2024年東莞租房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年東莞租房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為7.房屋維修責任7.1租賃方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.水電費用8.1水電費用承擔8.2水電費用結算方式9.房屋轉租規(guī)定9.1轉租條件9.2轉租審批流程9.3轉租費用承擔10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1約定事項一13.2約定事項二13.3約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：東莞市房產租賃有限公司1.1.2住所：東莞市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2住所：東莞市區(qū)路號2.租賃房屋信息2.1房屋地址：東莞市區(qū)路號棟室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，三室一廳2.4房屋設施：家具、電器、廚衛(wèi)設施等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2026年1月1日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月一付，通過銀行轉賬支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付時間：每月的5日前支付當月租金4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每日按租金金額的0.5%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，承租方有權要求退還押金5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：租賃方負責房屋主體結構的維修，承租方負責室內設施的維護和清潔6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內從事違法活動、破壞房屋結構、擅自改變房屋用途等行為7.房屋維修責任7.1租賃方維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修由租賃方負責7.2承租方維修責任：室內設施的維修由承租方負責，但如因承租方不當使用造成損壞的，由承租方承擔維修費用7.3維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔8.水電費用8.1水電費用承擔：水電費按實際使用量由承租方承擔，每月結算一次8.2水電費用結算方式：承租方需在每月的10日前向水電供應商支付水電費，并將支付憑證提交給租賃方9.房屋轉租規(guī)定9.1轉租條件：承租方如需轉租房屋，需提前一個月書面通知租賃方，并取得租賃方的書面同意9.2轉租審批流程：租賃方收到承租方的轉租申請后，應在五個工作日內進行審核，并給出書面答復9.3轉租費用承擔：轉租期間，租金、押金及水電費用由轉租雙方另行協(xié)商10.合同解除條款10.1.1租賃房屋被依法征收、征用或因城市建設需要拆除10.1.2租賃房屋發(fā)生嚴重損壞無法居住10.1.3承租方嚴重違反合同約定10.1.4因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：無12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1約定事項一：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動13.2約定事項二：租賃期間，如遇房屋租賃政策調整，雙方應按政策規(guī)定執(zhí)行13.3約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：水電費結算明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等，是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同相關事宜而介入的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。4.第三方責權利4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方直接干預；4.1.2獲取履行職責所需的信息和資料；4.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中的義務：4.2.1按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成職責；4.2.2對其履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保履行職責的合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同；5.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動，否則由此產生的責任由第三方自行承擔。5.2第三方與租賃房屋的關系：5.2.1第三方無權對租賃房屋進行任何形式的占有、使用或處分；5.2.2第三方在履行職責過程中，如需進入租賃房屋，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項和目的；6.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方的資質、能力和費用；6.3甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.4第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展情況；6.5合同履行完畢后，甲乙雙方對第三方的服務進行評價，并支付相應費用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，合同終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間數(shù)量、面積、設施設備等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器、廚衛(wèi)設施等，并注明品牌、型號、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確房屋內設施的具體情況，確保雙方對房屋設施有明確的認識。3.附件三：水電費結算明細表要求：詳細記錄水電費的結算時間、金額、使用量等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件用于明確水電費的結算方式，確保雙方對水電費的使用和結算有明確的責任。4.附件四：押金收據(jù)要求：明確押金的收訖時間、金額、退還條件等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件用于證明押金的收訖，并在合同履行完畢后作為押金退還的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對合同變更有明確的認識。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于證明合同解除的情況，確保雙方對合同解除有明確的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定支付押金；1.3承租方未按合同約定使用房屋；1.4租賃方未按合同約定維護房屋；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對方因此遭受的損失；2.1.3采取補救措施，恢復合同原狀。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按合同約定支付租金，逾期10天，應支付違約金1000元，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.2示例二：租賃方未按合同約定維護房屋，導致房屋設施損壞，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年東莞租房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3身份證號碼2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施設備清單2.4附屬設施及公共區(qū)域3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔4.房屋使用及維護4.1使用范圍及限制4.2房屋維護及修繕責任4.3附屬設施及公共區(qū)域的使用和維護5.租金押金5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程6.違約責任6.1違約情形及處理方式6.2違約金的計算及支付7.房屋轉租7.1轉租條件及程序7.2轉租后的責任承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序及責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3身份證號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：[具體地址，如：東莞市[區(qū)]街道[街道名]小區(qū)[小區(qū)名]棟[樓號]單元[單元號]室]2.2房屋結構及面積房屋結構：[房屋結構描述，如：多層住宅]房屋面積：[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋設施設備清單[列出房屋內的設施設備，如：床、桌椅、冰箱、洗衣機、空調等]2.4附屬設施及公共區(qū)域[列出附屬設施和公共區(qū)域，如：電梯、健身房、停車場等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月[租金金額]元。支付方式：[支付方式描述，如：每月一付，通過銀行轉賬至甲方指定賬戶]3.3水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔水電費、物業(yè)管理費及其他費用由乙方承擔，具體費用按實際使用情況結算。第四條房屋使用及維護4.1使用范圍及限制乙方僅限自住，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。4.2房屋維護及修繕責任房屋內部設施的維護及修繕由乙方負責，外部設施的維護及修繕由甲方負責。4.3附屬設施及公共區(qū)域的使用和維護乙方應合理使用附屬設施及公共區(qū)域，并保持其整潔。第五條租金押金5.1押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元。退還條件：合同期滿后，房屋無損壞且附屬設施設備齊全，押金無欠款時，甲方應無息退還押金。5.2押金退還流程乙方應在合同期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后[時間]內退還押金。第六條違約責任6.1違約情形及處理方式[列出違約情形及相應的處理方式，如：逾期支付租金、擅自改變房屋結構等]6.2違約金的計算及支付違約金按每日租金的[比例]計算，逾期支付違約金，乙方應立即支付給甲方。第七條房屋轉租7.1轉租條件及程序乙方如需轉租，應提前[時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉租。7.2轉租后的責任承擔轉租后，原合同約定的權利義務由轉租雙方繼續(xù)承擔，甲方仍保留對房屋的所有權。第八條合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）房屋或附屬設施因不可抗力遭受嚴重損壞，無法居住；（2）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后[時間]內未予糾正；（3）租賃房屋用途不符合法律法規(guī)要求；（4）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序及責任（1）乙方應立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方；（2）甲方應退還乙方剩余租金和押金（如有欠款，先扣除欠款）；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[時間]內，租賃雙方應盡力協(xié)商解決爭議。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.2合同終止條件本合同因期滿、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件[列出合同附件，如：房屋租賃登記備案證明、房屋現(xiàn)狀描述等]12.2其他相關附件[列出其他相關附件，如：房屋租賃保證金收據(jù)等]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責任租賃雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保其完整性和有效性。第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為[詳細地址]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房屋中介機構；（2）房地產評估機構；（3）律師事務所；（4）擔保公司；（5）其他為合同履行提供服務的機構或個人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。2.2第三方介入流程（1）甲乙雙方共同選擇或由甲方指定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責；（4）第三方履行完畢后，甲乙雙方應及時確認并支付第三方服務費用。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額計算（1）第三方責任限額按本合同標的額的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額最高不超過[金額]元。第四條第三方責權利界定4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方干涉；（3）第三方有權按照合同約定，收取服務費用。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，仍按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任；（3）甲乙雙方因第三方介入產生的爭議，應先由第三方承擔責任，不足部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。5.2權利劃分（1）甲方與乙方對第三方的選擇和委托，享有決定權；（2）第三方在履行職責過程中，產生的權利義務關系，僅限于甲乙雙方與第三方之間；（3）甲乙雙方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同后，如需對本合同進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。6.2合同變更效力本合同變更后，甲乙雙方與第三方應按照變更后的內容履行各自的權利義務。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件下列情況下，甲乙雙方或第三方有權解除合同：（1）第三方無法履行合同約定或嚴重違約；（2）合同變更后，甲乙雙方或第三方無法履行變更后的合同內容；（3）本合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序甲乙雙方或第三方解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[時間]內，甲乙雙方與第三方應盡力協(xié)商解決爭議。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件本合同因期滿、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。9.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）甲乙雙方退還第三方已支付的服務費用；（2）第三方退還甲乙雙方已支付的相關費用；（3）處理合同終止后的其他事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：復印件，證明房屋已登記備案，合法出租。說明：此附件用于證明房屋出租的合法性。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的設施設備狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：此附件用于明確房屋交付時的狀況，作為日后維修責任的依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：正本，雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為本協(xié)議的主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。4.甲方身份證復印件要求：復印件，證明甲方身份。說明：此附件用于確認甲方身份信息。5.乙方身份證復印件要求：復印件，證明乙方身份。說明：此附件用于確認乙方身份信息。6.押金收據(jù)要求：原件，證明已支付押金。說明：此附件用于證明押金已支付。7.支付憑證要求：原件，證明租金及其他費用的支付。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行支付義務。8.爭議解決協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于約定爭議解決方式。9.第三方服務協(xié)議要求：原件，雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于約定第三方服務內容和費用。10.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日租金的[比例]%作為違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付[金額]元違約金。2.房屋損壞責任認定：因乙方使用不當或故意損壞房屋，乙方應負責修復或賠償損失。示例：乙方損壞房屋內的設施設備，應承擔維修費用或賠償損失。3.租金押金逾期退還責任認定：甲方逾期退還押金，應向乙方支付[金額]元違約金。示例：甲方逾期退還押金一個月，應向乙方支付[金額]元違約金。4.房屋用途不符責任認定：乙方將房屋用于非法用途或改變房屋結構，乙方應承擔相應法律責任。示例：乙方將房屋用于經(jīng)營棋牌室，違反了租賃合同約定，應承擔法律責任。5.合同解除違約責任認定：任何一方違反合同約定解除合同，應承擔違約責任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應向乙方支付[金額]元違約金。6.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，應承擔相應責任。示例：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔違約責任。全文完。2024年東莞租房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.禁止事項5.3.日常維護6.房屋維修責任6.1.維修責任劃分6.2.維修費用承擔6.3.維修時間要求7.租賃合同變更及解除7.1.變更條件7.2.解除條件7.3.解除程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.其他相關附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息a.全稱：_______b.簡稱：_______c.地址：_______d.聯(lián)系人：_______e.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息a.全稱：_______b.簡稱：_______c.地址：_______d.聯(lián)系人：_______e.聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋設施：_______、_______、_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租金金額：每月人民幣_______元整3.3.租金支付方式：a.每月_______日支付上月租金b.支付方式：_______4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣_______元整4.2.押金退還條件：a.租賃期滿，房屋無損壞且設施齊全b.租賃期內，若因承租方原因造成房屋損壞，押金部分扣除維修費用后退還c.其他約定條件：_______5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍：僅限于居住用途5.2.禁止事項：a.禁止在房屋內從事非法活動b.禁止擅自改變房屋結構c.禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物d.其他禁止事項：_______5.3.日常維護：a.承租方負責保持房屋清潔b.承租方負責定期檢查房屋設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知租賃方c.其他維護責任：_______6.房屋維修責任6.1.維修責任劃分：a.房屋主體結構、公共設施維修由租賃方負責b.承租方使用過程中造成房屋損壞，由承租方負責維修或賠償c.其他維修責任劃分：_______6.2.維修費用承擔：a.房屋主體結構、公共設施維修費用由租賃方承擔b.承租方使用過程中造成房屋損壞，維修費用由承租方承擔c.其他費用承擔：_______6.3.維修時間要求：a.租賃方應在接到承租方通知后_______日內進行維修b.承租方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后_______日內通知租賃方c.其他時間要求：_______7.租賃合同變更及解除7.1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律規(guī)定c.其他變更條件：_______7.2.解除條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導致合同無法履行d.其他解除條件：_______7.3.解除程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議b.解除協(xié)議生效后，承租方應在_______日內搬離房屋c.租賃方應在_______日內退還承租方押金d.其他解除程序：_______8.違約責任8.1.違約情形：a.承租方未按時支付租金b.承租方擅自改變房屋結構或設施c.承租方在房屋內從事非法活動d.承租方未按約定進行房屋維護e.其他違約情形：_______8.2.違約責任承擔：a.未按時支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付_______%的違約金b.擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失c.在房屋內從事非法活動的，除承擔法律責任外，還應賠償由此造成的損失d.未按約定進行房屋維護的，應承擔維修費用e.其他違約責任：_______8.3.違約賠償標準：a.違約賠償金額按實際損失計算b.若損失難以確定，違約方應按違約行為對租賃方造成的潛在損失支付賠償c.其他賠償標準：_______9.爭議解決9.1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁機構仲裁c.向人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構：a.若選擇仲裁，仲裁機構為_______b.若選擇訴訟，管轄法院為_______9.3.爭議解決程序：a.雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出解決要求b.仲裁機構或人民法院應在收到爭議解決申請后_______日內立案c.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案d.其他程序要求：_______10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.租賃方收到租金及押金c.其他生效條件：_______10.2.合同終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導致合同無法履行d.其他終止條件：_______11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件：a.房屋租賃合同復印件b.房屋設施清單c.其他相關附件：_______11.2.其他相關附件：a.房屋產權證明b.房屋租賃登記備案證明c.其他相關附件：_______12.合同簽訂及生效日期a.本合同于_______年_______月_______日簽訂b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管a.本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份b.雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應承擔相應的法律責任14.其他約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力c.本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效d.其他約定事項：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義a.第三方是指在本合同履行過程中，由租賃方或承租方邀請或委托的，對房屋租賃活動提供咨詢、服務、擔?；蚱渌o助服務的個人或機構。b.第三方不包括合同雙方及其家庭成員、代理人或雇員。c.第三方不包括租賃房屋所在地的物業(yè)管理公司或社區(qū)管理機構。16.第三方責任與權利16.1.第三方責任a.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。b.第三方在提供擔保服務時，若因第三方自身原因導致?lián)Ｎ茨苈男?，應承擔相應的違約責任。c.第三方在提供咨詢服務時，如因提供的信息不準確或服務不到位導致租賃方或承租方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1.第三方在提供擔保服務時，有權要求租賃方或承租方提供相應的擔保物。17.2.第三方在提供咨詢服務時，有權要求租賃方或承租方提供必要的資料和信息。17.3.第三方在提供其他輔助服務時，有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與租賃方的關系a.第三方在提供擔保服務時，租賃方與第三方之間形成擔保合同關系。b.第三方在提供咨詢服務時，租賃方與第三方之間形成咨詢服務合同關系。c.第三方在提供其他輔助服務時，租賃方與第三方之間形成輔助服務合同關系。18.2.第三方與承租方的關系a.第三方在提供擔保服務時，承租方與第三方之間形成擔保合同關系。b.第三方在提供咨詢服務時，承租方與第三方之間形成咨詢服務合同關系。c.第三方在提供其他輔助服務時，承租方與第三方之間形成輔助服務合同關系。18.3.第三方與物業(yè)管理公司或社區(qū)管理機構的關系a.第三方與物業(yè)管理公司或社區(qū)管理機構之間可能形成服務合同關系，但與租賃合同關系無關。b.第三方在提供相關服務時，應遵守物業(yè)管理公司或社區(qū)管理機構的規(guī)定。19.第三方責任限額19.1.第三方責任限額a.第三方責任限額按合同約定執(zhí)行，不得超過合同總金額的_______%。b.若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.2.責任限額調整a.雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，但需書面確認。b.調整后的責任限額不得低于原責任限額。20.第三方變更及解除20.1.第三方變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律規(guī)定c.其他變更條件：_______20.2.第三方解除條件a.合同解除b.第三方服務期滿c.其他解除條件：_____