2024年城市公共設施設備維護保養(yǎng)服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市公共設施設備維護保養(yǎng)服務合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.合同標的及服務內(nèi)容2.1服務項目概述2.2服務范圍及區(qū)域2.3服務期限2.4服務質(zhì)量標準3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4逾期付款的違約責任4.服務交付及驗收4.1服務交付時間4.2服務交付地點4.3服務驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.服務保障與質(zhì)量保證5.1服務保障措施5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量保證責任6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護6.3違反保密義務的責任7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]甲方賬號：[甲方賬號]乙方開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]乙方賬號：[乙方賬號]第二條合同標的及服務內(nèi)容2.1服務項目概述本合同標的為[城市公共設施設備名稱]，包括但不限于[具體設備列表]。2.2服務范圍及區(qū)域服務范圍為[具體服務區(qū)域]，包括但不限于[具體設施設備列表]。2.3服務期限服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[服務期限時長]。2.4服務質(zhì)量標準服務質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)行業(yè)標準及[甲方要求的具體標準]。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額服務費用總額為人民幣[金額]元整。3.2費用支付方式費用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3費用支付時間費用支付時間為每[支付周期，如：每月、每季度等]，具體支付時間為[具體日期]。3.4逾期付款的違約責任若乙方未按時支付費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的[逾期利率，如：1%]作為違約金。第四條服務交付及驗收4.1服務交付時間服務應在[具體日期]前完成，具體時間以實際完成情況為準。4.2服務交付地點服務交付地點為[具體交付地點]。4.3服務驗收標準服務驗收標準應符合[驗收標準，如：國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等]。4.4驗收程序驗收程序為[具體驗收程序，如：甲方組織驗收、第三方機構(gòu)驗收等]。4.5驗收不合格的處理若服務驗收不合格，乙方應在[具體時間]內(nèi)進行整改，直至合格為止。第五條服務保障與質(zhì)量保證5.1服務保障措施5.2質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自服務交付之日起[質(zhì)量保證期時長，如：1年]。5.3質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括但不限于[保密信息范圍，如：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等]。6.2保密信息的保護雙方應采取合理措施保護保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的責任若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約行為的定義違約行為包括但不限于[違約行為列表，如：未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合標準等]。7.2違約責任的承擔發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方法違約金的計算方法為：[具體計算方法，如：按每日違約金總額的[比例，如：1%]計算]。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密條款，給另一方造成重大損失。9.2合同解除的程序一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）未履行完畢的服務，按實際完成比例結(jié)算費用；（2）因解除合同給對方造成的損失，應予以賠償；（3）合同解除后，雙方應將相關(guān)設施設備恢復原狀。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務；（2）將相關(guān)設施設備恢復原狀；（3）合同終止后的爭議，按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件清單如下：[附件1]服務項目清單[附件2]服務質(zhì)量標準[附件3]服務費用明細表[附件4]保密協(xié)議11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)變更；（2）不可抗力事件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序變更合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、監(jiān)管監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同執(zhí)行情況等。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方職責（1）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；（2）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（3）對甲乙雙方進行培訓和指導；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系3.2第三方與乙方的關(guān)系3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應與其他各方保持溝通，確保合同履行的順利進行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務、技術(shù)支持、監(jiān)管監(jiān)督等職責范圍內(nèi)。4.2第三方責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不符合約定標準或造成損失的，其責任限額為[具體金額]元。4.3超出責任限額的處理若第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同效力5.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。5.2第三方介入的協(xié)議效力第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的處理若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的管轄第三方介入爭議的管轄，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方保密義務第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2違反保密義務的責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同解除的條件（1）第三方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同解除的程序解除與第三方的合作協(xié)議，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止的條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止情形。9.2第三方介入合同終止的程序終止與第三方的合作協(xié)議，應按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第十條第三方介入的其他約定10.1其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務項目清單詳細列明合同中約定的所有服務項目，包括但不限于設施設備的種類、數(shù)量、維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容等。要求：清單應清晰、具體，便于雙方核對和執(zhí)行。2.服務質(zhì)量標準詳細規(guī)定合同服務項目的質(zhì)量標準，包括但不限于設備維護保養(yǎng)的周期、方法、效果等。要求：標準應具有可操作性，確保服務質(zhì)量。3.服務費用明細表列明合同約定的各項服務費用，包括但不限于服務費用總額、支付方式、支付時間等。要求：明細表應清晰、明確，便于雙方核對和執(zhí)行。4.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括但不限于保密信息的范圍、保護措施、違約責任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應全面、具體，確保雙方的商業(yè)秘密不受泄露。5.第三方合作協(xié)議規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系，包括但不限于第三方職責、服務內(nèi)容、費用支付、爭議解決等。要求：協(xié)議內(nèi)容應明確、具體，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.驗收報告記錄合同服務項目的驗收情況，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。要求：報告應真實、客觀，作為合同履行的憑證。7.爭議解決文件記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程，包括但不限于爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。要求：文件應完整、準確，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按時完成服務項目；乙方未達到約定的服務質(zhì)量標準；第三方未履行合作協(xié)議中的職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款總額的[逾期利率，如：1%]作為違約金；乙方未按時完成服務項目，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；乙方未達到約定的服務質(zhì)量標準，應免費進行整改，直至合格為止；第三方未履行合作協(xié)議中的職責，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任。示例說明：若甲方未按時支付服務費用，逾期3天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元；若乙方未按時完成服務項目，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣[金額]元；若乙方未達到約定的服務質(zhì)量標準，導致設備故障，乙方應免費進行維修，直至設備恢復正常運行；若第三方未履行合作協(xié)議中的職責，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的責任，賠償甲方人民幣[金額]元。全文完。2024年城市公共設施設備維護保養(yǎng)服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點2.服務內(nèi)容及范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務項目及分類2.3服務區(qū)域及設施設備清單3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間3.3服務期間維護保養(yǎng)頻率4.服務標準及要求4.1服務質(zhì)量標準4.2設施設備維護保養(yǎng)標準4.3服務人員資質(zhì)要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2服務費用結(jié)算方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調(diào)整機制6.服務人員的職責及權(quán)利6.1服務人員職責6.2服務人員權(quán)利6.3服務人員培訓與考核7.服務質(zhì)量的監(jiān)督與檢查7.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)7.2質(zhì)量檢查方式7.3質(zhì)量問題處理流程8.事故處理及應急響應8.1事故報告8.2事故處理流程8.3應急響應措施9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年城市公共設施設備維護保養(yǎng)服務合同1.2合同編號：[填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同雙方信息1.4.1服務方：[服務方全稱]1.4.2服務方地址：[服務方地址]1.4.3服務方聯(lián)系人：[服務方聯(lián)系人姓名]1.4.4服務方聯(lián)系電話：[服務方聯(lián)系電話]1.4.5業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.4.6業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]1.4.7業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]1.4.8業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條服務內(nèi)容及范圍2.1服務內(nèi)容概述本合同服務內(nèi)容包括但不限于對城市公共設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和應急搶修。2.2服務項目及分類2.2.1檢查類：日常巡檢、定期檢查、專項檢查2.2.2保養(yǎng)類：日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、專項保養(yǎng)2.2.3維修類：小修、中修、大修2.2.4應急搶修：突發(fā)故障搶修2.3服務區(qū)域及設施設備清單[此處附上詳細的服務區(qū)域和設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息]第三條服務期限3.1服務開始時間：[填寫服務開始日期]3.2服務結(jié)束時間：[填寫服務結(jié)束日期]3.3服務期間維護保養(yǎng)頻率3.3.1日常巡檢：每周至少一次3.3.2定期檢查：每季度至少一次3.3.3專項檢查：每年至少一次3.3.4日常保養(yǎng)：每月至少一次3.3.5定期保養(yǎng)：每半年至少一次3.3.6專項保養(yǎng)：每年至少一次第四條服務標準及要求4.1服務質(zhì)量標準4.1.1嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行4.1.2確保設施設備運行安全、可靠、高效4.1.3服務過程記錄完整、準確4.2設施設備維護保養(yǎng)標準4.2.1保養(yǎng)項目及內(nèi)容詳細記錄4.2.2維修項目及修復情況詳細記錄4.2.3故障排除及預防措施詳細記錄4.3服務人員資質(zhì)要求4.3.1持有相關(guān)崗位資格證書4.3.2具備一定的設備操作經(jīng)驗4.3.3通過專業(yè)培訓，熟悉服務流程和標準第五條服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.1.1日常巡檢費5.1.2定期檢查費5.1.3保養(yǎng)費5.1.4維修費5.1.5應急搶修費5.2服務費用結(jié)算方式5.2.1按季度結(jié)算5.2.2結(jié)算時提供詳細的費用清單5.2.3業(yè)主方在收到結(jié)算清單后[填寫時間]內(nèi)支付5.3服務費用支付時間5.3.1每季度一個工作日支付下季度服務費用5.3.2支付方式：[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等]5.4服務費用調(diào)整機制5.4.1服務費用根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整5.4.2調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定第六條服務人員的職責及權(quán)利6.1服務人員職責6.1.1按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務6.1.2及時處理設施設備故障6.1.3保持服務區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生6.1.4接受業(yè)主方及相關(guān)部門的監(jiān)督和指導6.2服務人員權(quán)利6.2.1獲得合理的勞動報酬6.2.2享受國家規(guī)定的休假和福利待遇6.2.3對設施設備維護保養(yǎng)提出合理化建議6.3服務人員培訓與考核6.3.1定期組織服務人員進行專業(yè)培訓6.3.2考核服務人員的服務質(zhì)量和技能水平第七條服務質(zhì)量的監(jiān)督與檢查7.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)7.1.1由業(yè)主方指定專人負責質(zhì)量監(jiān)督工作7.1.2服務方應積極配合質(zhì)量監(jiān)督工作7.2質(zhì)量檢查方式7.2.1定期檢查：按合同約定的時間進行7.2.2突發(fā)檢查：根據(jù)實際情況進行7.2.3不定期抽查：隨機抽取部分服務項目進行檢查7.3質(zhì)量問題處理流程7.3.1服務方接到質(zhì)量問題報告后，應在[填寫時間]內(nèi)進行處理7.3.2處理過程中，服務方應與業(yè)主方保持溝通7.3.3處理完畢后，服務方應向業(yè)主方提交處理報告第八條事故處理及應急響應8.1事故報告8.1.1服務方在發(fā)現(xiàn)設施設備事故時，應立即向業(yè)主方報告8.1.2報告內(nèi)容包括事故發(fā)生時間、地點、原因、影響及初步處理措施8.2事故處理流程8.2.1服務方應按照事故等級和影響范圍，采取相應的應急處理措施8.2.2業(yè)主方接到事故報告后，應組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場調(diào)查和評估8.2.3服務方應根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，制定詳細的修復方案8.3應急響應措施8.3.1服務方應配備應急搶修隊伍和必要的搶修物資8.3.2業(yè)主方應提供必要的協(xié)助和支持，如現(xiàn)場安全保障等8.3.3事故處理過程中，服務方應確保安全作業(yè)，防止次生災害第九條合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并作為合同附件9.2合同解除9.2.1.1合同一方嚴重違約9.2.2.2不可抗力導致合同無法履行9.2.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按約定完成剩余服務9.3.2合同解除前已發(fā)生的費用，按實際發(fā)生結(jié)算9.3.3合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題第十條違約責任及處理10.1違約情形10.1.1服務方未按合同約定提供服務10.1.2服務方未按合同約定完成設施設備維修保養(yǎng)10.1.3業(yè)主方未按合同約定支付服務費用10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行10.3違約處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[填寫時間]為止11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[填寫仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[填寫時間]內(nèi)達成和解或提交仲裁第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理剩余服務13.3.2合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務區(qū)域及設施設備清單、服務費用明細表等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同未盡事宜的協(xié)商處理14.2.1合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同雙方約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或調(diào)解等非直接服務的一方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同爭議。2.1.2合同雙方均同意第三方介入，并同意第三方介入的具體事項和方式。2.2第三方介入程序2.2.1合同雙方共同選擇第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。2.2.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。2.2.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方工作，并保持溝通。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責3.1.1按照合同雙方約定，提供專業(yè)服務，如監(jiān)理、評估、調(diào)解等。3.1.2獨立、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。3.1.3及時向合同雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.2第三方權(quán)利3.2.1收取合同雙方約定的服務費用。3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.3對合同雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與服務方4.1.1第三方與服務方之間是服務與被服務的關(guān)系。4.1.2第三方對服務方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，但不直接參與服務方的日常管理工作。4.2第三方與業(yè)主方4.2.1第三方與業(yè)主方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。4.2.2第三方對業(yè)主方的權(quán)益進行保護，確保合同履行。4.3第三方與合同雙方4.3.1第三方在合同雙方之間起到橋梁和紐帶的作用，協(xié)助雙方解決爭議。4.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方責任限額由合同雙方在第三方服務協(xié)議中約定。5.2責任限額的確定5.2.1考慮第三方服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務風險等因素。5.2.2責任限額應合理、公平，能夠有效保障合同雙方的權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款6.1服務方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行合同約定的服務義務。6.2業(yè)主方在第三方介入期間，應積極配合第三方工作，并保持與第三方和服務方的溝通。6.3合同雙方應確保第三方介入不損害合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行適當調(diào)整。7.2調(diào)整后的合同應明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等。7.3調(diào)整后的合同經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應共同確認第三方的工作成果。8.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，應予以保密。10.2保密期限自第三方介入終止之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務區(qū)域及設施設備清單詳細列出服務區(qū)域的范圍和界限。列出所有需要維護保養(yǎng)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。2.服務費用明細表列出各項服務的收費標準，包括日常巡檢費、定期檢查費、保養(yǎng)費、維修費等。明確費用的結(jié)算方式和支付時間。3.第三方服務協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用、權(quán)利和義務。約定第三方介入的流程和爭議解決方式。4.服務質(zhì)量標準及考核辦法制定服務質(zhì)量的量化標準，包括設施設備的運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)效果等。約定質(zhì)量考核的周期、方式及考核結(jié)果的處理。5.事故處理及應急響應預案明確事故報告、處理流程、應急響應措施及責任分工。6.違約責任認定及處理辦法列出各種違約行為，并明確相應的責任認定及處理辦法。7.合同履行過程中的溝通及協(xié)調(diào)機制約定合同雙方在履行過程中的溝通方式、頻率及協(xié)調(diào)機制。8.合同解除及終止后的處理辦法約定合同解除或終止的條件、程序及處理辦法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按合同約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準。業(yè)主方未按合同約定支付服務費用。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：服務方違約：根據(jù)實際損失，由違約方承擔相應的賠償責任。業(yè)主方違約：根據(jù)合同約定，按未支付的費用金額支付違約金。第三方違約：根據(jù)協(xié)議約定，由違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：服務方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，導致設施設備出現(xiàn)故障，造成業(yè)主方經(jīng)濟損失，服務方應承擔相應的賠償責任。示例二：業(yè)主方未按合同約定支付保養(yǎng)費用，服務方有權(quán)暫停服務，并要求業(yè)主方支付違約金。示例三：第三方未按協(xié)議約定進行監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年城市公共設施設備維護保養(yǎng)服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準3.服務期限及時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.服務質(zhì)量要求5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)6.維修保養(yǎng)計劃及執(zhí)行6.1年度維修保養(yǎng)計劃6.2緊急維修處理6.3預防性保養(yǎng)措施7.設備管理及記錄7.1設備清單及標識7.2設備運行記錄7.3設備維修記錄8.安全及環(huán)境保護8.1安全操作規(guī)程8.2環(huán)境保護措施8.3事故應急預案9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表12.2附件二：設備清單12.3附件三：維修保養(yǎng)計劃13.合同簽署及備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案要求14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改及補充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市公共設施管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于我國城市化進程的加快，城市公共設施設備的維護保養(yǎng)工作日益重要。為提高城市公共設施設備的使用壽命和運行效率，保障城市正常運行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍2.2服務項目服務項目包括日常巡查、定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)、設備更新改造等。2.3服務標準服務標準應符合國家及地方相關(guān)標準，確保設施設備安全、可靠、高效運行。3.服務期限及時間安排3.1服務期限本合同服務期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.2服務時間安排服務時間應滿足設施設備運行需求，確保24小時不間斷服務。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2費用構(gòu)成服務費用包括但不限于人員工資、設備材料費、維護保養(yǎng)費、應急處理費等。4.3支付方式及時間支付方式為按月支付，每月支付金額為人民幣捌萬元整（￥80000.00），支付時間為每月5日前。5.服務質(zhì)量要求5.1服務質(zhì)量標準服務質(zhì)量應符合國家及地方相關(guān)標準，確保設施設備安全、可靠、高效運行。5.2質(zhì)量控制措施建立健全質(zhì)量控制體系，對服務過程進行全程監(jiān)控，確保服務質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)本合同服務質(zhì)量由甲方指定的專業(yè)機構(gòu)進行監(jiān)督。6.維修保養(yǎng)計劃及執(zhí)行6.1年度維修保養(yǎng)計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定年度維修保養(yǎng)計劃，并于每年1月15日前報送甲方審批。6.2緊急維修處理發(fā)生緊急情況時，乙方應立即進行維修處理，并及時向甲方匯報。6.3預防性保養(yǎng)措施乙方應定期對設施設備進行預防性保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.安全及環(huán)境保護8.1安全操作規(guī)程乙方在執(zhí)行維護保養(yǎng)任務時，必須遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保人員和設備安全。8.2環(huán)境保護措施乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保施工過程符合環(huán)保要求。8.3事故應急預案乙方應制定事故應急預案，包括事故預防、事故處理、事故善后處理等內(nèi)容，并定期進行演練。9.違約責任及處理9.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定時間提供服務、服務質(zhì)量不符合約定標準、違反安全操作規(guī)程導致事故等。9.2違約責任發(fā)生違約情形時，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約處理程序甲方應在發(fā)現(xiàn)違約情形后及時通知乙方，乙方應在接到通知后3個工作日內(nèi)采取整改措施。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法定程序，包括立案、審理、判決等環(huán)節(jié)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同解除條件合同解除條件包括嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表附件一應詳細列明服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。12.2附件二：設備清單附件二應包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。12.3附件三：維修保養(yǎng)計劃附件三應包括年度維修保養(yǎng)計劃、月度維修保養(yǎng)計劃等。13.合同簽署及備案13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為雙方約定的地點。13.3備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。14.其他約定事項14.1通知方式除非合同另有約定，雙方間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風險評估、保險理賠等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方或乙方在必要時，有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行過程，并提前通知對方。2.2第三方介入的申請第三方介入前，應由甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的理由、目的、預期效果等。2.3第三方介入的同意對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責第三方應按照合同約定和介入目的，履行相應的職責，包括但不限于：1.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；2.檢測機構(gòu)：對設施設備進行質(zhì)量檢測，提供檢測報告；3.評估機構(gòu)：對設備性能、安全性等進行評估，提出改進建議；4.保險機構(gòu)：在發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故時，進行理賠。3.2第三方的權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.對甲乙雙方的行為提出建議和意見；3.對違反合同的行為進行制止和糾正。4.第三方與其他各