2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1田地位置2.2田地面積2.3田地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃條件5.1田地使用條件5.2田地維護(hù)責(zé)任5.3田地使用限制6.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作6.1研發(fā)項(xiàng)目概述6.2研發(fā)目標(biāo)6.3研發(fā)責(zé)任分配7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1研發(fā)成果歸屬7.2專利申請(qǐng)權(quán)7.3商標(biāo)使用權(quán)8.合作成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用8.1成果轉(zhuǎn)化方式8.2成果應(yīng)用范圍8.3成果推廣責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：田地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1田地位置租賃田地位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2田地面積租賃田地總面積為10畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3田地用途租賃田地用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、教學(xué)實(shí)踐和示范推廣。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方每年向甲方支付租金人民幣10萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.租賃條件5.1田地使用條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用田地，不得改變田地用途。5.2田地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護(hù)，確保田地正常使用。5.3田地使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃田地轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。6.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作6.1研發(fā)項(xiàng)目概述雙方共同開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目，旨在提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。6.2研發(fā)目標(biāo)（1）提高作物產(chǎn)量；（2）改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)；（3）降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本。6.3研發(fā)責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)提供研發(fā)所需的田地、設(shè)施和條件；乙方負(fù)責(zé)研發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施和成果轉(zhuǎn)化。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1研發(fā)成果歸屬研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓和許可他人使用。7.2專利申請(qǐng)權(quán)雙方應(yīng)共同申請(qǐng)專利，專利申請(qǐng)權(quán)歸雙方共有。7.3商標(biāo)使用權(quán)研發(fā)成果中涉及商標(biāo)的，乙方享有商標(biāo)使用權(quán)，甲方享有商標(biāo)許可權(quán)。8.合作成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用8.1成果轉(zhuǎn)化方式（1）建立示范田，展示新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用效果；（2）編寫技術(shù)手冊(cè)，推廣科研成果；（3）開展技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)民科技素質(zhì)。8.2成果應(yīng)用范圍研發(fā)成果應(yīng)用于甲方學(xué)校的教學(xué)、科研和社會(huì)服務(wù)。8.3成果推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將研發(fā)成果在甲方學(xué)校推廣應(yīng)用，甲方提供必要的支持和協(xié)助。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用田地；（3）未履行研發(fā)責(zé)任；（4）泄露或侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效證明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：田地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的損失；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任由第三方協(xié)議約定；（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（2）第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；（3）第三方介入的費(fèi)用和支付方式。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的具體條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后修改。7.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：田地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃田地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的田地租賃合同的正式文本。2.附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述研發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、研發(fā)內(nèi)容、研發(fā)責(zé)任分配、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議的正式文本。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體條款，包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議的正式文本。4.附件四：田地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述田地的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、使用限制等。附件說(shuō)明：本附件為田地使用者的操作指南，用于指導(dǎo)田地的合理使用。5.附件五：技術(shù)手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述研發(fā)成果的技術(shù)細(xì)節(jié)、應(yīng)用方法、注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本附件為技術(shù)人員的操作指南，用于推廣和實(shí)施研發(fā)成果。6.附件六：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述技術(shù)培訓(xùn)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。附件說(shuō)明：本附件為技術(shù)培訓(xùn)的具體安排，用于提高農(nóng)民的科技素質(zhì)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的正式協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用田地未履行研發(fā)責(zé)任泄露或侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、情節(jié)違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在每月底前支付租金，但乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定提供田地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行研發(fā)工作，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在研發(fā)過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.租賃標(biāo)的2.1田地位置2.2田地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃條件4.1租賃用途4.2使用要求4.3使用限制5.租賃權(quán)益5.1租賃權(quán)5.2使用權(quán)5.3收益權(quán)6.稅收及費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)7.1研發(fā)項(xiàng)目7.2研發(fā)目標(biāo)7.3研發(fā)期限7.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)8.合作成果8.1成果形式8.2成果權(quán)益8.3成果分享9.合作雙方責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.2研發(fā)方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方：1.3.1租賃方：甲方，全稱為學(xué)校。1.3.2研發(fā)方：乙方，全稱為農(nóng)業(yè)科技有限公司。1.4合同目的：本合同旨在明確甲方將校田地租賃給乙方，并雙方共同開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)。2.租賃標(biāo)的2.1田地位置：甲方位于市區(qū)的學(xué)校校內(nèi)田地。2.2田地面積：租賃田地面積為畝。2.3土地用途：租賃田地主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)科技研發(fā)。2.4租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)支付甲方租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元，分年度支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年租金全額支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.租賃條件4.1租賃用途：乙方在租賃田地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)。4.2使用要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理使用租賃田地。4.3使用限制：乙方不得在租賃田地上進(jìn)行與合同目的不符的活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.租賃權(quán)益5.1租賃權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃田地的使用權(quán)。5.2使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃田地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)。5.3收益權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃田地產(chǎn)生的收益。6.稅收及費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃田地相關(guān)的稅費(fèi)。6.2費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)7.1研發(fā)項(xiàng)目：本合同雙方共同開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于：7.1.1作物高產(chǎn)栽培技術(shù)研究7.1.2動(dòng)物養(yǎng)殖技術(shù)改進(jìn)7.1.3農(nóng)業(yè)資源循環(huán)利用技術(shù)7.2研發(fā)目標(biāo)：通過(guò)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量、改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)、降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本。7.3研發(fā)期限：研發(fā)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。7.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)：研發(fā)經(jīng)費(fèi)共計(jì)人民幣萬(wàn)元，由乙方承擔(dān)。8.合作成果8.1成果形式：合作成果包括但不限于專利、論文、技術(shù)報(bào)告、新品種、新技術(shù)等。8.2成果權(quán)益：合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。8.3成果分享：雙方應(yīng)共同努力推廣合作成果，并在適當(dāng)范圍內(nèi)進(jìn)行公開。9.合作雙方責(zé)任9.1租賃方責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)保證租賃田地的使用權(quán)，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在研發(fā)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。9.2研發(fā)方責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成研發(fā)項(xiàng)目。9.2.2乙方應(yīng)保證研發(fā)成果的質(zhì)量和效果。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定支付租金或研發(fā)經(jīng)費(fèi)。10.1.2任何一方未按合同約定履行研發(fā)責(zé)任。10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行義務(wù)金額的%。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.2.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃田地清單、研發(fā)項(xiàng)目清單、保密協(xié)議等。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.1提供技術(shù)研發(fā)和咨詢服務(wù)。15.2.2提供資金支持，包括貸款、投資等。15.2.3提供市場(chǎng)推廣和銷售渠道。15.2.4提供項(xiàng)目管理和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同約定總金額的%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未遵守國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。17.1.3第三方履行職責(zé)的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書面同意第三方介入，并提交第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件。18.2第三方介入審查：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)，確保其符合合同要求。18.3第三方介入批準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方審查批準(zhǔn)后，第三方方可介入合同履行。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方管理和監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更條件：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。21.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。21.2.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。21.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃田地清單要求：詳細(xì)列出租賃田地的具體位置、面積、土壤類型、土地等級(jí)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃田地的具體情況。2.研發(fā)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出研發(fā)項(xiàng)目的名稱、目標(biāo)、預(yù)期成果、研發(fā)周期等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方共同開展的研發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法注冊(cè)證明、相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)狀況證明等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。4.服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或研發(fā)經(jīng)費(fèi)。1.2乙方未按合同約定完成研發(fā)項(xiàng)目。1.3第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為未履行義務(wù)金額的%。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任限額不超過(guò)本合同約定總金額的%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金金額的%。3.2乙方未按合同約定完成研發(fā)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃標(biāo)的與范圍4.租賃期限與租金5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.租賃管理與服務(wù)7.租賃費(fèi)用支付方式8.租賃合同的變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效與終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在租賃校田地及進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與教育事業(yè)的結(jié)合。第二條定義與解釋2.1“校田地”指本合同中雙方約定的由甲方提供的用于租賃的土地。2.2“農(nóng)業(yè)科技研發(fā)”指在租賃的校田地上進(jìn)行的科學(xué)研究和技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。2.3“租賃期限”指本合同約定的甲方將校田地出租給乙方使用的時(shí)間。2.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。第三條租賃標(biāo)的與范圍3.1租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于市區(qū)路的畝校田地。3.2租賃范圍包括但不限于農(nóng)田、溫室、實(shí)驗(yàn)設(shè)施等。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。4.2租金總額為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于租賃期限開始之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證校田地的合法使用權(quán)，并按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保校田地用于約定的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)目的。5.1.3甲方應(yīng)按約定及時(shí)收取租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用校田地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用校田地，不得擅自改變土地用途。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持校田地的整潔與完好。第六條租賃管理與服務(wù)6.1甲方應(yīng)提供必要的管理與服務(wù)，包括但不限于：6.1.1提供土地使用證等相關(guān)證明文件。6.1.2協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目的審批手續(xù)。6.1.3協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問(wèn)題。第七條租賃費(fèi)用支付方式7.1租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)于租賃期限開始之日起個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第八條租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2任何一方未按變更后的協(xié)議履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付的；8.2.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，給甲方造成損失的；8.2.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3解除合同的通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對(duì)方后生效。8.3.2任何一方在發(fā)出解除合同通知后日內(nèi)，未收到對(duì)方回復(fù)的，視為對(duì)方已接受解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供校田地或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.1.2甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。第十二條合同附件12.1.1土地使用證復(fù)印件；12.1.2租賃標(biāo)的物清單；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出該范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)萬(wàn)元人民幣。5.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交流或合作，需事先獲得甲乙雙方書面同意。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合作協(xié)議，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。7.2第三方的變更或退出不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，仍適用本合同的約定。9.2本合同與本合同附件構(gòu)成完整協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：提供清晰的土地使用證復(fù)印件，證明甲方擁有校田地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方的土地使用權(quán)合法有效，是本合同簽訂的前提條件。2.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出校田地內(nèi)所有租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃標(biāo)的的范圍和數(shù)量，確保乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有清晰的了解。3.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行合作協(xié)議的能力和資格。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：此附件用于確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方能及時(shí)有效地解決糾紛。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供校田地或相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租賃費(fèi)用損失、設(shè)備損壞等。示例：甲方未按時(shí)提供校田地，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的利息。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、設(shè)備損壞等。示例：乙方在租賃期間擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)土地的費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)按質(zhì)完成工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得所需數(shù)據(jù)，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃田地使用條件4.1田地使用范圍4.2田地使用方式4.3田地使用期限4.4田地使用要求5.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作內(nèi)容5.1研發(fā)項(xiàng)目名稱5.2研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)5.3研發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.4研發(fā)項(xiàng)目期限5.5研發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及收益分配9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人：第二條租賃田地基本情況2.1田地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2田地面積：10畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地等級(jí)：二級(jí)2.5土地使用年限：20年第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整3.2租賃費(fèi)用支付方式：甲方分年度支付，每年支付2萬(wàn)元3.3付款時(shí)間及期限：每年3月31日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按租賃費(fèi)用總額的1%支付滯納金第四條租賃田地使用條件4.1田地使用范圍：僅限于甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)4.2田地使用方式：甲方應(yīng)合理利用田地，不得閑置或破壞田地資源4.3田地使用期限：自合同生效之日起至土地使用年限屆滿之日止4.4田地使用要求：甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)田地生態(tài)環(huán)境第五條農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作內(nèi)容5.1研發(fā)項(xiàng)目名稱：高效節(jié)水灌溉技術(shù)5.2研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)：提高灌溉效率，降低水資源浪費(fèi)5.3研發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：研究、開發(fā)、試驗(yàn)、推廣高效節(jié)水灌溉技術(shù)5.4研發(fā)項(xiàng)目期限：3年5.5研發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)：人民幣5萬(wàn)元，由甲方承擔(dān)第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）使用租賃田地從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)；（2）享有研發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。6.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）保障田地合理利用，不得閑置或破壞；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方權(quán)利：（1）參與研發(fā)項(xiàng)目，提供技術(shù)支持；（2）享有研發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。6.4乙方義務(wù)：（1）按合同約定參與研發(fā)項(xiàng)目；（2）提供技術(shù)支持，確保研發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及合同內(nèi)容7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：研發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)向甲方提供免費(fèi)使用權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及收益分配：甲方使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)需支付費(fèi)用，乙方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分成。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）未按約定使用田地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)參與研發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，若協(xié)商或訴訟期間無(wú)法解決，則爭(zhēng)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：按照第十條規(guī)定的合同解除及終止條件執(zhí)行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃田地使用協(xié)議、研發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議等。13.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。5.3第三方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他主體。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同；（2）技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的研發(fā)項(xiàng)目；（3）咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為合同履行提供保險(xiǎn)保障。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方與第三方就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方協(xié)議約定的其他終止情形。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。10.2如未約定，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉其正常履行職責(zé)。11.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃田地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃田地的具體信息，包括位置、面積、用途、等級(jí)、使用年限等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確租賃田地的具體條款。2.研發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確研發(fā)項(xiàng)目的名稱、目標(biāo)、內(nèi)容、期限、經(jīng)費(fèi)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確雙方在研發(fā)項(xiàng)目上的合作條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、程序等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確附件變更的程序、條件、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于處理附件的變更事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付每日租賃費(fèi)用總額的1%作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)參與研發(fā)項(xiàng)目或提供技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)參與研發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未提供約定的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露保密信息、違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃土地的位置、面積、用途3.2土地使用權(quán)的性質(zhì)3.3土地附屬設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2租賃費(fèi)用承擔(dān)7.土地使用與管理7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地管理責(zé)任8.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作8.1研發(fā)項(xiàng)目及目標(biāo)8.2研發(fā)資金投入8.3研發(fā)成果分享9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃土地的位置、面積、用途租賃土地位于____________________，總面積為____________________畝，用途為____________________。3.2土地使用權(quán)的性質(zhì)租賃土地的使用權(quán)為____________________。3.3土地附屬設(shè)施及設(shè)備土地附屬設(shè)施包括____________________，設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃土地的年租金為人民幣_(tái)___________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為____________________，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年____________________月____________________日。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括____________________。6.2租賃費(fèi)用承擔(dān)租賃費(fèi)用由____________________承擔(dān)。7.土地使用與管理7.1土地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于____________________范圍內(nèi)使用土地。7.2土地使用限制（1）不得改變土地用途；（2）不得破壞土地資源；（3）不得擅自搭建建筑物；（4）不得影響周邊環(huán)境。7.3土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，乙方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)。8.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作8.1研發(fā)項(xiàng)目及目標(biāo)乙方在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目為____________________，研發(fā)目標(biāo)為____________________。8.2研發(fā)資金投入研發(fā)資金由乙方承擔(dān)，總額為人民幣_(tái)___________________元，資金投入方式詳見(jiàn)附件三。8.3研發(fā)成果分享研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有在同等條件下優(yōu)先使用研發(fā)成果的權(quán)利。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至____________________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定履行土地使用和管理責(zé)任；（3）未按約定履行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作義務(wù)；（4）泄露合同約定保密內(nèi)容；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括：（1）附件一：土地附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（2）附件二：租金支付時(shí)間表；（3）附件三：研發(fā)資金投入明細(xì)表。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)支持方等，其參與本合同的目的、方式及權(quán)利義務(wù)需在本條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（4）提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與甲乙雙方的協(xié)商和談判；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行追責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，不涉及合同之外的第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求引入第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行相關(guān)義務(wù)的能力。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與合同履行的部分；（2）第三方因違反本合同約定造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)____________________元；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任免除。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；17.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還第三方已收取的費(fèi)用；（2）解除與第三方的合作關(guān)系；（3）處理第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃土地的附屬設(shè)施和設(shè)備情況。2.附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)明確每年的租金支付月份和具體日期。說(shuō)明：本時(shí)間表作為合同附件，用于明確租金的支付時(shí)間和周期。3.附件三：研發(fā)資金投入明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括研發(fā)資金投入的項(xiàng)目、金額、用途、時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確研發(fā)資金的投入情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、信用報(bào)告等。說(shuō)明：本證明文件作為合同附件，用于明確第三方介入本合同的資質(zhì)和能力。5.附件五：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本證明文件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的發(fā)生和處理。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定依據(jù)和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定于每月15日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未按約定履行土地使用和管理責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用和管理土地，造成土地資源破壞或影響周邊環(huán)境，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃土地上擅自搭建建筑物，甲方有權(quán)要求乙方拆除建筑物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未按約定履行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，影響研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度或成果，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定投入研發(fā)資金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.泄露合同約定保密內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同約定保密內(nèi)容，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方研發(fā)成果的保密信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，均視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因其他違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1田地面積3.2田地位置3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃條件6.1田地使用條件6.2農(nóng)業(yè)科技研發(fā)條件6.3環(huán)保要求7.租賃費(fèi)用7.1田地租金7.2其他費(fèi)用8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024學(xué)校校田地租賃及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租田地的學(xué)校。1.1.3“承租方”指愿意租賃田地并從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)的單位或個(gè)人。1.1.4“田地”指出租方提供的可用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)的田地。1.1.5“農(nóng)業(yè)科技研發(fā)”指在田地上進(jìn)行的各種農(nóng)業(yè)技術(shù)、作物育種、種植管理等科研活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：學(xué)校名稱2.1.2地址：學(xué)校地址2.1.3聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱：承租方名稱2.2.2地址：承租方地址2.2.3聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：聯(lián)系電話第三條租賃標(biāo)的物3.1田地面積：具體面積3.2田地位置：具體地理位置描述3.3土地性質(zhì)：具體土地性質(zhì)描述，如耕地、林地等第四條租賃期限4.1租賃起始日期：具體日期4.2租賃終止日期：具體日期4.3租賃續(xù)期：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)期事宜第五條租金及支付方式5.1租金金額：具體金額5.2支付時(shí)間：每年支付一次，具體日期5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息第六條租賃條件6.1田地使用條件：承租方應(yīng)按照約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。6.2農(nóng)業(yè)科技研發(fā)條件：承租方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)的合法合規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條租賃費(fèi)用7.1田地租金：具體金額7.2其他費(fèi)用：7.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算7.2.2農(nóng)資費(fèi)：根據(jù)實(shí)際需求購(gòu)買7.2.3田間管理費(fèi)：根據(jù)田地實(shí)際情況結(jié)算第八條雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.1.1出租方保證田地使用權(quán)合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.1.2出租方應(yīng)提供田地使用過(guò)程中必要的協(xié)助，如田地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等。8.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方在田地上的活動(dòng)，確保符合合同約定。8.2承租方權(quán)利義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用田地，從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)。8.2.2承租方應(yīng)合理使用田地，不得擅自改變田地用途。8.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)田地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、農(nóng)資費(fèi)等。8.2.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)安全、環(huán)保。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變田地用途。9.1.3承租方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何