2024版房產(chǎn)獨(dú)售代理銷售合同（含配套服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)獨(dú)售代理銷售合同（含配套服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2代理銷售機(jī)構(gòu)基本信息2.代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)展示與推廣2.2線上線下客戶接待2.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成3.2代理銷售費(fèi)用支付方式4.代理銷售期限4.1代理銷售起始時(shí)間4.2代理銷售終止時(shí)間5.房產(chǎn)成交條件5.1成交價(jià)格5.2成交時(shí)間5.3成交稅費(fèi)6.代理銷售機(jī)構(gòu)責(zé)任6.1房產(chǎn)信息真實(shí)性保證6.2房產(chǎn)交易安全保證6.3房產(chǎn)交易進(jìn)度跟蹤7.房產(chǎn)買賣雙方責(zé)任7.1買方責(zé)任7.2賣方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1代理銷售機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2買賣雙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1代理銷售期限屆滿10.2買賣雙方協(xié)商一致10.3法律法規(guī)規(guī)定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2代理銷售服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：_______1.1.2房產(chǎn)地址：_______1.1.3房產(chǎn)證號：_______1.1.4房產(chǎn)類型：_______1.1.5房產(chǎn)面積：_______1.1.6房產(chǎn)用途：_______1.1.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2代理銷售機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2.2機(jī)構(gòu)地址：_______1.2.3機(jī)構(gòu)法定代表人：_______1.2.4機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______2.代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)展示與推廣2.1.1在線上線下平臺發(fā)布房產(chǎn)信息2.1.2定期舉辦房產(chǎn)展示活動2.1.3利用廣告、宣傳冊等形式推廣房產(chǎn)2.2線上線下客戶接待2.2.1接待潛在客戶，解答客戶疑問2.2.2引導(dǎo)客戶實(shí)地看房2.2.3協(xié)助客戶辦理看房手續(xù)2.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.3.1協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)2.3.2提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.3.3協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂購房合同3.代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成3.1.1房產(chǎn)展示與推廣費(fèi)用3.1.2客戶接待費(fèi)用3.1.3交易手續(xù)辦理費(fèi)用3.2代理銷售費(fèi)用支付方式3.2.1代理銷售費(fèi)用總額：_______3.2.2支付比例：_______3.2.3首付款支付時(shí)間：_______3.2.4尾款支付條件：_______4.代理銷售期限4.1代理銷售起始時(shí)間：_______4.2代理銷售終止時(shí)間：_______5.房產(chǎn)成交條件5.1成交價(jià)格：_______5.2成交時(shí)間：_______5.3成交稅費(fèi)：_______6.代理銷售機(jī)構(gòu)責(zé)任6.1房產(chǎn)信息真實(shí)性保證6.1.1代理銷售機(jī)構(gòu)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.1.2代理銷售機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)性6.2房產(chǎn)交易安全保證6.2.1代理銷售機(jī)構(gòu)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)辦理6.2.2代理銷售機(jī)構(gòu)對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提供防范措施6.3房產(chǎn)交易進(jìn)度跟蹤6.3.1代理銷售機(jī)構(gòu)跟蹤房產(chǎn)交易進(jìn)度6.3.2及時(shí)向買賣雙方報(bào)告交易情況8.違約責(zé)任8.1代理銷售機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.1.1若代理銷售機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)展示與推廣，應(yīng)向賣方支付_______作為違約金。8.1.2若代理銷售機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)，應(yīng)向買賣雙方支付_______作為違約金。8.1.3若代理銷售機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的代理銷售費(fèi)用，并支付_______作為違約金。8.2買賣雙方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______作為違約金。8.2.2若賣方未按約定時(shí)間配合辦理交易手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______作為違約金。8.2.3若買賣雙方在交易過程中故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交至_______仲裁委員會。9.2.2仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除條件10.1代理銷售期限屆滿10.1.1代理銷售期限屆滿，若房產(chǎn)未成交，合同自動解除。10.2買賣雙方協(xié)商一致10.2.1買賣雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。10.3法律法規(guī)規(guī)定10.3.1若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，合同可依法解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2買方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)成交，合同終止。11.2.2合同解除，合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2代理銷售服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：賣方，乙方：代理銷售機(jī)構(gòu)）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、貸款服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括但不限于選擇第三方、簽訂相關(guān)協(xié)議等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其服務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任負(fù)責(zé)。18.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，責(zé)任劃分如下：18.2.1若損失由第三方直接導(dǎo)致，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2若損失由第三方間接導(dǎo)致，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方根據(jù)損失原因和程度分擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)。19.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或延誤的責(zé)任。21.第三方變更及退出21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行其服務(wù)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)商確定替代方案。21.2若第三方退出本合同，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。22.第三方協(xié)議22.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入費(fèi)用23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。23.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、證號、類型、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：該表作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本信息。2.代理銷售服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理銷售服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確代理銷售機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。5.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理流程圖要求：以流程圖形式展示房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的步驟和注意事項(xiàng)。說明：該流程圖作為合同附件，用于指導(dǎo)買賣雙方辦理交易手續(xù)。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：該意見書作為合同附件，用于確保合同的有效性。7.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份。8.購房合同要求：買賣雙方簽訂的購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該合同作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性。9.代理銷售費(fèi)用支付憑證要求：提供支付代理銷售費(fèi)用的憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明代理銷售費(fèi)用的支付情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方（賣方）違約行為：1.1未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。1.2提供虛假房產(chǎn)信息。1.3未按約定時(shí)間支付購房款。乙方（代理銷售機(jī)構(gòu)）違約行為：2.1未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)展示與推廣。2.2未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)。2.3提供虛假房產(chǎn)信息。第三方違約行為：3.1未按約定時(shí)間提供或完成服務(wù)。3.2提供虛假或錯(cuò)誤的服務(wù)結(jié)果。3.3未保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失大小進(jìn)行認(rèn)定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致部分損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例1：若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。示例2：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)展示與推廣，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。示例3：若第三方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)評估報(bào)告，應(yīng)向合同雙方支付_______作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)獨(dú)售代理銷售合同（含配套服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費(fèi)用3.4代理銷售成果4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1配套服務(wù)項(xiàng)目4.2配套服務(wù)期限4.3配套服務(wù)費(fèi)用4.4配套服務(wù)成果5.代理銷售費(fèi)用結(jié)算方式5.1代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.3代理銷售費(fèi)用支付比例6.配套服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式6.1配套服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3配套服務(wù)費(fèi)用支付比例7.房產(chǎn)交易流程7.1房產(chǎn)交易條件7.2房產(chǎn)交易手續(xù)7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)8.代理銷售成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)方式8.2成果確認(rèn)時(shí)間8.3成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)詳細(xì)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________第三條代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)在____________________區(qū)域內(nèi)進(jìn)行獨(dú)家銷售代理。3.2代理銷售期限代理銷售期限自本合同簽訂之日起至____________________止。3.3代理銷售費(fèi)用代理銷售費(fèi)用總額為人民幣____________________元。3.4代理銷售成果乙方應(yīng)在本合同約定的代理銷售期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的成交。第四條配套服務(wù)內(nèi)容4.1配套服務(wù)項(xiàng)目1.房產(chǎn)市場調(diào)研與分析；2.房產(chǎn)廣告宣傳；3.房產(chǎn)帶看與接待；4.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理；5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢。4.2配套服務(wù)期限配套服務(wù)期限與代理銷售期限一致。4.3配套服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。4.4配套服務(wù)成果乙方應(yīng)確保配套服務(wù)項(xiàng)目按約定質(zhì)量完成，以達(dá)到甲方滿意。第五條代理銷售費(fèi)用結(jié)算方式5.1代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間乙方在完成本合同約定的代理銷售成果后，甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用。5.2代理銷售費(fèi)用支付方式代理銷售費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3代理銷售費(fèi)用支付比例代理銷售費(fèi)用支付比例為成交價(jià)的____________________%。第六條配套服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式6.1配套服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間配套服務(wù)費(fèi)用在配套服務(wù)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付配套服務(wù)費(fèi)用。6.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式配套服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.3配套服務(wù)費(fèi)用支付比例配套服務(wù)費(fèi)用支付比例為配套服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____________________%。第七條房產(chǎn)交易流程7.1房產(chǎn)交易條件1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；2.甲方房產(chǎn)無任何法律糾紛；3.甲方房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。7.2房產(chǎn)交易手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于：1.房產(chǎn)過戶；2.房產(chǎn)抵押權(quán)注銷；3.房產(chǎn)貸款辦理。7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于：1.房產(chǎn)交易契稅；2.房產(chǎn)交易印花稅；3.房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅。7.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：1.交易對方違約；2.交易過程中政策變化；3.房產(chǎn)交易價(jià)格波動。第八條代理銷售成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)方式甲方在收到乙方提交的成交證明文件后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對代理銷售成果進(jìn)行確認(rèn)。8.2成果確認(rèn)時(shí)間代理銷售成果確認(rèn)時(shí)間為自成交證明文件提交之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。8.3成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)代理銷售成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)為：乙方已成功促成甲方房產(chǎn)的成交，并完成所有交易手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)交易價(jià)格；2.房產(chǎn)交易條件；3.代理銷售費(fèi)用；4.配套服務(wù)費(fèi)用；5.交易雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理銷售成果；2.乙方未按約定提供配套服務(wù)；3.甲方未按約定支付費(fèi)用；4.任何一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總金額的____________________%。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.代理銷售期限屆滿；2.房產(chǎn)交易完成；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3合同生效日期本合同生效日期為____________________。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定有權(quán)介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.符合本合同約定或甲乙雙方共同認(rèn)可；2.乙方或甲方有明確的委托需求；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方；3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在本合同執(zhí)行過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方介入的領(lǐng)域和范圍；3.甲方或乙方的實(shí)際損失。3.3責(zé)任限額的條款本合同中，第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的領(lǐng)域和范圍；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.責(zé)任限額；5.服務(wù)費(fèi)用；6.爭議解決方式。6.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.2監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。7.3監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督機(jī)構(gòu)對第三方介入的監(jiān)督結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施。第八條第三方介入的終止8.1終止條件1.本合同解除或終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止；3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2