2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡明版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡明版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)4.2代理服務(wù)范圍4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.服務(wù)成果9.1成果形式9.2成果驗收9.3成果交付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的居間代理服務(wù)。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“土地使用權(quán)”是指甲方擁有的土地使用權(quán)利；“乙方”是指接受甲方委托，提供居間代理服務(wù)的第三方；“居間代理服務(wù)”是指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的受讓方，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的服務(wù)。2.2解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方尋找合適的受讓方，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2代理服務(wù)范圍代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）協(xié)助甲方與受讓方進行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）提供相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)居間代理服務(wù)費用為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_________%，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.2費用支付方式服務(wù)費用在促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由受讓方支付給乙方，甲方負(fù)責(zé)將受讓方支付的費用轉(zhuǎn)交乙方。5.3費用支付時間服務(wù)費用在促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的_________個工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息和資料；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（4）甲方有權(quán)在乙方完成居間代理服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費用。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在乙方完成居間代理服務(wù)后，按照約定及時支付服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未配合完成手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方有權(quán)在完成居間代理服務(wù)后，按照約定收取服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供補充資料。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力尋找合適的受讓方；（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費用后，及時向甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.服務(wù)成果10.1成果形式乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于受讓方的基本信息、談判結(jié)果、合同文本等。10.2成果驗收甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后_________個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。10.3成果交付乙方應(yīng)在甲方驗收合格后_________個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的成果正式交付給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方造成對方經(jīng)濟損失。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拍賣機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對土地使用權(quán)的價值進行評估；（2）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的拍賣；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為_________元；（2）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不因本合同的解除或終止而增加。17.第三方介入的甲乙雙方義務(wù)17.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)所需的相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。17.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定；（3）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)或行為承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)或行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方對甲方的不當(dāng)要求或指示造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)或行為承擔(dān)直接責(zé)任；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)或行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方對乙方的不當(dāng)要求或指示造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前_________個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到申請后_________個工作日內(nèi)審批，并書面通知申請方。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正地提供所需服務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整20.1監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求。20.2調(diào)整如第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，必要時更換第三方。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（3）合同解除或終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后_________個工作日內(nèi)完成其剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證復(fù)印件詳細要求：提供甲方土地使用證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)證編號頁、土地使用權(quán)人信息頁等。說明：此附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案詳細要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的初步文本，包括合同雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。說明：此附件用于雙方進一步協(xié)商和修改。3.第三方評估報告詳細要求：提供第三方對土地使用權(quán)價值評估的報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于確定土地轉(zhuǎn)讓價格。4.第三方法律意見書詳細要求：提供第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的評估、合同條款的合理性等。說明：此附件用于確保合同合法有效。5.第三方拍賣文件詳細要求：提供土地使用權(quán)拍賣的相關(guān)文件，包括拍賣公告、拍賣規(guī)則、拍賣結(jié)果等。說明：此附件用于記錄拍賣過程和結(jié)果。6.第三方資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：提供第三方資金監(jiān)管機構(gòu)與甲方、乙方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，包括監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。說明：此附件用于確保交易資金的安全。7.第三方其他服務(wù)文件詳細要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，提供相應(yīng)的服務(wù)文件，如評估報告、法律意見書等。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的質(zhì)量和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)的居間代理服務(wù)；（3）第三方未按合同約定提供獨立、公正的服務(wù)；（4）任何一方未按合同約定支付服務(wù)費用；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（6）任何一方違反保密義務(wù)；（7）任何一方造成對方經(jīng)濟損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行；（4）違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。3.示例說明：（1）若甲方未按合同約定提供真實信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；（2）若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失；（3）若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失；（4）若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡明版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓地點2.2土地轉(zhuǎn)讓面積2.3土地轉(zhuǎn)讓價格2.4土地轉(zhuǎn)讓用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.代理服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理服務(wù)成果5.1成果交付方式5.2成果交付時間5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效方式11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條土地轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓地點土地轉(zhuǎn)讓地點：____________________具體位置：____________________2.2土地轉(zhuǎn)讓面積土地轉(zhuǎn)讓面積：____________________土地面積單位：平方米2.3土地轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格：____________________價格單位：人民幣元2.4土地轉(zhuǎn)讓用途土地轉(zhuǎn)讓用途：____________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍1.協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方；2.協(xié)助甲方與受讓方進行談判；3.協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)和行政手續(xù)。3.2代理服務(wù)方式1.通過市場調(diào)查和資源整合，尋找潛在受讓方；2.代表甲方與受讓方進行談判，爭取達成有利于甲方的協(xié)議；3.協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法；4.提供專業(yè)的稅務(wù)和行政咨詢服務(wù)。3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第四條代理服務(wù)費用4.1費用計算方式1.基本代理服務(wù)費：____________________元；2.成功代理服務(wù)費：____________________元（受讓方成交價格×____________________%）。4.2費用支付方式1.首付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付基本代理服務(wù)費的____________________%；2.尾款：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付基本代理服務(wù)費的____________________%及成功代理服務(wù)費。4.3費用支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____________________日內(nèi)；2.尾款支付時間：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)。第五條代理服務(wù)成果5.1成果交付方式代理服務(wù)成果以書面形式交付甲方。5.2成果交付時間代理服務(wù)成果在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)交付甲方。5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)1.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全、合法；2.土地轉(zhuǎn)讓價格合理；3.土地轉(zhuǎn)讓用途符合甲方要求。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)；2.甲方未按約定支付代理服務(wù)費用；3.任何一方違反保密條款；4.其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；4.其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地轉(zhuǎn)讓地點所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為土地轉(zhuǎn)讓地點所在地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行爭議解決。第九條合同解除9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔(dān)因合同解除造成的損失；3.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3合同生效方式本合同采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.合同變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力合同變更后，變更協(xié)議與本合同同時生效，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止程序參照第九條合同解除的程序執(zhí)行。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第十三條其他約定13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件；2.代理服務(wù)費用明細表；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)過程中，除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：1.第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定代理服務(wù)費用的____________________%；2.第三方因其一般過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定代理服務(wù)費用的____________________%；3.第三方非因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的委托，參與土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的委托，代表甲方或乙方與其他方進行談判；3.第三方有權(quán)獲得甲方、乙方支付的相應(yīng)報酬。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，誠實守信，公正公平地處理土地轉(zhuǎn)讓事宜；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按約定的時間和方式向甲方、乙方報告工作進展情況。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方、乙方的約定，與土地轉(zhuǎn)讓事宜的其他方無關(guān)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和要求。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地轉(zhuǎn)讓地點所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：1.土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)完成；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方主動退出。9.2第三方介入終止的程序：1.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)報酬；2.第三方應(yīng)在收到終止通知后____________________日內(nèi)退出。第十條第三方介入的善后處理10.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)共同處理善后事宜，包括但不限于：1.完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.清理第三方介入過程中產(chǎn)生的資料和信息；3.協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的其他問題。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，可由甲方、乙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括土地轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓地點、面積、價格、用途等詳細信息。說明：本附件為土地轉(zhuǎn)讓的主要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括代理服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用、成果交付方式等詳細信息。說明：本附件為乙方提供代理服務(wù)的具體協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.代理服務(wù)費用明細表詳細要求：包括各項代理服務(wù)費用的計算方式、支付時間、支付金額等詳細信息。說明：本附件用于明確代理服務(wù)費用的具體構(gòu)成，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細信息。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細信息。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等詳細信息。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，便于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效時間、效力等詳細信息。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除條件、程序、后果等詳細信息。說明：本附件用于明確合同解除的具體情況，確保解除的合法性和有效性。9.附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、編號、頁碼等詳細信息。說明：本附件清單用于匯總所有附件，確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間、方式完成代理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付代理服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間、方式支付代理服務(wù)費用。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付代理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能暫?；蚪K止代理服務(wù)。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓無法進行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入引發(fā)的爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方介入過程中引發(fā)爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡明版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.居間代理費用3.1費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.履約保證4.1甲方履約保證4.2乙方履約保證5.保密條款5.1信息保密5.2保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓買方；（2）協(xié)助甲方進行土地轉(zhuǎn)讓交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）在規(guī)定的時間內(nèi)，為甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓買方；（2）協(xié)助甲方進行土地轉(zhuǎn)讓交易談判，爭取甲方利益最大化；（3）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行；（4）提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢，解答甲方疑問。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。3.居間代理費用3.1費用金額乙方居間代理費用為人民幣_________元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理費用。3.3費用支付時間甲方支付居間代理費用的具體時間為每月____日。4.履約保證4.1甲方履約保證甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付居間代理費用。4.2乙方履約保證乙方保證按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)。5.保密條款5.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除后，雙方無其他合同關(guān)系；（3）合同約定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間代理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點如雙方協(xié)商不成或任何一方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點本合同簽署地為____市____區(qū)____路____號。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名稱附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)協(xié)議附件二：甲方土地轉(zhuǎn)讓信息附件三：乙方服務(wù)費用明細13.2附件內(nèi)容附件一詳細列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等條款。附件二包含了甲方擬轉(zhuǎn)讓土地的基本信息，包括土地位置、面積、用途等。附件三詳細列明了乙方提供服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于居間代理費、差旅費、咨詢費等。14.合同簽署人14.1甲方簽署人甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________14.2乙方簽署人乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拍賣機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)（1）對土地轉(zhuǎn)讓交易進行評估，提供專業(yè)意見；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。17.2第三方權(quán)限（1