2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品驗收標(biāo)準及流程）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品驗收標(biāo)準及流程）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物用途2.租賃物交付及驗收2.1交付時間及地點2.2驗收標(biāo)準2.3驗收流程2.4驗收不合格的處理3.租賃物使用及維護3.1使用規(guī)定3.2維護責(zé)任3.3違約責(zé)任4.租賃物保險4.1保險范圍4.2保險責(zé)任4.3保險費用及支付5.租賃物維修及更換5.1維修責(zé)任5.2維修費用5.3更換條件及費用6.租賃物退租6.1退租條件6.2退租流程6.3退租費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物驗收記錄11.3附件三：維修記錄11.4附件四：退租清單12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗收記錄14.3附件三：維修記錄14.4附件四：退租清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2租賃物基本信息租賃物名稱：[租賃物名稱]型號：[租賃物型號]數(shù)量：[租賃物數(shù)量]規(guī)格：[租賃物規(guī)格]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月幾號等]1.5租賃物用途租賃物僅用于[租賃物用途]，不得用于任何非法活動。第二條租賃物交付及驗收2.1交付時間及地點租賃物于[交付時間]前由甲方交付給乙方，交付地點為[交付地點]。2.2驗收標(biāo)準2.3驗收流程乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并填寫驗收記錄。2.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)進行修復(fù)或更換。第三條租賃物使用及維護3.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自更改或損壞租賃物。3.2維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護，確保其正常運行。3.3違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃物保險4.1保險范圍租賃物應(yīng)投保[保險類型]，保險金額為[保險金額]。4.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括：[詳細列出保險責(zé)任，如意外損壞、盜竊等]4.3保險費用及支付保險費用由乙方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。第五條租賃物維修及更換5.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進行維修。5.2維修費用維修費用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3更換條件及費用如租賃物無法維修或維修成本過高，甲方有權(quán)更換相同型號或價值的租賃物，更換費用由甲方承擔(dān)。第六條租賃物退租6.1退租條件租賃期滿或合同解除時，乙方有權(quán)退租租賃物。6.2退租流程乙方應(yīng)在[退租期限]前向甲方提出退租申請，并辦理退租手續(xù)。6.3退租費用退租時，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔或修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自更改租賃物用途、損壞租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除流程任何一方解除合同，應(yīng)提前[期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方達成一致終止而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃物驗收記錄記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等信息。11.3附件三：維修記錄記錄租賃物維修的時間、原因、維修情況等信息。11.4附件四：退租清單記錄退租時租賃物的狀態(tài)、退租時間等信息。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。12.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自[簽署時間]起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗收記錄14.3附件三：維修記錄14.4附件四：退租清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務(wù)；2.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.提供合同履行所需的必要協(xié)助。第十六條第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。16.2授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)包括但不限于：1.代表甲方或乙方與第三方進行溝通；2.代表甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)處理合同履行相關(guān)事宜。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方或乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其根據(jù)合同或法律規(guī)定的責(zé)任限額。17.2義務(wù)1.嚴格按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第十八條第三方的權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。18.2收費權(quán)第三方在提供合同履行相關(guān)服務(wù)時，有權(quán)按照合同約定或市場價格收取合理費用。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致。19.2信息保密第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二十條第三方介入的具體條款20.1中介方1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.中介方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確；3.中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍應(yīng)包括但不限于租賃物的安全、租金的支付等。20.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地對租賃物進行評估，評估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會。21.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、購買價格等信息。確保租賃物清單與實際交付的租賃物一致。2.附件二：租賃物驗收記錄詳細要求和說明：記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人、驗收結(jié)果等信息。驗收記錄應(yīng)包括租賃物的外觀、功能、狀態(tài)等詳細描述。3.附件三：維修記錄詳細要求和說明：記錄租賃物維修的時間、原因、維修人、維修情況等信息。維修記錄應(yīng)包括維修的具體措施、更換的零部件、維修費用等。4.附件四：退租清單詳細要求和說明：列出退租時租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。退租清單應(yīng)包括租賃物的損壞情況、清潔程度等描述。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。確保支付憑證與合同約定的支付方式和時間一致。6.附件六：違約通知函詳細要求和說明：當(dāng)一方違約時，另一方應(yīng)發(fā)出違約通知函，明確違約行為和違約責(zé)任。違約通知函應(yīng)包含違約的具體情況、違約責(zé)任認定及后續(xù)處理措施。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的程序、期限及可能的和解條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自更改租賃物用途損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)定未按約定進行維修2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的爭議解決費用。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未支付租金而導(dǎo)致的利息損失。若乙方擅自更改租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的其他損失。若乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品驗收標(biāo)準及流程）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3租賃物品信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機制3.租賃物品驗收標(biāo)準及流程3.1驗收標(biāo)準3.2驗收流程3.3驗收責(zé)任4.租賃物品使用及維護4.1使用規(guī)范4.2維護責(zé)任4.3故障處理5.押金及費用5.1押金金額及退還5.2水電費及其他費用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決費用8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效日期9.2合同修改程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2租賃物品清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式1.2房屋租賃基本信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋用途：住宅、辦公等1.3租賃物品信息1.3.1租賃物品清單：物品名稱、規(guī)格、數(shù)量1.3.2租賃物品使用說明2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月2.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣____元整，支付方式為每月支付，支付日期為每月__日2.3租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起，每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定3.租賃物品驗收標(biāo)準及流程3.1驗收標(biāo)準：3.1.1物品外觀完好，無破損、銹蝕、污漬等3.1.2物品功能正常，能夠滿足使用要求3.1.3物品配件齊全3.2驗收流程：3.2.1承租方在入住前__小時內(nèi)對租賃物品進行驗收3.2.2出租方陪同驗收，對驗收結(jié)果簽字確認3.2.3如有損壞或不符合驗收標(biāo)準，由出租方負責(zé)修復(fù)或更換3.3驗收責(zé)任：租賃物品的驗收責(zé)任由出租方承擔(dān)4.租賃物品使用及維護4.1使用規(guī)范：4.1.1承租方應(yīng)按照物品使用說明正確使用租賃物品4.1.2不得擅自改變物品結(jié)構(gòu)、功能或用途4.1.3不得損壞物品，造成損壞的應(yīng)賠償4.2維護責(zé)任：4.2.1承租方應(yīng)保持租賃物品的清潔、完好4.2.2如物品出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修4.3故障處理：4.3.1出租方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)響應(yīng)4.3.2故障維修費用由責(zé)任方承擔(dān)5.押金及費用5.1押金金額及退還：5.1.1押金總額為人民幣____元整5.1.2租賃期滿，房屋及物品無損壞，押金無欠款，出租方在__日內(nèi)退還押金5.2水電費及其他費用：5.2.1水電費由承租方按實際使用情況支付5.2.2其他費用如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出租方或承租方違約6.1.3不可抗力6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元整8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決費用8.2.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)8.2.2雙方協(xié)商解決的，協(xié)商產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租賃物品清單等10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行10.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2合同解除后，合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，出租方__份，承租方__份13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同文本13.2.2合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按原樣補辦14.合同簽訂日期14.1本合同于____年__月__日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、雇員或家庭成員。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2.2甲乙雙方在合同履行過程中遇到爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行監(jiān)督或?qū)徍恕?6.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎的義務(wù)。16.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%。16.2.2第三方責(zé)任限額以人民幣____元為最高賠償額。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2若雙方無法達成一致，可由仲裁機構(gòu)指定。17.2第三方授權(quán)17.2.1第三方在接受委托后，應(yīng)獲得甲乙雙方相應(yīng)的授權(quán)。17.2.2第三方授權(quán)范圍包括但不限于：收集信息、進行審核、提出建議、調(diào)解爭議等。18.第三方職責(zé)與義務(wù)18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同履行。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、鑒定費等。20.1.2第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用承擔(dān)20.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.2.2若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、合同解除及違約責(zé)任等條款。附件說明：這是合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物品清單詳細要求：列出所有租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等。附件說明：用于明確租賃物品的具體情況，方便雙方進行驗收和后續(xù)的使用維護。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：對房屋的現(xiàn)有狀況進行詳細描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.驗收記錄詳細要求：記錄房屋及租賃物品的驗收過程和結(jié)果。附件說明：作為雙方對房屋及物品驗收情況的書面證據(jù)。5.水電費繳費憑證詳細要求：提供租賃期間的水電費繳費憑證。附件說明：用于證明租賃期間的用水用電情況，便于計算費用。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等。附件說明：當(dāng)引入第三方時，此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：用于證明合同修改的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認定：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例說明：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.房屋及物品損壞違約責(zé)任認定：承租方在租賃期間損壞房屋或物品的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方損壞了房屋的墻壁，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費用。3.租賃物品不當(dāng)使用違約責(zé)任認定：承租方未按物品使用說明使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未按使用說明使用電器，導(dǎo)致電器損壞，應(yīng)賠償電器維修費用。4.合同解除違約違約責(zé)任認定：未經(jīng)對方同意單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未提前通知承租方，單方面解除合同，應(yīng)賠償承租方因合同解除而遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品驗收標(biāo)準及流程）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租賃房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本信息2.2租賃設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃物品驗收標(biāo)準及流程5.1驗收標(biāo)準5.2驗收流程5.3驗收結(jié)果確認6.租賃房屋及設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)責(zé)任7.租賃費用支付及違約責(zé)任7.1費用支付時間及方式7.2違約責(zé)任及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3通知方式12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.租賃房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.2租賃設(shè)施清單2.2.1家具：_______2.2.2家電：_______2.2.3其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時間：_______4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______5.租賃物品驗收標(biāo)準及流程5.1驗收標(biāo)準5.1.1房屋及設(shè)施外觀：_______5.1.2房屋及設(shè)施功能：_______5.2驗收流程5.2.1驗收時間：_______5.2.2驗收人員：_______5.2.3驗收方式：_______5.3驗收結(jié)果確認5.3.1驗收結(jié)果：_______5.3.2簽字確認：_______6.租賃房屋及設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1房屋使用范圍：_______6.1.2設(shè)施使用范圍：_______6.2使用限制6.2.1禁止事項：_______6.2.2限制事項：_______6.3維護保養(yǎng)責(zé)任6.3.1出租人責(zé)任：_______6.3.2承租人責(zé)任：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租人單方面解除：房屋損壞嚴重、承租人違反合同約定8.1.3承租人單方面解除：房屋無法居住、出租人未履行合同義務(wù)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房屋及設(shè)施因不可抗力毀損8.2.3雙方約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租金及押金退還8.3.2房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀8.3.3合同解除或終止后的爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序：_______9.2.2仲裁解決程序：_______9.2.3法院訴訟程序：_______10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同附件10.2.1房屋及設(shè)施清單10.2.2租金支付憑證10.2.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1定義：_______11.1.2影響及處理：_______11.2法律法規(guī)變更11.2.1合同內(nèi)容不受影響11.2.2雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)11.3通知方式11.3.1書面通知11.3.2電子郵件通知11.3.3其他約定的通知方式12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：_______12.2簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同效力：各份合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1房屋及設(shè)施清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。16.第三方介入的引入方式16.1中介方：由甲乙雙方共同協(xié)商選定，負責(zé)促成合同簽訂，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.2監(jiān)理方：由出租人指定，負責(zé)監(jiān)督房屋及設(shè)施的使用和維護情況。16.3評估方：由甲乙雙方共同委托，負責(zé)對房屋及設(shè)施進行評估。16.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：由甲乙雙方共同協(xié)商選定，負責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的賠償責(zé)任：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.1.3第三方的責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過_______元。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲方責(zé)任：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其能夠履行合同義務(wù)。18.