8.租賃合同終止賠償8.1租金及押金處理8.1.1租賃合同終止后，若承租方未提前通知出租方，導(dǎo)致出租方無法及時找到新的承租人，出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2租賃合同終止后，出租方應(yīng)在________天內(nèi)退還承租方已支付的押金，扣除合同約定的賠償金或違約金。8.2損壞賠償8.2.1承租方在租賃期間造成的房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗除外，對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2修復(fù)費用或賠償金額應(yīng)按實際損失計算，包括但不限于維修費用、更換配件費用等。8.3其他賠償8.3.1若因出租方原因?qū)е伦赓U合同終止，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請之日起________個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對方。10.3.2收到通知后，對方應(yīng)在________天內(nèi)予以答復(fù)。10.3.3雙方未能達成一致意見的，可協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2通知與送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起視為送達。11.2.2送達地址為合同約定的地址。11.3合同變更11.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.4合同解除11.4.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.5合同終止11.5.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋交接清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指合同之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇合適的第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；4.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。5.第三方的權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的義務(wù)6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)；6.1.3在合同履行過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。7.第三方的責(zé)任限額7.1.1第三方的責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的總額；7.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.1