2024年安置房產(chǎn)權(quán)買賣條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房產(chǎn)權(quán)買賣條件合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.2登記手續(xù)3.3登記費用承擔(dān)4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收期限6.房屋質(zhì)量與保修6.1房屋質(zhì)量要求6.2保修范圍與期限6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同履行期限14.2合同履行地點14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在2024年安置房產(chǎn)權(quán)買賣過程中所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置出賣房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體坐落為號樓單元室。2.2房產(chǎn)面積出賣房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)出賣房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑年代為年，已裝修。2.4房產(chǎn)權(quán)屬出賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，具備上市交易條件。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件出賣人保證所出售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等限制交易的情形。3.2登記手續(xù)買賣雙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記費用由雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.3登記費用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受人承擔(dān)。4.付款方式與期限4.1付款方式買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2付款期限買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付購房款的%作為定金，余款在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付清。4.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件出賣人應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買受人，房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.3驗收期限買受人應(yīng)在房屋交付之日起個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。6.房屋質(zhì)量與保修6.1房屋質(zhì)量要求出賣人保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍與期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等部位在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣人負(fù)責(zé)維修或更換。保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修期限按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3保修責(zé)任出賣人應(yīng)在接到買受人通知后個工作日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行處理。因出賣人原因造成房屋質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方提出訴訟請求時，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理剩余部分。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）根據(jù)本合同約定的解除條件，一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)登記證明等。11.2合同附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.3合同附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同變更與補充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序合同變更需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同9.113.2合同終止條件同9.213.3合同解除或終止后的處理同9.314.其他約定事項14.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。14.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地，即市區(qū)街道小區(qū)。14.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，以書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同各項條款的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲、乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（2）第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等工作。（2）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方應(yīng)保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方介入的責(zé)任與限制18.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行。（2）第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。（2）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮第三方介入的具體事宜、甲、乙雙方的權(quán)益等因素。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照本合同的規(guī)定，明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢。（2）甲、乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋狀況頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明出賣房屋的權(quán)屬情況。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、土地狀況頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：土地證復(fù)印件用于證明出賣房屋占用的土地權(quán)屬情況。3.房屋所有權(quán)登記證明要求：提供房屋所有權(quán)登記證明的清晰復(fù)印件。說明：房屋所有權(quán)登記證明用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的清晰復(fù)印件。說明：付款憑證用于證明買受人已支付購房款。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件。說明：房屋買賣合同用于證明甲、乙雙方就房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。6.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：補充協(xié)議用于對本合同未盡事宜進(jìn)行補充和說明。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：爭議解決協(xié)議用于明確甲、乙雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因延遲交付房屋所造成的損失。示例：如因出賣人原因?qū)е路课萁桓堆舆t，買受人有權(quán)要求出賣人支付每日元的違約金。2.買受人未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人因延遲支付購房款所造成的損失。示例：如買受人未按約定時間支付購房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付每日%的違約金。3.出賣人提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋并賠償買受人因此遭受的損失。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在個工作日內(nèi)修復(fù)，并賠償買受人因修復(fù)期間造成的損失。4.第三方未履行職責(zé)或違反承諾責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁或法院判決責(zé)任認(rèn)定：拒絕履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因執(zhí)行判決所發(fā)生的合理費用。示例：如一方拒絕履行仲裁或法院判決，另一方有權(quán)要求支付執(zhí)行費用。全文完。2024年安置房產(chǎn)權(quán)買賣條件合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.安置房產(chǎn)權(quán)買賣條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理流程4.3過戶時間5.安置房相關(guān)稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方式5.3稅費繳納時間6.安置房附屬設(shè)施及使用權(quán)6.1附屬設(shè)施范圍6.2附屬設(shè)施使用權(quán)6.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移方式7.安置房交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.安置房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證范圍8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.合同生效及其他12.1合同生效時間12.2合同附件12.3合同變更與解除12.4合同通知方式12.5合同其他約定13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房所在區(qū)域：____________________安置房具體地址：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積：____________________平方米安置房使用面積：____________________平方米2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.安置房產(chǎn)權(quán)買賣條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方同意將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移方式為：____________________3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限為簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)完成。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用總額為人民幣____________________元，支付方式為：____________________4.安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料1.甲方身份證原件及復(fù)印件；2.乙方身份證原件及復(fù)印件；3.安置房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；4.安置房買賣合同；5.相關(guān)稅費繳納憑證；4.2過戶辦理流程過戶辦理流程如下：1.雙方簽訂本合同；2.乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用；3.甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；4.3過戶時間過戶時間定于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)完成。5.安置房相關(guān)稅費承擔(dān)5.1稅費種類1.契稅；2.土地增值稅；3.營業(yè)稅；5.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式為：____________________5.3稅費繳納時間稅費繳納時間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)。6.安置房附屬設(shè)施及使用權(quán)6.1附屬設(shè)施范圍1.供暖設(shè)施；2.供水設(shè)施；3.供電設(shè)施；6.2附屬設(shè)施使用權(quán)附屬設(shè)施使用權(quán)隨安置房產(chǎn)權(quán)一同轉(zhuǎn)移給乙方。6.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移方式附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移方式為：____________________7.安置房交付及驗收7.1交付時間安置房交付時間為簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及安置房交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3驗收程序1.乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收；2.甲方配合乙方進(jìn)行驗收；3.驗收合格，乙方簽字確認(rèn)。8.安置房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限安置房質(zhì)量保證期限自交付之日起計算，為期____________________年。8.2質(zhì)量保證范圍1.安置房的主體結(jié)構(gòu)；2.安置房的地基基礎(chǔ)；3.安置房的防水、保溫、隔熱等設(shè)施；8.3質(zhì)量保證責(zé)任若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)上述質(zhì)量保證范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至問題得到解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時間交付安置房；2.乙方未按約定時間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用；3.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.約定的違約金；2.給對方造成的實際損失；3.采取補救措施；9.3違約金計算違約金按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____________________%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同解除條件11.1合同解除情形1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形；11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除理由；11.3合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及其他12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.安置房買賣合同復(fù)印件；3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；12.3合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。13.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.合同簽署地點本合同于____________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方類型1.中介機構(gòu)；2.評估機構(gòu)；3.擔(dān)保機構(gòu)；4.咨詢機構(gòu)；5.其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入原因1.安置房產(chǎn)權(quán)過戶過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.需要對安置房進(jìn)行評估、鑒定或檢測；3.需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞弥С?；4.需要第三方提供咨詢或法律意見。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；4.第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方違約責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程的合法性；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)。5.3第三方與合同履行第三方參與本合同的履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險。5.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其他方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。5.5第三方與其他方的權(quán)利劃分第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。其他方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：甲方身份證復(fù)印件附件要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明甲方身份信息。2.附件名稱：乙方身份證復(fù)印件附件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明乙方身份信息。3.附件名稱：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件要求：提供安置房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明安置房產(chǎn)權(quán)信息。4.附件名稱：安置房買賣合同復(fù)印件附件要求：提供安置房買賣合同的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明買賣雙方簽訂的合同信息。5.附件名稱：相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件附件要求：提供契稅、土地增值稅、營業(yè)稅等稅費繳納憑證的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣。附件說明：用于證明相關(guān)稅費已繳納。6.附件名稱：安置房驗收報告附件要求：提供安置房驗收報告的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由驗收人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明安置房驗收情況。7.附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付安置房，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____________________元。示例說明：甲方應(yīng)于2024年3月1日交付安置房，但實際交付時間為2024年3月10日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____________________元。示例說明：乙方應(yīng)于2024年3月1日支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用，但實際支付時間為2024年3月10日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____________________元。3.違約行為：甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因修復(fù)而產(chǎn)生的合理費用。示例說明：甲方交付的安置房存在質(zhì)量問題，乙方要求修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣____________________元。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。示例說明：評估機構(gòu)未按約定時間完成評估報告，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____________________元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定。示例說明：任何一方未按約定時間提供相關(guān)材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年安置房產(chǎn)權(quán)買賣條件合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房產(chǎn)證信息1.3聯(lián)系方式確認(rèn)2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房配套設(shè)施2.4安置房權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2登記手續(xù)及費用4.3登記時間4.4登記違約責(zé)任5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間5.5驗收違約責(zé)任6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證方式6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理方式9.3免責(zé)條款10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1附件名稱11.2補充條款內(nèi)容12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證明(1)出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。(2)買受方：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。1.2房產(chǎn)證信息(1)房產(chǎn)證號：_______。(2)房屋地址：_______。(3)房屋建筑面積：_______平方米。(4)房屋用途：_______。1.3聯(lián)系方式確認(rèn)(1)出賣方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。(2)買受方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。2.安置房基本情況2.1安置房位置(1)安置房所在城市：_______。(2)安置房所在區(qū)域：_______。(3)安置房具體地址：_______。2.2安置房面積(1)建筑面積：_______平方米。(2)使用面積：_______平方米。2.3安置房配套設(shè)施(1)水電供應(yīng)：_______。(2)供暖設(shè)施：_______。(3)通訊網(wǎng)絡(luò)：_______。(4)周邊設(shè)施：_______。2.4安置房權(quán)屬(1)出賣方為安置房合法所有人。(2)出賣方對該安置房擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.交易價格及支付方式3.1交易價格(1)交易總價：人民幣_______元整。(2)交易價格包含稅費：_______。3.2付款方式(1)付款方式：_______。(2)首付款：人民幣_______元整，于_______日前支付。(3)尾款：人民幣_______元整，于_______日前支付。3.3付款時間節(jié)點(1)首付款支付時間：_______。(2)尾款支付時間：_______。3.4付款違約責(zé)任(1)買受方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。(2)出賣方未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式(1)出賣方將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。4.2登記手續(xù)及費用(1)出賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(2)登記費用：_______元，由_______方承擔(dān)。4.3登記時間(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為_______。4.4登記違約責(zé)任(1)出賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。5.交付及驗收5.1交付時間(1)安置房交付時間為_______。5.2交付方式(1)出賣方負(fù)責(zé)將安置房交付給買受方。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.4驗收時間(1)驗收時間為_______。5.5驗收違約責(zé)任(1)買受方未按時進(jìn)行驗收，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證方式(1)出賣方和買受方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任(1)出賣方和買受方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算(1)違約金計算方式：_______。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式(1)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件(1)出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。(3)出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。(4)買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件(1)合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.3合同解除及終止的程序(1)一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方。(2)接到通知的一方應(yīng)于_______日內(nèi)給予答復(fù)。(3)雙方就解除或終止合同的協(xié)議達(dá)成一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件(1)自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。(2)社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.2不可抗力處理方式(1)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限相應(yīng)順延。9.3免責(zé)條款(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章。(2)合同約定的首付款支付完畢。10.2合同解除條件(1)出賣方或買受方嚴(yán)重違約。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.合同附件及補充條款11.1附件名稱(1)《房屋交接清單》(2)《付款時間節(jié)點表》(3)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記委托書》11.2補充條款內(nèi)容(1)雙方根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充。(2)補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署日期(1)出賣方簽署日期：_______。(2)買受方簽署日期：_______。12.2簽署地點(1)簽署地點：_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)(1)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管(1)雙方應(yīng)妥善保管合同原件。(2)合同原件丟失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(1)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。(2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(3)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念(1)第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，出于協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)目的，被甲乙雙方共同認(rèn)可或委托介入本合同的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍(2)第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件(1)雙方同意第三方介入。(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。(3)第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序(1)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。(2)雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。(3)第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。(2)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。(3)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。3.2第三方的義務(wù)(1)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。(2)第三方應(yīng)公正、公平、獨立地履行職責(zé)。(3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用(1)第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。(2)第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。4.2第三方介入的支付(1)第三方介入的費用支付方式：_______。(2)第三方介入