2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)讓方信息（如有）2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息2.2配套設(shè)施清單2.3附屬設(shè)施說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用及管理費(fèi)用8.1水電費(fèi)用結(jié)算方式8.2管理費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3轉(zhuǎn)讓方信息（如有）1.3.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：_______1.3.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.3.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.3.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息2.1.1廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：_______2.1.4建筑年代：_______2.2配套設(shè)施清單2.2.1電力設(shè)施：_______2.2.2水暖設(shè)施：_______2.2.3通訊設(shè)施：_______2.2.4電梯設(shè)施：_______2.3附屬設(shè)施說(shuō)明2.3.1停車(chē)場(chǎng)：_______2.3.2衛(wèi)生間：_______2.3.3餐飲設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序3.3.1延長(zhǎng)條件：_______3.3.2延長(zhǎng)程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付期限：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4逾期支付違約責(zé)任：_______5.租賃押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：_______5.2.2退還程序：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違約責(zé)任：_______7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1維修范圍：_______7.1.2維修費(fèi)用：_______7.2承租方責(zé)任7.2.1維修范圍：_______7.2.2維修費(fèi)用：_______7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方承擔(dān)：_______7.3.2承租方承擔(dān)：_______8.水電費(fèi)用及管理費(fèi)用8.1水電費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月_______日前由承租方支付。8.1.3水電費(fèi)用結(jié)算依據(jù)為當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)提供的正式發(fā)票。8.2管理費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。8.2.2管理費(fèi)用按月繳納，每月_______日前由承租方支付。8.2.3管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件《管理費(fèi)用明細(xì)表》。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其出租的廠房及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后_______日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租方。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)在租賃期間為其使用廠房及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后_______日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1合同任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件及程序10.2.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。10.3違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?1.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、押金退還等事宜。13.其他約定13.1合同附件《管理費(fèi)用明細(xì)表》《廠房及配套設(shè)施清單》13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保合理、公平。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利。4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議或采取相應(yīng)措施。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，非雇傭或代理關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物無(wú)所有權(quán)，僅在其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和使用。5.2.2第三方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)確保不損害標(biāo)的物的原有功能和價(jià)值。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。6.1.2規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.1.3明確第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。7.第三方介入的合同解除7.1當(dāng)?shù)谌皆诤贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2若第三方介入引起的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)解決爭(zhēng)議，再由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《廠房及配套設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房的基本信息、配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.《管理費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)管理費(fèi)用的名稱(chēng)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付周期等。說(shuō)明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確管理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.《租賃押金收據(jù)》詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并作為押金退還的依據(jù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定投保。6.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.《解除協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物。1.3出租方未按合同約定提供配套設(shè)施。1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2違約金標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。2.3損害賠償標(biāo)準(zhǔn)參照實(shí)際損失或合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金_______元。3.2承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償損失_______元。3.3出租方未按合同約定提供配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受到影響，應(yīng)賠償損失_______元。3.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.轉(zhuǎn)讓方基本信息（如有）1.4.受讓方基本信息（如有）2.租賃或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述2.1.廠房基本信息2.2.配套設(shè)施清單2.3.租賃或轉(zhuǎn)讓范圍3.租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.3.續(xù)租或續(xù)轉(zhuǎn)條件4.租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.使用要求及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.環(huán)保要求7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方維護(hù)責(zé)任（如有）8.違約責(zé)任8.1.租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)拖欠8.2.使用不當(dāng)8.3.維護(hù)保養(yǎng)不力8.4.其他違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理13.合同附件13.1.附件一：廠房及配套設(shè)施詳細(xì)清單13.2.附件二：租賃或轉(zhuǎn)讓合同簽訂文件13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋14.2.合同未盡事宜14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________承租方銀行賬號(hào)：____________________1.3.轉(zhuǎn)讓方基本信息（如有）轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________轉(zhuǎn)讓方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________轉(zhuǎn)讓方銀行賬號(hào)：____________________1.4.受讓方基本信息（如有）受讓方名稱(chēng)：____________________受讓方地址：____________________受讓方法定代表人：____________________受讓方聯(lián)系電話：____________________受讓方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________受讓方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述2.1.廠房基本信息廠房名稱(chēng)：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________建成年份：____________________2.2.配套設(shè)施清單配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________（以此類(lèi)推）2.3.租賃或轉(zhuǎn)讓范圍租賃或轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)。3.租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3.續(xù)租或續(xù)轉(zhuǎn)條件續(xù)租或續(xù)轉(zhuǎn)需提前____個(gè)月提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)___元整。4.2.支付方式每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3.付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日前。4.4.違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)5.1.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方需提前____個(gè)月通知承租方及出租方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。5.2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更登記、備案等。5.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.使用要求及限制6.1.使用范圍承租方或受讓方僅限于租賃或轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的廠房及配套設(shè)施使用。6.2.使用限制未經(jīng)出租方或轉(zhuǎn)讓方同意，不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3.環(huán)保要求承租方或受讓方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保廠房及配套設(shè)施的環(huán)保要求。7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持廠房及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。7.3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方維護(hù)責(zé)任（如有）轉(zhuǎn)讓方及受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)拖欠若承租方或受讓方拖欠租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.2.使用不當(dāng)因承租方或受讓方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，由承租方或受讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.維護(hù)保養(yǎng)不力若承租方或受讓方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，由承租方或受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.其他違約行為其他違約行為按照雙方協(xié)商一致的原則處理。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，合同終止。11.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.不可抗力12.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。12.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1.附件一：廠房及配套設(shè)施詳細(xì)清單詳見(jiàn)附件一。13.2.附件二：租賃或轉(zhuǎn)讓合同簽訂文件詳見(jiàn)附件二。13.3.附件三：其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、保險(xiǎn)代理方等。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。3.第三方介入流程3.1.第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2.第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3.第三方工作實(shí)施第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2.責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)仍需獨(dú)立承擔(dān)。5.2.風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的風(fēng)險(xiǎn)劃分，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3.爭(zhēng)議處理第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1.第三方介入的額外條款第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：a.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方工作的時(shí)間安排和進(jìn)度要求；c.第三方費(fèi)用及支付方式；d.第三方違約責(zé)任。6.2.額外條款的說(shuō)明額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在服務(wù)合同中予以明確。7.第三方介入的合同變更7.1.合同變更條件a.第三方服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)足要求；b.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；c.第三方服務(wù)費(fèi)用過(guò)高。7.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1.合同解除條件a.第三方嚴(yán)重違約；b.第三方提供的服務(wù)對(duì)甲乙雙方造成重大損失；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設(shè)施詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃或轉(zhuǎn)讓合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）的證明文件、合同生效證明等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同已簽訂并生效。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明、相關(guān)審批文件、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行所需的相關(guān)資質(zhì)和條件。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）的證明文件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）的證明文件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)；使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞；未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；未經(jīng)允許擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；嚴(yán)重違約行為（如惡意破壞、非法占用等）。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.按約定支付違約金；b.修復(fù)或賠償損壞的廠房及配套設(shè)施；c.恢復(fù)原狀或提供替代方案；d.承擔(dān)其他因違約行為產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；b.承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.未經(jīng)允許擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房設(shè)施基本情況2.2租賃及轉(zhuǎn)讓范圍2.3租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.租金及費(fèi)用3.1租金支付方式及金額3.2其他相關(guān)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.租賃及轉(zhuǎn)讓條件4.1租賃及轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租賃及轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1押金及保證金5.2房屋產(chǎn)權(quán)證明5.3合同登記及備案6.交付與驗(yàn)收6.1租賃及轉(zhuǎn)讓方交付6.2承租方驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.租賃及轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更7.1租賃及轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更條件7.2變更程序及費(fèi)用7.3變更后的合同效力8.租賃及轉(zhuǎn)讓終止8.1合同終止條件8.2終止通知及程序8.3終止后的費(fèi)用結(jié)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除后責(zé)任承擔(dān)原則13.2解除后責(zé)任承擔(dān)方式13.3解除后責(zé)任承擔(dān)期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同簽訂及履行地點(diǎn)14.3合同文本及語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市工業(yè)園區(qū)。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（承租方）：名稱(chēng)：企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房設(shè)施基本情況本合同租賃及轉(zhuǎn)讓的廠房設(shè)施包括：生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)等，具體面積及設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.2租賃及轉(zhuǎn)讓范圍乙方租賃及轉(zhuǎn)讓的廠房設(shè)施范圍為甲方提供的全部設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等功能區(qū)域。2.3租賃及轉(zhuǎn)讓期限本合同租賃及轉(zhuǎn)讓期限為自2024年1月2日起至2029年1月1日止，共計(jì)五年。3.租金及費(fèi)用3.1租金支付方式及金額本合同租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方在使用廠房設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月的X日前將租金及其他相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。4.租賃及轉(zhuǎn)讓條件4.1租賃及轉(zhuǎn)讓方責(zé)任甲方保證租賃及轉(zhuǎn)讓的廠房設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。4.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房設(shè)施的結(jié)構(gòu)及用途。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.租賃及轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1押金及保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同后X日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。5.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃及轉(zhuǎn)讓的廠房設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3合同登記及備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同登記及備案手續(xù)。6.交付與驗(yàn)收6.1租賃及轉(zhuǎn)讓方交付甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將租賃及轉(zhuǎn)讓的廠房設(shè)施交付給乙方。6.2承租方驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到廠房設(shè)施后X日內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本合同附件二詳細(xì)列明了廠房設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。8.租賃及轉(zhuǎn)讓終止8.1合同終止條件8.1.1租賃及轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；8.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止通知及程序任何一方要求終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。8.3終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于剩余租金、押金退還等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：廠房設(shè)施清單附件二：廠房設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件一和附件二。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更通知任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件參照第八條第8.1款的規(guī)定。12.2合同解除程序合同解除程序參照第八條第8.2款的規(guī)定。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算參照第八條第8.3款的規(guī)定。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除后責(zé)任承擔(dān)原則合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2解除后責(zé)任承擔(dān)方式解除后責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3解除后責(zé)任承擔(dān)期限解除后責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同簽訂及履行地點(diǎn)本合同簽訂地為市工業(yè)園區(qū)，履行地點(diǎn)為租賃及轉(zhuǎn)讓的廠房設(shè)施所在地。14.3合同文本及語(yǔ)言本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。15.2.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。15.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，第三方協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.3.3第三方與甲乙雙方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2第三方介入程序16.2.1甲方介