2024年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目委托土地估價(jià)與交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目委托土地估價(jià)與交易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受托方3.估價(jià)范圍3.1地塊基本情況3.2估價(jià)目的3.3估價(jià)方法4.估價(jià)程序4.1委托方提供資料4.2受托方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查4.3估價(jià)報(bào)告編制4.4估價(jià)報(bào)告審核4.5估價(jià)報(bào)告交付5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.估價(jià)期限6.1估價(jià)開始時(shí)間6.2估價(jià)完成時(shí)間7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指根據(jù)本合同約定，將工業(yè)用地出讓給受托方的單位或個(gè)人。1.1.2“受托方”指根據(jù)本合同約定，接受出讓方委托，進(jìn)行土地估價(jià)與交易服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“估價(jià)范圍”指本合同約定的土地估價(jià)服務(wù)所涉及的具體地塊和內(nèi)容。1.1.4“估價(jià)目的”指本合同約定的土地估價(jià)的用途和目標(biāo)。1.1.5“估價(jià)方法”指本合同約定的土地估價(jià)所采用的具體方法和技術(shù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：____________________2.1.2出讓方地址：____________________2.1.3出讓方法定代表人：____________________2.2受托方2.2.1受托方全稱：____________________2.2.2受托方地址：____________________2.2.3受托方法定代表人：____________________3.估價(jià)范圍3.1地塊基本情況3.1.1地塊名稱：____________________3.1.2地塊位置：____________________3.1.3地塊面積：____________________3.1.4地塊用途：____________________3.2估價(jià)目的3.2.1估價(jià)目的：____________________3.3估價(jià)方法3.3.1估價(jià)方法：____________________3.3.2估價(jià)方法選擇理由：____________________4.估價(jià)程序4.1委托方提供資料4.1.1.1土地權(quán)屬證書4.1.1.2土地使用證4.1.1.3地塊規(guī)劃許可證4.1.1.4相關(guān)稅費(fèi)繳納證明4.1.2委托方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。4.2受托方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查4.2.1受托方應(yīng)在收到委托方提供的資料后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。4.2.2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：4.2.2.1地塊現(xiàn)狀4.2.2.2周邊環(huán)境4.2.2.3交通狀況4.2.2.4市場(chǎng)行情4.3估價(jià)報(bào)告編制4.3.1受托方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果和委托方提供的相關(guān)資料，編制估價(jià)報(bào)告。4.3.2.1地塊基本情況4.3.2.2估價(jià)目的4.3.2.3估價(jià)依據(jù)4.3.2.4估價(jià)方法4.3.2.5估價(jià)結(jié)果4.4估價(jià)報(bào)告審核4.4.1估價(jià)報(bào)告編制完成后，受托方應(yīng)提交委托方審核。4.4.2委托方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）完成審核。4.5估價(jià)報(bào)告交付4.5.1委托方審核無(wú)誤后，受托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將估價(jià)報(bào)告交付給委托方。5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.1.2費(fèi)用支付方式：____________________5.2付款方式5.2.1付款方式：____________________5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間：____________________6.估價(jià)期限6.1估價(jià)開始時(shí)間6.1.1估價(jià)開始時(shí)間為收到委托方提供的全部資料后的____________________個(gè)工作日。6.2估價(jià)完成時(shí)間6.2.1估價(jià)完成時(shí)間為收到委托方提供的全部資料后的____________________個(gè)工作日。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議事項(xiàng)。8.2.2收到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)對(duì)方。8.2.3若雙方在__個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并按照約定或法律規(guī)定處理。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更10.2.1若中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款仍有效，但雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3生效日期12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)。16.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.3約定第三方介入的保密義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的總額。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。19.2第三方與出讓方和受托方的關(guān)系19.2.1第三方與出讓方和受托方之間為合作協(xié)議關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助出讓方和受托方完成土地估價(jià)與交易服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)達(dá)成一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議事項(xiàng)。21.2.2收到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)對(duì)方。21.2.3若雙方在__個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：用于確認(rèn)土地出讓方對(duì)出讓土地的合法權(quán)利。2.土地使用證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明土地用途合法。說(shuō)明：用于確認(rèn)土地出讓用途的合法性。3.地塊規(guī)劃許可證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明地塊符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：用于確認(rèn)地塊的開發(fā)條件。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：提供繳納土地出讓金、稅費(fèi)等費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明相關(guān)費(fèi)用已繳納，確保合同履行。5.估價(jià)報(bào)告要求：提供由受托方編制的正式估價(jià)報(bào)告，包含地塊估價(jià)結(jié)果。說(shuō)明：用于確定土地出讓價(jià)格。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決程序。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同簽訂后雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致意見(jiàn)的書面文件。說(shuō)明：用于修改或補(bǔ)充合同條款。9.通知與送達(dá)憑證要求：提供通知發(fā)送的憑證，如快遞單、郵件收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明通知已送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地權(quán)屬證書、土地使用證等必要資料。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受托方因此產(chǎn)生的損失。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或提供虛假估價(jià)結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合作協(xié)議或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決或故意拖延。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此產(chǎn)生的損失。5.通知與送達(dá)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)送通知或未按約定方式發(fā)送通知。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證書，導(dǎo)致受托方無(wú)法按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，出讓方應(yīng)賠償受托方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若第三方未按時(shí)提供符合要求的估價(jià)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法確定土地出讓價(jià)格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目委托土地估價(jià)與交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受托方1.3甲方1.4乙方2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目用途2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目出讓方及受讓方3.估價(jià)目的及范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)范圍3.3估價(jià)基準(zhǔn)日3.4估價(jià)方法4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.估價(jià)工作內(nèi)容及進(jìn)度安排5.1估價(jià)工作內(nèi)容5.2工作進(jìn)度安排5.3工作成果提交6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合作關(guān)系7.1合作方式7.2合作期限7.3合作終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期限12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件12.4合同解釋13.合同附件13.1土地估價(jià)報(bào)告13.2項(xiàng)目用地紅線圖13.3相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2受托方1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系方式：________1.3甲方1.3.1名稱：________1.3.2地址：________1.3.3法定代表人：________1.3.4聯(lián)系方式：________1.4乙方1.4.1名稱：________1.4.2地址：________1.4.3法定代表人：________1.4.4聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目用途：工業(yè)用地2.4項(xiàng)目規(guī)模：________2.5項(xiàng)目出讓方及受讓方2.5.1出讓方：________2.5.2受讓方：________3.估價(jià)目的及范圍3.1估價(jià)目的3.1.1確定工業(yè)用地出讓價(jià)格3.1.2為出讓方提供決策依據(jù)3.2估價(jià)范圍3.2.1土地面積：________3.2.2土地位置：________3.2.3土地用途：工業(yè)用地3.3估價(jià)基準(zhǔn)日：2024年____月____日3.4估價(jià)方法3.4.1市場(chǎng)比較法3.4.2成本法3.4.3收益法4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款4.2.2乙方完成估價(jià)工作并提交估價(jià)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%估價(jià)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：收到估價(jià)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1估價(jià)費(fèi)用總額根據(jù)實(shí)際工作量及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整4.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.估價(jià)工作內(nèi)容及進(jìn)度安排5.1估價(jià)工作內(nèi)容5.1.1收集相關(guān)資料5.1.2調(diào)研市場(chǎng)價(jià)格5.1.3分析土地條件5.1.4編制估價(jià)報(bào)告5.2工作進(jìn)度安排5.2.1資料收集：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.2市場(chǎng)調(diào)研：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.3估價(jià)分析：合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.4報(bào)告編制：合同簽訂后25個(gè)工作日內(nèi)完成5.3工作成果提交5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后25個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方6.2.2雙方不得利用保密信息從事任何損害對(duì)方利益的活動(dòng)6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.合作關(guān)系8.1合作方式8.1.1本合同項(xiàng)下，甲方委托乙方進(jìn)行土地估價(jià)與交易服務(wù)，乙方接受甲方委托，按照約定提供專業(yè)服務(wù)。8.1.2雙方應(yīng)基于誠(chéng)信原則，共同努力完成項(xiàng)目任務(wù)。8.2合作期限8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成土地出讓手續(xù)并簽訂土地出讓合同之日止。8.2.2合作期限最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。8.3合作終止8.3.1本合同因甲方完成土地出讓手續(xù)而自然終止。8.3.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，甲方完成土地出讓手續(xù)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作；11.1.2乙方提交的估價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；11.1.3甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按時(shí)完成估價(jià)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用總額的____%；11.2.2乙方提交的估價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新進(jìn)行估價(jià)，并賠償甲方因此遭受的損失；11.2.3甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方所在地政府相關(guān)部門備案；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同因解除或終止而終止；12.3合同存續(xù)期限12.3.1本合同自生效之日起至終止之日止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2通知送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于土地估價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目用地紅線圖、相關(guān)證明文件等；13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.1.2雙方代表簽字蓋章；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1.1需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；2.1.2需要中介方協(xié)助進(jìn)行交易談判、協(xié)調(diào)等；2.1.3需要第三方提供技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方介入的約定3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和相關(guān)需求。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常進(jìn)行，不得因第三方介入而影響項(xiàng)目進(jìn)度。6.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方獲得必要的項(xiàng)目信息，以便其能夠獨(dú)立、客觀地提供服務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、分析結(jié)論等。說(shuō)明：此報(bào)告作為土地出讓價(jià)格確定的依據(jù)。2.項(xiàng)目用地紅線圖詳細(xì)要求：圖紙上應(yīng)標(biāo)注土地邊界、建筑物位置、土地用途等信息。說(shuō)明：此圖紙用于明確土地出讓的具體范圍。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明：證明土地出讓的合法性及項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同正本、簽字蓋章的副本、合同附件等。說(shuō)明：此文件作為合同簽訂的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用總額的____%。示例：若乙方未在合同約定的25個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付估價(jià)費(fèi)用總額的____%作為違約金。2.乙方提交的估價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新進(jìn)行估價(jià)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提交的估價(jià)報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若甲方未在收到估價(jià)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。4.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目委托土地估價(jià)與交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受托方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.估價(jià)范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)對(duì)象3.3估價(jià)基準(zhǔn)日3.4估價(jià)方法4.估價(jià)程序4.1調(diào)查階段4.2估價(jià)階段4.3報(bào)告階段5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.交易程序6.1交易目的6.2交易對(duì)象6.3交易方式6.4交易價(jià)格7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1估價(jià)成果的處理11.2交易成果的處理11.3費(fèi)用處理12.合同附件12.1附件一：估價(jià)報(bào)告12.2附件二：交易合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：市人民政府土地儲(chǔ)備中心1.1.2出讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：02756781.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：土地估價(jià)有限公司1.2.2受托方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受托方法定代表人：1.2.4受托方聯(lián)系電話：027876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積：100畝2.4項(xiàng)目用途：工業(yè)用地3.估價(jià)范圍3.1估價(jià)目的：為市人民政府土地儲(chǔ)備中心提供2004年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目的土地估價(jià)服務(wù)，為出讓方提供決策依據(jù)。3.2估價(jià)對(duì)象：市區(qū)街道100畝工業(yè)用地3.3估價(jià)基準(zhǔn)日：2024年1月1日3.4估價(jià)方法：采用市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。4.估價(jià)程序4.1調(diào)查階段4.1.1收集估價(jià)所需資料，包括土地權(quán)屬、地形地貌、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等。4.1.2進(jìn)行實(shí)地勘查，核實(shí)土地現(xiàn)狀。4.1.3分析市場(chǎng)行情，收集相關(guān)土地交易案例。4.2估價(jià)階段4.2.1采用多種估價(jià)方法，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.2.2編制估價(jià)報(bào)告，提交給出讓方。4.3報(bào)告階段4.3.1出讓方對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核。4.3.2受托方根據(jù)出讓方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），在估價(jià)報(bào)告提交后十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式執(zhí)行。6.交易程序6.1交易目的：為市人民政府土地儲(chǔ)備中心提供2004年度工業(yè)用地出讓項(xiàng)目的土地交易服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.2交易對(duì)象：市區(qū)街道100畝工業(yè)用地6.3交易方式：公開拍賣6.4交易價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和估價(jià)結(jié)果確定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及出讓方、受托方在履行合同過(guò)程中獲得的信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托方未按照合同約定的時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告或交易服務(wù)。8.1.2出讓方未按照合同約定支付費(fèi)用。8.1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若受托方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或交易服務(wù)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為估價(jià)服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2.2若出讓方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.3若任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2估價(jià)費(fèi)用已支付。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同解除后的處理11.1估價(jià)成果的處理11.1.1受托方應(yīng)將已完成的工作成果提交給出讓方。11.1.2出讓方應(yīng)根據(jù)已完成的工作成果支付相應(yīng)費(fèi)用。11.2交易成果的處理11.2.1若交易已完成，雙方應(yīng)按照交易合同約定處理。11.3費(fèi)用處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量及費(fèi)用支付情況進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：估價(jià)報(bào)告12.2附件二：交易合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：13.3.2受托方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，經(jīng)雙方同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。17.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的報(bào)酬和支付方式。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙方提供的必要協(xié)助和支持。18.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙方按照約定支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2若第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.3若第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，甲乙方應(yīng)立即通知第三方，第三方應(yīng)采取必要措施減少